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1、 城市停车设施规划导则 城市停车设施规划导则 住房城乡建设部 住房城乡建设部 2015 年 9 月2015 年 9 月 前 言前 言 为科学推进城市停车设施规划工作 合理配置停车资源 构建有序停车环境 合理引导交通需求 依据 中华人民共和国城乡规划法 关于城市停车设施规 划建设及管理的指导意见 并与 城市综合交通体系规划编制导则 等国家标 准规范有效衔接 编制本导则 导则提出了城市停车设施规划的目的 原则 主要内容 技术要点及编制程 序 并明确了规划成果形式和要求 主要内容包括总则 工作阶段与要求 规划 管理 规划内容 技术要点 成果要求 共六章 同时 为便于指导规划编制与 管理实践 导则还包
2、括三个附录 分别为停车普查指标计算方法 机动车出行车 位需求预测方法 国内部分城市建筑物配建停车位标准 导则由中华人民共和国住房和城乡建设部组织编制 主要起草单位 深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司 北京市城市规 划设计研究院 上海市城乡建设和交通发展研究院 南京市城市与交通规划设计 研究院有限责任公司 住房和城乡建设部城市交通工程技术中心 导则由深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司负责技术解释 请各单位 在使用过程中 总结实践经验 提出意见和建议 目 录 目 录 1 总则 1 1 1 规划目的与作用 1 1 2 规划对象 1 1 3 编制原则 2 1 4 规划范围与期限 2 1 5 规
3、划实施策略 2 2 工作阶段与要求 3 2 1 城市停车设施专项规划 3 2 2 片区停车设施专项规划 3 3 规划管理 4 4 规划内容 4 4 1 停车发展战略 4 4 2 停车分区发展策略 5 4 3 建筑物配建停车位标准 5 4 4 城市公共停车场规划 5 4 5 路内停车位设置要求 6 4 6 片区停车综合改善方案 6 4 7 停车管理政策 6 4 8 近期实施计划 7 4 9 规划实施保障措施 7 5 技术要点 7 5 1 停车普查 7 5 2 停车需求预测 8 5 3 停车发展战略与目标 9 5 4 停车分区发展策略 10 5 5 停车供给总体策略 10 5 6 建筑物分类与配建
4、停车位标准 11 5 7 城市公共停车场规划 12 5 8 路内停车位设置要求 12 5 9 片区停车综合改善方案 12 5 10 停车产业化发展政策 13 5 11 停车管理智能化信息化 14 6 成果要求 14 6 1 成果形式 14 6 2 规划文本 14 6 3 规划说明书 16 6 4 规划图纸 16 6 5 基础资料汇编 17 附录一 停车普查指标计算方法 18 附录二 出行车位需求预测方法 21 附录三 国内部分城市建筑物配建停车位标准 22 1 1 总总 则则 1 1 规划目的与作用规划目的与作用 1 1 1 城市停车设施规划旨在科学安排停车设施 构建有序停车环境 合理引导交
5、通需求 逐步形成与城市资源条件和土地利用相协调 与公交优先发展战略相适应的 可持续停车发展模式 1 1 2 城市停车设施规划是城市规划的重要内容 是城市综合交通体系规划的重要 组成部分 是指导城市停车设施建设 缓解当前停车问题的重要依据 1 1 3 城市停车设施规划成果编制应与城市总体规划 城市综合交通体系规划 城 市交通综合改善规划成果编制等相衔接 并将其主要内容纳入城市控制性详细规划 1 2 规规 划划 对对 象象 1 2 1 本导则所指城市停车设施为社会性客车的停放设施 不包括公交车 出租车 货车等专业运输车辆 摩托车以及非机动车的停放设施 1 2 2 按停车设施的建设类型划分 可分为建
