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1、 建筑工程管理 帝景天 成施工组织设计方案 帝景天成 2 楼施工组织设计 专 项 施 工 方 案 编制人 审核人 审批人 湖北铭城建设工程有限公司 目录 工程概况图 1 第 1 章 编制说明 8 1 1 施工组织设计综合说明 8 1 2 编制依据 8 1 3 现场条件 9 1 4 编制的范围 9 1 5 本工程采用的主要施工技术 9 第 2 章 施工现场平面布置 11 2 1 施工平面布置说明 11 2 2 施工总平面布置图 12 第 3 章 工期和工程进度计划及进度保证措施 13 3 1 施工总进度计划安排 13 3 2 工程施工总进度计划 13 3 3 进度保证措施 13 3 3 1 施工
2、技术及质量控制上的保证 13 3 3 2 材料及施工设备上的保证 14 3 3 3 人员质量与数量上的保证 14 3 3 4 施工计划组织与管理上的保证 15 3 3 5 合理管理机制上的保证 15 3 3 6 与各专业或单位的紧密协作上的保证 15 第 4 章 主要施工方法技术措施 施工设备及临时设施 18 4 1 工程简况及施工特点 18 4 2 主要施工部署 19 4 2 1 结构施工方法及程序 19 4 2 2 水电安装施工 20 4 2 3 装饰工程施工 20 4 2 4 工程管理 20 4 3 施工现场准备工作 21 4 3 1 围墙 场地 道路 21 4 3 2 施工现场临时排水
3、 21 4 3 3 施工现场临时供水 21 4 3 4 施工现场临时供电 22 4 3 5 劳动力配备计划 22 4 3 6 机械设备配备计划及进场时间要求 24 4 3 7 主要施工用材料计划 26 4 3 8 垂直运输设备 27 4 3 8 技术准备 28 4 3 9 主要技术经济指标 28 4 4 工程测量 29 4 4 1 测量安排 29 4 4 2 轴线定位 29 4 4 3 高程控制 30 4 4 4 沉降观测 30 4 5 土方施工 32 4 6 地下室的防水施工 34 4 6 1 防水砼自防水 34 4 6 2 外墙施工缝处的防水 35 4 6 3 地下室外墙模板施工的螺栓处防
4、水措施 36 4 6 4 后浇带的防水及后浇带的施工 36 4 7 模板工程 39 4 7 1 承台地梁侧壁模板 39 4 7 2 框架柱模板 40 4 7 3 砼墙体模板 41 4 7 4 梁板模板 42 4 7 5 楼梯模板 42 4 8 钢筋工程 43 4 8 1 一般要求 43 4 8 2 钢筋闪光对焊施工方法 43 4 8 3 钢筋套筒冷挤压机械连接施工方法 45 4 8 4 钢筋闪电渣压力焊施工方法 47 4 9 混凝土工程 48 4 9 1 商品砼质量控制 48 4 9 2 浇筑方法 48 4 9 3 底板 承台砼施工 49 4 10 外脚手架的搭设 54 4 11 砌筑工程 5
5、7 4 12 门窗工程 59 4 13 屋面工程 61 4 14 装饰工程 62 4 15 安装工程 66 4 15 1 工程内容 66 4 15 2 施工所遵循的规范 66 4 15 3 给排水工程 67 4 15 4 电器工程 74 4 15 5 安装管理措施 77 4 15 6 成品保护措施 78 第 5 章 工程质量要求 质量保证措施及质保体系 79 5 1 工程质量要求 79 5 2 工程质量方针 79 5 3 质量保证体系 79 5 4 质量保证措施 80 5 4 1 总体措施 80 5 4 2 混凝土工程质量保证技术措施 82 5 4 3 钢筋工程质量保证技术措施 83 5 4
6、4 模板工程技术措施 84 5 4 5 测量工程质量保证技术措施 89 5 3 6 装饰工程质量保证措施 89 5 4 7 安装工程质量保证措施 89 5 4 8 成品保护措施 90 5 4 9 特殊气候条件下的施工技术措施 91 第 6 章 施工组织 93 6 1 施工组织总体设想 93 6 1 1 组织管理 93 6 1 2 质量管理 93 6 1 3 技术方案领先 94 6 1 4 落实各项经济责任制 94 6 1 5 信息化施工 94 6 1 6 优化劳动力组合 94 6 2 管理组织体系 95 6 3 主要管理职责 96 6 4 公司质量管理组织体系 98 6 5 安全管理组织体系图
