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1、 建筑工程监理案例贵州大学沙冲校区贵州和润建设工程监理有限公司总工程师 副教授杨国华电话 13985162698 建筑工程监理案例 第一章建筑工程施工监理案例第二章地基基础施工的案例第三章主体结构与防水工程施工监理案例第四章装饰工程施工监理案例第五章给排水与空调工程监理案例 第一章建筑工程施工监理案例第一节某办公大楼施工监理案例 一 工程概况总占地面积 7340m2总建筑面积 22300m2建筑总高 32 5m 地下2层 地上8层 总投资 约9000万元结构形式 主体为框架 剪力筒结构 二 监理组织机构 现场监理组设置8人总监理工程师及总监代表各一人土建专业监理工程师二人进度控制一人 造价与投
2、资控制一人信息管理一人 见证试验员一人监理公司测量组 设备组 设计组的专家常到工地解决技术疑难问题 提供咨询意见 监理工作准则 守法 诚信 公正 科学 监理工作内容 三控制三管理质量控制合同管理进度控制信息管理投资控制安全管理 现场质量检查的内容 1 开工前的检查 是否具备开工条件 开工后能否连续正常施工 能否保证工程质量 2 工序检查 督促施工单位严格执行 三检 制度 尤其是重要工序 没有工序自检合格报告 不予验收 对施工工序进行检查认可 上一道工序不合格不准进入下一道工序施工 3 材料 构配件 设备检查 所有进场材料须进行外观质量检验 并组织见证取样送检 对所有材料 构配件 设备应检查出厂
3、质量合格证及试验报告等 4 隐蔽工程检查 应根据施工单位报送的隐蔽工程报验表和自检结果进行现场检查 符合要求予以确认 未经监理人员验收或验收不合格 监理人员应拒绝签认 并严禁进行下道工序的施工 5 对施工过程中出现的质量缺陷 应及时下达监理工程师通知单 要求施工单位整改 并检查整改结果 6 监理人员发现施工中存在重大质量隐患时 应通过总监及时下达工程暂停令 要求施工单位停工整改 并向建设单位报告 整改完毕经监理人员检查符合要求后 总监及时签署复工令 7 监理人员应定期检查施工单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况 8 分项分部工程检查 分项分部工程完工后 须经相关单位或部门检查认可后 方可
4、进行下道工序施工 9 成品保护检查 检查成品有无保护措施或保护措施是否可靠 10 工程完工后 监理人员应对施工单位报送的竣工资料进行审查 并对工程质量进行预验收 对存在的问题要求施工单位整改 整改合格后由总监理工程师签署工程竣工报验单 并出具工程质量评估报告 11 监理人员应参加由建设单位组织的竣工验收 并对验收中要求施工单位整改的质量问题进行检查 关于旁站监理 监理人员的职责1 检查施工单位现场质检人员到岗 特殊工种人员持证上岗以及施工机械 建筑材料准备情况 2 现场跟班监督关键部位 关键工序执行施工方案以及工程建设强制性标准情况 3 核查进场建筑材料 构配件 设备 商品混凝土等的质量检验报
5、告 4 做好旁站监理记录和监理日记 保存旁站监理原始资料 旁站监理的关键部位 关键工序1 基础工程 土方回填 混凝土灌注桩浇筑 地下连续墙 土钉墙 后浇带及其他结构混凝土 防水混凝土浇筑 卷材防水层细部构造处理 钢结构安装 2 主体工程 梁柱节点钢筋隐蔽过程 混凝土浇筑 预应力张拉 装配式结构安装 钢结构安装 网架 索膜结构安装 旁站监理程序 1 制定旁站监理方案 明确旁站监理的范围 内容 程序 职责 2 施工方根据监理方案 在需要实施旁站监理的关键部位 关键工序施工前24小时书面通知现场监理实施旁站 3 若旁站监理人员或施工方质检人员未在旁站监理记录上签字 则施工方不能进行下一道工序施工 监
6、理人员不得在相应文件上签字 4 监理人员在旁站监理时 若发现施工方有违反工程建设强制性标准时 应立即制止并责令其立即整改 若发现已危及工程质量的 应立即向监理工程师或总监报告 由总监下达局部暂停施工令或采取其他应急措施 旁站监理节点表 三 工程质量控制 一 围护工程基坑深度8 15 10 80m 围护工程 深基坑支护 永久性护坡 地下室基础底面位于粉质黏土上 土质均匀 对基坑支护和基础施工有利 基坑支护方案 人工挖孔桩支护 桩背后混凝土拉杆或钢架支撑 桩壁设锚杆 永久性护坡H3m 采用土钉墙 砂浆 锚杆 井字架梁 基坑支护质量监理 1 审核方案 审查人工挖孔桩 锚杆 土钉墙施工方案 2 测量工
