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1、建筑呼吸专家 绿建新能源节能新风 目录 CONTENTS 第一章EPC合同的特点 EPC合同的特点 EPC 交钥匙工程总承包 即工程总承包企业按照合同约定 承担工程项目的设计 采购 施工 试运行服务等工作 并对承包工程的质量 安全 工期 造价全面负责 EPC合同的特殊性与特点 单击此处添加段落文本 单击此处添加段落文本 特殊性与特点 1 规模大2 建设周期长3 涉及层面较多4 合同额相对固定5 风险系数高 EPC项目的风险类型 自身组织协调能力风险自身人力资源储备风险对风险管控的认知能力风险 分包方选择风险合同外风险 项目管控模式的选择风险设计风险采购风险成本控制风险过程进度控制风险 业主方资
2、信风险投标报价风险建设项目的周边支持度风险 EPC项目的风险应对 有效的组织协调丰富的人力资源及能力做好风险防范及预防方案 业主方资信的调查为后期项目的建设及工程款项的回收制定相应预案签约前 我们需要对建设项目的周边支持度进行详尽调查 管理责任与经济责任的划分设计优化及深化选择最优设备供应商部门人员考核上岗 选择最优分包各项性能参数真实准确测定 EPC总体项目管理方案 项目目标 项目管理方案力求政府 发包人 监理 设计 供应商 施工六方和谐 以安全 质量及综合效益为目标 实行EPC总承包实施一体化管理 全力支持EPC项目的创新模式 全力投入该项目的管理 设计 采购和施工工作 按照招标文件的要求
3、 结合安全 质量 进度 职业健康和环境保护等管理体系 充分发挥我司技术 人才 管理 施工的优势和多个工程承包建设的成功经验 通过科学管理 精心组织 保证资源投入 本着为发包人服务 为社会负责的态度 全面实现工程建设的总体目标 工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格以上标准 争创优良工程 EPC总体项目管理方案 项目目标 1 安全和职业健康目标2 质量目标3 进度目标4 环境保护目标 EPC总体项目管理方案 项目目标项目策划阶段 项目管理组织模式项目管理组织机构项目管理职责及工作范围 质量管理目标质量管理体系 质量管理制度和办法 施工 质量控制措施 竣工资料准备及工程移交 质量保修及回访 进
4、度管理目标 项目执行计划 建立三级进度管理体系 建立进度计划及审核调整 进度控制保证措施 EPC总体项目管理方案 投资管理与控制 设计阶段的投资管理与控制施工阶段的成本管理与控制采购阶段的投资管理与控制 EPC总体项目管理方案 信息 文档管理与控制 1 信息分类2 计算机信息管理3 计划 统计报表的编制与传递4 竣工资料及施工记录的移交 EPC总体项目管理方案 策划小组职责 1 协助总办会组建项目团队 项目部组建 项目经理的选定由总办会组织 实行竞争上岗机制 项目部其它成员由工程部和项目经理拟定 报总办会审批 2 指导 协助项目团队根据公司统一部署 按照合同文件 招投标文件和图纸 围绕经营指标
5、编制详细 可行的项目管控方案 3 由项目经理作项目管控方案的汇报 并对策划小组所有成员进行答疑 4 项目经理通过答辩后 策划小组对项目经理下达聘任文件 签订项目责任书 确认 项目经理职责 权限和奖励机制等 5 督促项目团队开始执行项目管控方案 配合策划小组各部门完善各项既定措施 流程 作好进场施工的必要准备 EPC总体项目管理方案 策划小组职责 1 汇总 编制项目实体成本 收集及审核工程部 采购部编制的安全专项投入成本 项目管理成本 临时设施投入成本和材料设备采购成本 以上成本经审核后交财务及总办会审批 备案 2 根据项目经营指标 对成本控制的要求 流程 项目运作的经营策略和方式进行合同交底
