新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权评估报告书摘

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1、新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权评估报告书摘要 山东天平信有限责任会计师事务所 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿 采矿权评估报告书 鲁天平信矿评字 2010 第012号 山东天平信有限责任会计师事务所 中国 济南济王公路 173 号 邮政编码 250014 电话 0531 86921895 传真 0531 86921768 网址 sdtpxzcpg7467 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权评估报告书摘要 山东天平信有限责任会计师事务所 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权评估报告书 摘 要 鲁天平信矿评字 2010 第 012 号 评估对象 评估对象 新汶矿业集团有限责任公司华丰

2、煤矿采矿权 评估委托人 评估委托人 泰安市国土资源局 评估机构 评估机构 山东天平信有限责任会计师事务所 评估目的 评估目的 根据 山东省人民政府关于印发山东省深化煤炭资源有偿使用制度改革 实施方案的通知 鲁政发 2007 15 号 要求 泰安市国土资源局受省国土资源厅委托 拟 对 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权 办理有偿出让手续 根据有关法律法 规的规定 需对 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权 进行评估 为使出让的 采矿权有一个公平合理的价格依据 特委托我所对该采矿权进行评估 本项目评估即是 为上述目的而为委托方提供公平 合理的价值意见 评估基准日评估基准日 2010 年 3

3、月 31 日 储量计算评估基准日 2006 年 9 月 30 日 评估日期 评估日期 2010 年 5 月 8 日 2010 年 6 月 22 日 评估方法 评估方法 折现现金流量法 主要评估参数 评估范围 16 4906km2 保有资源储量 6323 7 万 t 评估利用的资源 储量 6272 4 万 t 可采储量 3158 1 万 t 生产规模 110 万 t a 储量备用系数 1 4 服务年 限 20 51 年 评估计算期 20 年 6 个月 评估计算期内动用可采储量 3158 1 万 t 固定资 产投资 19911 89 万元 产品方案为原煤 原煤综合销售价格 448 88 元 t 单

4、位总成本费 用 401 55 元 t 单位经营成本 367 49 元 t 折现率 8 评估结果 评估结果 经评估人员现场调查和当地市场分析 按照采矿权评估的原则和程序 选取适当的评估方法和评估参数 经过认真计算 确定新汶矿业集团有限责任公司华丰 煤矿采矿权在评估基准日所表现的评估价值为人民币 16064 97 万元 大写壹亿陆仟零陆 拾肆万玖仟柒佰元整 重要提示 重要提示 以上内容摘自评估报告书 欲了解本评估项目的全面情况 应认真阅读 评估报告书全文 评估机构法定代表人 项目负责人 注册矿业权评估师 山东天平信有限责任会计师事务所 二 一 年六月二十二日 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权

5、评估报告书目录 1 目 录 正 文 1 评估机构 1 2 委托方 1 3 采矿权人 1 3 1 基本情况 2 3 2 矿业权沿革及以往评估情况 2 4 评估目的 3 5 评估对象与评估范围 3 6 评估基准日 3 7 评估依据 4 7 1 法律法规依据 4 7 2 评估准则依据 5 7 3 经济行为依据 5 7 4 权属依据 5 7 5 取价依据 5 7 6 引用的专业报告 6 8 矿产资源勘查和开发概况 6 8 1 矿区位置和交通 自然地理与经济概况 6 8 2 矿区地质工作概况 8 8 3 矿区地质概况 9 8 4 矿产资源概况 11 8 5 矿床开采技术条件 14 8 6 矿山开发利用现

6、状 17 9 评估过程 18 10 评估方法 19 11 评估参数的确定 20 11 1 保有资源储量 20 11 2 评估利用的资源储量 21 11 3 采选方案 21 11 4 产品方案 22 12 5 开采技术指标 22 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权评估报告书目录 2 11 6 可采储量 25 11 7 生产规模及服务年限 26 11 8 销售收入 27 11 9 固定资产投资 28 11 10 回收固定资产残 余 值 更新改造资金及回收抵扣设备进项增值税 28 11 11 流动资金 29 11 12 总成本费用 29 11 13 税金及附加 34 11 14 折现率 36 1

7、2 评估假设 37 13 评估结论 37 14 特别事项说明 37 15 本评估报告使用限制 38 16 矿业权评估报告日 38 17 评估机构和注册矿业权评估师签字盖章 39 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权评估报告书目录 3 附 图 序号 图 号 图 名 比例尺 1 1 山东省新汶矿业集团华丰煤矿地质地形图 1 5000 2 3 2 华丰煤矿第 7 勘查线剖面图 1 2000 3 4 1 华丰煤矿第 4 层煤底板等高线及资源储量估算水平投影图 1 5000 4 4 2 华丰煤矿第 6 层煤底板等高线及资源储量估算水平投影图 1 5000 5 4 3 华丰煤矿第 11 层煤底板等高线及

8、资源储量估算水平投影图 1 5000 6 4 4 华丰煤矿第 13 层煤底板等高线及资源储量估算水平投影图 1 5000 7 4 5 华丰煤矿第 15 层煤底板等高线及资源储量估算水平投影图 1 5000 8 4 6 华丰煤矿第 16 层煤底板等高线及资源储量估算水平投影图 1 5000 附 表 1 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权评估价值估算表 40 2 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权评估可采储量估算表 42 3 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权评估销售收入估算表 43 4 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权评估企业所得税估算表 44 5 新汶矿业集团有限责任公司华丰

