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1、编号：ZY00526江苏建发建设项目咨询有限公司作业文件电梯安装工程监理细则编写作业指导书主 编： 吴云锦批 准： 古有沂 发布日期 2011年3月9日 实施日期 2011年3月9日 本作业指导书是编写“电梯安装工程监理细则”的指导性文件，公司所属各工程监理部应遵照执行。各工程监理部在编写前应充分阅读“本工程设计文件”，掌握设计要点，并按照公司文件“监理细则编写作业指导书的应用”（建监字（2011）第004号）一文的要求编写监理细则。本作业指导书由总师办负责解释。本作业指导书 主 编：吴云锦参 编：无参与者：石勇修订表次数修订人时间修订内容概要12 B13 江苏省委党校教研行政楼改造工程监理实
2、施细则（ 电梯安装工程 ） 内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制电梯安装工程监理实施细则一、工程概况1.本节根据本工程的实际情况如建筑高度、建筑物使用性质、防雷等级、用电负荷等级及供电系统接地制式等展开叙述。2. 电梯工程概况本节根据本工程电梯类型、（电梯、自动扶梯、液压电梯）数量、额定速度、载重量、行程高度等。见下表电梯类别乘客电梯载货电梯自动扶梯数量312层/站7层7站7层7站梯宽600额定载重量（kg）1600Kg1600Kg5000人/h额定速度（m/s）1.51
3、.50.4+拖动方式变频变压调速变频变压调速变频变压调速控制方式全电脑 全集选全电脑 全集选全电脑 全集选电源要求交流三相380V10，50HZ交流三相380V10，50HZ传动方式齿轮传动永磁同步无齿轮曳引机门机系统原装进口变频变压调速器电脑控制交流驱动进口件组装变频变压调速器电脑控制交流驱动开门方式双扇自动中分门双扇自动中分门0.00-+4.40倾角30度提升高度M25.525.53-10层高（mm）一层4.5m，2-7层4.2m一层4.5m，2-7层4.2m机房位置有机房无机房开门尺寸（宽高）1100210011002100井道尺寸（宽高）2600260026002600轿厢尺寸（宽高）
4、1950175019501750顶层高度（mm）47504750地坑深度（mm）17001700二、 专业工程特点1. 目前国内对电梯的制造、安装及维修实行生产企业全面责任负责的“一条龙”管理制度，电梯的终身质量责任主要落实在生产企业。国家对电梯的生产、安装维修实行了“生产许可证”、“电梯准用证”、“委托代理制”、“进户许可证”及“安全认可证”等认证制度。在此主要介绍本工程电梯安装的直接责任方及委托代理方式。2. 电梯安装工程始终处于同一垂直空间（井道）内的立体交叉施工作业过程。在此，从安全施工角度重点介绍本工程井道及电梯机房设置（有无机房、地上或地下机房）施工中的难点及安全重点。3. 简介本
5、工程电梯工程采用的新型（控制、调速、传动等）技术及新型（断相、错相、过载保护及安全钳等）设备应用。三、为了保证电梯安全运行，在安装、调试阶段特制定本实施细则，细则编制依据是：1、施工设计图纸，招投标文件2、监理合同、施工合同3、工程监理规划4、电梯技术条件GB/T10058-19975、电梯制造与安装安全规范GB7588-20036、电梯试验方法GB/T10059-19977、电梯安装验收规范GB10060-19938、电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-19939、电梯主要参数及轿箱、井道、机房的形式及尺寸GB/T7025.17025.3199710、电梯工程施工质量验
6、收规范GB50310-200211、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002四、 监理工作流程施工准备1、电梯安装监理工作流程 土建交接检验设备进场验收井道导轨支架安装机房设备安装井道导轨安装校正检 验检 验电气设备安装层门装置安装轿厢安装对重安装检 验检 验检 验检 验检 验曳引钢丝绳挂放慢车模拟试验各类安全设备调整加减速度试验缓冲器安装限速器安装快车系统模拟试验监理旁站质量检验评定平层精度调整静载负载超载试验资料整理2、自动扶梯监理工作流程施工准备土建交接设备进场检验桁架安装机房设备安装踏板、扶手板安装检 验电气设备线路敷设驱动链安装检 验安全开关安装监理旁站静态测试单机试车联
