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1、 荆州海事局业务用房工程施工工作报告一、工程概况荆州海事局业务用房工程位于江津西路与天池通道交汇处，该工程由中华人民共和国荆州海事局投资兴建，由荆州市建筑设计研究院有限公司设计，由荆州市建筑设计研究院有限公司进行该工程地质勘察，由湖北楚元工程建设咨询有限公司。该工程建筑面积5137，框架结构六层（局部五层），建筑高度23.9m，采用静压管桩基础，桩径为400mm，桩长20.0m，单桩承载力750kN，桩承台标高-1.90m。主体为现浇钢筋砼结构，现浇柱截面由500500不等，楼面砼板厚为110mm，墙体为240厚，采用加气砼砌块M5.0混合砂浆砌筑，外墙饰面为干挂花岗岩外墙面胶粉聚苯颗粒保温、
2、蘑菇石砖外墙面，内墙为面砖墙面（用于入口大厅、卫生间、电梯间、厨房、餐厅）、乳胶漆墙面（用于其它所有墙面）。门窗采用无框白色玻璃地弹门、铝合金卷帘门（用于车库）、实木镶板门、铝合金透明玻璃推拉窗，地面细石混凝土地面（用于底层车库）、玻化地砖（用于楼梯间底层地面）。楼面为花岗岩楼面（用于底层大厅、电梯厅楼面）、玻化地砖（用于除注明外所有房间、走道楼面）、复合木地板（搜救指挥中心）、防滑地砖楼面（卫生间、楼梯间、厨房、餐厅、配餐间）、防静电塑胶地板（电脑机房、设备间）。屋面防水层采用沥青复合柔性和聚乙烯丙纶复合防水卷材。该工程由2007年10月12日开工，于2009年6月18日竣工。我公司按合同约
3、定履约，但因建设工程设计、工程量变更，加上2008年雪灾使工期滞后。二、项目管理 中博建设集团有限公司是房屋建筑工程施工总承包特级企业。公司绐建于2002年。为了保证本工程满足招标文件和合同规定，建立完善的施工管理体系，并符合我公司贯彻质量管理体系、环境管理体系和职业健康管理体系的相关要求。本工程形成了以陈维金为项目经理，有现场负责人、技术负责人、参加的项目领导班子，设置了生产技术科、经营劳资参与本工程施工的劳务分供方有木工班组、钢筋班组、混凝土班组、防水班组、普工班组、水电班组和装饰装修班组计300余人。三、工程施工我公司承建该工程土建施工任务后，先组织技术人员察看施工现场，审阅图纸，编制施
4、工组织设计方案，施工安全方案，安排桩孔机和施工队进场做好“三通一平”工作：基础施工前组织有关单位进行图纸会审，对施工使用的建筑原材料先送市建筑检测站进行材料试验试配，合格后方可进场使用。对施工操作及每一工序，我公司严格执行有关的质量规范要求，对工程质量进行严格把关，特别是隐蔽工程验收项目，经监理、设计和质监人员验收合格后，方可进行下一工序施工，从而保证了工程质量。四、施工工艺本工程主要使用功能为综合性办公大楼，采用节能环保设计施工，室内采用采用中央空调，工程立面和平面变化造型丰富。其具体质量特色如下：1、节能环保：外墙采用胶粉聚苯颗粒外墙外保温，外窗采用中空玻璃，屋面采用聚塑板保温。2、装饰梁
5、柱框格方正，整齐美观，有良好的观感。3、外墙侧立面花岗外墙正立面玻璃幕墙安装良好。玻璃色泽均匀，拼缝美观、缝隙均匀， 顺直方正。4、内墙面、天棚，表面平整，光滑明亮，色泽一致，线角平直方正，气息美观，给人以柔和、舒畅感觉。5、室内楼地面砖粘贴良好，表面平整，色泽一致，砖块排列整齐，匀称本工程中采用新技术新工艺新材料的情况如下：1、柱焊接采用电渣压力焊对接技术，焊接可靠，节约了钢材用量。2、砌体填充墙采用了加气砼砌块，减轻了荷栽，提供了房屋保温隔热性能。3、屋面防水采用了高分子合成防水涂料和橡胶卷材等防水材料，具有良好的防水效果。4、屋面保温采用聚塑板保温，外墙保温采用胶粉聚苯颗粒保温具有良好的
