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1、 烟台市城市总体规划 2005 2020 说明书 送审稿 上海同济城市规划设计研究院 烟台市规划设计研究院 2006 4 1 烟台市城市总体规划 2005 2020 说明书 烟台市城市总体规划 2005 2020 说明书 目目 录录 第一部分第一部分 综述综述 1 第第 1 章章 总论总论 1 1 烟台概况 烟台概况 1 2 上版总体规划回顾 上版总体规划回顾 2 3 本轮规划修编理由 本轮规划修编理由 7 4 规划编制背景 规划编制背景 7 5 规划修编依据 规划修编依据 8 6 规划指导思想 规划指导思想 9 7 规划原则 规划原则 10 8 规划重点 规划重点 11 9 规划期限 规划期
2、限 11 10 城市规划区范围 城市规划区范围 11 11 编制技术探索和创新 编制技术探索和创新 12 第二部分第二部分 发展战略 城市性质 城市规模发展战略 城市性质 城市规模 15 第第 2 章章 城市发展分析城市发展分析 15 1 烟台市城市发展的背景分析 烟台市城市发展的背景分析 15 2 烟台市城市区域地位评价 烟台市城市区域地位评价 18 3 产业发展的现状与问题 产业发展的现状与问题 20 4 人口现状特点 人口现状特点 26 5 城市建设现状分析 城市建设现状分析 30 6 城市空间发展中存在的问题 城市空间发展中存在的问题 31 第第 3 章章 社会经济发展战略社会经济发展
3、战略 33 1 区位条件 区位条件 33 2 重大机遇 重大机遇 34 3 支撑条件 支撑条件 36 4 总体定位与发展目标4 总体定位与发展目标 37 5 城市发展目标与总体发展战略 城市发展目标与总体发展战略 39 6 经济发展战略 经济发展战略 39 7 社会发展战略 社会发展战略 41 烟台市城市总体规划 2005 2020 说明书 送审稿 上海同济城市规划设计研究院 烟台市规划设计研究院 2006 4 2 8 城镇化 系统推进 战略 城镇化 系统推进 战略 42 9 区域协调发展战略 区域协调发展战略 42 10 生态环境发展战略 生态环境发展战略 42 第第 4 章章 人口与城镇化
4、水平人口与城镇化水平 44 1 人口增长的途径分析 人口增长的途径分析 44 2 市域总人口预测 市域总人口预测 44 3 市域城镇化水平预测 市域城镇化水平预测 45 4 城镇化发展的动力机制与措施 城镇化发展的动力机制与措施 46 第第 5 章章 城市性质与规模城市性质与规模 50 1 城市性质与规模回顾1 城市性质与规模回顾 50 2 本轮规划城市性质2 本轮规划城市性质 50 3 本轮规划城市规模 本轮规划城市规模 52 第三部分第三部分 市域规划市域规划 54 第第 6 章章 产业发展与空间布局产业发展与空间布局 54 1 产业发展规划1 产业发展规划 54 2 产业空间布局2 产业
5、空间布局 54 第第 7 章章 市域城镇体系规划市域城镇体系规划 56 1 烟台市域城镇发展现状 烟台市域城镇发展现状 56 2 市县发展条件评价 市县发展条件评价 58 3 空间发展条件判断 空间发展条件判断 58 4 城镇体系发展战略 城镇体系发展战略 59 5 青 青 烟烟 威 协调发展威 协调发展 59 6 空间结构规划 空间结构规划 60 7 职能结构规划 职能结构规划 60 8 等级规模结构规划 等级规模结构规划 62 9 市域重点城镇建设用地发展方向及建设用地标准 市域重点城镇建设用地发展方向及建设用地标准 63 10 重要社会服务设施 重要社会服务设施 64 11 市域空间管制
