《精编》中国指数研究院-数据库产品及研究服务报告

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1、数据库产品及研究服务 中国指数研究院2012年1月 中国指数研究院 中国指数研究院是整合中国房地产指数系统 中国别墅指数系统 中国房地产TOP10研究组等研究资源 由国内外几十位专家和数家学术机构共建的全方位服务于中国商业经济的研究机构 下设指数研究中心 TOP10研究组 数据信息中心三大体系和华北 华东 华南 华中和西南五个分院 是中国目前最大的房地产专业研究院 中国房地产动态政策设计研究组办公室设于中国指数研究院 数据信息中心 指数研究中心 中国指数研究院 TOP10研究组 华北分院 华东分院 华南分院 华中分院 西南分院 中国房地产指数系统 ChinaRealEstateIndexSys

2、tem 简称CREIS 是一套以价格指数形式来反映全国各主要城市房地产市场的指标体系和分析方法 CREIS最早由国务院发展研究中心 中国房地产协会 中国房地产开发集团等于1994年发起 分别于1995年和2005年两次通过由国务院发展研究中心 建设部 国土资源部 中国银监会 清华大学和北京大学等单位的著名专家学者组成的鉴定委员会的学术鉴定 被称为中国房地产市场的 晴雨表 和引导投资置业的 风向标 中国房地产指数系统 核心优势 深远的行业影响力为了科学评价房地产开发企业的综合实力 发掘介绍在规模性 盈利性 成长性 稳健性等方面表现突出的企业群体 促进房地产开发资源的优化组合 国务院发展研究中心企

3、业研究所 清华大学房地产研究所 中国指数研究院三家研究机构于2003年正式组建了 中国房地产TOP10研究组 研究组充分借鉴国外TOP10研究的理论框架和操作实务 结合中国房地产发展特点 建立了一套科学的评价体系 形成的 中国房地产百强企业研究 中国房地产上市公司10强研究 中国房地产品牌价值研究 等系列成果 已成为评判房地产企业经营实力和行业地位的重要标准 此外 自1994年以来中国指数研究院在房地产专业领域已发行了百余册成果报告及行业专著 9月9日 2011中国房地产品牌价值研究成果在北京CBD国贸三期酒店隆重发布 紧密的政府关系 中国房地产统计年鉴 创刊于1999年 由中国指数研究院和国

4、家统计局合作出版 至今已连续发行10余年 中国房地产统计年鉴 是国内第一部全方位汇集中国房地产业发展状况的统计资料的工具书 也是房地产行业唯一一部统计年鉴 核心优势 专业的研究团队中国指数研究院在全国各地拥有1000余名房地产调研员 500多位高素质的研究分析师 专业涵盖产业经济 区域经济 土地管理 城市规划 建筑设计 市场营销 统计分析等 在相关领域均有丰富的经验 核心优势 本科 57 硕士 35 博士 8 深厚的经验积淀 中国指数研究院自成立以来 长期致力于跟踪研究中国房地产市场 服务于政府部门 房地产企业及普通购房者 不参与房地产市场交易环节 确保资料保密性及作为第三方机构更客观 公正的

5、行业视点 十余年来 中国指数研究院先后已完成1000多个专项调查 为500多家企业提供市场监测服务 完成9000多万平米房地产项目的可行性研究和市场定位服务 为200多家企业提供企业战略 管理咨询和品牌规划服务 核心优势 中指数据 土地版实时监测全国300个城市的土地推出及成交情况 自2000年以来已为13万余宗土地建立了完整的 地块档案 实现了地块 项目 企业三级信息的互通互查 数据每日更新 同时 系统自动呈现宗地周边地块 周边项目情报 辅助用户分析地块投资价值 并配备强大的 统计中心 帮助用户快速分析历年来土地市场供应和成交情况 地价水平 从而掌握整体市场形势 土地版 300个城市13万余

6、宗地块 2010年 荣获 国土资源科学技术二等奖 覆盖环渤海 东北 长三角 珠三角 中西部等五大经济带及周边热点城市权威的数据来源 10余年的数据积累 是目前国内最大 最全的土地数据库遍布全国的专业调研团队 配合严格的审核机制 保障了数据的及时性 稳定服务对象己超过600家 受到了来自土地监管部门 房地产开发企业 金融机构 科研院所等专业机构的广泛好评 土地版 300个城市13万余宗地块 解决问题 快速抓住拿地机会 准确判断投资价值 土地版 300个城市13万余宗地块 北京市成交土地平均楼面地价走势 北京市近一年成交土地区域分布情况 筛选新推地块 掌握最新市场行情 了解300个城市推地情况 根

