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1、 委托人(全称)：（以下简称甲方）承接人(全称)：（以下简称乙方）依照中华人民国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方愿意委托乙方承担本工程的景观工程设计任务，经双方协商，一致同意签订本合同。第1条：工程概况1.1工程名称：工程地点：设计围和容：详见附件壹。1.2开工日期：以甲方书面通知为准。1.3合同价款：(1) 设计费单价为 元/m2，景观面积按 m2计；(2) 设计费总额： 元(人民币大写： )；该金额除按本合同的约定外，不得以任何方式调整或变更。(3) 上述总价中已经包含了甲方要求工作的所有相关税费、应向甲方提供的各阶段设计成果文件之相关费用、乙方及
2、其工作人员全部配合及办公费用、差旅费用等所有相关费用。(4) 由于甲方原因导致设计面积产生大幅度变更且变更幅度超过5%的，超出部分按上述单价，据实结算，设计面积变更幅度在5%以的，合同总价不作任何调整。第2条：合同文件2.1组成本合同的文件包括：1）本合同文件；2）中标通知书；（直接委托的除外）3）委托人承接人有关工程的洽商变更等书面协议或文件；4）投标书及其附件；（直接委托的除外）5）招标文件或设计任务书；6）国家及项目所在地标准、规及复地集团有关技术文件；7）报价书。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分，即合同协议书，如文字方面有冲突，则以最新的经双方确认的文件进行
3、替代。如果本合同各文件中之条款和/或条件发生不一致，应按上述文件的顺序作优先解释。第3条：甲方向乙方提交的有关资料及文件3.1基地总平面图,规划说明及分析图3.2场地高程图3.3建筑底层平面图3.4能表达设计风格之建筑立面图3.5地下车库（如有）平面图、剖面图3.6总体地下管线规划图(管线综合图待政府有关部门协调确定3.7其他能够协助景观设计之立面图（如有必要，以上文件可以电子文件形式提供）第4条：乙方基本工作及服务围4.1根据甲方提供的基本资料，对基地现状进行景观调查，以便就本工程的需求，制定设计计划，并确定设计责任、提交日期及其他要求等。4.2就设计容及当地建筑材料、植物价格、人工参数提交
4、初步的成本概算作为参考。此工程概算经甲方认可后，乙方才可进行深化设计工作。乙方应积极配合修改直至达到认可的概算。4.3设计阶段，为确保景观设计能够体现小区方案构思和意图，甲方及土建设计单位资深建筑师会与乙方沟通，对此，乙方应积极配合修改。4.4配合甲方申报政府部门审批的文件,配合模型制作，做好各项销售配合工作。4.5乙方各阶段提交的设计成果及份数详见附件壹。4.6本合同规定乙方按甲方要求交付的设计文件份数超过合同附件壹规定的份数，乙方另收工本费。4.7甲方委托乙方承担本合同容之外的工作服务，另行支付费用。第5条：甲方责任5.1甲方按本合同第3条规定的容向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性
5、及时限负责。5.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或对提交资料作较大修改，以致造成乙方设计返工工作量较大时，双方另行协商解决。5.3因乙方设计成果无法递交或未通过甲方确认的，甲方有权解除合同，乙方除退还甲方定金和已支付设计费外，还应按设计费总额的20%向甲方支付赔偿金。5.4甲方应按本合同第8条规定的金额和时间向乙方支付设计费用。逾期超过20天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。5.5甲方应为乙方派往现场的工作人员提供工作生活及交通等方便条件。5.6甲方支付了本合同的定金以后，乙方制作的与本合同相关的一切文件、图纸、图片、说明书以及电子资料的所有权和都归甲方
6、所有。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式向外泄露或使用此类文件，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。5.7甲方在项目的宣传推介过程中（如媒体广告、楼书、售楼处等），可根据自身的需要标注乙方的名称。5.8合同终止或解除的，乙方已交付的设计成果，甲方有权使用于本项目。5.9甲方指定项目负责人为： ，合同期间若有变动，应及时通告乙方。第6条：乙方责任6.1乙方按本合同规定的容、时间及份数向甲方交付设计文件。6.2乙方应提供资质证明,施工图设计深度必须详尽，符合施工招标的要求并需加盖出图章。6.3乙方在出施工图的同时将饰面材料和铺贴材料的实际样板以及苗木的彩色照片送交甲方确认。6.4乙方在出施工图同时提供
