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1、物业小区防台风应急预案 王运光2015 10 23 一 织组指挥体系及职责 1 防风防汛指挥部设立防风防汛指挥部 以下简称防指 负责领导组织全区域的防台抢险救灾工作 2 防指组成防指总指挥由 先生担任 副总指由 女士担任 指挥由 先生 先生 各组长由 客服部 秩序部 大市政 工程部 清洁公司 绿化公司 特约组 行政部 销售部等部门第一负责人担任 一 织组指挥体系及职责 4 防指各岗位 部门的主要职责 1 总指挥 防台应急第一负责人 总调度 2 副总指 协助总指挥的各项工作 总指挥不在现场时 担任总指挥职责 3 指挥 协助总指挥 副总指挥各项应急工作 在总指挥的授权下 担当各项职责 4 大市政
2、负责组织秩序队员和员工参加抢险 抗台风和救灾 参加重要物资和重大险情的抢险工作 同时做好参加防洪抗台抢险各部门的协调工作 在防汛防台紧急期间 协助组织人群撤离和转移 一 织组指挥体系及职责 5 工程部 负责确保排水 排洪畅通 对因房屋建设而可能造成的内涝 要及时解决落实 做好公共基础设施 高空挂物 道路灯等的防台工作 负责有关防台抢险物资 设备 器材的组织储备 调动和供应 负责抗台风 排涝用电的供应 及时调度解决抗灾电力 抢修灾损电力设施 6 行政部 负责救灾物资的储备和供应 7 清洁公司 做好台风前各排水口的检查 做好台时中的各处抢险救灾 做好台风后的地场地清洁和清扫 第一时间恢复现场 8
3、绿化公司 做好台风前道路树木园林的安全检查 及时做好园林安全排查 发现险情及时消除或向物业公司汇报 做好台风后受损權木 乔木 草皮等园林绿化的修复工作 一 织组指挥体系及职责 9 地块客服部 负责地块内已收楼住户及空置房台风前的安全巡查 排除险情 及时发布台风消息及防台措施给业户 与业主加强沟通 10 地块综合部 负责地块内的所有公共设施设备的测试检查 安全隐患的排查 组织地块全员应对台风 9 销售部 做好台风前所属办公场所 仓库的防漏防渗防漏电等安全排查 发现险情 及时组织人员搬离物资或排除险情 台风来临时 及时观察办公区域和仓库场地 是否存在漏 渗 淹等现象 发现异情及时组织人员处理 根据
4、台风情况 组织员工配合物业公司做好各项抢险救灾工作 10 地产工程部 做好台风前通知各施工单位做好人员和物资的安全工作 配合物业公司对生活区的防台风各项规定和要求 做好各施工现场安全安排 确保无人员伤亡 根据预报的台风强度 做好抢险车辆的安排 二 防台指挥组织架构图 总指挥 副总指 指挥 工程组 大市政 商业楼 案场特约 A园林公司 B园林公司 客服中心 苑区公共 保洁组 二 防台指挥部小组成员 总指挥 副总指 指挥 组长如下名单 秩序主任 商业主任 特约主任 工程经理 行政主任 朗迪园林 保洁主管 建设园林 地块公共 别墅组 三 防台流程 接到台风预警 做好台风前各项准备工作 做好台风中的抢
5、险救灾 做好台风后的各项善后及记录归档工作 键接 四 防台风物资清单 客服中心 四 防台风物资清单 苑区 四 防台风物资清单 苑区 四 防台风物资清单 苑区 四 防台风物资清单 大市政部 八 防台风物资清单 大市政部 四 防台风物资清单 商业部 四 防台风物资清单 工程部 五 防台风重点部位检查 案场特约部 六 防台风重点部位检查 案场特约 六 防台风重点部位检查 大市政部 六 防台风重点部位检查 大市政部 沙袋区域 木条加固大门区域 防洪挡板区域 水泵位置 七 商业楼防台风现场布置图 地下室斜坡 地下室斜坡 七 高低压配电室 发电机室 水泵室 平面图 1 04 地块B3 C2样板间 B3 C
6、3 2 1 在C2集水井内放置壹台4Kw排水泵 2 在B3集水井内放置壹台4Kw排水泵 2 营销中心地下停车场两个出入口 C11 B2 B18 B28 B12A B4 T13A B12 B15 C14 C7 B12B C6 B17 2 1 在营销中心后门出入口处集水井内放置壹台7 5Kw排水泵 2 在营销中心前门出入口处集水井内放置壹台7 5Kw排水泵 3 04 地块T户型地下停车场两个出入口 C11 B2 B18 B28 B12A B4 T13A B12 B15 C14 C7 B12B C6 B17 2 1 在T27栋地下停车场出入口处放置壹台5Kw排水泵 1 在T17栋地下停车场出入口处放
7、置壹台5Kw排水泵 4 02 地块T户型叁个出入口 在T1栋地下停车场出入口处集水井放置壹台5Kw排水泵 在T13栋地下停车场出入口处集水井放置壹台5Kw排水泵 在T12栋地下停车场出入口处集水井放置壹台5Kw排水泵 十二 苑区地下车库出口处沙包布局图 3 04 地块T户型地下停车场两个出入口 C11 B2 B18 B28 B12A B4 T13A B12 B15 C14 C7 B12B C6 B17 2 1 04地块东门地下车库出口处安放沙袋80包 1 04地块北门地下车库出口处安放沙袋80包 4 02 地块T户型叁个出入口 02地块东门地下车库出口处安放沙袋40包 02地块西门北侧地下车库出口处安放沙包80包 02地块西门南侧地下车库出口处安放沙包40包
