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1、房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查 常见问题汇编 电气 问题1 设计中指定生产厂家 相关条文 建筑法 56 57条 建筑工程质量管理条例 22条 主要指设计图纸 包括设计说明 设备材料表等 中不应出现 厂家 品牌 商标 等名称 问题2 消防设备配电线路敷设时无防火保护措施 相关条文 建规 11 1 6条 高规 9 1 4条 2 1 设计图纸中应明确注明消防用电设备的配电线路明敷 暗敷两种情况下的防火保护措施 2 2 在电缆井或电缆沟内采用阻燃或耐火电缆时 可不设防火保护 2 3 矿物绝缘电缆可直接明敷 2 4 建筑高度大于100m的高层民用建筑 消防设备供电应采用矿物绝缘电缆 民规
2、13 10 4 1条 2 5 一级负荷的工作电源与备用电源的电缆不应敷设在同一线槽中 否则 应采用金属隔板隔开 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 实施导则 问题3 消防用电回路与排污泵或其他一般动力混合 且对 明显标志 无说明 相关条文 建规 11 1 4条 高规 9 1 3条 高规 建规 消防专用供电回路指从低压总配电室或分配电室至消防设备的配电线路 民用建筑电气设计规范 消防专用供电回路指从建筑物的电源进线处或配电所至消防设备的配电线路 3 1 消防设备不能与非消防设备混合配电 3 2 一般排污泵不能作为消防设备 但保证火灾时消防设备正常使用的排污泵除外 如消防水泵房 消防电梯井底 给
3、消防设备供电的配电房等的排污泵 3 3 消防设备的配电箱应有明显标志 设计图纸中应注明要求 3 4 公共建筑物的顶层 消防电梯与其他消防设备应采用不同组的消防电源供电 民规 13 9 10条 3 5 12 18层普通住宅 共用前室时 消防电梯与普通客梯可由一组消防双电源供电 双电源切换箱应设在消防电梯机房 民规 13 9 11条 3 6 双电源切换箱前的两个电源不允许进入同一个中间级配电箱内 再将由该配电箱配出的各个支路引入下级双电源切换箱内进行切换 导则 问题4 未按规范标注应急照明 疏散指示灯的连续供电时间 相关条文 建规 11 1 3条 4 1 设计图纸中应注明应急 疏散指示灯的连续供电
4、时间不应小于30min 多层建筑 4 2 应注明符合现行国家标准 消防安全标志 和 消防应急灯具 的有关规定 4 3 高规 9 2 6条 高层建筑的应急照明及疏散指示标志 采用蓄电池作备用电源时 连续供电时间不应小于20min 高度超过100m的高层建筑连续供电时间不应小于30min 4 4 高规 6 1 13 8条 避难层的应急照明 供电时间不应小于60min 照度不应低于1 00lx 问题5 未按规范要求设置应急照明 相关条文 建规 11 3 1条 厂房 丙类仓库以及除住宅外的民用建筑 其他居住建筑 公共建筑等 应设消防应急照明 1 楼梯间及其前室 2 火灾时继续工作的各设备房间 3 人员
5、密集场所 4 地下公共活动用房 5 公共建筑中的疏散走道 高层住宅建筑的楼梯间 电梯间及其前室应设置应急照明 住宅建筑规范 9 7 3条 注 带蓄电池的应急灯不能接在双电源切换箱之后 问题6 设计采用旧标准 电缆井 管道井每隔2 3层封堵 相关条文 建规 7 2 10条 电缆井 管道井应每层封堵 与旧规范不同 注意修改原设计说明中相关内容 问题7 柴油发电机房未设储油间 相关条文 建规 4 1 3条 高规 5 4 3条 7 1 柴油发电机房应设储油间 7 2 供油管路的防火措施 7 3 油箱密闭及伸向室外通气管的防火措施 问题8 火灾时坚持工作的各设备房间未按100 照度设计 相关条文 建规
6、11 3 2条 高规 9 2 2条 8 1 火灾时坚持工作的各种房间的照度不能小于标准值 建筑照明设计标准 表6 1 7 8 2 持续工作的时间应与建筑物的火灾延续时间一致 见 民规 13 9 13条 问题9 疏散指示标志设置的位置 高度 间距不符合要求 相关条文 建规 11 3 4条 9 1 公共建筑 高层厂房 仓库 及甲 乙 丙类厂房应设置疏散指示标志 9 2 设计图纸中应按规范要求设置 9 3 疏散走道未确定时 在图纸中注明设置要求 9 4 走道疏散指示标志设置高度不大于1米 转角区和袋型走道的设置间距应满足要求 设计图纸中 在平面布置时应按要求执行 表示不清楚时可增加说明 做法参见 民
7、规 图13 8 5 问题10 规范要求的场所未在地面上设置疏散指示标志 相关条文 建规 11 3 5条 规范规定的场所 主要指一些人员密集型场所 的地面上应增设满足视觉连续的疏散指示标志 具体要求做法可按广东省标准 消防安全疏散标志设计 施工及验收规范 相关规定执行 问题11 未按规范要求设置火灾自动报警系统 相关条文 建规 11 4 1条 容易漏设火灾报警系统的场所 11 1 设有气体灭火系统的房间 11 2 库房中储存相关原料的织物类物品 如布料 成衣 包括可能储存类似物品的普通物流仓库等 11 3 制衣 制鞋 玩具类相同性质的厂房 11 4 老年人建筑 11 5 满足面积规定的幼儿园 公
