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1、资产评估2011年7月考试考前练习题一、单项选择题1企业某项低值易耗品，原值960元，按五五法摊销，账面余额480元，预计使用一年，现已使用4个月，该项低值易耗品现行市价1 200元，其评估值应为（ ）元。 A640 B480 C600 D8002设备成新率是指（ ）。 A设备综合性陈旧贬值率的倒数 B设备有形损耗率的倒数 C设备现时状态与设备重置成本的比率 D1与设备有形损耗率的差值3因转让双方共同使用无形资产，评估重置成本净值分摊率应以（ ）为分摊标准。 A账面价格 B设计能力 C尚可使用年限 D最低收费额4目前界定企业价值评估一般范围的基本依据是企业的（ ）。 A有效资产 B产权状况 C
2、获利能力 D评估立项书5运用（ ）评估资产价值时需要以充分发育活跃的资产市场作为前提条件。 A成本法 B收益法 C市场法 D估价法6某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月5日。现对企业进行评估，基准日为7月5日。由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息0.6%计算。则应收票据的评估值为（ ）万元。 A100 B98.8 C97.6 D927计算建筑期利息的工期应按（ ）计算。 A协商工期 B额定工期 C合同工期 D实际工期8用物价指数法估算的资产成本是资产的（ ）。 A既可以是更新重置成本，
3、也可以是复原重置成本 B复原重置成本 C更新重置成本 D既不是更新重置成本，也不是复原重置成本9评估资产的公平市场价值，适用于（ ）的假设。 A清算 B公开市场 C继续使用 D企业主体10被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年（其他费用忽略不计）。被评估机组的评估值为（ ）元。 A210 000 B135 382 C168 000 D177 38211某被评估设备账面原值为100万元，该设备已购置5年，在此
4、期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%，则该设备的重置成本最接近于（ ）万元。 A157.35 B176.23 C185.75 D189.3512采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（ ）。 A超额收益率、通货膨胀率 B无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率 C资金利润率、行业平均利润率 D银行贴现率13评估资产的继续使用价值适用于（ ）的假设。 A公开市场 B清算 C继续使用 D企业主体14从市场交换的角度，企业的价值是由（ ）决定。 A企业的生产数量 B企业的获利能力 C社会必要劳动时间 D建造企业的原始出资额15假定被估房产剩余使用年限为永续，在剩余年限中，前3年的每年预期纯
5、租金收入分别为3万元、2万元和1万元，从第4年到永续，该地产纯收益保持在3万元水平上，折现率为10%，该地产的评估值最接近于（ ）万元。 A25 B32 C28 D3016正常情况下，最高价格的土地权利应是（ ）。 A划拨土地使用权 B所有权 C出让土地使用权 D结果都一致17被评估企业拥有M公司面值共90万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%，评估人员通过调查了解到M公司每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，公司有很强的发展后劲，公司股本利润率保持15%水平上，折现率设定为12%，如运用红利增长模型评估被评估企业拥有的M公司股票，其
6、评估值最有可能是（ ）。 A750 000元 B1 000 000元 C900 000元 D600 000元18对无形资产进行评估时，（ ）。 A只能采用收益法和市场法 B收益法、市场法、成本法都可以用 C收益法是唯一的方法 D只能采用收益法和成本法19在“生地”的重置成本中未包括（ ）。 A内部开发费 B耕地占用税 C土地补偿费 D安置补助费20下列方法中，（ ）一般不用于成新率估算。 A公式计算法 B修复费用法 C观察法 D统计分析法21被评估生产线年生产能力为10000吨，评估时，由于受政策调整因素影响生产不景气，（1）如不降价销售产品，企业必须减至年产7 000吨，或（2）每吨降价10
