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1、（建筑工程管理）教学实验楼、综合办公楼、食堂施工组织设计化隆县2010年中小学布局调整及校舍安全工程（三标段）施工组织设计编制单位: 青海平兴建设有限公司 编制日期: 二0一一年七月二十八日 第一章：编制依据及说明1.1编制说明一、本施工组织设计严格按照工程设计文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。三、我项目部对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验
2、的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。四、本施工组织设计凡未注明长度计量单位均为“mm”。1.2编制依据一、化隆县2010年中小学布局调整及校舍安全工程三标段（教学实验楼、综合办公楼）二、青海省建筑勘察设计研究院有限公司设计的本工程施工图纸。三、我项目部的技术、机械设备装备情况及管理制度。四、我项目部类似工程的施工经验。五、国家现行的施工验收规范。1、建筑安装建筑工程施工验收统一标准(GB50300-2001)建筑地基与基础工程施工质量验收规范(GB50202-200
3、2)建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50210-2001）屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002)地下放水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)2、其它建设工程项目管理规范(GB/T5
4、0326-2001)建筑工程冬期施工规程(JGJ104-97)工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)建筑安装工人安全技术操作规程建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）建筑工程质量检验评定标准以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程有关配套文件等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。本工程施工组织设计，是按照我公司实际技术力量和机械设备以及施工现场具体情况编制，经公司专题会议研究，将基础工程、砼工程、钢筋工程作为特殊控制过程进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进
5、行施工。第二章：工程概况（建筑工程概况、装饰装修概况、结构设计概况、安装工程概况、自然概况）2.1建筑工程概况“化隆县2010年中小学布局调整及校舍安全工程三标段（教学实验楼、综合办公楼）”由校安工程专项资金投资修建。建筑工程类别均为二类，七度抗震设防，耐火等级为二级，屋面防水等级为II级，设计使用年限为50年。建筑工程概况如下：化隆新区中学建筑面积层数层高室内外高差建筑高度结构形式基础形式教学实验楼12762m2五层3.90m-0.45m19.50m框架结构独立基础综合办公楼4414m2三层3.60m-0.45m11.90m框架结构独立基础本工程位于化隆县群科新区乙纬二路与乙西环路交叉口东南
6、侧，周围场地宽阔，依地势而设计，巧妙地利用了地势。从本工程所处的地理位置来看，四周环境优美，位置显要。该工程为现代化、综合性的多层建筑，各种功能、设施齐全、结构新颖、造型优美。2.2装饰装修概况本工程主要装饰装修标准特征如下表所示：教学实验楼装饰装修概况序号类别装修标准分布部位1屋面二道4mm厚SBS改性沥青防水卷材70厚挤塑聚苯板保温所有屋面2顶棚纸面石膏板吊顶走道、楼梯间板底刮腻子喷涂顶棚其余所有房间3内墙面纸筋麻刀灰墙面所有房间白色涂料墙面卫生间4楼地面现浇水磨石楼地面所有房间5外墙刷乳白色、浅米色高级外墙防水涂料贴40厚桔红色VRD保温隔热装饰板60厚聚苯保温板、40厚挤塑保温板外墙面
7、6踢脚现浇水磨石踢脚所有踢脚7墙裙奶油色油漆墙裙内墙裙釉面砖墙裙卫生间8门窗不锈钢安全玻璃地弹门、成品钢木门、成品全木质防火门、铝塑平开门所有内、外门70系列铝塑节能单框双玻内平开窗、铝合金推拉窗所有内、外窗综合办公楼装饰装修概况序号类别装修标准分布部位1屋面二道4mm厚SBS改性沥青防水卷材70厚挤塑聚苯板保温所有屋面2顶棚装饰石膏板吊顶门厅、门斗、展厅、卫生间矿棉吸音板吊顶阶梯教室、报告厅、多功能室板底刮腻子喷涂顶棚走道、楼梯间、校史展厅等3内墙面大理石板材墙面门斗、门厅白色涂料墙面卫生间纸筋麻刀灰墙面其余房间4楼地面磨光大理石楼地面门斗、门厅、学生作品展厅现浇水磨石楼地面办公室、卫生间复
8、合木地板楼面校史展厅、各类办公室铺地砖楼地面阶梯教室、报告厅、多功能室、走道、楼梯间5外墙刷乳白色高级外墙防水涂料贴40厚桔红色VRD保温隔热装饰板60厚聚苯保温板、40厚挤塑保温板外墙面6踢脚现浇水磨石踢脚办公室、卫生间大理石板踢脚门厅、门斗、学生作品展厅木踢脚校史展厅、多媒体会议室地砖踢脚走道、楼梯间、阶梯教室、报告厅、多功能室7墙裙奶油色油漆墙裙各类办公室釉面砖墙裙卫生间8门窗不锈钢安全玻璃地弹门、成品钢木门、成品全木质防火门所有内、外门70系列铝塑节能单框双玻内平开窗、铝合金推拉窗所有内、外窗2.3结构概况本工程结构安全等级为II级，建筑抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为七度，设计基本