7、作监理 审查测量控制方案与测量仪器 复核重要放样点 3 材料监理 材料进场执行材料报验 检查合格证及试验报告 进行有见证抽样送检 试验合格后方投入使用 4 施工质量 监理全过程跟踪监控 发现问题及时协调解决 严格工序报验 隐蔽验收 前道工序合格后才允许进行下道工序 二 地基与基础分部工程 对地基与基础工程的质量检查控制 1 应从定位放线的复核检查入手 准确无误满足设计文件的要求 2 严格对照检查施工技术方案执行情况 是否按照设计文件和地勘报告的要求所确定的技术方法进行施工 3 检查各技术方法中所使用的原材料的质量 检查所控制的相关的工艺参数 做好隐蔽工程的检查验收并做好记录 本工程的基础类型
8、钢筋混凝土筏片基础 地下室为钢筋混凝土箱形基础 共分二层 C40混凝土 施工质量控制 施工方自检自测后进行报验 监理除跟踪监控外 对各工序进行复验和隐蔽验收 重要部位业主和设计也参加 土方分项工程 基坑开挖方案 对10m宽的土钉墙作业面分六层开挖 每层挖深1 05 1 2m 开挖与土钉墙交叉作业 机械开挖土方离基底300mm时 再采用人工挖出并整修 严防超挖 地梁部分 宽的机挖后人工修整 窄的由人工开挖 监理重点 开挖的质量 主要检查基底标高 基底长度 宽度及边坡 主控项目 其次检查表面平整度及基底土性 一般项目 开挖和支护的协作配合 现场的安全和文明施工 开挖前完成基坑变形测点布设 开挖中定
9、期认真观测 做好记录 钢筋分项工程 检查项目 1 对进场的钢筋原材料进行检查验收 书面检查 进场复检 外观检查 2 钢筋加工的质量检查 尺寸 形状 3 检查钢筋连接的质量 方法 位置 4 钢筋安装时的质量检查 查品种 级别 规格 数量 间距 骨架绑扎方法 安装位置 保护层垫块 锚固长度等 本工程为甲供材 仍须报验 钢筋进场按批量进行有见证检测 对钢筋焊接 监理在施工方自检的基础上抽查 对钢筋进行目视检查 钢筋表面应洁净无严重锈蚀 对钢筋规格 形状 尺寸 数量 锚固长度 接头设置及时检查 发现问题及时指出 模板分项工程 施工中的检查项目 1 审查模板设计文件和施工技术方案 特别是模板及其支撑系统
10、在浇筑混凝土时的重量侧压力及施工荷载作用下强度 刚度和稳定性是否满足要求 2 按模板的设计文件和施工技术方案检查模板安装质量 在混凝土浇筑前进行模板工程验收 3 检查测量 放样 弹线是否符合施工技术方案 并进行复核记录 4 检查模板安装时接头处是否牢固可靠5 检查防止模板变形的控制措施 6 检查模板的支撑体系是否牢固可靠 7 模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂 8 审查模板拆除方案 模板安装应满足下列要求 1 模板的接缝不应漏浆 2 模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂 3 浇筑混凝土前 模板内的杂物应清理干净 4 底模及支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求或有关规定 5 模板及
11、支架必须有足够的强度 刚度及稳定性 监理在施工方自检的基础上进行复检 现场观察支模质量 检查其接缝宽度 竖向构件垂直度 相邻两板表面高差 模板内的杂物清理情况等 混凝土工程 检查项目1 检查混凝土原材料的产品合格证 出厂检验报告及进场复验报告 2 审查混凝土配合比设计是否满足要求 3 混凝土现场搅拌时对原材料的计量进行检查 4 商混运至浇筑地点时检查坍落度 5 检查控制混凝土浇筑的方法和质量 混凝土浇筑应在初凝前完成 浇筑高度不宜超过2m 竖向结构不宜超过3m 否则应检查是否采取了相应措施 6 检查混凝土震捣情况 保证其密实度7 审查施工缝 后浇带处理的施工技术方案 检查混凝土施工和是否进行养
