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1、农村土地承包经营权转让合同 合同编号 甲方 转让方 住所 联系电话 乙方 受让方 住所 联系电话 根据法律 法规和国家有关政策的规定 甲乙双方本着平等 自愿 有偿的原则 经双方协 商一致 就农村土地承包经营权转让事宜 订立本合同 一 转让土地基本情况及用途 甲方愿意将其承包的位于 镇 村 组的 亩土地 详见下表 承包经营权转让 给乙方 从事 生产经营 转让土地基本情况表 序号地 块 名 称 地类面积四至界限原土地承包 经营权证或 承包合同编 号 东南西北 1 2 3 4 合计 大写 亩 小写 亩 二 转让期限 土地承包经营权转让期限为 年 自 年 月 日起至 年 月 日止 甲方应于 年 月 日
2、之前将土地交付乙方 三 转让价款与支付方式 转让价款为每亩每年人民币 元 共 元 大写 考虑物价等因素的约定 转让价款于 年 月 日前全部支付完毕 四 土地承包经营权转让和使用的特别约定 1 在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请 并经发包方同意 2 转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系 变更 注销土地承包经营 权证 3 甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准 4 乙方必须与发包方签订新的土地承包合同 经依法登记获得转让土地的承包经营权证 5 乙方获得土地承包经营权后 不得用于非农建设 不得损坏农田水利设施 不得给土地造 成永久性损害 有权依法享有该土地的使用 收益
3、 自主组织生产经营和产品处置权 6 乙方必须按时向甲方支付约定的转让费 同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义 务 7 乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务 8 土地被依法征用 占用后补偿费的分配约定 9 其他约定 五 违约责任 1 乙方不按时支付流转费 每延迟一天 按应支付费用总额的 承担违约金 2 甲方不按时交付土地 每延迟一天 按流转费用的 承担违约金 3 因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的 除依法可免除责任外 应由责任方负责赔偿 4 一方当事人违约 经催告后在合理期限内仍不履行义务的 另一方当事人可以解除合同 违约金不足以补偿经济损失的 还应支付赔偿金 六 其他约定 1 本合同在履行过程中发生争议 双方依法协商解决 协商不成 可以请求村民委员会 乡镇人民政府调解 不愿调解或调解不成的 可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁 也可 以向人民法院起诉 2 本合同自签订之日起生效 未尽事宜 双方经协商一致后可订立补充协议 与本合同具有 同等法律效力 4 其他需说明的事项 5 本合同一式 份 双方各执一份 发包方和乡镇农村经营管理部门各备案一份 如有 鉴证 相应增加一份 甲方 签字 乙方 签字 身份证号 身份证号 年月日年月日 发包方 章 鉴证单位 签章 负责人 签字 鉴证人 签章 年月日年月日