7、 99 6 6 质量管理组织体系图 100 第 7 章 安全和文明施工 101 7 1 保证安全生产主要措施 101 7 1 1 保证施工安全主要措施 101 7 1 2 保证消防安全主要措施 104 7 2 文明施工及工地标准化管理计划 104 7 2 1 文明施工目标 105 7 2 2 场容场貌管理措施 105 7 2 3 文明建设措施 105 7 2 4 强化工地卫生建设 106 7 2 5 噪音控制措施 106 7 3 节约措施 107 工程概况图 一 建筑设计概况 建设单位湖北侨兴房地产公司设计单位 长宇国际建筑设 计有限公司 建筑面积 28700 76 工程地址湖北省石首市 标准
8、层建筑面积 24003 6 地下室建筑面积 3363 地上部分建筑面积 25042 地下基底面积 1001 75 建筑用途住宅地下层高度 4 2m 地上层数26 层标准层高度 2 9m 地下层数1 层最大基坑深度 8 3m 0 00 标高 35 00m 建筑总高 85m 结构形式钢筋混凝土剪力墙 二 结构设计概况 土质情况地下水位性质 地下水位见地质报告 地下水质 见地质报告 地基承载力 1600kpa 抗震设防类别丙类 地基类别地下防水做法 结构防水 防水 砂浆 基础形式桩基础底板厚度 350 地下混凝土类别抗渗抗渗等级 P6 外墙 C45 梁板 C45 简体 地下混凝土强度等级 内墙 C4
9、5 柱 C45 基础 垫层 C15 地上结构形式短肢剪力墙楼梯结构形式板式 屋盖结构形式平屋面 抗震等级六度钢筋等级三级钢 钢筋类别光圆 热扎带勒钢钢筋接头类别 电渣压力焊 直 镙纹 外墙厚度 地下室 300 地上 200 内墙厚度 地下 300 地 上 100 第 1 章编制说明 1 1施工组织设计综合说明 首先 我们诚恳地表示 我们完全接受业主提出的各项要求 和业主 监理 设计一起共同完成本项目的建设任务 我们通过认 真学习和研究招标文件及有关图纸资料 并数次踏勘了施工现场 在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点 难点后 我们 有充分的信心保证高质量 如期 全面完成本工程招标文件规定
10、的 工程范围内的任务 我们一定全力以赴 做好施工前期准备工作 并做好各项施工方 案的审定工作 并严格按照审定的施工组织设计进行施工 我们一 定发挥本公司的管理优势 合理组织施工 配置足够的技术力量和 劳动力 强化计划管理 按照招标文件规定的工期完成工程施工任 务 具体措施如下 1 1 1 我公司把本项目列为公司年度重点工程项目 指定优秀的 项目经理任本工程的项目经理 组配经验丰富的管理人员及技术班 组进场施工 1 1 2 强化质量管理 认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程 序 确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求 1 1 3 严格按照有关施工现场标准化管理的规定 组织好现场文 明施工 争
11、创文明工地 1 1 4 采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法 管理好本工程的施工 使本工程成为高质量的产品 1 1 5 以一流的服务 一流的干劲 一流的质量 一流的进度 一流的文明向业主献礼 1 2编制依据 1 本工程的招标文件 2 由长宇 珠海 国际建筑设计有限公司设计的建筑 结构 水电 安装施工图 3 国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程及验收规范 即 GB50203 2002 GB50204 2002 GB50206 2002 GB50207 2002 GB50208 2002 GB50209 2002 GB50210 2001 等 和建筑工程施工质量验收统一标准 4 我国
