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1、武乡县煤炭运销公司办公楼工程施工组织设计一、编制依据1.1 招标文件（附表V-1） 工 程 合 同 附表V-1序号 名 称编 号日 期1招标文件SMZB-2007-0272007.621. 2工程施工图纸（附表V-2） 工程施工图纸 附表V-2序号图 纸 名 称图 纸 编 号 日 期1建筑图建施1建施2007.62结构图结施1结施2007.63电器图电施1电施2007.64弱电图弱电1弱电2007.65水暖图水1水2007.61. 3工程应用的主要规程、规范（附表V-3） 主要规程、规范 附表V-3序号类别规 范、规 程 名 称编 号1国家地下防水工程施工及验收规范GBJ208-832国家混凝
2、土结构工程施工及验收规范GB50204-923国家工程测量规范GB50026-934国家砌体工程施工及验收规范GB50203-985国家屋面工程技术规范GB50207-946国家制冷设备安装工程及验收规范GBJ66-847国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-828国家通风与空调工程施工及验收规范GBJ243-829国家电器装置安装工程施工及验收规范GB50254-96GB50257-96GB50258-96GBJ232-8210行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9111行业玻璃幕墙施工验收规范JGJ102-9612行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-9613行业带肋钢筋套筒挤压
3、连接技术规范JGJ08-9614行业钢筋机械连接通用技术规范JGJ107-96序号类 别规 范、规 程 名 称编 号15行业钢筋锥螺纹技术规范JGJ109-9616行业混凝土泵送施工技术规范JGJ/T10-9517地方锥螺纹钢筋接头设计施工及验收规范DBJ01-15-9318地方建筑工程冬季施工规程JGJ104-9719地方建筑安装分项工程施工工艺规范DBJ01-26-961. 4 工程应用的主要标准（附表V-4） 主 要 标 准 附表V-4序号类 别标 准 名 称编 号1国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-882国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883国家建筑采暖、卫生
4、与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-884国家建筑电器安装工程质量检验评定标准GBJ303-885国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-886国家建筑电器安装分项工程施工工艺标准7国家建筑施工安全检查标准JGJ95-991. 5其它（附表V-5）其 它 文 件 附表V-5序号类 别名 称1企业质量体系程序文件2企业环保体系程序文件3地质勘察资料4设计交底及有关图纸答疑文件5企业资料、质量、安全等手册二、工 程 概 况2.1 总体简介（附表V-6）简 介 附表V-6序 号项 目内 容1工程名称武乡县煤炭运销公司 2工程地址武乡县县城东街3建设单位武乡县煤炭运销公司4设计单位山西省中
5、方森特设计院5质量监督长治市建筑工程质量监督站6合同范围结构、室外内装修、外墙涂料、石材、水电安装等7合同性质总承包8投资性质自筹9合同工期2007年6月30日2008年6月30日10质量目标合格2. 2建筑设计概况（附表V-7） 建筑设计概况 附表V-7建筑面积8410.43m2占地面积917.11m2建筑用途办公用房建筑特点地下层数主楼地下一层地下层高度地下一层3.9m、地上层数9层地上标准层高度3.5m楼梯结构形式板式建筑防火一级避雷设防外墙保温作法外墙保温砂浆外装修作法玻璃幕墙内装修作法精装修檐口女儿墙+不锈钢栏杆门头面砖顶棚吊顶门窗铝合金，胶合板墙面氟碳漆涂料，干挂花岗石屋面不上人：
