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1、云南孟连投资指南 投资环境 地理位置 孟连县位于云南省西南部，地处北纬22052232,东经99099946之间，东与澜沧县，北与西盟县毗邻，西部、南部与缅甸国家山水相连，国境线长133.399公里，孟连县交通主干道，一是经澜沧县通往西双版纳旅游区；二是经澜沧县思茅市昆明市；三是经孟连县城缅甸贺岛勐养景栋大其力密赛（泰国），全长仅300余公里，3条主干道已成为开发孟连旅游业的黄金走廊，具有参与东盟自由贸易区得天独厚不可缺少的优越条件。 地理气候 孟连县地处低纬度，属南亚热带气候类型。但海拔高低差别大，气候垂直变化明显。县城年平均气温19.6，最高气温 36 ，最低气温3，常年无霜。全年平均降雨
2、量1373毫米，年均日照2048.6小时，年太阳辐射总量127.46千卡厘米。最大湿度31.5毫巴，县内气候条件非常适合种植业、养殖业、热带生物药业种植和加工工业开发。 资源状况 孟连县亚热带资源、民族文化资源和旅游资源十分丰富。 一是亚热带资源丰富。已开发的甘蔗、橡胶、茶叶、咖啡、畜牧业等产业初具规模。县内具有开发利用价值的野生中药材还很多，有“植物王国”和“天然药库”之称，尤其以龙血树、灯台树、石斛、萝芙木最为有名，特别是我县生物资源中珍稀野生树种“龙血树”群落，在品质、数量方面占全国第一位，生长在县内3个乡（镇），野生石斛、灯台树和萝芙木等药物分布在多个乡（镇），野生种生长较好，药用价值
3、高，县内大面积均适宜人工开发种植。 二是民族文化资源极为丰富。以娜允傣族古城著称，远的不说，早在700年前傣族就在这里居住，一说起娜允傣族古城，在东南亚傣族公民的心目中，却是一个神圣的地方，其因是历代傣族土司衙门就在孟连宣抚司署，而且在东南亚属于等级较高的傣族王宫之一。 孟连娜允古城是我国现存最后一个傣族古城，2001年云南省人民政府将孟连娜允古城列为傣族历史文化名城，这里自然环境优美，山川秀丽，人杰地灵，古城虽然经历了700多年的风雨沧桑，但至今仍然保留着傣族古城的特色和风韵，蕴含着丰富多彩的傣族土司文化，以及宗教建筑、饮食、服饰、节日、音乐、舞蹈、民族等文化，有着珍贵的历史价值和艺术价值。
4、近几年来，境内外少数民族，特别是傣国、缅甸等邻国的傣族客人前来娜允古城访古追源日益增多。 三是旅游资源也较为丰富。孟连是一个民族文化生态旅游园区，尤其是中国云南孟连娜允傣族历史文化名城的确定为其注入了新的活力，有美丽的喀斯特地貌天然溶洞，勐马神韵瀑布，勐马温泉，孟连金塔，以及孟连金山、银山、帕罕山和腊福大黑山原始森林等自然景观，有娜允古城建筑群落，还有跨境旅游神秘诱人金三角，这些景点旅游线路的开发，旅游业将成为孟连发展的新亮点。 除此之外还有煤、金、银、锡、铁、铅、锌、锰和储藏量极为丰富的石灰石、石膏、矿泉水等矿产资源。 人口状况 截止2003年末，全县总人口114214人，其中农业人口979
5、00人，非农业人口16314人。居住有14种民族，其中有傣族、拉祜族、佤族、哈尼族、景颇族、傈僳族等6个世居少数民族，少数民族人口98039人，占总人口的85.8%。其中傣族25589人，拉祜族32970人，佤族28454人，分别占总人口的22.4%、28.9%、24.9%。 城区功能 孟连县交通、通讯、能源、水电基础设施配套完善，城区环境卫生整洁，商贸、旅游、娱乐、饮食服务独具特色，金融业、保险业、县城发展迅速，教育、卫生条件和社会治安比较好，城区功能日趋完善。居住者高兴，投资者满意，县外客商和各界人士进入孟连无不称赞和羡慕。 工业基础 孟连县经过50年的不懈努力，初步形成了制糖、酒精、橡胶
