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1、第一章 建筑安装工程造价基础知识第一节 建设安装工程费用建设安装工程费用项目组成表1、基本工资 2、工资性补助3、生产工人辅助工资 4、职工福利费5、生产工人劳动保护费6、工人应交的社会保险费（1）人工费1、直接工程费1、 材料原价（或供应价格）2、 材料运杂费 3、运输损耗费4、采购及保管费 5、检验试验费（2）材料费（一）直接费1、 折旧费 2、经常修理费2、 安拆费及场外运输费 4、机械管理费5、机械台班人工费6、燃料动力费7、养路费及车胎使用税（3）施工机械使用费1、履行担保手续费2、工程保险费3、环境保护费4、施工单位现场安全文明措施费5、夜间施工增加费 6、赶工措施费7、二次搬运费
2、 8、混凝土、纲筋混凝土模板及支架费9、脚手架费 10、垂直运输机械费11、大型机械设备进出场及安拆费12、施工排水、降水费13、已完工程及设备保护费14、其他措施费2、措施费1、 临时设施费2、 文明施工费3、 安全施工费1、管理人员工资2、办公费3、差旅交通费4、固定资产使用费5、工具用具使用费6、劳动保险费7、工会经费8、职工教育经费9、保险费 10、财务费11、税金 12、其他管理费1、养老保险费2、失业保险费3、医疗保险费4、工伤保险费5、住房公积金（二）管理费（五）税金（四）规费（三）利润4、其他规费3、工程排污费2、社会保险费1、工程定额测定费3、教育费附加2、城市维护建设税1、
3、营业税建筑安装工程费(一) 直接费由直接工程费和措施费组成。1.直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用 , 包括人工费、材料费、施工机械使用费。(1) 人工费: 是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括: 基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。工资性补贴 : 是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴, 交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。生产工人辅助工资 : 是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资 , 包括职工学习、培训期间的工资 , 调动工作、探亲、休假期间的工资 , 因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、
4、丧假期的工资。 职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费。 生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。工人应交的社会保险费:是指按规定标准由工人个人缴纳的失业保险、养老保险、工伤保险、医疗保险、住房公积金等社会保险费。(2) 材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括:材料原价(或供应价格) 。材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 梁购及保管费:是指为组织采购
5、、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括: 采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。检验试验费 : 是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用 , 包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设方对具有出厂合格证明的材料进行检验 , 对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。(3) 施工机械使用费 : 是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和 场外运费。施工机械台班单价应由下列费用组成 ( 具体构成及计算详见深圳市施工 机械台班价格 ) 。 折旧费:是指施工机械在规定的使用期限 ( 即折旧总台班 )内,陆续收回其原值
6、及购置资金的时间价值。 经常修理费 : 是指施工机械在规定的使用期限内的各级保养 (包括一、二、三级保养)和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与 随机配备工具、附具的摊销和维护的费用,机械运转与日常保养所需润滑与擦拭的 材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 安拆费及场外运输费 :安拆费 : 是指施工机械在现场进行安装、拆卸所需的人工、材料、机械费、试运转费、以及机械辅助设施 ( 包括安装机械的基础、底座、固定锚桩、行走轨道、枕 木等 ) 的折旧、搭设、拆除等费用。场外运输费 : 是指施工机械整体或分件自停放地点运至施工现场或由工地运至另一个工地的运输、装卸、辅助材
7、料及架线等费用。机械管理费 : 是指机械设备在正常停置、封存保管期间 , 发生的存放场地或仓库的使用费以及施工期间机械自身的管理费用。机械台班人工费 : 是指机上司机 ( 司炉 ) 和其他操作人员的机械工作台班内的人工实际消耗。燃料动力费 : 是指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料 ( 煤、木柴 )、液体燃料( 汽油、柴油 )、水、电及其损耗等费用。油料损耗包括加油及油料过滤损耗 ,电力损耗包括由变电所或配电车间至机械之间的线路电力损失。养路费及车船使用税 : 是指施工机械按照国家有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税。2. 措施费 : 是指为完成工程项目施工 , 发生于该工程施工前和施工过
8、程中非工程实体项目的费用。内容包括 :(1) 履约担保手续费 : 是指施工企业为办理提交给建设方的履约担保所需的手续费用。(2) 工程保险费 : 是指本工程和施工场地内的建设方有关人员及第三者人员生命 财产、运至施工场地内用于本工程的材料及待安装设备的保险费。该保险费应由建设方支付。当建设方委托施工企业办理上述有关保险事项时 ,需支付给施工企业保险费 ,计入措施费中。该保险费不包括在管理费及规费内容中己包含的施工企业自行办理的保险项目费用。(3) 环境保护费 : 是指除 施工企业现场安全文明措施费 内容以外的按照建设 行政主管部门和环保部门的有关规定要求采取的施工场地范围内外的环境保护措施 所
