《精编》某学校学生公寓楼砖混结构工程施工组织设计书

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1、学 生 公 寓 楼 工 程施工组织设计2011-06-18学生公寓楼砖混结构工程施工组织设计1 编制依据 1、与甲方签订的本工程施工合同，合同编号：XX-XX-XX。 2、工程地质勘察报告，由岩土工程公司提供。 3、由设计公司提供并且经过有关部门审批的有效施工图及相关文件。 4、学生公寓楼建筑工程招标书及其答疑函件。 5、国家现行的技术标准，施工及验收规范，工程质量评定标准及操作规程。 6、施工现场周边实际踏勘情况。 7、国家现行有关建筑安装工程施工质量验收规范、规程、标准等，详见下表：标准文件表序号类别名 称编号或文号1.国家标准建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022.混

2、凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023.建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20024.砌体工程施工质量验收规范GB50203-20015.屋面工程质量验收规范GB50207-20026.建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20017.建设工程项目管理规范GB/T50326-20018.建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20019.工程测量规范GB50026-199310.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200111.电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254-9612.电气装置安装工程接地装置规范 GB50169-9213.工程建设标

3、准强制性条文 2002年版14.行业标准钢筋焊接及验收规程 JGJ18-200315.临时用电安全技术规范 JGJ46-200516.混凝土泵送施工技术规程 JGJ10-199517.钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-200318.建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-200119.钢管脚手架扣件GB15831-200620.建筑施工安全检查标准 JGJ59-199921.图集装修 黔85J80222.卷材防水屋面构造黔93J0123.厕所卫生间淋浴间黔87J70424.平屋面建筑构造99J201-125.地沟及盖板95J33126.楼梯建筑构造99SJ40327.楼地面建筑构造01J3

4、0428.钢筋混凝土过梁G93-32229.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1二工程概况1、工程建设概况六层学生公寓楼工程位于城市郊区,楼体主工程属于砖混结构体系，建设单位为贵师大材建学院，工程为一栋6层学生公寓，建筑占地面积36000M2 ，建筑物周边环境及原有建筑物详见附图。钢筋混凝土结构环境类别：基础承台、基础梁、屋面，水箱为二（a）类环境；建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度；屋面防水等级为级，二道防水设防；建筑结构安全等级为二级；建筑防火分类为二类民用建筑，主体耐火等级一级。工程建设概况表工程名称6层学生公寓楼工程地址贵阳市郊区建设单位贵州省某公

5、司勘察单位贵阳某勘察单位设计单位贵阳建筑勘察设计院监理单位贵阳某监理单位质量监督部门白云区质监站总包单位贵州省某建筑公司主要分包单位中建三局四公司合同工期八个月合同工期投资额七十万建设工期八个月总投资额八十万工程主要功能或用途住宿2、工程建筑设计概况建筑设计概况表建筑面积施工占地面积36000m26层学生公寓楼，占地面积5850m2，无地下层建筑面积35100m2装饰外墙面红色砂岩板及涂料楼地面水泥砂浆及防滑地面砖、花岩石面门窗铝合金门窗 墙面墙面砖与乳胶漆楼梯水泥砂浆压光防水地下C30S8抗渗砼屋面高分子防水涂料厕浴间高分子防水涂料上翻1.8米高阳台高分子防水涂料雨蓬高分子防水涂料保温节能屋

6、面采用挤塑板绿 化绿化率：30%其他需说明的事项：门窗、吊顶等不需要深化设计3、工程结构设计概况 基础工程为人工挖孔灌注桩，钢筋混凝土基础承台，基础梁。主体为砖混结构体系，建筑安全等级为二级，详见下表。结构设计概况一表4地基与基础埋 深桩端持力层-8.00m持力层桩端持力层为强风化花岗岩承载力特征值800KPa桩 基人工挖孔灌注桩桩长：10-15米桩径：400-500mm间距：相邻两桩中心间距800mm-3400mm底板厚度300mm顶板厚度180mm主体结构形式砖混结构 主要结构尺寸梁：250600、300700板：100、120、150柱：900900、800800墙：300、250、结构

7、跨度7800、4800、3600mm抗震设防等级砖混结构二级防烈度等级 8级混凝土强度等级及抗渗要求梁C30、C25板C30、C25柱C40、C35、C30楼梯C30、C25钢 筋类别：HPB235、HRB335、HRB400 梁筋接头采用闪光对焊，柱筋采用电渣压力焊连接。特殊结构无特殊结构4、建筑设备安装a，电气工程：强、弱电 各配电室的市电入户电缆及入户总配电柜及计量箱均由建设单位自理，除此之外电力电缆、备用电源电缆、控制箱、公共照明箱、双电源箱、配电箱、用户漏电开关箱及其之间的管、线、缆联结均按相关图集施工. 一般照明及动力负荷采用插接母线供电;事故照明采用预分支电缆树干式供电；消防负荷