6、、电力、茶叶、木材、食品、印刷、建材、汽车修理等门类齐全的工业体系。 制糖工业。孟连县白糖厂拥有2条生产线，生产能力为日处理甘蔗2800吨以上，年生产白砂糖30000吨以上，生产食用酒精3000多吨。 橡胶加工工业。全县民营橡胶种植企业已达5户，拥有橡胶加工厂3座，日加工标准天然橡胶能力76吨。实现产值（现价）5313万元，实现利润1342万元，上缴税费600.9万元，兑现胶乳款1604.2万元，返回后方群众分红款553万元，橡胶产业项目覆盖1镇2乡，19个村民委员会，112个专业队，10481户，44833人的脱贫问题。 茶叶粗加工工业。全县有茶叶种植加工企业16户，从事茶叶生产专（兼）业户
7、 2631（专业1753，兼业878）户，专（兼）业人口7135人，覆盖人口21002人。实现产值（现价）800 万元，上缴税费 58.5万元，实现利润26.25万元。 电力工业。县内有小型水力发电站2座，总装机容量9300kw，加之澜沧县至孟连县35kv线路已联网，完全可以满足社会经济发展的需要。 农业基础 孟连是一个典型的农业县，工矿企业较少，在全县2840130亩总面积中，耕地面积555228亩，疏林荒地772220亩，水域21168亩，林地1118455亩，牧场334723亩，其它38336亩，分别占总面积19.55%、27.19%、0.75%、39.38%、11.78%和1.35%。
8、 全县历年粮食播种面积232074亩，已开发的甘蔗101580亩、橡胶184106亩、茶叶36347亩、咖啡19341亩、畜牧业等产业初具规模。总体上讲，孟连县农业基础多年来得到上级有关部门的大力支持，经过滇西农业综合开发建设和商品粮基地建设，农业基础设施较为完善，坝区水利化程度较高，高稳产农田建设发展比较快，新品种改良、科技推广已被农民接受和应用，农副产品极为丰富，从历史上自然而然形成了农产品交易集散地。 人力资源 孟连建县50年以来，各种人才备出，现拥有一定数量的各类中高级技术人才2318人，其中：副高级职称23人，中级职称350人，初级职称1945人，省、地大中专学校和县属职业中学每年为
9、孟连县培养了大量的实用人才，全县97900人农业人口中有劳动力53921个，他们是我县新兴产业开发的重要人力资源开拓者，必将为我县产业开发作出积极贡献。 交通条件 孟连县城交通十分便捷，县城距思茅市230公里，途中经过澜沧县。出境公路全长300余公里，途经缅甸国家贺岛勐养景栋大其力密赛（泰国），是一条待开发的旅游景点线路。县内通车里程2522公里，平均每平方公里通车里程达1.37公里。 通讯状况 程控电话交换机容量达1.8万门，电信业发展十分迅速，县内各乡（镇）都能接收到中国移动通讯信号，部分乡（镇）开通中国联通和无线市话，县城开通了宽带网。 产业导向 一、大力发展科技含量较高，成长性较好的支
10、柱产业。 主要有生物资源、工业、加工业、旅游业、橡胶产业、新材料技术领域等方面。 二、努力开拓应用高新技术改造传统产业。 主要有农业、蔗糖业、畜牧业、绿色食品生产与加工业、建筑建材业、茶叶产业、咖啡产业、林产业等方面。 三、鼓励发展运用现代新技术予以改造提高第三产业。 主要有商业服务、电子信息网络、中介服务、文化传播、教育培训方面等。 鼓励发展的产业 1、基础设施建设，包括公路、电力、城镇、集镇供排水、水利工程建设，生态保护及小河流域治理。 2、农业。包括对孟连珍稀生物资源进行培育和产业化开发，热区农业资源的综合利用，特色农业的产业化开发，畜牧业养殖、加工与销售，饲料加工，干鲜果品、橡胶、白砂