6、筑物配建停车场 城市公共停车场 路内停车位三类 1 建筑物配建停车场是指建筑物依据建筑物配建停车位标准所附设的面向本建 筑物使用者和公众服务的供机动车停放的停车场 2 城市公共停车场是指位于道路红线以外 面向公众服务的供机动车停放的停车 场 3 路内停车位是指在道路红线以内划设的面向公众服务的供机动车停放的停车 空间 1 2 3 根据停车泊位的使用特点 可分为基本车位和出行车位两类 1 基本车位是指满足车辆无出行时车辆长时间停放需求的相对固定停车位 2 出行车位是指满足车辆有出行时车辆临时停放需求的停车位 2 1 3 编编 制制 原原 则则 1 3 1 坚持需求管理原则 合理配置停车设施 优化
7、和引导小汽车停车需求 1 3 2 坚持统筹兼顾原则 要将城市停车设施规划与用地功能 开发建设强度 道 路疏解能力结合起来 科学规划停车设施布局 1 3 3 坚持节约资源原则 城市停车设施规划应考虑土地资源节约使用 鼓励采用 立体和机械式停车设施 体现停车与其他土地功能融合的规划思想 1 3 4 坚持综合治理原则 在城市交通综合改善的框架下系统治理停车问题 采取 街区治理 精细化设计的工作模式改善停车供需矛盾突出地区的停车问题 1 4 规划范围与期限规划范围与期限 1 4 1 城市停车设施规划范围可分为城市和片区两个层次 1 城市停车设施专项规划范围应当与城市总体规划 城市综合交通体系规划相一
8、致 重点为城市集中建设区 2 片区停车设施专项规划范围应以城市分区为单元 也可以街道或社区为单元 根据停车重点地区划定 或与片区交通综合改善规划相一致 3 各城市应根据自身情况开展城市和片区停车设施专项规划 大城市及以上规模 城市应分层次开展规划 中小城市可仅开展城市停车设施专项规划 含片区停车综合 改善方案 1 4 2 城市停车设施规划分近 远期规划 近期规划期限应与城市近期建设规划或 交通综合改善规划的年限一致 远期规划期限应与城市总体规划 城市综合交通体系 规划的年限一致 1 5 规划实施策略规划实施策略 1 5 1 近远结合 近期着力缓解停车供需矛盾突出的现状问题 同步完善促进停车 持
9、续健康发展的机制与政策措施 1 5 2 差别管理 根据不同地区 不同停车设施类别 采取差别化的停车规划建设 及管理策略 精细化调控停车资源与需求 3 1 5 3 综合施策 加强停车规划与综合交通政策措施的协调衔接 形成停车设施供 给 价格调控 执法管理等相结合的综合措施 2 工作阶段与要求工作阶段与要求 2 1 城市停车设施专项规划城市停车设施专项规划 2 1 1 城市停车设施专项规划一般可划分为现状调研 专题研究 规划成果三个阶 段 2 1 2 城市停车设施专项规划各阶段工作应符合以下要求 1 现状调研阶段 通过多种方式收集城市交通和停车设施的现状和规划资料 开 展城市停车设施和使用特征调查
10、 评估城市停车设施规划的实施情况 分析城市停车 发展中存在的主要问题 2 专题研究阶段 在现状调研基础上 对城市停车设施规划建设及管理的重大问 题组织开展专题研究 一般应包括城市停车设施现状供需分析 城市停车需求预测分 析 城市停车发展战略 城市停车设施供给策略 停车相关管理政策等 3 规划成果阶段 分析城市停车供给需求 确定城市停车设施发展战略 确定城 市停车设施分区供给策略 制定建筑物配建停车位标准 确定大型公共停车场规模和 分布 制定路内停车位设置要求 提出停车收费 执法 信息化等管理政策 制定片 区停车设施专项规划的编制计划 制定典型片区停车综合改善方案和项目库 2 2 片区停车设施专
11、项规划片区停车设施专项规划 2 2 1 片区停车设施专项规划一般可划分为现状调研 规划成果两个阶段 2 2 2 片区停车设施专项规划各阶段工作应符合以下要求 1 现状调研阶段 收集片区交通和停车设施的现状和规划资料 开展片区停车设 施和使用特征调查 分析片区停车主要问题 2 规划成果阶段 落实停车设施分区供给策略 细化片区停车供需分析 落实城 市公共停车场用地布局和规模 明确公共停车场规划实施行动计划 提出老旧居住 4 小 区停车综合改善方案 路内停车位施划方案和管理措施 制定片区停车综合改 善项目库和各地块停车设施建设要求 2 2 3 片区停车设施专项规划应按照 6 成果要求 有关片区停车设