6、并对项目团队进行答疑并根据合同主要定价条款 确定经营策略和操作模式 项目策划阶段 策划小组组建 3 及时组织劳务招标 确定劳务队伍 并就劳务合同对项目部进行交底 4 为项目部成本风险预控提供合理性建议 1 配合项目经理完成与业主方施工管理人员的关系对接 营造良好的工作氛围 2 协助项目经理熟悉当地建筑市场环境 顺利推进项目建设 EPC总体项目管理方案 策划小组职责 1 根据项目部提交的 项目材料到场计划 提供 材料到货周期表 配合项目部完善 项目材料申请计划 2 根据合同清单 及时组织进行材料询价 比价及招标工作 初步拟定质优价廉的品牌和供应商 并对所采购材料的质量负责 如到场材料验收不合格项
7、目部有权拒绝收货 3 为从源头上节约成本 就审核通过的材料设备采购成本和 项目材料到场计划 与项目部 成本部拟定材料设备采购的最佳时间 地点 方式 报总工办审批后执行 4 协调和督促项目部 成本部严格执行 销售报价阶段针对市场价波动较大 如 铜材 钢材 的材料所建立的预警 应对机制 5 配合成本部 项目部建立 完善材料超量申报的预警 按项目部月报台账严格执行库存材料定期盘点处置和废料处理制度 6 严格执行项目部提交的 材料采购申请单 按要求的规格 型号 数量 到场时间采购 并要求供应商带齐采购材料的合格证明 检验报告等资料 EPC总体项目管理方案 策划小组职责 1 将该项目的设计文件 图纸对工
8、程部门进行技术交底 2 审核专项技术方案 从设计角度进行施工过程的重难点解析 3 为项目部的施工技术 质量风险预控提供合理性建议 4 定期 适时派驻相关技术人员解决施工过程中的技术问题 1 根据合同总体要求 安排运维人员前期 施工期 介入 从系统运行的角度对设计方案和施工质量作合理化建议 提前规避工程缺陷 2 协同工程部门拟定工程人员就地转岗的制度和措施 EPC总体项目管理方案 策划小组职责 1 审核项目部提交项目资金使用计划 回款计划 对项目资金需求提供保障 第二章项目实施阶段 EPC项目实施阶段 成立项目保障小组 项目团队进场前由分管工程的总裁牵头 成立项目实施保障小组 为项目部在工程建设
9、全过程中提供全方位的支持保障工作 并根据项目实施进度情况与原策划方案进行比较分析 及时调整纠偏 确保实现项目经营指标 EPC项目实施阶段 成立项目保障小组 项目实施保障小组成员 项目部 技术中心的项目技术负责人 项目成本控制专员 工程部相关人员 采购部及运维部相关人员组成 组织架构如下 1 及时提交项目实施过程的设计变更资料 交工程部落实 同时告知成本部 对变更产生的成本调整及时跟进 2 及时处理施工过程中 工程部反馈回来的技术问题 3 主持选定关键性材料 设备的技术指标 审核项目部申购材料 设备的性能参数 4 监督检查各关键点的工程质量 指导系统调试 编制系统运维方案 5 对工程系统设计质量
10、负责 按技术中心编制的 海润THO施工监管技术标准管控工程质量 EPC项目实施阶段 成立项目保障小组 1 及时配合项目部提交向业主申报的经济性资料 签证变更 定价 进度款 2 及时审核劳务单位的经济材料 控制劳务进度款的支付 3 及时按进度需求 严格审核项目部提交的材料采购申请 4 及时根据项目变更情况调整原策划成本 按工序节点对项目成本进行汇总分析 与原策划成本进行比较 对成本偏差需及时进行预警 纠偏 EPC项目实施阶段 成立项目保障小组 1 准确把握材料的市场行情 及时优质的向项目部提供材料 2 掌握材料信息变动 适时调整采购策略 3 定期检查项目部材料台账 协助项目部和成本部管控成本 材
11、料超量的预警 剩余库存的定期盘点处置 4 配合项目部完成材料的地方性 强制性检测 EPC项目实施阶段 成立项目保障小组 1 工程部为项目部的直管部门 全面监督 检查 支持 指导项目部的工作 2 负责与各部门沟通协调 处理各项事宜 3 负责组织对项目部进行定期巡查 考核 1 参与项目阶段性验收检查 从运维角度提出质量整改 2 本项目为公司运维项目 运维管理人员需参与系统调试 3 与工程部协作落实运维人员的前介和就地转岗 EPC项目实施阶段 成立项目保障小组 1 按照工程进度 结合项目回款情况对资金使用状况进行监督 2 定期对项目部资金使用情况进行考核 及时预警纠偏 3 通过对实际成本 实际收款和
