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1、筑龙网 WWW ZHULONG COM 1 第一章 工程概况 第一章 工程概况 1 项目概况 二期工程位于重庆 区 路 号 街 道西侧与 路北侧 分别由 K7 K8 K11 三大地块组成 本次施工区段 K7 区是一片功能较为全面的住宅小区 由 2 栋 18 层住宅 4 栋 31 层住宅 沿街低层商铺 幼儿园 会所 物管用房 及地下车库等工程组成 总建筑面积约十四万平米 参建单位 业 主 重庆 有限公司 设计单位 设计院 监理单位 重庆 有限公司 施工单位 局 公司 2 设计概况 2 1 建筑设计概况 地下车库三层 占地面积约一万平米 上部结构沿街局部两层商 铺 地下车库根据地势情况分为东西两个
2、区域 东侧区域地势低 建 筑标识为负三层 负二层 负二层层高较高 与西侧负一层顶板平齐 西侧区域建筑标识为负二层 负一层 六栋高层住宅楼分别编号为 4 1 4 2 4 3 4 4 4 5 4 6 4 1 4 6 为两栋 18 层 H 形 其它四栋为 31 层 X 形 其中 4 2 栋座 落于车库中部 底部两层与地下室连为一体 4 1 栋南侧与车库相连 其它各栋均相对独立 本工程装饰装修工程较简单 主要为外墙面砖饰面 大堂 电梯 前室及公用走道地砖面层 电梯前室玻化砖墙面 电梯前室矿棉板吊 顶 其它楼地面均为细石砼面层 室内墙面 顶棚内抹灰刮腻子 除 厨卫 两遍 筑龙网 WWW ZHULONG
3、COM 2 2 2 结构设计概况 基础 根据地质状况差异本工程基础型式多样 住宅楼基础一般 为挖孔桩基 电梯井为筏板基础 此外还有独立柱基 条基等 车库为现浇框架剪力墙结构 因为单层面积大 车库部位设有多 道后浇带 住宅楼均为短肢剪力墙结构 十九层建筑剪力墙结构抗震 等级为四级 短肢剪力墙为三级 三十一层建筑物剪力墙结构抗震等 级为三级 短肢剪力墙为二级 主体结构砼强度等级主要有 C40 C35 C30 三个级别 3 水文地质情况 整个 K7 区原始地貌中间为一独立的丘瘠 四周为洼地 根据地 勘资料分析 各栋单体基础地质状况大体如下 4 1 基岩面较高 一般在大开挖完成后即为中风化泥岩层 岩层
4、 完整 4 2 局部基岩面埋深约为 4m 基岩面上为粉质粘土层 强风化层 其它部位大开挖完成一般已现持力层 地下车库部位除西侧车道处有约 3m 深的粘土层外 其它部位基 础大开挖完成后一般已现中风化泥岩层 4 3 基岩面由北向南呈下坡状 北侧地表已现中风化泥岩 南侧 基岩面埋深达十米左右 土层由上而下分别为回填层 粉质粘土层 泥岩层 4 4 基岩面由南往北呈下坡状 建筑物南侧局部已现基岩 北侧 基岩面埋深达 15m 基岩面高差变化较大 基底土质由上而下一般情 况下为 素填土 粉质粘土 强风化泥岩 中风化泥岩 4 4 不利地质状况 根据地勘资料了解 正北面地勘报告 XK54 位置 泥岩 砂岩交错
5、分层 每一个分层厚度 2 4m 估计挖孔桩深 度将达 20m 左右 其北侧为原有冲沟 冲沟水位较高 筑龙网 WWW ZHULONG COM 3 4 5 地质状况与 4 4 相似 基岩面埋深 2 18m 土层分布由上而 下分别为 杂填土 粉质粘土 泥岩 砂岩 不利地质状况一 正北侧基础基岩分布 由上而下 为 5m 厚中 风化泥岩 3m 厚中风化砂岩 最下部为中风化泥岩层 因此该部位 挖孔桩施工将可能深达 25m 不利地质状况二 北侧原始地貌为冲沟 冲沟水位较高 临边道 路为新近回填而成 且冲沟水仍在积聚 对基础施工影响很大 4 6 部位基岩面较高 场地已露出中风化泥岩 且岩性完整 幼儿园 基底地