7、工程量清单，清单须列明施工图中绿化土建安装分部分项工程使用的各种建材、植株、灯具、设备的名称、规格、尺寸、颜色、数量等项目。清单的编制须按照GB50500-2003建设工程工程量清单计价规的要求执行。6.5乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并同时赔偿甲方由此造成的全部经济损失。6.6乙方交付设计文件后，应参加有关部门设计审查会议及根据审查结论负责不超出原定计划任务书围的必要调整补充。乙方负责向甲方及施工单位进行设计交底，提供现场服务，处理有关设计问题和参加竣工验收。6.7乙方工程技术人员在园林
8、绿化施工的放线、绿化种植前及竣工验收时前往施工现场，配合甲方解决有关问题；其他施工阶段出现问题，乙方应在最迟不超过24小时到现场并予以解决。6.8乙方应参加图纸会审、甲方通知的工程会议、工程验收至工程项目全部完成。乙方应对设计成果在工程有效期负责，工程使用期间出现问题，乙方应积极配合解决。6.9乙方承诺施工期间，保证主设计师每周一次现场配合，并根据甲方要求到现场参加例会，配合解决设计方面的问题。6.10对于乙方设计满足不了甲方要求的部分，乙方须按要求修改，反复修改后仍不能满足甲方要求的，甲方有权直接委托第三方设计，所需费用根据本合同的工作量比例从乙方设计费中扣除，不足部分，甲方有权视为债务，向
9、乙方索还。6.11乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料，不得将本合同所涉及之设计文件、图纸转让给第三方或用于其它项目，如发生以上情况，甲方有权索赔。6.12乙方指定项目负责人为： ，合同期间未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换该人选以及投标文件中写明的其他专业设计师，否则视作乙方违约，违约金按合同9.5款执行。甲方同时有权责令乙方更正或解除合同。甲方解除合同的，乙方除退还甲方定金及已支付设计费外，还应按照设计费总额的20%向甲方支付赔偿金。第7条：设计周期7.1设计周期为 个日历天。其中概念方案设计阶段 个日历天，方案设计阶段 个日历天，扩初设计 个日历天，施工图设计 个日
10、历天，各阶段起算日以甲方书面通知为准。7.2由于乙方自身原因，延误了按本合同约定的设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。逾期超过20天，甲方有权通知乙方终止合同，乙方除退还甲方定金和已支付设计费外，还应按设计费总额的20%向甲方支付赔偿金。第8条：设计费支付8.1合同签订后二十一天，甲方支付设计费总额的20%作为定金（本合同履行后，定金抵做设计费）；8.2乙方提交扩初设计文件经甲方确认后二十一天，甲方支付设计费总额的30%；8.3 乙方提交施工图设计文件经甲方确认后二十一天，甲方支付设计 费总额的40%；8.4 景观样板区完成交付验收确认后二十一天，甲方支付设计费总额
11、的10%；8.5景观工程竣工验收合格后二十一天，甲方付清余款。8.6上述之支付，均以乙方先行向甲方提供所在地税务局发票为前提。第9条：违约责任9.1合同生效后，乙方单方提出解除合同的，乙方除应双倍返还甲方已付的定金外，还应当按照有关规定赔偿甲方损失。9.2合同履行期间，甲方单方提出解除合同的，乙方未开始设计工作，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按计费的一半支付，超过一半时，按设计费的全部支付。9.3除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担违约责任后仍应继续履行合同。由于不可抗拒因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决
12、。9.4因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应提前5天通知违约方后，方可终止或解除合同，由违约方承担违约责任，违约金按合同9.5款执行。9.5违约金：违约金以合同结算总价的20%计取，因一方违约造成另一方实际损失大于违约金的，按实际损失计取；小于违约金的，按违约金额计取。第10条：其他事项10.1 本合同未尽事宜，可由双方协商加以补充，并以书面形式确认。10.2 甲乙双方因履行本合同发生争议，应尽量协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。10.3 本合同自订立之日起生效，待竣工结算，款清后即告终止。10.4 本合同一式伍份，具同等法律效力，甲方执叁份，乙方执贰份。10.5 本合同的附件包括：附件一：景观设计各阶段设计成果要求（共 页）附件二：景观设计要点 （共 页）（本页无正文）委托人（甲方）：承接人（乙方）：（盖章）（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）地址：地址：电话：电话：传真：传真：合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：
