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1、（建筑工程管理）、施工组织设计范例一、编制说明1.1概要苏州新区丰源钛设备厂投资新建的车间、办公楼工程施工组织设计是指导工程全过程各项生产活动的技术性文件，是控制工程工期进度、质量、安全、文明施工的指导性文件。1.2编制依据1.2.1苏州新区丰源钛设备厂投资新建的车间、办公楼工程招标文件和图纸。1.2.2苏州新区丰源钛设备厂投资新建的车间、办公楼工程现场踏勘报告。1.2.3现行施工及验收规范：GB50026-93；GB50202-02；GB50203-02；GB50204-02；GB50209-02；GB50207-02；GB50212-02；GBJ242-82；JGJ/T13-94；JGJ1
2、8-96；JGJ79-91；JGJ/T27-01；JGJ137-01；JGJ68-90；JGJ/T10-95；JGJ46-88；GB50242-02。1.2.4现行质量控制及评定标准：GB50300-01；GB50164-92；GBJ107-87；GB/T50315-02；JGJ59-99；GB50303-02。1.2.5现行安全施工有关规定：JGJ80-91；JGJ33-01；JGJ46-88；JGJ59-99。1.2.6全国统一建筑工程基础定额江苏省估价表（2001年）。1.2.7（2001年）江苏省建筑工程单位估价表、江苏省建筑工程综合预算定额、江苏省建筑工程费用定额。1.2.8工程建设
3、标准强制性条文（建标200085号）。1.2.9苏州市建筑业创建文明工地考核标准。1.3施工中还将遵循的规程、规定和有关文件1.3.1建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。1.3.2混凝土结构设计规范（GB50010-2002）。1.3.3建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。1.3.4建筑抗震设计规范（GB50011-2001）。1.3.5建筑桩基技术规范（JGJ94-94）。1.3.6砌体结构设计规范（GB50003-2001）。1.3.7多孔砖（KP1型）建筑抗震设计与施工规程（JGJ68-90）。1.3.8建筑设计防火规范（GBJ16-87）。1.4承诺条件1.4.
4、1公司上下对本工程给予高度重视，将发挥雄厚的技术优势，管理力量，加大技术、设备、人员投入，加大施工力度，与业主、设计、监理一起共同建设好本工程，再创建筑精品。1.4.2通过实地踏勘施工现场，认真学习研究招标文件及有关图纸资料，在分析各种工程施工的技术要点和本工程承包的特点后，我们有足够的信心保证高质量、如期全面完成本工程招标文件规定范围内的各项任务。1.4.3为使工程保质保量如期完成，并更好地为业主服务，我公司将配备优秀的技术力量和施工队伍及充足的机械设备。1.4.4为严格控制施工质量，本工程项目组将严格按照国家规范中的各项规定以及各级质量文件的各项要求组织施工。1.4.5我公司将会给业主提供
5、最满意的服务，首先，我们一定全力以赴做好施工前的准备工作，保证工程在最短的时间内顺利开工，然后按已审定的各项施工方案施工，发挥我公司的管理和技术优势，强化科学的计划管理，对每道工序施工之前进行科学分析，施工之后严格检查，确保工程优质、按期完工。1.4.6我们将积极配合业主在施工期间提出的各项意见，与业主一起使本工程优质、快速、全面的完成。1.4.7我公司将按苏州市建委和有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织现场文明施工，创建达标市级样板工地。1.4.8加强工地安全保卫和防火工作，进出施工现场出示证件，做到无证不得入内，争创“优质、高速、整洁、文明”的达标工地。1.4.9我公司各类施工机械设备齐