6、质情况较复杂 东侧一般已现基岩层 岩石类别 有砂岩层 泥岩层 且分布不均 西侧基岩埋地较深 最深达 14m 且基岩面以上基本上为回填层 4 施工特点 4 1 本工程施工的最大难点在于地下车库的施工 地下车库占地面 积大 埋地深度大 基础施工阶段恰逢雨季 周边渗透水特别大 故 如何组织好车库的基础施工是本工程的重点之一 车库楼面标高变化 多 层高大是车库施工的又一重点 车库挡墙后浇带多 施工缝多 自然条件恶劣 车库挡墙防水施工是本工程的难点 4 2 本工程 4 4 4 5 基础填方深度大 最深达十五米左右 加之基 底基岩面高差变化大 4 4 4 5 的挖孔桩施工是本工程的又一难点 4 3 本工程
7、外部造型奇特 拐点多 增加了外墙装饰的施工难度 4 4 本工程施工单体项目多 专业施工队伍多 交叉施工多 抓好 各作业队伍的协调配合工作是本工程施工组织的重点 第二章 施工组织与部署 第二章 施工组织与部署 筑龙网 WWW ZHULONG COM 4 第一节 施工目标及目标管理 1 施工目标 针对本工程实际情况 建筑市场情况和我公司实力制定本工程施 工目标 在实际施工过程中严格按照已制定的目标进行施工管理 工 程目标具体如下 序号 工程目标 目标内容 1 质量目标 六栋住宅楼主体结构确保创 重庆市优质结构 工程 单位工程保证按 建筑工程施工质量验 收统一标准 GB50300 2001 验收合格
8、 群体 工程争创 巴渝杯 2 工期目标 确保 518 天的总工期 争取提前竣工 3 职业健康 安全目标 杜绝死亡 杜绝重大火灾事故 杜绝重大 机械事故 杜绝急性中毒事故 因工月负伤频 率控制在 0 5 以内 确保本工程为 重庆市安 全管理先进项目 4 环境管理 文明施工 尽最大限度降低现场噪声 施工污水排放 前进行沉淀净化 土方 材料外运无遗洒 废 弃物分类堆放 回收可再利用的废弃物 最大 限度节约能源资源 创重庆市 市级文明建筑工地 2 目标管理 为确保各项目标的实现 开工初 公司与项目经理签定内部管理 合同 内部合同明确规定考核标准 考核方式及奖罚办法 为达到上述目标 项目经理与项目部相关
9、管理人员签定责任书 将目标分解 落实到基层 项目部主要作业人员交纳一定数量的风险 筑龙网 WWW ZHULONG COM 5 抵押金以增强全体管理人员的目标意识 确保目标实现 施工目标项目内部责任划分 目标 责任人 部门 协办人 部门 工作要点 质量目标 技术负责人 经理办 技术部 工程部 质安部 创优申报 创优方案策 划及实施情况跟踪 协 助项目经理组织评优 验收 工期目标 项目副经理 各区执行经理 二 四级施工计划的 编制 督促实施 计划 调整 劳动力计划 物 资设备需用计划的申 请 调控 职业健康 安全管理 目标 质安部 工程部 技术部 监督职业健康安全管 理方案的实施 组织进 场人员安
10、全教育 坚持 每日安全巡视 组织定 期安全大检查 环境管 理 文明 施工 综合办 工程部 物资设备 部 编制项目 CI 策划并主 持实施 按 JGJ59 99 标准对施工环境进行 检查并督促相关部门 整改 第二节 施工组织 筑龙网 WWW ZHULONG COM 6 2 1 项目组织机构 我公司以实现业主目标和施工目标为目的 选派具有丰富的类似 工程施工经验的同志担任项目经理 设一名土建副经理 一名安装副 经理协助项目经理进行施工现场日常事务的管理 在全公司范围内选 拨优秀工程技术人员 组成项目班子进住现场进行施工 在财力 物 力上全面确保该项目顺利实施 本工程项目管理机构由六部一室组 成 组
11、成机构见下页图表 根据本工程单位工程多 体量大的特点 项目部将整个土建工程 划分为三个区段 每个区段设一各执行经理负责组织现场施工 2 2 项目劳务层 项目劳务层根据与我公司长期合作的作业队伍中优先选择 履约 能力强 内部管理严谨 服务意识好 组建规模大 经济实力雄厚 综合实力突出 的劳务队 项目经理部根据该工程的工程量 合同工期 施工进度计划 以 施工组织设计为依据 编制劳动力需用计划 项目部由此及时与劳务 队签定工作合同 劳务队按时组织作业人员进场 劳务层的内部管理 由劳务队负责 外部则由项目经理部进行指导 监督 控制 第三节 施工部署 3 1 施工设施 场地硬化 根据我公司对该项目的初步