12、施专项规划 的成果要求 并参照 4 规划内容 和 5 技术要点 的内容和技术要求进行编制 3 规规 划划 管管 理理 3 1 1 城市规划主管部门和停车行业主管部门应结合城市总体规划实施评估工作 滚动编制或修订城市停车设施专项规划 并提出片区停车设施专项规划的编制计划 按计划组织编制 3 1 2 城市和片区停车设施专项规划确定的建筑物配建停车设施指标 城市公共停 车场规划用地控制指标等内容 经审查批准后应作为控制性详细规划编制依据 3 1 3 城市规划主管部门要加强规划实施管理 未满足配建标准和规划条件要求的 建设项目 不得通过规划核实 3 1 4 城市停车行业主管部门应汇总停车综合改善项目库
13、 开展实施评估并制定年 度实施计划 确定停车设施建设责任部门 实施主体 明确建设时序及投资规模 3 1 5 加强城市停车设施规划编制的监督管理 规划编制过程中要广泛听取市民和 相关单位意见 规划编制成果要进行公示 加强规划实施的监督管理和行政执法 对 挪作他用的停车设施限期进行清退 保障停车功能 3 1 6 城市规划主管部门应当会同相关部门加强停车资源和地理空间数据库的建 设 促进停车规划管理的信息共享 保障停车规划的科学制定和有效实施 4 规规 划划 内内 容容 4 1 停车发展战略停车发展战略 4 1 1 根据城市发展及交通发展的目标和战略 统筹考虑现状及未来停车供需关系 制定城市停车发展
14、的目标和战略 5 4 1 2 主要内容 1 确定城市停车总体发展方向和目标 2 确定停车设施资源分配利用的原则和策略 3 确定停车管理的政策方向 4 2 停车分区发展策略停车分区发展策略 4 2 1 综合考虑人口 土地 交通等多种因素 合理划定停车分区 确定分区差别 化的停车发展政策 停车设施供给和管理策略 4 2 2 主要内容 1 确定城市停车分区划分原则与方案 2 确定差别化的分区停车发展政策和规划指引 3 确定分区停车设施规模和供给策略 4 确定分区停车收费和管理策略 4 3 建筑物配建停车位标准建筑物配建停车位标准 4 3 1 按照各类建筑物停车需求特征的差异 确定建筑物分类 明确不同
15、停车分区 各种类型建筑物配建停车位标准 4 3 2 主要内容 1 分析现有建筑物配建停车位标准的适用性与存在问题 2 确定建筑物分类 3 预测分析不同类型建筑物的停车需求特征 4 制定不同停车分区各种类型建筑物配建停车位标准 4 4 城市公共停车场规划城市公共停车场规划 4 4 1 按照差别化的停车分区发展策略 在具备建设条件 存在供需缺口的地区规 划建设城市公共停车场 4 4 2 主要内容 6 1 分析现状及未来不同分区的停车供需关系 2 分析公共停车场服务半径 建设条件 周边道路交通承载能力等因素 3 确定公共停车场的功能定位和规模布局 4 确定公共停车场的选址方案和用地控制要求 5 确定
16、近期公共停车场建设项目库 4 5 路内停车位设置要求路内停车位设置要求 4 5 1 依据停车发展战略和分区管理策略 合理布设供车辆临时停放的路内停车位 确定设置和时限要求 4 5 2 主要内容 1 明确路内停车位的设置方法和技术标准 2 明确不同地区 不同类别路内停车位的准停时段和时长 准停车型等要求 4 6 片区停车综合改善方案片区停车综合改善方案 4 6 1 针对重点商务地区 老旧居住 小 区 大型医院和学校等现状停车供需矛 盾突出的重点地区 制定片区停车综合改善方案 包括挖掘停车潜力 规范停车秩序 调整停车收费 优化交通组织 改善人居环境等综合措施 4 6 2 主要内容 1 调查调研片区现状停车供需关系及存在问题 2 提出挖掘停车潜力 优化交通组织 改善人居环境等综合改善方案 3 提出共享利用停车设施 规范停车收费和秩序管理等措施 4 确定近期片区停车综合改善项目库 4 7 停车管理政策停车管理政策 4 7 1 按照停车产业化发展的要求 研究制定停车收费 经营管理和产业发展政策 按照规范停车秩序的要求 研究制定严格停车执法管理的政策 按照智能化信息化的 要求 研究制定推广应用停车