11、糖、茶叶的深度加工，生物药业、中药材、花卉、水果等项目的开发， 3、林产业。鼓励县内外各种经济成份的组织和个人参与我县森林资源开发经营，对分类经营划定的商品林按林地所有权和使用权分开，谁造林谁拥有谁受益的原则，全面放活商品林地使用权和林木经营权。 4、旅游业。鼓励外来投资者对原始生态景区、溶洞、景点与特色旅游业的规划和深度开发，地方民族特色旅游产品的开发与加工、娱乐、接待等旅游配套设施建设。 5、矿产资源。鼓励外来投资者对我县的矿产资源进行勘探、开发经营。 6、鼓励各种经济性质的企业或个人利用县内外资金、先进技术和管理经验，通过收购、兼并、控股、租赁承包等方式参与我县不同所有制企业的改革和生产
12、经营。 7、鼓励投资者投资进出口贸易、商品零售、信息、融资担保、保险、运输、律师、会计、教育、文化、体育、卫生医疗等服务，参与我县经济建设。 8、依法取得土地使用权，进行土地综合开发经营。 9、鼓励和支持县内各种所有制企业或投资者通过产品销售，资本、技术、人才输出等，到县外、境外投资以带动我县产业扩展、产品销售、劳务输出和提高我县知名度。 土地优惠政策 对需以出让等方式有偿提供用地的（除属于房地产开发、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须通过招标、拍卖和挂牌出让方式取得外）开发项目和其它开发项目的纯土地出让金，在扣除土地开发成本费后，按以下办法给予优惠： （1）项目投资额10020
13、0万元的，纯土地出让金下调优惠50%； （2）项目投资额210500万元的，纯土地出让金下调优惠60%； （3）项目投资额5011000万元的，纯土地出让金下调优惠80%； （4）项目投资额1001万元以上的，纯土地出让金下调优惠90%； 上述项目的投资额不包括取得土地使用权费。 （5）凡符合中华人民共和国国土资源部划拨土地目录（国土发20019号）文规定的城市基础设施、科技、教育、文化、卫生设施等社会公益性项目用地，按划拨方式提供用地。 （6）非公经济园区经批准设立之日起5年内的土地收益可留在园区用于基础设施建设，园区可采取分期付款，减免租金等方式，降低非公有制经济用地成本。 税收优惠政策
14、一、增值税优惠政策 （一）对个体工商户和其他个人的增值税起征点：月销售货物额5000元；月销售应税劳务3000元；按次纳税的每次（日）200元。纳税人销售额未达到规定的增值税起征点的，免征增值税。 （二）对取得进出口经营权的非公企业执行国家统一制定的出口退税政策。 二、营业税优惠政策 个体工商户和其他个人的营业税起征点：按期纳税的，月1200元；按次纳税的，每次（日）营业额100元。凡营业税未达到规定起征点的，一律实行免征营业税。 三、企业所得税优惠政策 （一）新办非公有制企业 在我县行政辖区内自2003年4月18日以后新办的非公有制企业，不包括原有的企业合并、分立、改制、改组、扩建、搬迁、转
15、产以及吸收新成员、改变领导（或隶属）关系、改变企业名称和国家限制发展的行业外，自企业生产经营之日起，免征企业所得税3年。 （二）农业产业化重点龙头企业 确定为农业产业化省级重点龙头企业的，自确定之日起，对从事种植业、养殖业、农林产品初加工取得的经营所得，并与其他业务分别核算的，暂免征收企业所得税。 （三）非公企业初次兼并或收购国有、集体企业的，自完成法律程序、实现产权转移之日起，其生产经营所得 ，以兼并或收购前一年的经营所得额为基数，新增部分免征企业所得税3年。 （四）省外投资商来我县企业，凡同时符合企业注册资本金中省外投资比例占51%以上和投资额在500万元以上两个条件的新办企业，自生产经营之日起，前3年免征企业所得税，后2年减半征收企业所得税。以上2个条件中只符合1个条件的新办非公企业，自生产经营之日起，免征企业所得税2年。 （五）在孟连