12、策划 开工前期对施工区 域内永久性道路进行修整 做好路基 对于场区内材料堆场 加工场 地及主要交通道路用 100 厚 C30 砼进行硬化 围墙设置 根据业主要求 一般为沿道路红线内退一米设置 场 筑龙网 WWW ZHULONG COM 7 会 计 质 量 员 安 全 员 技 术 员 计 量 员 一 区 施 工 员 安 装 施 工 员 预 算 员 成 本 员 材 料 员 设 备 员 劳 资 员 办 公 室 主 任 试 验 员 资 料 员 二 区 施 工 员 三 区 施 工 员 质 安 部 技 术 部 土 建 工 程 部 安 装 工 程 部 合 约 核 算 部 物 资 设 备 部 综 合 办 公
13、土石方施工队 结构施工队 装饰施工队 安装施工队 作业层 安装副经理 项目经理 技术负责人 项目副经理 筑龙网 WWW ZHULONG COM 9 区东侧及东北侧考虑管涵施工的影响 给管涵留出约十米宽的施工面 后进行设置 设置方式为 240 厚 300 500 高普通粘土砖基础 钢管 扣件搭设骨架 压型彩钢板做面板 生活设施 本工程生活区与生产区分开设置 办公室为两层轻钢 结构活动房 宿舍为两层钢结构活动房 生活区设在整个场区东北侧 幼儿园位置 由于周边管涵 道路施工的影响 整个生活区要考虑 二次搬迁 生产设施 钢结构骨架 屋顶盖石棉瓦 水电布置 由业主碰头点至主要消耗点全部采用埋地敷设 3
14、2 交工系统的划分 本项目单位工程多 为有效实施管理 将本项目划为三个片区 现场施工员组织三套人员分区并行作业 一区为 4 1 4 6 及所连车 库 二区为 4 2 4 3 及所连车库 三区为 4 4 4 5 各区内配备不 同的劳务队组织施工 工程竣工验收按单位工程及子单位工程进行报验 交工系统详下 表 交工系统 内容 单位工程 4 1 4 2 4 3 4 4 4 5 4 6 车库 幼儿园 会所 室外安装 子单位工程 一 附属建筑 围墙 大门 垃圾站 游泳池等 二 室外环境 道路 亭台 绿化等 3 3 各交工系统开竣工时间 车库及住宅楼基础全部同时开工 基础砼浇完后 4 2 及其所连 的部分车
15、库及各栋单体住宅楼分别同时组织施工 其它车库按变形缝 或后浇带位置划为大体相等的多个施工段组织流水施工 由于本项目内单位工程较多 且建筑高度差异大 开工时间先后 筑龙网 WWW ZHULONG COM 10 差异大 故考虑按各单位工程 子单位工程 分别组织交验 3 4 主要施工方法 3 4 1 土石方工程 由于业主已将大基坑开挖到位 我方进场后的土 石方工程主要为人工挖孔桩基 条基 筏板基础等的开挖 单个基础 截面较小 全部采用人工开挖 人工装土由塔吊吊运至场内临时弃土 区 再由机械运至场外弃土区 3 4 2模板工程 本工程模板体系全部由双面覆膜胶合板和木枋组成 施工现场设三个木作加工间 3
16、4 3 钢筋工程 本工程钢筋全部由业主提供 施工现场设三个钢筋 加工车间 钢筋在现场的转运主要依靠塔吊进行 3 4 4 砼工程 本工程砼全部采用商品砼 现场设三台输送泵 砼一 般采用泵送 局部使用塔吊进行配合 3 4 5 砌体施工 砖砌体施工材料主要靠塔吊进行转运至各楼层 楼 层采取人工转运的方式 3 4 6 外围围护 本工程 18 层住宅楼外围采取斜拉式双排挑架到顶 31 层住宅楼采用自升降式外爬架 筑龙网 WWW ZHULONG COM 11 第三章施工准备 第三章施工准备 第一节 施工准备工作计划 工作的名称 工作内容 主办部门 负责人 协办部门 责任人 完成日期 控制网的设定及 塔基 道路放线 场区控制网 单体轴网设定 技术部 工程部 2004 5 15 前 建筑材料 施工 机具定货 模板 木枋 架料 塔吊定货 物资设备部 2004 5 15 前 材料的检验试验 考察试验室 签订合同 经理部 技术部 2004 5 15 前 办公室 宿舍 2004 5 15 前 临时设施的搭设 钢筋加工车间 木作间 经理部 工程部 2004 5 30 前 大型机具设备的 进场 塔吊 物资设备部