9、加速度为0.10g，设计地震分组为第三组，建筑物场地类别为II类，特征周期Tg=0.45秒，框架抗震等级为二级，地基基础设计等级为丙级，砌体施工质量控制等级为B级。本工程场地土自上而下为杂填土、细粒混合土、粗粒混合土。基础均采用柱下独立基础，教学实验楼基础持力层为级配砂垫层，垫层土地基承载力特征值为220kpa，垫层厚2.50m，垫层出基础外缘2.50m，压实系数0.97，基础底标高为-2.80m。综合办公楼的基础持力层为粗粒混和土，地基承载力特征值均为160kpa，基础底标高分别为-6.00m-3.50m。场地土对混凝土及混凝土中钢筋具微腐蚀性，地梁梁底留300mm空隙，内添粗砂以防冻胀，因
10、此0.00m以下使用普通硅酸盐水泥，最大水灰比0.65，最小水泥用量270kg/m3，最大氯离子含量1.0%。房心及室外回填土必须分层回填，压实系数不得小于0.94。混凝土强度等级：基础垫层C15，柱下独立基础C30，框架梁、框架柱采用C30，构造柱C20，过梁C20。混凝土保护层厚度：板15mm，基础40mm，梁25mm，柱30mm；砌体：0.00m以下采用MU15煤矸石砖，M7.5水泥砂浆；0.00以上采用MU3.0加气混凝土砌块，M7.5混合砂浆。钢筋：HPB235、HRB335。焊条：E43用于Q235钢及HPB235级钢筋；E50用于Q345钢及HRB335级钢筋。2.4安装工程概况
11、2.4.1给、排水安装系统本工程均由室外给水管网直接供水，室外给水管网压力0.30Mpa。教学实验楼最高日用水量120m3/d，最大小时用水量18m3/h，综合办公楼最高日用水量9m3/d，最大小时用水量1.50m3/h，食堂最高日用水量103m3/d，最大小时用水量12.84m3/h。室内消火栓给水系统采用临时高压给水系统，消防给水采用临时高压系统，室内用水量15L/S，室外用水量25L/S，给水系统型式为下行上给式。给水管均为衬塑钢管，DN50丝扣连接；DN50卡箍连接；消火栓给水管采用镀锌钢管，DN70丝扣连接；DN70卡箍连接；均在明装管外刷樟丹银粉各两道。排水系统均采用污、废水合流系
12、统，排水立管设伸顶通气管。污、废水排入室外污水管，经化粪池处理后，排入市政污水管。排水立管均采用U-PVC内螺旋排水管，螺母挤压密封圈接头，排水横支管采用U-PVC光壁排水管，粘接，排水横干管和排出管采用柔性排水铸铁管，卡箍连接，埋地管外刷热沥青两道。水嘴均采用DN15陶瓷片密封水嘴，阀门DN50采用工作压力1.0Mpa不锈钢截止阀，DN50采用D71X-1.6型蝶阀。2.4.2采暖安装系统本工程采暖热源由城市集中供热热网供给，热媒为热水，供回水温度为85/60热水，教学实验楼采暖总热负荷705.4Kw，综合办公楼为171Kw。采暖系统均采用散热器热水采暖，采用系统均为下供下回式双管系统，在每
13、组散热器进水管上装设自力式温控二通阀，温控阀规格同管径。散热器采用内防钢制椭二柱散热器，型号SCGGZT2-0.9/X型，散热器距中心距为600mm，工作压力均为1.0Mpa，散热量为122.9w/片。采暖管材管径DN50采用无缝钢管，管径DN50采用焊接钢管，管径DN32采用焊接，管径DN32采用螺纹连接。2.4.3电气安装系统本工程负荷等级为三级，电源由中心变电所埋地引来三相四线制一路电源引至总配电箱，电源电压为220/380V。一般照明的配电箱照明出线为BV-22.5-PVC20，BV-32.5-PVC20插座出线为BV-34-PVC20应急照明出线为BV-42.5-SC20。本工程接地
14、系统采用TN-C-S系统，并做总等电位联结，所有总进线管均与MEB连接。在基础内埋404镀锌扁钢作为接地线，利用柱内主筋作为接地极，焊接成闭合回路，接地电阻R1欧姆，接地必须一点接地，接地极埋在冻土层以下。第三章：施工方案（总体布置、项目总目标、施工程序及施工顺序、施工流水段划分、施工工期安排）3.1总体布置及项目总目标我们将遵循公司“贯彻强标，科学管理，精心施工，真诚服务”的质量方针，以工程质量为中心，以先进的技术和规范的管理为依据，精心组织，严格要求，将工程建成名副其实的优质工程。围绕确保工程质量这个中心，结合本工程所具有的特点，建立工程质量保证体系，做好充分的质量策划工作和制订预防质量通病的措施，挑选具有相应资质的项目管理人员和工程技术专业人员，按符合工程特点的各分项工程作业指导书进行施工，积极并主动的推广新技术，新工艺，新材料，新设备，以优质高效的施工质量，先进规范的管理，科学严谨的组织工作，来促进并保障总体工程质量目标的实现。3.2施工程序及施工顺序根据本工程特点,为满足业主工期要求,特制定以下施工程序：3.2.1贯彻先地下，后地上，先深后浅的原则，在确定施工顺序，施工流向及选择施工方法时，满足施工程序的要求。3.2.2由于本工程质量要求高、工期紧，材料堆放，搅拌站和垂直运输等设备布置做到安排合理，最大限度地发挥施工机械的效能。3.2.3施工场地安排做到