8、共建筑或其它民用建筑内的儿童活动场所等 问题12 可能散发可燃气体的房间未设可燃气体报警装置 相关条文 建规 11 4 2条 员工集体宿舍中的食堂厨房 商业或公共建筑中的餐厅厨房等可能使用可燃气体作为燃料的场所 应设可燃气体报警装置 问题13 配电导线截面不符合要求 相关条文 低压配电设计规范 2 2 2条 配电导线应进行下列验算 13 1 电压损失不应超过允许值 参考 供配电系统设计规范 4 0 4条电压偏差的规定 13 2 导体载流量不应小于最大计算电流和按保护条件所确定的电流 标准按GB T16895 15 2002 idtIEC60364 523 1999布线系统载流量 注意多根导体共
9、管槽敷设时的折减系数以及环境温度和土壤热阻系数不同时的校正系数 民规 7 4 3 7 4 4条 13 3 满足动 热稳定要求 主要是在变配电房近距离无保护配线 13 4 最小截面应满足机械强度的要求 问题14 消防设备配电系统设置过载保护切断电路 相关条文 低压配电设计规范 4 3 5条 14 1 不应通过过载保护装置切断消防设备供电 14 2 主电路中的热继电器只报警 不切断电源 14 3 主断路器只单设电磁脱扣器 不设热脱扣器 注 不能采用微型断路器 问题15 未按规范设置总等电位联接 相关条文 低压配电设计规范 4 4 4条 设置总等电位联结 应根据规范要求 按国标图集02D501 2施
10、工 注意不能采用建筑构件包括基础内的钢筋作为总等电位联接的母线 问题16 配电装置柜 屏 后通道的安全出口设置不符合规范要求 相关条文 10kV及以下变电所设计规范 4 2 6条 配电装置长度大于6m时 应设两个安全出口 根据 建规 5 3 1条规定 安全出口之间边缘的最小距离不应小于5m 另外低压配电装置两个出口距离大于15m时 应增加出口 问题17 二类防雷建筑设计不符合规范要求 相关条文 建筑物防雷设计规范 2 0 3条 17 1 有爆炸危险环境的建筑物 如厂房 仓库等 17 2 国家级的各类建筑物 17 3 高度超过100m的建筑物 17 4 其他类建筑应计算雷击次数确定防雷等级 计算
11、时应注意采用正确的校正系数 17 5 人员密集场所包括 集会 展览 博览 体育 商业 影剧院 医院 学校等 问题18 天面避雷网格不符合规范要求 相关条文 建筑物防雷设计规范 5 2 1条 天面避雷网格应严格按规范要求执行 所有尺寸为长 宽的限制 非平方米要求 问题19 设计中忽视防雷等电位要求 相关条文 建筑物防雷设计规范 3 3 10第四条 高度超过45m的防侧击雷和等电位的保护措施之四 垂直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端应与防雷装置连接 下列部位设计时应注意 1 管道井中垂直敷设的金属管道 2 电缆井中的电缆桥架 3 电梯井中的电梯导轨等 问题20 设计中未设残疾人求助呼叫按钮 相关
12、条文 城市道路及建筑物无障碍设计规程 7 8 2条 应设求助呼叫按钮的场所 1 残疾人专用卫生间 2 公共建筑中的无障碍客房及卫生间 3 注意安装要求 高度0 40 0 50m 靠近座便器位置 方便使用 问题21 每套住宅电源引入处未按规范要求设置总断路器 相关条文 住宅建筑规范 8 5 4条 每套住宅的电源引入处应设置 1 总断路器 开关电器 2 能同时断开相线和中性线 问题22 住宅总开关未设防火灾的漏电保护开关等措施 相关条文 住宅建筑规范 8 5 2条 住宅供配电应采取措施防止电气火灾 1 总开关或层开关处设漏电保护装置 2 漏电保护开关的动作电流不应超过0 50A 3 多级漏电保护时
13、 动作电流应有选择性 问题23 设计未对安全插座设置作要求 相关条文 住宅建筑规范 8 5 5条 住宅内安全型插座选用 1 设计图纸中应注明 2 1 8m及以下高度 包括1 8m 宿舍建筑设计规范 6 3 3 3条 未成年人使用的宿舍 必须采用安全型电源插座 问题24 办公建筑中的变配电房设置场所不符合规范要求 相关条文 办公建筑设计规范 4 5 8条 办公建筑中变配电房设置场所应注意 1 不应设在厕所 浴室等经常积水场所的下方 2 避免与有腐蚀 潮湿 噪声等场所相邻 3 位于办公室上方或下方时 应设屏蔽处理措施 民用建筑设计通则 8 3 1条 问题25 补充 节能设计不符合要求 相关条文 建筑照明设计标准 6 1 2 6 1 7条 住宅建筑规范 10 1 4 10 1 5条 1 缺少节能设计专项说明 2 缺少各设备用房的照明功率密度设计 3 住宅内使用的电梯 水泵 风机等设备未采取节电措施 4 住宅内所有公共部位均应采取照明节能控制措施