6、保温效果五、工程质量控制（一）、主要建筑原材料试验和试块试验强度记录情况1、水泥、钢材、砂石试验全部合格。2、加气砼砌块：合格。3、砂浆：设计为M5混合砂浆试块6组，R28d抗压强度最低值8.4MPA，最高值11.3MPA，均合格。4、砼设计强度等级为柱为C35,梁、板为C30。预应力管桩125根，试件3根，试压加载值1500KN，总沉降量为8.46mm，沉降量较少，而且Q-S曲线正常，符合设计要求。C30：基础砼试件2组，R28d抗压强度最低值37.1MPA，平均值37.5MPA。C35：基础砼试件2组，R28d抗压强度最低值41.1MPA，平均值41.3MPA。C30：主体砼试件16组，R
7、28d试压强度最低值33.1MPA。C35：主体砼试件11组，R28d试压强度最低值35.7MPA。（二）、沉降观测及垂直度观测按要求设置观测点共6点，共观测7次，沉降量最小为2mm，最大值为4mm ，整体沉降符合设计要求。垂直度观测共4次，累计最大轴线偏差为4mm，最小轴线偏差为3mm，符合施工规范要求。（三）、分部工程质量情况1、基础工程：本工程采用预应力管桩基础，施工中严格按照施工方案实施，对预应力管桩垂直度，派出施工管理人员严格检查，符合要求方进行下一工序施工。32#、65#、94#管桩经市检测站进行检测全部合格。2、主体工程：施工中从支模的安装，钢筋的绑扎到砼的浇筑，每个环节严格把关
8、，对一些特别的部位，如梁柱的节点钢筋的安装绑扎质量进行重点治理，从而保证了砼结构质量。砖砌体能按规范砌筑，垂直度比较好，灰缝饱满，横平竖直，按规范设置拉结筋及钢筋砖过梁，内外墙的丁字墙、转角位基本做到同时组砌，梁底最后一皮砖，做到了加强砂浆标号，斜砌迫实，所以在主体施工中基本消除了质量通病，收到了较好的效果。3、楼地面工程：特别注重楼梯级差的控制，按地面的阳台、浴厕之间的跌级控制，由于整体楼面是做素装水泥砂浆，斜砌迫实，所以施工中严格控制好整体的平整度及阴阳角细部、地漏口的施工处理，做到了预留有序。4、门窗工程：铝合金门窗框安装，做到水泥砂浆充填，控制了空鼓现象,基本做到方正，牢固、推拉畅顺，
9、接缝严密，玻璃干净明亮，整体美观。木门购进严格把关，检查合格后方可进行使用，安装时做到消除门底吊高的质量通病。5、装饰工程：外墙侧立面花岗岩幕墙线角清晰，横平竖直，观感良好。石材板的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光泽度、颜色和图案均符合设计要求，面层与基底安装牢固，且粘贴用料、干挂配件均符合设计和国家现行有关标准及环保要求。内墙、天花抹灰质量，墙面平整、光泽、阴阳角方正、顺直、无脱皮、空鼓、爆灰现象，经拍尺检查、现场抽查均符合规范要求，细部质量有较大的提高。6、屋面工程：防水层平整无渗漏，隔热层纵横缝、伸缩缝分格顺直美观，坡度散水方向、如阴阳角弧度位比较规范。7、通风与空调工程：室
10、内空气洁净度等级符合设计规定的等级，风管表面平整、无损坏；接管合理，风管的连接以及风管与设备或调节装置的连接，无明显缺陷。8、电梯工程：完工检测后其安全、性能均符合验收规范要求。9、智能建筑；通信网络、火灾报警及消防联动、综合布线系统均符合验收规范要求。10、建筑节能：基层处理情况，界面砂浆配制，保温层配制和厚度，加强网的挂设，抗裂砂浆的配制，操作流程等满足设计和规范要求。（四）、分部分项单位工程质量评定情况1、基础工程：共检7项，其中优良7项，优良率100 %。2、主体工程：共检6项，其中优良6项，优良率100%。3、装饰装修工程：共检12项，其中优良12项，优良率100 %。4、屋面工程：
11、共检4项，其中优良4项，优良率100%。5、给排水工程：共检6项，其中优良6项，优良率100%。6、建筑电气工程共检12项，其中优良12项，优良率 100%。7、建筑节能共检7项，其中优良7项，优良率 100%。8、智能建筑共检3项，其中优良7项，优良率 100%。9、电梯共检1项，其中优良7项，优良率 100%。10、通风空调共检5项，其中优良7项，优良率 100%。11、单位工程10个分部，其中10个分部优良，优良率 100%单位工程综合评定为合格。六、安全生产与文明施工本工程在整个施工过程中，加强现场施工安全管理工作，落实贯彻执行施工技术安全操作规程及有关规定，签定施工安全责任制，健全施