9、煤矿采矿权评估成本费用估算表 46 6 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权评估单位成本估算表 48 7 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权评估固定资产折旧费用估算表 49 8 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权评估固定资产投资估算表 51 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权评估报告书目录 4 附 件 1 关于本报告书附件使用范围的声明 52 2 评估机构及注册矿业权评估师承诺函 53 3 华丰煤矿矿区照片 54 4 现场勘查人员名单 55 5 矿业权评估师自述材料 56 6 华丰煤矿企业法人营业执照 59 7 采矿许可证 证号 1000000020034 60 8 煤炭生产许可

10、证 证号 203709210202 61 9 山东省新汶煤田华丰煤矿资源储量核实报告 2007 10 62 10 关于 山东省新汶煤田华丰煤矿资源储量核实报告 矿产资源储量评审备案 证明 鲁资能备字 2008 12 号 89 11 山东省新汶煤田华丰煤矿资源储量核实报告 矿产资源储量评审意见书 鲁矿核审煤字 2008 14 号 90 12 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿矿产资源开发利用方案 煤炭工业济南设计 研究院有限公司 2008 6 102 13 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿关于零星块段和水文地质构造复杂块段储量 说明 216 14 华丰煤矿按煤层厚度分的采区回收率 221 15 新

11、汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿会计报表 222 16 采矿权评估委托书 232 17 资产占有方承诺函 235 18 评估机构企业法人营业执照 236 19 探矿权采矿权评估资格证书 237 20 矿业权评估师资格证书 238 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权评估报告书正文 山东天平信有限责任会计师事务所 1 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿 采矿权评估报告书 鲁天平信矿评字 2010 第 012 号 山东天平信有限责任会计师事务所受泰安市国土资源局的委托 根据国家有关采矿权评 估的规定 本着客观 独立 公正 科学的原则 按照公认的采矿权评估方法 对拟落 实煤炭资源有偿使用制度改革所涉及

12、的 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权 进行了实地查勘 市场调查与询证 对该采矿权在 2010 年 3 月 31 日所表现的公平市场 价值进行了估算 本评估报告所用市场价值的定义是 自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场 营销之后所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值估计数额 当事人双方应各 自精明 谨慎行事 不受任何强迫压制 谨将采矿权评估情况及评估结果报告如下 1 评估机构 机构全称 山东天平信有限责任会计师事务所 注册地址 山东省济南市历下区济王公路 173 号 法定代表人 王永贵 探矿权采矿权评估资格证书编号 矿权评资 2002 011 号 企业法人营业执照编号 370

13、000228005019 2 委托方 名称 泰安市国土资源局 地址 山东省泰安市东岳大街 115 号 3 采矿权人 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权评估报告书正文 山东天平信有限责任会计师事务所 2 3 1 基本情况 名称 新汶矿业集团有限责任公司 矿山名称 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿 以下简称华丰煤矿 采矿权人地址 山东省新泰市 企业类型 国有企业 法定代表人 陈尚本 新汶矿业集团有限责任公司是一家以国有资产为主体 多种所有制并存 以煤为主 多 种产业共同发展的大型企业集团 是全国 520 家重点国有企业和山东省 136 户重点企业 集团之一 其前身为新汶矿务局 成立于 1956

14、 年 1998 年 3 月改制为国有独资公司 华丰煤矿是新汶矿业集团有限责任公司所属的煤炭工业二级企业 1956 年建井 1958 年投产 1999 年随集团公司改制为新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿 现有职工 12000 人 近两年的年实际生产能力达 120 万 t a 左右 2009 年核实生产能力 120 万 t a 开采深度达到 1000m 采掘工艺使用综放 综采及综掘技术 安全监测 主运 主排 供电 洗选等辅助系统实现自动化 煤炭品种为优质气肥煤 发热量在 21 8MJ 以上 煤炭产品为原煤和洗精煤 以洗精煤为主 主要销往上海焦化厂 宝钢公司 浦东煤气 厂等 此外 华丰煤矿还建有 3

15、00 万 t a 规模的泰山水泥集团 两座装机总容量 122MW 的煤矸石电厂 装机容量 13 2MW 的水泥余热发电厂 年产 1 1 亿块标砖的矸石砖厂等 相关产业 3 2 矿业权沿革及以往评估情况 1988 年华丰煤矿以 华煤发字 1988 第 106 号 文件提出采矿权申请 1989 年地质 矿产部以 地采发通字 1989 第 31 号 文件批准了华丰煤矿的申请 证号为 地采 证煤字 1989 第 031 号 有效期 52 年 自 1989 年 1 月至 2041 年 1 月 2000 年 3 月因矿区边界调整 进行了采矿权变更登记 国土资源部经审核颁发了采矿 许可证 证号 100000

16、0020034 有效期贰拾柒年 自 2000 年 3 月至 2027 年 3 月 2003 年 3 月 新汶矿业集团有限责任公司曾委托北京经纬资产评估有限责任公司 对 评估对象进行过以企业改制为目的的采矿权转让评估 评估机构于 2003 年 3 月 21 日出 具了 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权评估报告 经纬评报字 2003 第 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权评估报告书正文 山东天平信有限责任会计师事务所 3 036 号 评估基准日为 2002 年 12 月 31 日 评估报告已经国土资源部确认 确认书 编号 国土资矿认字 2003 第 192 号 4 评估目的 为促进山东省煤炭资源探矿权 采矿权有偿取得和合理有效开发 实现煤炭工业健康 协调 可持续发展 根据 山东省人民政府关于印发山东省深化煤炭资源有偿使用制度 改革实施方案的通知 鲁政发 2007 15 号 要求 泰安市国土资源局受省国土资源 厅委托 拟对 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权 办理有偿出让手续 根据 有关法律法规的规定 需对 新汶矿业集团有限责任公司华丰煤矿采矿权 进行评估 为使出让的采矿权有一