6、 市域空间管制 64 第第 8 章章 市域交通基础设施规划市域交通基础设施规划 66 1 市域交通现状 市域交通现状 66 2 交通发展目标 交通发展目标 73 3 市域交通规划 市域交通规划 73 第第 9 章章 市域水资源规划市域水资源规划 80 1 河流水系 河流水系 80 烟台市城市总体规划 2005 2020 说明书 送审稿 上海同济城市规划设计研究院 烟台市规划设计研究院 2006 4 3 2 降雨量 降雨量 80 3 水资源 水资源 81 4 水资源特点 水资源特点 81 5 现状水源工程概况 现状水源工程概况 82 6 现有水利工程可供水量 现有水利工程可供水量 84 7 现状
7、水资源开发利用中存在的主要问题 现状水资源开发利用中存在的主要问题 84 8 水源工程规划原则 水源工程规划原则 85 9 规划需水量预测 规划需水量预测 86 10 水源工程开发利用规划 水源工程开发利用规划 88 11 供需平衡分析 供需平衡分析 91 12 水源保护 水源保护 91 第第 10 章章 市域重大基础设施规划市域重大基础设施规划 92 1 供水工程规划 供水工程规划 92 2 市域污水工程规划 市域污水工程规划 93 3 市域电力工程规划 市域电力工程规划 93 4 市域电讯工程规划 市域电讯工程规划 96 5 市域燃气工程规划 市域燃气工程规划 96 6 市域供热工程规划
8、市域供热工程规划 98 第第 11 章章 市域防灾规划市域防灾规划 101 1 市域防洪规划 市域防洪规划 101 2 市域防潮规划 市域防潮规划 103 第第 12 章章 市域生态环境保护规划市域生态环境保护规划 105 1 规划目标 规划目标 105 2 规划措施 规划措施 105 第第 13 章章 市域空间管制规划市域空间管制规划 107 1 生态管护区 生态管护区 107 2 生态控制区 生态控制区 110 3 生态重建区 生态重建区 111 第四部分第四部分 中心城市规划中心城市规划 112 第第 14 章章 规划区城乡统筹规划区城乡统筹 112 1 城市规划区人口转移 城市规划区人
9、口转移 112 2 城市规划区土地利用占补平衡 城市规划区土地利用占补平衡 113 3 农村居民点规划 农村居民点规划 114 4 建制镇规划 建制镇规划 116 烟台市城市总体规划 2005 2020 说明书 送审稿 上海同济城市规划设计研究院 烟台市规划设计研究院 2006 4 4 5 乡镇工业区规划 乡镇工业区规划 117 6 城市水源地 城市水源地 117 7 副食品生产基地规划 副食品生产基地规划 118 8 垃圾处理厂 垃圾转运站 垃圾处理厂 垃圾转运站 119 9 消防站 消防站 119 10 变电站 变电站 120 11 化学品及危险品生产 储存用地 化学品及危险品生产 储存用
10、地 120 12 殡葬用地 殡葬用地 120 13 森林公园和自然保护区 森林公园和自然保护区 121 14 生态控制区 生态控制区 121 第第 15 章章 城市用地布局规划城市用地布局规划 122 1 建设用地综合评价 建设用地综合评价 122 2 城市发展方向 城市发展方向 123 3 城市用地布局结构 城市用地布局结构 124 第第 16 章章 城市专项用地规划城市专项用地规划 130 1 居住用地规划 居住用地规划 130 2 公共设施用地规划 公共设施用地规划 132 3 工业用地规划 工业用地规划 145 4 仓储用地规划 仓储用地规划 147 第第 17 章章 道路交通规划道路
11、交通规划 149 1 城市对外交通规划 城市对外交通规划 149 2 城市道路交通规划 城市道路交通规划 151 第第 18 章章 城市绿地系统规划城市绿地系统规划 156 1 现状概述 现状概述 156 2 规划目标与原则 规划目标与原则 157 3 绿地规划布局结构 绿地规划布局结构 158 4 绿地系统分类 绿地系统分类 159 5 城市河流水系规划 城市河流水系规划 168 第第 19 章章 城市旅游发展规划城市旅游发展规划 170 1 旅游资源的分析与评价 旅游资源的分析与评价 170 2 旅游系统规划原则及目标 旅游系统规划原则及目标 176 3 旅游空间布局规划 旅游空间布局规划