12、工班前活动，完善安全交底工作，发现隐患及时整改，并坚持脚手架的分段验收，公司实行工地的安全评分检查制度，工程由绐至终未发生过安全事故，实现了“五无”施工，安全资料及时整理，经安监站审核符合规定，单位工程安全评估定为合格。本工程在整个施工过程中，编制施工方案，做好技术交底，加强施工技术管理工作，实行质量安全目标责任制，做到有计划地进行施工，合理安排人力、物力，同时密切与现场甲方、设计、质监和监理等部门联系，听取合理意见，使施工中出现的问题能及时处理，有效地控制了质量安全隐患。使工程在有关部门的大力支持和配合下，安全质量得到了保证，使工程任务顺利完成。七、工程款支付与结算 施工过程中，承包人按工程
13、进度向业主申请支付工程款，业主按监理公司审核，审计单位审计后的70%拨付进度款，建设单位基本予以支付，但对于工程变更、增加的工程量价格未予以支付。八、经验与建议在施工中还存在很多薄弱环节，如主体施工进度慢，对一些质量上的通病未能完全治理。今后，在施工中应多学习宝贵经验，提高和加强施工现场管理水平，重视施工安全、文明施工工作，使施工水平再上新的台阶荆江防汛测报仓库工程竣工自评报告一、工程概况荆江防汛测报仓库工程位于荆州市沙市区通巨路10号，该工程由长江委荆江水文水资源勘测局投资兴建，由武汉智业建筑设计有限公司设计，由荆州市地建岩土工程有限公司进行该工程地质勘察，由荆州市江明工程建设监理有限公司进
14、行监理。该工程建筑面积1151，框架结构三层，建筑高度10.5m，采用钢筋混凝土独立基础。锚杆桩基础施工，设计为48根桩，桩总长为622.5米，设计最终压桩力(10KN)。主体为现浇钢筋砼结构，现浇柱截面由400400不等，楼面砼板厚为100mm，墙体为240厚，采用加气砼砌块M5.0混合砂浆砌筑，外墙饰面为面砖外墙，内墙为面砖墙面（用于卫生间）、乳胶漆墙面（用于其它所有墙面）。门窗采用推拉塑钢窗、铝合金卷帘门（用于一层）高级实木门。地面细石混凝土地面（用于底层）、陶瓷地砖（用于楼梯间底层地面）。楼面为面砖楼面（用于走廊、楼梯间）、强化复合木地板楼面（用于精密仪器存放室）、防滑地砖楼面（用于卫
15、生间）、屋面防水层采用SBS沥青复合柔性防水卷材。该工程由2010年1月10日开工，于2010年 12 月 1 日竣工。二、项目管理 中博建设集团有限公司是房屋建筑工程施工总承包特级企业。公司绐建于2002年。为了保证本工程满足招标文件和合同规定，建立完善的施工管理体系，并符合我公司贯彻质量管理体系、环境管理体系和职业健康管理体系的相关要求。本工程形成了以陈维金为项目经理，有现场负责人、技术负责人、参加的项目领导班子，设置了生产技术科、经营劳资参与本工程施工的劳务分供方有木工班组、钢筋班组、混凝土班组、防水班组、普工班组、水电班组和装饰装修班组计40余人。三、工程施工我公司承建该工程土建施工任
16、务后，先组织技术人员察看施工现场，审阅图纸，编制施工组织设计方案，施工安全方案，安排桩孔机和施工队进场做好“三通一平”工作：基础施工前组织有关单位进行图纸会审，对施工使用的建筑原材料先送市建筑检测站进行材料试验试配，合格后方可进场使用。对施工操作及每一工序，我公司严格执行有关的质量规范要求，对工程质量进行严格把关，特别是隐蔽工程验收项目，经监理、设计和质监人员验收合格后，方可进行下一工序施工，从而保证了工程质量。四、施工工艺本工程为一栋三层仓库，主要是存放水文实验精密设备，其具体质量特色如下：1、柱焊接采用电渣压力焊对接技术，焊接可靠，节约了钢材用量。2、砌体填充墙采用了加气砼砌块，减轻了荷栽，提供了房屋保