7、动试车动态测试资料整理质量检验评定施工准备3、液压电梯安装监理工作流程 土建交接检验设备进场验收机液压系统设备安装安装井道导轨支架安装液压系统油管安装井道导轨安装校正液 压 系 统 密 封检 验电气设备安装层门装置安装轿厢安装平衡重安装检 验检 验检 验检 验检 验钢丝绳（链条）挂放慢车模拟试验各类安全设备调整加减速度试验安全部件安装快车系统模拟试验监理旁站质量检验评定平层精度调整静载负载超载试验资料整理五、监理工作要点及目标值：质量预控l 建设工程所用电梯必须是具有国家颁发生产许可证的厂家生产的、 有合格证的产品。进口电梯必须通过国家商检局检验l 严格对安装企业进行资质审，安装企业必须持有国
8、家技术监督局颁发的电梯安装许可证，审查许可证认定的单位与合同是否一致，是否在有效期内。安装企业必须持有安全生产许可证，并对安全生产负责。安装企业还应持有电梯安装企业营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。l 电梯安装队伍必须实行专业化，安装人员都要经过严格的培训，取得建设行政主管部门颁发的岗位证书才能上岗。l 审核安装单位递交的施工组织设计及质保体系、安保体系是否完善有效，施工组织机构是否健全，其负责人（经理）的资质证书、专职安全员和专职质检员的资质证书是否在有效期内。审核施工单位提交的安全措施费使用计划，审核施工单位递交的开工报告，并经现场核实后下达开工令。l 督促安装单位按合同总工期要求合
9、理安排施工阶段的施工进度计划。l 检查承包单位检测仪器、仪表、设备的鉴定证书及其有效期必须符合要求。l 井道脚手架搭建必须符合国家有关规定。检查脚手架搭建单位必须有当地政府有关主管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证、搭建后的合格检验书。l 井道内电焊、气割施工时必须有动火申请的齐全手续，并有专人旁站，施工完后检查现场，消除隐患。1、设备进场验收时监理工作要点1.1检查土建布置图是否与井道实物尺寸相符，各相关尺寸有否误差。1.2检查电梯出厂产品合格证是否齐全，合格证上的型号、层站、速度、载重量等各参数是否相符，是否有产品检验合格证章及检验人员盖章。若涉及有进口器具、零部件进场验收，则应提供商检
10、证明和中文的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。见下表电梯主要设备进场检查表配件名称型（件）号数量曳引机编号产地备注曳引机DAA20220B31R2NB8797天津奥的斯安全钳PS35A/KAA24120AAH4532TJ1006-R0049天津奥的斯TJ1006-L0049门锁装置10212A1天津奥的斯限速器DCA20602C1110027025天津奥的斯缓冲器FAA320R31R2NB8797-1/-2天津奥的斯轿厢上行超速保护装置DAA330K51TB510050363天津奥的斯门机系统1原装进口变频变压调速器电脑控制交流驱动控制柜
11、ACDR1/DCA21290AL311R2NB8797天津奥的斯1.3对四大安全部件即限速器、门锁装置、安全钳及缓冲器的型式报告进行审查，审查其各安全参数是否在有效期范围内。1.4检查设备进场的装箱清单，安装、维护使用说明书、动力电路和安全电路的电气原理图是否齐全。 设备开箱验收安装单位应会同建设单位或监理单位根据合同、电梯安装清单及有关技术资料清点箱数，并核对箱内所有零部件及安装材料，凡是发现缺件、破损及严重锈蚀应及时与供货方联系，以避免影响安装工期及质量，代用的材料与设备必须符合原设计要求。开箱检查记录计入GB50310-2002表090101(电梯安装设备进场质量验收记录表)中，在表中应
12、有建设方或监理方、供货方或施工方代表签字。2、土建交接时监理工作要点 土建交接应由施工、安装、监理单位有关人员共同于现场对照图纸检查验收。2.1检查井道内部土建结构及布置是否符合电梯土建布置图。因井道、各层厅门门洞、底坑和顶层高度、井道预埋件尺寸、机房基础及各预留孔尺寸为土建施工完成，在电梯进场安装时，可能由于原土建施工的误差及质量缺陷，对下一步的安装带来影响。2.2对机房进行检查，要满足GB50310-2002中4.2.2规范规定内容。2.3检查电梯主电源是否能够切断电梯正常使用情况下最大电流，该开关应能从机房入口处方便地接近。2.4土建交接时井道必须符合下列要求：2.4.1当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未能设有安全钳装置时，缓冲器必须能安装在（或平衡中运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上。2.4.2电梯安装以前，所有层门预留孔必须设置高度不小于1.2M的安全保护围封，并应保证有足够的强度。2.4.3当相邻两层门地坎间的距离大于11M时，期间必须设置井道安全门，井道安全门严禁向井道内开启，且必须装有安全
