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1、变电二所中心站及管辖各变电站闭路监控、防盗报警设备日常维护保养工程投 标 文 件技术文件工 程 名 称:深圳供电局有限公司变电二所中心站及管辖各变电站闭路监控、防盗报警设备日常维护保养工程投标文件内容： 技术投标文件 法定代表人或委托代理人： 申带娣 投 标 人： 深圳市智讯佳科技有限公司 日 期: 2014 年 01 月 14 日目 录一、施工组织设计纲要1（一） 项目概况及服务特点1（二） 维护方案3（三） 工期及作业进度计划安排4（四） 质量目标、质量保证体系及技术组织措施5（五） 安全目标、安全保证体系及技术组织措施6（六） 环境保护及文明施工7（七） 计划、统计和信息管理8二、项目管
2、理机构.9(一) 组织机构组成表、关系图10(二) 项目主要负责人简介11三、技术差异表.12一、 施工组织设计纲要（一）、项目概况及服务特点本工程主要是变电二所中心站及管辖各变电站闭路监控、防盗报警设备日常维护保养工作，包括对户外红外报警系统的接口卡、电视监控摄像设备、监视器、蓄电池、监控中心设备、镀锌钢管、硬盘驱动器、电视监控摄像设备、配电箱、微波窄带无线接入系统用户站设备、电气配管、电气配管、垫层、小电器、电气配线、射频同轴电缆、入侵报警控制器、主控键盘、开关电源、蓄电池、红外探测器报警模块、入侵探测器、支架 壁式摄像机支架、电气配管、电气配管、电气配线、监控系统调试、非接触式IC卡发卡
3、机等进行日常维护保养工作。根据甲方要求，本次系统维护工程共包括以下十个内容： 闭路监控系统的设备维护、维修、保养； 门禁及一卡通系统的设备维护、维修、保养； 报警监控系统的设备维护、维修、保养； 服务器、存储、数据交换设备的维护、维修、保养； 视频切换、控制单元、信号冗余处理设备的维护、维修、保养； 线路及传输设备的维护、维修、保养； 前端摄像设备、报警设备、读卡设备、信号解析单元维护、维修、保养； 云台、编，解码器、控制器的维护、维修、保养；系统软件及数据的修复；系统定期检查、每月编制维护报表；（二）维护保养项目实施方案2.1 弱电系统设备维护方案设计2.1.2系统概述目前智能建筑市场的不规
4、范，很多项目在物业验收使用后通常是：二年内负责维修和维护，二年后使用单位自行维护。由此，设备在使用二年后通常会出现，设备有人使用但无专业人员维护的现象，造成设备迅速老化使用年限下降，甚至设备瘫痪，达不到最初设计的使用价值，造成资源浪费。单位主管部门大多数只有操作使用人员而没有专业的维护人员，基于弱电的子系统分类较细品牌繁杂较多，专业性很强，对于维修技术人员的综合素质要求很高，单纯的靠几个维修人员有可能或根本就不能达到实现维修、维护的目的。致使很多的小区或企事业单位在使用系统当中出现问题，尤其是在维修、维护上造成一个很大的难题。 针对这一现象我公司为此成立了一支具有系统化、规范化、专业化高效迅速
5、的安装维护、维修队伍，专业服务于各大各类客户如政府机关单位、国有企业、酒店、大厦、工厂，开发区，学校等。所有安装维护人员均有一定的安装维护经验，经过正规的上岗培训，公司均进行了严格个人身份资料登记与管理，维护期间均责任到人，全程记录便于后期的问题查找。本次弱电系统维护包含：综合布线系统，视频监控系统，安保报警系统，一卡通系统。2.1.3.数据传输及布线系统闭路监控、防盗报警系统及一卡通门禁系统频繁的使用，会面临越来越多的线路的维护和管理的问题。如果不能及时有效地处理好，将会给正常工作带来很大的影响。2.1.4.视频监控系统视频监控系统是安保管理的一个重要子系统，是实现安保高效、现代化的管理工具
6、。为满足现代安保的管理需求，视频监控系统采用了方便的数字视频系统与传统稳定可靠、图像清晰的模拟监控系统互相结合，形成了“集中监视、集中管理、”的拓扑系统结构，具有“高生产力，低运营成本，高安全性”的系统特点，为安保的管理提供应用方便、系统可靠的现代化管理工具。2.1.5. 一卡通系统一卡通系统包括有：门禁系统、考勤系统、停车场管理系统，另系统卡片采用双模芯片，与停车场及收费系统有机的结合，形成了一卡通用。本系统管理中心设在供电局信息中心，系统管理中心设置一台数据库服务器，安装数据库管理软件。同时在系统管理中心设置制卡、发卡设备，统一进行站内部人员的卡片发行、授权（权限分配）、挂失、补卡和换卡等
7、操作。2.1.6.报警系统报警系统由16路报警主机、声、光报警器、前端双鉴探测器三部分组成。维保设备概况：1、16路报警主机所有防区均已使用，设备资料及品牌不详。2、前端双鉴探测器分别安装在信息中心楼内。2.1.7、维保服务情况维保内容包含线路维护、报警设备维护、监控软件维护、硬盘录像机设备及其附属设备维护。维保服务内容如下：1、报警信号线路、视频信号线路、摄像机云台控制线路的检测、故障排除、隐患排查。2、所有接口、线路接口的焊点的检测、视频头的更换等。3、监控系统前端摄像机的镜头清理、设备除尘、位置调整、设备维修及更换、故障排除等。4、双鉴探测器的检测、探测位置调整、探测器的维修及更换、故障