7、据自身需求搜索适合地块 锁定最优拿地目标 查看地块规划条件 了解周边地块 项目价格 判断投资价值 提前了解政府供地计划及土地预公告信息 合理安排拿地节奏及资金 统计分析城市或区域土地市场供求情况 了解最新市场形势 土地版 300个城市13万余宗地块 土地基本信息展示 包含土地面积 规划建筑面积 容积率 绿化率 建筑密度 规划用途 宗地位置 四至范围等14个基础指标数据 清晰了解宗地情况 土地交易信息展示 包含竞得方 交易状态 成交日期 成交金额 土地单价 楼面单价 溢价率 出让公告等16个指标数据 快速查找 获取宗地交易信息 把握市场动态 城市版是专为房地产开发企业量身定做的城市投资决策工具

8、城市版以城市为单位 以科学的房地产研究模型为基础 整合梳理了土地招拍挂 交易数据 开发经营 宏观经济 房价指数 政策法规 城市规划以及地块 项目 企业详情等房地产投资相关的全部数据信息 同时提供地图定位 复合检索 竞品分析 统计分析等强大的系统功能 为开发企业进行市场分析 城市进入 项目选择 可行性研究等提供全方位的决策依据 全面整合国家统计局 国土资源部 房地产交易中心 城市规划局等政府部门权威数据覆盖全国七大经济带75个热点城市20年房地产开发经营数据 10年房地产交易数据10万个住宅项目 13万余宗土地 5万栋写字楼的600多个指标共5000余万条信息200多位分析师 500余名调研员实

9、时更新维护 城市版 75个城市10万余个项目 城市版 75个城市10万余个项目 解决问题 把握城市投资环境 了解区域市场形势 城市版 75个城市10万余个项目 分析区域最新市场形势 监测对比竞品供求情况 城市版 75个城市10万余个项目 东北 沈阳 大连 哈尔滨 长春 吉林华北 北京 天津 唐山 太原 石家庄 廊坊 呼和浩特 保定 包头 固安 香河 沧州华东 上海 杭州 南京 苏州 温州 宁波 南昌 青岛 徐州 南通 镇江 合肥 无锡 常州 扬州 济南 连云港 芜湖 东营 潍坊 烟台 舟山 吴江 昆山 池州 江阴华南 广州 深圳 海口 三亚 厦门 福州 东莞 珠海 佛山 惠州 中山 泉州 南宁

10、 柳州 北海 漳州华中 武汉 长沙 郑州 宜昌 洛阳 南阳 焦作 岳阳西北 西南 西安 兰州 重庆 成都 昆明 贵阳 南充 泸州 宏观版系统全面地收录了中国及主要城市的房地产交易数据 开发经营 指数研究 宏观经济 政策法规 城市规划等六大类宏观数据 指标体系完整且历史回溯期长 并设计了强大的数据提取和自定义模板功能 辅助用户快速处理大量基础数据 是跟踪宏观形势及房地产市场变化 研究行业周期性和未来走势的专业工具 宏观版 全国及100个城市的宏观数据 国家统计局 建设部及各城市房管局等权威数据体系2000年来全国100个大中城市的房地产交易数据1994年来全国 各省及城市房地产开发经营数据199

11、4年来中国房地产指数系统 国房景气指数 70个大中城市房地产价格指数2000年来全国及超过70个城市的宏观经济数据行业政策 土地政策 货币政策 财政政策等政策原文50余个热点城市的城市规划详文及规划图 解决问题 了解各地市场发展水平 研究行业发展规律 交易数据收录了中国近100个重点城市的周度 月度房地产交易数据 时效性强 并涵盖各种物业类型及细分市场 能够准确反应城市供求关系变化 便于用户快速判断当前房地产市场形势 宏观版 全国及100个城市的宏观数据 开发经营收录了全国 各省及40个大中城市的月度 年度开发经营数据 数据最早可追溯到1994年 覆盖范围广 历史时间长 指标体系完整 是用户研