12、 177 第第 20 章章 历史文化保护与旧城改造规划历史文化保护与旧城改造规划 188 1 历史文化特色与问题分析 历史文化特色与问题分析 188 2 保护规划的原则 重点及措施 保护规划的原则 重点及措施 190 烟台市城市总体规划 2005 2020 说明书 送审稿 上海同济城市规划设计研究院 烟台市规划设计研究院 2006 4 5 3 历史文化保护规划 历史文化保护规划 192 第第 21 章章 旧城改造规划旧城改造规划 201 1 旧城改造的范围 旧城改造的范围 201 2 旧城区功能定位 旧城区功能定位 201 3 规划原则 规划原则 201 4 旧城改造规划 旧城改造规划 202
13、 5 环境综合整治 环境综合整治 206 6 旧城改造策略 旧城改造策略 207 第第 22 章章 市政工程规划市政工程规划 208 1 水资源规划 水资源规划 208 2 供水工程规划 供水工程规划 213 3 污水工程规划 污水工程规划 216 4 雨水工程规划 雨水工程规划 219 5 电力工程规划 电力工程规划 221 6 电信工程规划 电信工程规划 223 7 燃气工程规划 燃气工程规划 224 8 供热工程规划 供热工程规划 227 第第 23 章章 环保环卫规划环保环卫规划 230 1 环境保护规划 环境保护规划 230 2 环境卫生规划 环境卫生规划 234 第第 24 章章
14、城市综合防灾规划城市综合防灾规划 238 1 市区防洪规划 市区防洪规划 238 2 市区防潮规划 市区防潮规划 240 3 抗震防灾规划 抗震防灾规划 241 4 消防规划 消防规划 245 5 人防建设规划 人防建设规划 249 6 城市地下空间开发利用规划 城市地下空间开发利用规划 254 第第 25 章章 近期建设规划近期建设规划 255 1 规划指导思想 规划指导思想 255 2 规划原则 规划原则 255 3 规划期限 规划期限 256 4 近期建设规模 近期建设规模 256 5 城市近期发展目标 城市近期发展目标 256 6 城市用地布局规划 城市用地布局规划 257 7 组团发
15、展策略 组团发展策略 258 烟台市城市总体规划 2005 2020 说明书 送审稿 上海同济城市规划设计研究院 烟台市规划设计研究院 2006 4 6 8 近期建设项目及资金投放 近期建设项目及资金投放 260 第第 26 章章 中心城市远景发展构想中心城市远景发展构想 262 1 城市远景规模 城市远景规模 262 2 城市远景发展方向 城市远景发展方向 262 3 城市远景用地布局结构 城市远景用地布局结构 262 第五部分第五部分 实施措施 建议实施措施 建议 264 第第 27 章章 城市建设控制规划城市建设控制规划 264 1 建设控制原则 建设控制原则 264 2 各控制线范围及
16、控制要求 各控制线范围及控制要求 265 第第 28 章章 规划实施措施与建议规划实施措施与建议 270 1 组织实施 组织实施 270 2 实施的层次划分 实施的层次划分 270 3 技术推动 技术推动 271 4 公众参与 公众参与 271 5 近期建设 近期建设 272 6 强化规划管理 强化规划管理 272 7 城市总体规划实施管理重点问题的策略建议 城市总体规划实施管理重点问题的策略建议 273 8 规划变更 规划变更 275 附表一附表一 城市建设用地平衡表城市建设用地平衡表 276 附表二附表二 规划城市道路一览表规划城市道路一览表 277 附表三附表三 历史文化保护区规划一览表历史文化保护区规划一览表 289 附表四附表四 烟台市国家 省 市 县级文物保护一览表烟台市国家 省 市 县级文物保护一览表 290 附表五附表五 近期建设项目库近期建设项目库 301 附表六附表六 烟台市自然保护区名单烟台市自然保护区名单 324 附表七附表七 烟台市主要森林公园名单烟台市主要森林公园名单 324 注 烟台市城市总体规划 2005 2020 说明书为文本的说明性文件 与文 本有不