6、全，模板、钢管、扣件等设备材料储备雄厚，完全能够满足和保证工程的施工进度及质量要求。1.4.10我公司在本工程竣工后的保修期内将随叫随到，提供优质服务，即使保修期满后，凡属我公司的有关问题，我公司将负责到底，解决业主的后顾之忧；我们将与业主、设计单位密切配合，真心诚意接受质监、监理、业主工程师及设计人员施工全过程中的热忱指导和帮助，为工程早日投入使用，发挥社会效益作出应有的贡献。1.5编制范围苏州新区丰源钛设备厂投资新建的车间、办公楼工程施工图要求的所有土建、水电安装工程。二、工程概况与工程特点2.1、工程概况2.1.1建筑结构特点:苏州新区丰源钛设备厂新建的车间、办公楼工程由苏州城建环保学院
7、设计研究院设计。建筑物面积3703M2。基础为独立基础和条基。办公楼主体结构为框架、车间为单层轻钢结构，围护结构墙为多孔砖砌体；建筑结构安全等级为二级；抗震设防烈度：六度；墙身砌体：砌筑砂浆+0.00以下：采用MU10九五粘土实心砖、M10水泥砂浆，+0.00以上：采用MU10KP1砖、M7.5混合砂浆。建筑物屋面：a.单层彩钢板；b.斜瓦屋面建筑物地面：a.水泥砂浆地面。建筑物楼面：a.水泥砂浆楼面。建筑物墙面：a.外墙面:外墙乳胶漆，6厚1:2.5水泥砂浆压实抹光，水刷带出小麻面，12厚1:3水泥砂浆打底。b.车间:内墙面喷乳胶白涂料二度，5厚1:0.3:3水泥石灰砂浆粉面，12厚1:1:
8、6水泥砂浆打底。c.顶棚:6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面，6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底，刷素水泥浆一道，现浇混凝土楼板。建筑物门窗：采用铝合金门、窗。2.2、工程特点2.2.1施工现场“三通一平”已基本完成，水、电已接到现场，材料运输交通方便，场地基本平整，能满足施工机械和材料运输进场的需要，具备开工条件（详见施工组织总设计中的安排）。2.2.2特点（1）车间占地面积大，长度较长，层高较高。（2）工期相对较紧，我公司承诺工期为120个施工日历天（不包含春节放假）。（3）投入劳动力多。由于工程面积大，故要求大量投入劳动力，合理组织和调配。（4）专业工程多，本工程专业齐全，须做好各工
9、种协调和配合。根据上述施工特点，在组织施工过程中，我们将制定各种有效措施，克服不利因素，以科学的精神，求实的工作作风，一流的管理水平，创一流的工程质量，一流的工程速度，顺利地完成各项管理目标。三、工程施工目标及保证工期的主要措施3.1质量目标1、我公司将全面执行招标文件中提出的质量要求，严格按照国家现行的工程质量规范和苏州市的有关工程质量条例规定进行施工，按我公司质量保证体系，实行创优目标管理，确保工程质量达到合格，争创市优。2、我公司若能中标，在工程竣工后的合同保修期内，我公司将提供优质的善后服务。保修期满后，也将按我公司的质量保证体系为用户提供满意的上门回访服务工作，消除业主的后顾之忧。3
10、.2安全生产、文明施工管理目标1、我公司将全面执行国家的有关安全生产条例，坚决响应江泽民总书记对安全生产的三点重要指示精神，严肃执行苏州市安全生产的有关条例规定。在本工程的施工中杜绝发生伤亡事故和重大的工伤事故，严格控制工伤事故发生率，把安全隐患防范于萌芽之中，确保本工程达到安全生产的目标和安全生产标化工地。2、从施工进场直至工程竣工结束清退场，施工过程中严格遵照市文明工地的要求实施，杜绝发生不文明施工行为，争创“标化工地”。3.3施工总进度计划安排为确保车间尽快投入使用，我公司确保120天（不包含春节放假）按时完成工程建设任务。为此，我们将投入一个施工班组，配备充足的劳动力、周转材料、机械设