12、现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准 5 有关安全生产 文明施工的规定 6 本公司关于质量保证及质量要素程序的有关文件及企业标准 1 3现场条件 1 场地已平整 2 施工用电已经接通 3 施工用水已接入现场 4 建筑 结构 水电安装等各施工图设计已完成 1 4编制的范围 本施工组织设计的编制范围即本工程的招标的范围 即 2 楼的 土建及水电安装工程 1 5本工程采用的主要施工技术 1 本工程中模板采用多层胶合板为面板 50 100 木方背楞 的木模体系 钢管排架支撑系统 2 本工程中底板水平钢筋采用冷压套筒机械连接 其余水平 钢筋采用闪光对焊连接 竖向钢筋采用电渣压力焊连接 3 本工程中砼
13、采用商品砼 地下室采用天泵浇筑 地上采用 泵管接拖式砼输送泵泵送至浇筑位置浇筑砼 4 本工程在 1 楼及 2 楼两幢住宅楼下设一层地下车库 车 库在两住宅间设后浇带分隔 后浇带的砼浇筑需待主体封顶后 大 部分沉降完成并趋于稳定时浇筑 对这些后浇带部位必须加强质量 控制 5 本工程的高层住宅外脚手采用普通钢管扣件双排搭设 每 隔六层设钢管三角挑架分段卸载 以确保施工便利和施工安全 6 本工程的垂直运输设备采用塔吊 外用电梯及井架设备 用一台臂长为 50m 的 60tm 塔吊 附墙在 2 楼上 设一台外用人货 电梯 7 在现场管理上根据信息化施工的要求 采用计算机实时计 划管理 现场的质量人员对整
14、个施工过程进行质量控制 第 2 章施工现场平面布置 2 1 施工平面布置说明 本工程的四周均有建筑物其中西南面各有一幢新建楼房 东北 面各有一幢拆迁楼 场地的主入口在北面 在场地的东西南三面有 进入场地的入口 根据这样的场地现状我们选用了 1 2 楼共用一 台臂长为 50m 的 63tm 塔吊 附墙在 2 楼上 F4 F5 共用一台臂 长为 50m 的塔吊布置方案 再结合塔吊布置进行钢筋加工与木工制 作等场地的安排 考虑到我公司在先期工程的场内已有人员食宿等 生活设施 故本次场内不再安排生活临设 按照施工总平面即要布 置合理又要贯彻标化管理体现文明施工的原则 我们对本工程的施 工平面进行了布置
15、 1 现场设办公室及仓库等临时设施 人员食宿等设施延用原 我公司搭设的生活临设 2 施工现场设钢筋成型加工及木工加工制作场地 3 所有场地均采用硬地 做法为 一般场地用碎石垫层 100 厚上铺 80 厚 C10 砼面层 场内主要通道结合工程设计的道路 修建临时施工道路 即按设计要求进行道路的基础施工 面层采用 100 厚 C15 砼 室外工程施工时再按设计要求的路面完成小区道路 的施工 4 现场沿道路两侧设置排水沟 地面水经排水沟再由沉淀池 沉淀后用座泵排入市政下水 5 对施工现场进行封闭管理 场地四周设置临时围墙 现场 大门处设有五牌一图及宣传栏 现场出入口设值班门卫 并坚持出 入制度 场容
16、管理条例 工程简介 安全管理制度 以教育职工树 立遵守纪律和维护良好工作秩序的意识 无关人员一律禁止入内 禁止打架 斗殴等流氓行为的发生 6 凡进入现场的材料 设备必须按平面布置图堆放整齐 挂 牌标识 7 施工现场的水准点 轴线控制点等要有醒目的标志并加以 保护 任何人不得损坏 移动 8 临时用电 建设单位已提供施工用电需要的电源 临时用水 建设单位已提供施工需要的水源 施工时 从水源至施工现场段的 水管均埋设在地面以下 每隔 20m 左右设一接水口并安装止水阀以 备施工接水之用 9 塔吊 货梯安装按机械设备安全规定接好防雷装置 2 2施工总平面布置图 施工总平面布置图 1 第 3 章工期和工程进度计划及进度保证措施 3 1施工总进度计划安排 本工程招标文件要求的工期为 480 天 本工程将严格按照招标 文件规定的 480 天的工期要求来完成施工任务 开工日期初步拟订为 2014 年 2 月 18 日 具体以开工令为准 竣工日期为 2015 年 4 月 6 日 总工期为 480 天 本工程在施工的组织安排上 先施工 2 楼后再进行 1 楼的施 工 地下室按照后浇带的布置自然分成两部分