8、排 除等。5、报警主机及其附属设备检测、设备除尘、防区调整、故障排除等。6、监控主机设备检测、设备除尘、系统维护、设备维护、系统扩容、故障排除等。7、监控软件检测、软件升级、软件维护、数据备份、故障排除等。2.2具体实施系统维护方案为了有效地利用这些系统资源，并让它们发挥最大的效果，我们将为该系统提供保姆式呵护方案。提供专业的维护保养服务，如排除系统软硬件故障、系统升级，以较低的成本换来较为稳定的系统性能，以最好的性能价格比保证企业弱电系统的正常使用，解除您的后顾之忧，使企业专注于发展自己的事业，在自己的专业领域不断前进。我们结合中国南方电网深圳供电局有限公司变电二所中心站及管辖各变电站闭路监
9、控、防盗报警设备进行日常维护保养实际情况，特制定如下维护方案：本项目需维护的弱电系统设备分布深圳供电局有限公司变电二所中心站及管辖各变电站。覆盖面比较广，要做好设备的维护是一项艰巨而重要的工作。首先，我们将对这些系统的组网方式及系统结构对专业维护人员进行培训、让每一个维护人员充分了解各个系统的构造。并将各个系统的设备进行分类建立设备数据库，对故障率较高的设备制定出设备维护方案，向主管部门提供各种设备的故障率报告，以便于主管部门有针对性的采购备件备品，把复杂繁琐的工作变得条理化，明确化。当某个设备出现故障时，专业技术员可以很快调出这个设备的相关技术参数、性能指标等相关资料，并采取针对性的维护措施
10、，有效的提高设备的维护效率。为了做好弱电设备的维护工作，本公司维护部将配备相应的人力、物力（常用工具、通讯设备、交通工具等），由专人负责日常对智能化系统的监测、维护、服务、管理, 承担起设备的维护服务工作, 以保障监控系统的长期、可靠、有效地运行。2.2.1方案设计我们为用户提供功能强大服务，包括建立系统设备档案、系统维护记录、系统维护记录分析等服务项目。我们的工程人员不仅经验丰富，而且随时能获得公司强大的技术支持，保障用户系统正常运行。 2.2.2服务保障机制的建立1) 建立服务中心、专业人员与队伍来保证对客户的及时服务；2) 保证各类问题及时响应服务；3) 服务有电话支持、网络支持、现场服
11、务：a) 通过电话服务对客户的故障设备做出基本故障判定、故障排除、操作指导的服务。b) 通过电子邮件等网络交流方式向客户提供技术支持。c) 需现场服务的保证及时到位，排除故障。4) 为客户提供必要的维护档案和技术支持。5) 保证客户的计算机系统及网络正常运行。2.2.3维护基本条件古话说的好，“巧妇难为无米之炊”，对监控系统的维护来说也是一样的道理，对监控系统进行正常的设备维护所需的基本维护条件，即做到“四齐”，即备件齐、配件齐、工具齐、仪器齐。一、备件齐通常来说，每一个系统的维护都必须建立相应的备件库，主要储备一些比较重要而损坏后不易马上修复的设备，如摄像机、镜头、监视器等。这些设备一旦出现
12、故障就可能使系统不能正常运行，必须及时更换，因此必须具备一定数量的备件，而且备件库的库存量必须根据设备能否维修和设备的运行周期的特点不断进行更新。二、 配件齐配件主要是设备里各种分立元件和模块的额外配置，可以多备一些，主要用于设备的维修。常用的配件主要有电路所需要的各种集成电路芯片和各种电路分立元件。其他较大的设备就必须配置一定的功能模块以备急用。这样，经过维修就能用小的投入产生良好的效益，节约大量更新设备的经费。三、工具和检测仪器齐要做到维修设备，就必须配置常用的维修工具及检修仪器，如各种钳子、螺丝刀、测电笔、电烙铁、胶布、万用表、示波器、视频测试仪、光纤测试仪器等等，需要时还应随时添置，必
13、要时还应自己制作如模拟负载等作为测试工具。2.2.4设备维护中的一些注意事项在对弱电系统设备进行维护过程中，应对一些情况加以防范，尽可能使设备的运行正常，主要需做好防潮、防尘、防腐、防雷、防干扰的工作。一、 防潮、防尘、防腐对于弱电系统的各种设备来说，由于大多数设备直接置于有灰尘的环境中，对设备的运行会产生直接的影响，需要重点做好防潮、防尘、防腐的维护工作。如摄像机长期悬挂于道路立杆，防护罩及防尘玻璃上会很快被蒙上一层灰尘、碳灰等的混合物，又脏又黑，还具有腐蚀性，严重影响收视效果，也给设备带来损坏，因此必须做好摄像机的防尘、防腐维护工作。在某些湿气较重的地方，则必须在维护过程中就安装位置、设备的防护进行调整以提高设备本身的防潮能力，同时对高湿度地带要经常采取除湿措施来解决防潮问题。二、防雷、防干扰只要从事过机电系统的维护工作的人都知道，雷雨天气一来，设备遭雷击是常事，容易给弱电设备正常的运行造成很大的安全隐患，因此，弱电设备在维护过程中必须对防雷问题高度重视。弱电系统进入长期使用后，有可能出现这样那样的故障现象，如：不能正常运行,亦即一些“软毛病”。这些问题对于一个弱电系统来说，特别是对于一个复杂的、大型的监控系统来说，是在所难免的。弱电系统的故障无外乎以下几点