12、究房地产行业中长期走势的重要数据基础 交易数据包含城市名单 近100个 北京 上海 天津 杭州 深圳 广州 南京 重庆 成都 武汉 大连 沈阳 西安 东莞 长沙 宁波 南昌 厦门 福州 苏州 无锡 青岛 郑州 佛山 唐山 温州 海口 三亚 银川 兰州 昆明 贵阳 哈尔滨 合肥 济南 汕头 连云港 南充 惠州 包头 扬州 徐州 蚌埠 南通 镇江 长春 太原 常州 泉州 中山 宜昌 石家庄 廊坊 吉林 珠海 呼和浩特 洛阳 舟山 北海 沧州 池州 东营 固安 昆山 柳州 南宁 南阳 潍坊 芜湖 香河 烟台 泸州 乌鲁木齐 江阴 济宁 漳州 岳阳 湛江 宜兴 文昌 莆田 肇庆 丹东 淮安 济宁 江阴

13、 绍兴 株洲 淮北 锦州 襄樊 常熟 晋城 韶关 运城 新乡 宏观版 全国及100个城市的宏观数据 开发经营包含城市名单 40个 北京 天津 上海 重庆 广州 深圳 成都 武汉 杭州 南京 长沙 南昌 苏州 大连 青岛 西安 厦门 宁波 无锡 沈阳 福州 济南 郑州 合肥 太原 石家庄 长春 哈尔滨 呼和浩特 海口 南宁 兰州 昆明 贵阳 西宁 银川 乌鲁木齐 温州 北海 三亚 指数研究收录了中国房地产指数系统 CREIS百城价格指数 国房景气指数 70个大中城市房地产价格指数等中国主要房地产指数 清晰描绘出房地产市场发展的周期轨迹 宏观版 全国及100个城市的宏观数据 宏观经济收录了中国及超

14、过70个城市的月度 年度宏观经济数据 便于用户跟踪GDP 人均收入 CPI等影响房地产的基础性因素的变动情况 研究各类宏观经济指标与房地产供需及价格的相关性 更深刻地把握房地产行业的内在规律 中国及70余个城市月度 年度宏观经济数据 中国国内四大权威房地产指数体系 企业版整理收录了中国标杆房地产企业的最新经营数据 财务数据和资讯信息 帮助用户了解品牌地产企业布局战略与市场重心 掌握其产品线 业务模式及业绩来源构成 综合判断品牌企业盈利能力 竞争优势和财务安全性 从而紧跟行业最新发展趋势 收录了沪市 深市 香港上市的房地产企业及部分非上市品牌房地产企业系统梳理了企业发布数据 对各项指标进行统一归

15、类 更易于用户跟踪与解读以企业为轴心 实现企业 地块 项目的互通互查 汇集品牌企业最新经营动态收集整理了企业公告 年报原文 自动筛选企业动态 项目营销动态等价值信息 企业版 130家品牌房企最新经营动向 企业版 130家品牌房企最新经营动向 解决问题 紧跟行业最新发展趋势 了解自身市场份额 企业版 130家品牌房企最新经营动向 跟踪企业新增土地储备情况 包括土地储备的规模 拿地时间 拿地成本 区域分布及地块详情 帮助用户了解企业土地储备策略 掌握其最新扩张区域 分析品牌企业在投资方向与发展策略中的通性 监测企业在全国的项目布局 以项目总期为跟踪对象 跟踪项目开发全过程 通过项目营销状态筛选 更

16、可辅助用户系统了解企业历史 当前及未来的项目发展状况 项目销售提供企业在重点城市的最新销售状况 帮助用户了解企业在各城市的市场份额和品牌地位 深入分析企业业绩增长点 项目开盘帮助用户预判企业未来业绩水平 收录历年来企业季报 年报公布的财务数据 提供资产负债表 利润表 现金流量表等四大类200余项指标 让用户能够快速查看企业财务指标变化 了解企业运营优势及财务风险 了解企业项目布局跟踪项目最新进展 获取开盘及销售情报判断企业业绩水平 跟踪财务数据变化评估盈利及抗风险能力 掌握企业拿地情况预判未来发展潜力 1 2 3 4 中指报告 房地产研究报告 中国指数研究院长期致力于跟踪研究中国房地产市场 定期发布六大类研究报告 每年研究成果达500余册 总字数超千万 帮助企业全面把握行业走势 中国房地产动态政策设计研究组 由国家住房和城乡建设部政策研究中心与中国指数研究院联合发起组建的 中国房地产动态政策设计研究组 自2009年11月成立以来 坚持公正 客观的原则 从房地产发展实际出发 设计建立 房地产业中长期发展动态模型 定期梳理评估我国房地产行业重大方针政策 系统分析政策对我国房地产市场及房地