12、护 8 在混凝土浇筑地点留取试件 本工程地下室和底板混凝土采用商品混凝土 监理对混凝土使用的水泥 外加剂的质保书及水泥 砂 碎石的检测报告进行检查 审查混凝土的配合比及混凝土的强度试验报告 对地下室框架柱进行混凝土强度回弹抽检 对商品混凝土应在施工现场浇筑地点进行塌落度检查 混凝土浇筑后应注意养护 对大体积混凝土施工 应审查施工方的浇筑方案和温度控制方案 对轴线位移 结构标高 梁的截面尺寸 楼板平整度 柱墙垂直度进行抽捡实测 防水分项工程 施工中的检查项目 地下室 屋面 1 检查卷材防水所用材料是否符合要求 并按规定进行抽样复验 所用基层处理剂 接缝胶粘剂 密封材料等应与铺贴的卷材材性相容 2
13、 检查防水层的基层施工是否符合施工规范要求 3 检查卷材铺设方向是否正确 搭接是否符合规范要求 卷材厚度选用是否正确 注 当屋面坡度小于3 时 卷材宜平行屋脊铺设 坡度在3 5 之间时 卷材可平行或垂直屋脊铺贴 平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接 垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向方向搭接 搭接缝应错开 4 检查卷材铺贴是否符合要求 冷粘法 热熔法 自粘法 热风焊接法 马蹄脂粘贴法均应符合规范要求 5 屋面防水 检查卷材防水层是否有积水或渗漏 检查卷材保护层施工是否符合要求 绿豆砂 白云石 水泥砂浆 块材等 检查卷材防水层在天沟 檐沟 泛水 水落口 变形缝 出屋面管道的防水构造 本工程地下室防水分
14、项工程 地下室防水采用内止外引相结合的方法 地下室底板为C30自防水混凝土 外墙为C40自防水混凝土 监理建议抗渗等级部分提高至P8 监理对防水混凝土使用的原材料的出厂合格证 防水材料使用认证证书 计量措施及质量检验报告进行了检查 现场抽做抗渗混凝土试块达到规定抗渗标准 监理采用旁站的做法确保防水施工质量 督促施工方严格按施工工艺进行施工 地下室砌砖分项工程 地下室隔墙采用红砖砌筑 监理抽样检查了红砖和砂浆的强度 监理对施工过程进行跟踪监控 断砖不得集中使用 构造柱的拉结钢筋必须砌入墙内 砌筑砖应先浇水 对现场实测项目进行统计 三 主体分部工程 主体办公楼8层 总高32 25m 上部主体为框架
15、结构 屋面为现浇钢筋混凝土梁板结构 钢筋工程 业主供材 监理检查钢筋质量证明书和检验报告 并进行有见证抽样检查 监理在施工过程中对钢筋焊接件进行了现场抽检 试验结果符合要求 对钢筋规格 数量 锚固长度 接头设置等 监理现场跟踪检查 发现问题口头或书面通知施工方整改并报复检 对钢筋网片 骨架绑扎和焊接 钢筋弯钩朝向与角度 绑扎接头 搭接长度 箍筋间距等进行抽捡实测统计 对钢筋绑扎质量 监理在施工方自检的基础上进行工序验收 并按规定进行抽查实测 模板工程 面板为木质多层胶合板 支撑系统采用钢管 监理重点检查内容 1 审查模板设计及施工技术方案 2 检查模板安装质量 同砼浇筑前 进行模板工程验收 3
16、 检查测量 放样 弹线工作 并进行复核记录 4 对照图纸检查预埋件及预留洞位置 5 检查防止模板变形的控制措施及模板的支撑体系是否牢固可靠 6 检查轴线位移 底模上表面标高 截面内部尺寸 垂直度及予留孔洞的中心位置 进行抽查实测 7 混凝土浇灌后 监理要求施工人员按规范规定拆模时间要求 提交申请拆模报告 审查模板拆除的技术方案 并检查在模板拆除时执行的情况 混凝土工程 本工程采用商品混凝土 1 监理对混凝土使用的水泥 外加剂的质保书及水泥 砂 碎石的检测报告进行了检查 2 审查混凝土的配合比 并对原材料的计量进行检查 3 商混在浇筑地点的坍落度应符合要求 4 检查混凝土浇筑方法和质量 控制混凝土一次浇筑厚度 浇筑高度不超过2m 竖向结构不宜超过3m 否则应检查是否采取了相应措施 5 检查混凝土震捣情况 审查施工缝 后浇带处理的施工技术方案 6 对混凝土的强度进行检查 在浇筑地点随机留取标准养护试件和同条件养护试件 其留取的数量应符合要求 监理见证送样 用统计方法进行强度验评 7 检查混凝土浇筑后是否按施工技术方案进行养护 并落实养护的时间 8 混凝土浇筑过程中 监理人员旁站监控 发现问