7、0元保持设备设计生产能力正常发挥。政策调整期预计会持续3年，该企业的正常投资报酬率为10%，生产线的X指数为0.6，所得税率为33%，系数为0.81。该设备的经济性贬值率为（ ）。 A19% B17% C18% D20%22资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 A时区 B时点 C时期 D阶段23在下列无形资产中，不可确指的无形资产是（ ）。 A专营权 B商誉 C商标权 D土地使用权24房地分估的目的在于（ ）。 A减少评估价值 B提高评估价值 C提高评估效率 D减少评估失实25最佳使用是（ ）评估必须考虑的评估前提。 A企业资产 B机器设备 C地产 D无形资产2
8、6当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（ ）。 A企业的资产收益率等于社会平均资金收益率 B企业的资产收益率高于社会平均资金收益率 C企业的资产收益率低于社会平均资金收益率 D企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率27运用修复费用法估测成新率适用于（ ）。 A具有特殊结构及在技术上可修复的有形损耗的设备 B具有可补偿性有形损耗的设备 C所有机器设备 D具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备28按目前规定，资产评估明细表样表不包括（ ）。 A资产评估结果分类汇总表 B资产评估结果汇总表 C资产负债表 D各项资产清查评估明细表29被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率17%
9、，按年付息到期还本，面值100元，共1000张。评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，折现率为10%，该被估企业债券的评估值最接近于（ ）。 A134 000元 B117 000元 C112 159元 D115 470元参考答案1D2D3B4B5C6C7B8B9B10C11B12B13C14B15C16B17B18B19A20D21A22B23B24D25C26C27B28C29C二、多项选择题1国际评估准则认为下列概念中表明客观事实的概念是（ ）。 A价值 B成本 C市场 D价格 E收益2收益法中运用的主要指标是（ ）。 A资产未来获利期限 B资产未来收益额 C资产过去的收益额 D折现
10、率或本金化率 E资产已使用时间3编写资产评估报告时应遵循（ ）的基本要求。 A实事求是 B内容全面 C文字简练准确 D报告及时 E适度修饰取证材料4按现行规定，资产评估报告书应包括（ ）。 A资产评估明细表及相关附件 B资产评估说明 C资产评估报告书正文 D资产评估结果确认书 E资产评估工作底稿5机器设备技术鉴定宏观层次上的内容主要有（ ）。 A设备生产企业的生产能力 B原材料供应情况 C设备的加工精度 D自动化程度 E设备的类型和规格型号6根据我国现行制度规定，占有国有资产的单位发生下列资产行为时必须评估，即（ ）。 A抵押贷款 B企业兼并 C股份经营 D固定资产足额补偿 E中外合资7一般来
11、说，运用市场法评估建筑物价值，出现（ ）交易行为时需要进行补正。 A政府在政策上给予优惠 B买方或卖方的无知，不了解行情 C同利害关系人进行交易 D买方负担交易房地产增值税 E企业因规模发展急欲购买店铺8无形资产转让最低收费额是由（ ）因素决定的。 A机会成本 B历史成本 C重置成本 D物价指数 E产品售价9资产评估报告的编制步骤有（ ）。 A评估资料的分类整理 B评估资料的分析讨论 C评估资料的汇总 D评估报告的编排 E相关人员的审核与签发10收益法中的收益额是指（ ）。 A资产未来的预期收益 B资产的现实收益 C资产的实际收益 D资产的客观收益 E资产使用中产生的超出其自身价值的溢余额11
12、按股票持有人享有的权利和承担责任的角度，股票可分为（ ）。 A记名股票 B面额股票 C无面额股票 D优先股 E普通股12债券投资具有以下特点（ ）。 A收益稳定 B投资风险大 C收益和风险无关 D投资风险小 E收益不稳定13运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（ ）。 A时间因素 B地域因素 C功能因素 D个别因素 E交易情况14客户对评估报告的利用和要求有（ ）。 A作为产权交易的基础材料 B作为企业进行会计记录的依据 C为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料 D作为支付评估费用的依据 E作为国有资产管理部门对评估结果确认与否的依据15下列（ ）是资产评估应遵循的经济原则。 A贡献原则 B预期原则 C客观性原则 D替代原