12、回款计划进行分析比较 督促项目部催收工程款 EPC项目实施阶段 成立项目经理部 保证项目部组织架构的完整 EPC项目实施阶段 管控 项目部组织管理人员和劳务进场 首先解决临设 尽快沟通业主 监理 总包等各相关方关系 明确业主方的工作流程 踏勘现场 准备施工 管控 项目经理组织项目管理人员 按照策划结果 围绕经营指标 结合策划阶段答疑的纪要和保障小组的具体要求 对项目管控方案进行深化 细化 使之具备可行性 项目部进场完成关系对接后 要及时理清工程联系单 工程资料 设计变更 签证索赔 核量核价 进度付款等所有往来函件的审核人员和签字流程 制定应对措施报保障小组批准后执行 3 2 1 A 对常规工艺
13、 工序的质量管控 严格按照项目管控方案中 根据合同要求和项目定位建立的质量管控体系执行 严格按照 THO工程质量控制方案 对工程质量实施多级监控 第一级质量控制 为项目施工员根据相关标准 图纸要求及技术交底资料进行质量自检 并完善自检 技术交底资料 第二级质量控制 项目部应每周组织一次质量安全专项检查 并形成会议纪要交工程部存档 第三级质量控制 工程部需定期组织项目质量巡查 关键工序完成后必需由项目经理向工程部申请质量检查 工程部 EPC项目实施阶段 管控 织运维部及工程部相关人员到场验收检查 第四级质量控制 关键工序 重点工序 由工程部验收合格后 需向技术中心申请质量验收 系统的运行效果由技
14、术中心对公司负责 技术中心有权根据项目进度组织随时抽检 B 按照工程所在地质检站 消防 技防等政府部门的要求进行质量监控 C 编制 执行重点工序的专项施工方案 D 工程质量是系统调试效果的关键 将直接决定运维成本 因此质量控制是项目经营指标的主要考核对象 直接与项目奖金包挂钩 EPC项目实施阶段 管控 A 对常规工艺 工序的安全管控 严格按照项目管控方案中 根据合同约定的项目定位建立的安全管控体系执行 B 按照工程所在地安监等政府部门的要求进行安全监控 C 确保符合本项目的各项安全管理要求 EPC项目实施阶段 管控 为保证项目进度计划有效实施 项目经理应按照进度计划做好施工过程中的沟通 协调
15、配合工作 确保当前进度计划的实现 A 进度计划的日报制度 按照进度计划与现场实际做好每天的进度自查并及时上报 分析影响因素 明确责任 拟定 EPC项目实施阶段 管控 纠偏措施报工程管理部审核 B 工程管理部根据影响因素 影响程度等 协调公司相关部门落实处理意见后 上报总工办审批 C 总工办批复后督促项目部对总进度计划进行调整 执行 处理方式 主要从建设单位 监理单位 因素 相关友邻单位因素 项目部内部管理效率因素 劳务单位自身管理效率因素等多面着手 EPC项目实施阶段 管控 建设单位 监理单位 因素提供现场施工条件 水 电 气 标高位置 工程变更 技术变更 建设单位工程进度款审核和支付等 1
16、协助设计完善相关的变更手续 规避技术风险 2 配合成本部完成变更的工作内容和工期索赔 确保成本 工期受控 3 配合财务 法务部门完成工程款项的尽早回收 保证资金安全 EPC项目实施阶段 管控 相关友邻单位因素交叉施工配合效率 相关友邻单位工作进度 施工作业面的交接 1 项目部项目经理 施工员应积极了解相关友邻单位工作进度情况 加强与土建施工单位的沟通协调 做好施工作业面的检查和交接 保证施工作业面不影响施工计划 2 友邻单位造成我司工期延误的 及时联系业主协调并办理工期顺延手续 防止甲方反诉 3 友邻单位造成我司成品破坏的 及时联系业主协调并办理工程量索赔和工期顺延 4 较严重的质量 工期影响 立即取证并保护现场 同时汇报公司审批后执行 EPC项目实施阶段 管控 项目部内部管理效率因素项目部自身人员素质和管理方法 材料与设备供应周期和质量 施工技术方案 图纸的深度 劳务单位工程进度款审核和支付 建设单位工程进度款申报和收取 1 工程管理部 项目部加强项目部管理人员培训和考核 2 工程管理部协调采购部跟踪 检查 落实材料与设备供应周期和质量 3 工程管理部协调技术部 专家委员会对施工技术