9、需的各项费用。(4) 施工企业现场安全文明措施费 : 内容包括施工企业临时设施、所有涉及工程 安全和文明施工的费用等。临时设施费 : 是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用 的临时建筑物、构筑物和其它临时设施的搭设、维修、拆除费用或摊销费用 , 包括 临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。文明施工费 : 是指为满足深圳市建设工程现场文明施工管理办法( 深建施199841 号 ) 的要求在施工现场采取的一切文明施工措施所需的各项费用。安全施工费 : 是指按照现行施工安全规程及规定在施工现场搭设的一切
10、安全 设施所需要的各项费用。安全施工应严格按照深圳经济特区建设工程施工安全条 例、建筑施工安全检查标准 (JGJ5949) 及有关法律法规的规定执行。(5) 夜间施工增加费 : 是指除合理工期内因施工工序需要连续作业的夜班施工以 外 , 建设方为缩短合理工期而要求施工企业在夜间施工时 , 因夜间施工所发生的夜 班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设施摊销及照明用电等费用。(6) 赶工措施费 : 是指建设方要求的工期少于合理工期时 , 施工企业为满足工期要求而采取的相应组织或施工措施发生的费用。但不包括 夜间施工增加费 。(7) 二次搬运费 : 是指因施工场地狭小等特殊情况造成施工材料、设备等不
11、能一次进场 ,需经停第三地( 除工地仓库及材料供货仓库以外 )倒运进施工现场而发生的二次搬运费用。(8) 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 : 是指混凝土施工过程中所需的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销 ( 或租赁 ) 费用。(9) 脚手架费 : 是指施工所需的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销 ( 或租赁 ) 费用。(10) 垂直运输机械费：是指施工所需的各种垂直运输机械台班费用。不包括垂直运输机械的进出场运输及转移费用、一次安拆费用、路基铺垫和轨道铺拆等费用。(11) 大型机械设备进出场及安拆费 : 是指施工所需的各种大型机械整体或分体自停放场地运至施工现
12、场或由一个施工地点运至另一个施工地点 , 所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。(12) 施工排水、降水费 : 是指为确保工程在正常条件下施工 , 采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。(13) 已完工程及设备保护费 : 是指竣工验收前 , 对己完工程及设备进行保护所需费用。(14) 其它措施费。( 二 ) 管理费是指施工企业为组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括 :1. 管理人员工资 : 是指施工企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。2. 办公费 : 是指施工企业管理办公用
13、的文具、纸张、帐表、印刷、邮件、通讯、书报、会议、水电等费用。3. 差旅交通费 : 是指施工企业职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费 ,市内交通费和误餐补助费 , 探亲路费 , 劳动力招募费 , 工伤人员就医路费 , 工地转移费以及管理部门使用的交通工具的燃油费、养路费及牌照费等。4. 固定资产使用费 : 是指施工企业的管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费用等。 5. 工具用具使用费 : 是指施工企业管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具及检验、试验、测绘和消防用具等的购置、维修和摊销费。6. 劳动保险费 : 是指
14、由施工企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。 7. 工会经费 : 是指施工企业按职工工资总额的一定比例计提的工会经费。 8. 职工教育经费 : 是指施工企业为职工学习先进技术和提高文化水平 , 按职工工资总额的一定比例计提的学习、培训费用。 9. 保险费 : 是指施工企业办理施工管理用财产、车辆的保险及高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险支出的保险费用。10. 财务费 : 指施工企业为筹集资金而发生的各项费用 , 包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、金融机构手续费 , 以及企业筹
15、集资金发生的其它财务费用。11. 税金 : 是指施工企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。12. 其他管理费 : 包括预算编制费、技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。( 三 ) 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。（四）规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 ( 简称规费 ) 。内容包括：1. 工程定额测定费 : 是指按规定支付工程造价 ( 定额 ) 管理部门的定额测定费。2. 社会保险费 :(1) 养老保险费 : 是指施工企业按国家规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 (2) 失业保险费 : 是指施工企业按国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。(3) 医疗保险费 : 是指施工企业按国家规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 (4) 工伤保险费 : 是指施工企业按国