6、防水保护层；上人：人造草坪墙面乳胶漆楼梯花岗石门窗铝合金墙裙室外花岗石、室内木墙裙阳台面砖地面瓷砖，花岗石勒角烧毛花岗石踢角瓷砖，花岗石2.3结构设计概况（附表V-8） 结构设计概况 附表V-8序号项 目内 容1结构形式基础结构形式筏型基础主体结构形式现浇钢筋混凝土框架结构体系屋盖结构形式现浇钢筋混凝土屋盖楼板2土质、水位土质情况粉质性粘土地下水位原地面3m以下3建筑物地基地基土质层第四层碎石层土地基类别类地基承载力F=550kpq4地下防水系统混凝土自防水防水混凝土柔性防水聚氨酯涂膜、PVC防水卷材5混凝土强度等级外墙C35梁板C35垫层C15内墙C30柱C30楼梯C306抗震等级工程设防烈
7、度六度近震框架抗震等级类剪力墙抗震等级类7钢筋接头形式闪光对焊底板水平主筋锥螺纹竖向主筋搭接绑扎墙、板8结构断面尺寸外墙厚度300mm内墙厚度240mm柱子截面尺寸600*600楼板厚度1002.4工程特点与难点：2.4.1 工程的重要性：本工程地理位置优越，所处地段商业、办公、娱乐、餐饮等行业众多，人员流动大，本工程做为武乡县点工程，其工程质量的优劣，将倍受注目。2.4.2业主对工程工期的要求：按招标工期完工。2.4.3施工工期要求：工程总工期为367天，比定额工期要少2个月。因此，阶段时间内资源投入大，对总承包方的管理、协调、组织能力要求很高。2.4.4施工质量标准高：工程的结构质量目标为
8、高标准合格工程。2.4.5一个冬期及两个雨期的影响：施工总工期内逢一个冬期、两个雨期，其中基础工程施工在雨季、上部结构施工、外装饰工程施工在冬期，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。2.4.6大型钢模板在施工中的应用：由于该工程为框剪结构，混凝土量大，大型钢模板的使用将加快施工速度，大大提高混凝土的质量，可达到清水墙面的效果。2.4.7本工程建筑造型较复杂：竖向主楼与裙附楼高差变化大，在工期紧张的情况下，各专业工种立体交叉作业多，需要加强施工组织和调度。2.4.8机电工程安装量大：机电工程涉及的专业多且复杂，加之工期紧交叉作业多，因此如何组织与协调是项目管理的重点。三、施工部署3.1施
9、工组织3.1.1项目施工组织系统项目经理部由总公司授权管理，按照企业项目管理模式ISO9001标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。项目经理部按照总公司颁布的项目管理手册、质量保证手册、CI工作手册、项目质量管理手册、项目安全管理手册、项目成本管理手册执行。项目管理体系及职能图见后附表。根据管理体系图，项目部建立岗位职责制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。3.1.2职能分工及职责见施工组织设计最后的附表。3.2 工程任务划分3.2.1各单位负责范围（附表V-9） 各单位负责范围 附表V-9序 号负 责 单 位任
10、 务 划 分 范 围1河南林豫设计图纸内土建、装饰、安装工程及甲方安排的其它项目2专业队伍外墙石材幕、电梯、楼宇自控等3.2.2 工程物资设备采购划分（附表V-10） 物资设备采购划分 附表V-10序号负 责 单 位工 程 物 资1河南林豫除甲方供应的材料设备外，其它由总包方采购2专业分承包方采购范围辅材、玻璃、防水材料3.2.3 工程使用大型设备情况（附表V-11） 大 型 设 备 附表V-11名 称型 号数 量运输方式进场时间工程形象进度塔 吊QTZ125一台汽车、汽车吊2000.7底板施工前混凝土泵车HBF-60B两台汽车2000.7底板施工前砂浆搅拌机两台汽车2000.7初装前双笼客货
11、梯一台汽车、汽车吊2000.7拆除塔吊前3.3 施工部署原则本工程工程量大、结构质量、装修标准高，总工期只有367天，工期非常紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。3.3.1 在时间上的部署原则季节施工的考虑根据总施工进度的安排，基础结构施工在8月中旬出地面，回填土在雨期施工之前基本完成，保证边坡的稳定；主体结构在1月中旬封顶。装饰工程在主体验收完毕后天气转暖后开始考虑施工，避免不必要的因冬季气温影响产生的装修质量问题。3.3.2 在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需采用主体和二次围护结构、主体和