11、备及前期运作资金，以满足工程进度要求，对车间的主要分部工程进度宏观控制分述如下：（1）基础工程：a、测量放线，土方开挖考虑占工期4天，其中含测量放线，基槽清理等，在挖土的同时，逐步完成临时设施的搭设，搅拌台搭设，场地内水电安装和线路的架设、施工机械的就位、调试等先期工作。b、基础工程包括土方、基础在内，车间的施工工期考虑为30个施工日历天。（2）主体结构：办公楼、车间的主体及屋面钢结构的施工工期为60天。（3）砌体工程：砌体工程车间均考虑在主体及钢结构安装结束后开始进行砌筑。施工工期考虑为20个施工日历天。（4）内外装饰工程：车间的内外装饰工程的施工工期考虑为20个施工日历天。（5）楼地面工程
12、：在内粉刷结束后进行，施工工期为25天。（6）设备安装工程：由于设备安装工程贯穿于土建施工全过程，因此，只要合理流水作业，协调好土建与设备安装的作业顺序、作业时间，则设备安装工程可合理穿插，确保在室内装饰后10天左右完成设备调试和试运行。（7）室外工程：室外工程在外装饰全部结束、脚手拆除后进行，约10天完成全部工作内容，与室内装饰扫尾工作同时穿插进行，不占主导工期。3.4保证工期的几项施工技术措施：1、为了保证施工的进度，公司将配备最精良的设备给该项目部，充分发挥我公司设备精良的优势，为保证工程加快工程的进度提供了强有力的保障。2、实行以项目经理为首的施工总控制中心，控制和掌握施工进度，及时进
13、行人力和物力的平衡控制，保证施工按计划正常进行。3、充分利用机械施工，减轻工人劳动强度，提高劳动生产效率。如土方工程采用机械挖土，人工修边和清底；模板、钢管、钢筋、砼、砖等材料运输，进行统筹安排，提高运输效率。4、针对各分项的工期，进行细致安排，排好日计划、周计划、月计划，确保整个工程能在计划总工期内顺利竣工。必要时采用两班或三班制进行施工动作，保证各分项的小计划能顺利完成。5、长计划，短安排，针对总体进度，及时排出周进度计划。加强日常生产调度，避免因工作间断造成混乱，同时要正确及时做好各工种协调工作。6、抓好各关键分项的人力、物力安排，如钢筋工程分项、混凝土工程分项。抓好施工进度计划的落实，
14、在施工中要针对实际情况进行分析、总结，充分挖掘潜力，调动一切可以利用因素，解决和克服消极因素，妥善安排好人力和物力，作出有针对性的安排，及时调整和完善施工进度。7、按总体施工进度网络中各项目最早和最迟可能开工和结束的完成时间，编制切实可行的阶段施工计划，指导具体的施工活动，确保总体计划的落实。施工进度计划表（见附图）四、施工总平面布置4.1总体布局进场后，按建设单位的现场规划红线，用彩钢板作临时围墙。在拟建车间南侧开设一条主要施工通道，作为材料进退场主要通道。在围墙上每间距1520m设制一只灯箱，灯箱上亦做好宣传标语，加强现场施工的安全文明气氛。根据车间平面位置和现场实际情况，将施工现场内设置
15、生产区、办公区。为了便于材料的运输和人员的通行，现场的施工便道将环形布置。材料堆放位置将尽可能设置在井架半径范围内，在施工现场一侧大门口设置“八牌一图”、“洗车台”。4.2施工现场给排水线路的布置：4.2.1现场供水本工程现场供水有施工用水、生活用水和消防用水三部分（因无特殊用水机械，故不考虑机械用水），根据以往的经验，施工用水及生活用水和一般均小于消防用水，故总供水量按规定取用消防用水量，即10L/S，供水管径d=4Q/1000=0.092m（v取1.5L/S）即须选用DN100镀锌水管作主管，接至现场水源点，现根据业主的规划，已提供DN100径水源点，已能满足本工程的施工用水要求。施工用水和生活用水选用DN50镀锌水管从水源点按现场平面布置图接至各用水点。4.3主要施工机械设备的配备按照工期要求以及适用原则，结合本工程特点，配备如下表所列的机械设备，以满足实际施工需要：施工机具与用电计划表项次设备名称单位数量额定功率一垂直运输设备1井架座33721kw二砼与砂浆设备1350型砼搅拌机台225.511kw2软式砼振捣器台441.56kw3平板式振捣器台2224kw4砂浆机台2236kw