8、线路选用耐火电缆（NH-YJV）或耐火电线(NH-BV)，二、三级负荷线路选用阻燃电缆(ZR-YJV)或阻燃电线(ZR-YJV)，沿双面镀锌钢管、可扰金属管（KBG）暗敷或明配。 接地采用TN-S接地系统；各弱电系统接地、保护接地、变压器中性点接地、防雷接地共用自然接地体，工程设总等电位联结，弱电设备间、弱电井、卫生间作局部等电位联结，设LEB端子箱，接地电阻不大于1。b，给排水工程 水源由市政给水管引入DN200给水管，在基地内形成环状给水管网，市政供水最低压力为0.3MPa. 生活给水管竖向分2个区，低区为一至四层，由市政直供；高区四层以上由生活水泵房变频加压生活给水设备供给。 生活给水管

9、采用PPR管，热熔连接；室内给水干管采用PSP双热熔式钢塑复合管及配件管，双热熔连接；排水管采用UPVC空壁螺旋管，承插粘接。c，消防工程 消防供水由市政水网引两条供水管（DN200）供水，引至地下室消防水池，地下消防水池储水量共860 ,屋面水箱消防出水量共18 ，在室外设共有8组管径为DN100消防水泵接合器，分别连接高低区室内消火栓系统。 消防设消火栓灭火系统；自动喷淋系统；气体灭火系统，消防管采用锌锌钢管，喷淋管采用内外热镀锌无缝钢管，DN100采用螺纹连接，DN100采用卡箍连接。5、自然条件a，气象条件：贵阳市属亚热带气候，夏无酷暑，冬无严寒。年平均降水量在1000毫米左右，38月

10、份雨量多，风力一般24级，常向主导风力为东北风。由于太平洋温差气流的关系，每年平均受45次台风的影响，一般出现在68月份，时间跨度较长。b，地质水文条件 工程地质条件：素填土：场地内均有分布，厚度为0.803.90m；杂填土：场地内部分地段有分布，厚度为0.401.80m。粉质粘土：主要由粘粒和粉粒组成，可见少量铁锰质结核，但厚度变化大，为0.7-5.70m，均有分布。 水文条件：初见水位埋深5.01m5.60m，混合稳定水位埋深4.87m5.33m。场地地下水属潜水类型，属孔隙-裂隙水。地下水对砼结构均具弱腐蚀性，对钢结构具中等腐蚀性，在长期浸水情况下对钢筋砼结构中钢筋具弱腐蚀性。c，周边环

11、境与地下管线的布置施工场地属于冲击平原地貌单元，在山上，地势经平整后满足施工要求。场地右边仅有一栋原建筑物，前方为操场，无管线通过。施工过程中对路边的市政雨水管无影响。6、工程特点1本工程质量目标为合格，施工时应加强对现场的施工管理，做好测量、放样、模板支撑、标高等工作的复核，加强对工人的技术交底，以确保工程质量。2本工程安装预埋件及管线较多，包括给水、排水、电力、照明等，施工时要做好预留洞口、预埋管件、补洞口和保护工作。3本工程采用现场搅拌砼。用时间继电器控制各种材料的用量，因此应反复测定来确定继电器的时间。4本工程工期紧凑，各工序要求非常紧凑，有一定难度。5. 本工程为学生公寓楼，在消防，

12、抗震方面要求较高。6. 本工程处于城市郊区，周边原有建筑少，交通运输较方便，但因为在校区施工，要考虑施工期间学生的安全，做好防范措施。三工程部署1、工程目标a，质量目标：严格按照国家现行质量验收标准，达到“合格”验收标准；b，工期目标：响应业主要求的施工工期：240天，施工期间要充分考虑雨季，温度对工程的影响；c，安全目标：制定完善的安全管理规定，提高安全意识，杜绝重伤和亡人事故，一般事故频率控制在2.0以内；d，文明施工目标：实施“五化”（硬化、净化、绿化、亮化、美化）方略，确保达到市文明样板工地标准；e，环保卫生目标：本工程地处校园内，施工时不能污染周边环境，以确保校园生活环境；f，成本目

13、标：降低成本率3.0%；2、项目组织机构本工程实施项目法施工，实行项目经理负责制。由项目经理部全面负责本工程的施工、技术、质量、安全、核算的管理工作，行使计划、组织、控制、指挥、协调等职能。 a、项目部内设立物资组、安全组、设备组、工程组等，配备相应的专业管理人员，各管理人员一律持证上岗。项目部管理人员由项目经理统一领导指挥，项目技术负责人协同配合，以项目班子为核心，组建施工队伍。在项目经理的领导下，项目部全面负责现场的施工、技术、质量、安全、核算等工作，并根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料机具需用计划，统一指挥生产。项目部实行项目质量责任制，由项目经理将项目管理人员责任目标分解到岗、落实

14、到人，确保本工程的工期、质量、成本、安全生产、文明施工等格项控制目标和各项经济技术指标得以实现。项目经理部组织机构图项 目 经 理项 目 主 任 工 程 师施工组质安组材料组计量组办公组施 工 队施 工 班施 工 班各 分 项 工 程 施 工 小 组 b、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。 c、以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。施工部署准备工作顺序图