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1、长风 8 号、紫御豪庭、上河湾大长风巅峰对决纵观上海房地产市场的热点区域，始终离不开长风两个字，区域内的中海紫御豪庭和雅戈尔长风八号两个项目，曾经连续蝉联上海市销售总金额排行榜前三名。中海紫御豪庭和雅戈尔长风 8 号的房源都基本售罄。在这样的情况下，苏河一线精装平层上河湾已引发各界关注，再次聚焦市场对于苏河中环版图的目光，据了解上河湾近期即将正式形象公开，样板房也会同步启幕，一场精彩的大长风板块“三雄会”即将上演。一线苏河畔奢装上河湾公开在即 大长风板块新添一雄据悉，除 2 大精装平层中海紫御豪庭、长风 8 号外，大长风板块苏河一线精装大平层上河湾即将公开，该项目原味移植法式建筑风格，全石材立
2、面，户型面积 148-273 平米，一梯一户格局，3.15 米至 3.45 米的层高，低密度规划，栋距最宽达 60 米，保证每一户主都能够享受视开阔野。内部景观采用法式皇家园林风格，中央景观以喷泉、水池、下沉式庭院构成组团对称排列。上河湾还特别规划 3000 平米的大型商务健身会馆，内部配备室内恒温游泳池、商务餐饮、健身康体设施，并邀请国际著名品牌入驻运营，届时不出社区，就可以得到舒适体验。从户型上来说，上河湾 148-278 平米的面积段更符合目前改善型客户的主流需求，而且每户层高 3.15 米-3.45 米，均采用国际一线精装品牌，包括杜拉维特、耶鲁、大金等，大大提升了居住空间的品质感；在
3、社区管理方面，上河湾是由古北物业提供优质的服务，物业费 3.8 元/平米，同时还将引进沪上知名幼儿园和威尔士健身会所。另外，值得一提的是，上河湾将以符合当前市场需求的价格入市，会给消费者一个大惊喜。上河湾、中海紫御豪庭、雅戈尔长风 8 号对决“大长风三雄会”参数表（根据公开资料整理）项目 中海紫御豪庭 雅戈尔长风 8 号 上河湾地理位置 长风板块 长风板块 苏州河滨河一线建筑规划 容积率 2.2（联排+高层） 容积率 2.5（高层） 容积率 2.3（小高层）立面建材 干挂石材+真石漆 干挂石材+真石漆 全干挂石材建筑形态 九幢 19-23 层，一梯一户；73 套 3 层 22-24 层；两梯四
4、户，两梯两户，两梯一户 十六幢 12 层，一梯一户户内层高 3.15 米 近 3.5 米 3.15 米-3.45 米主力房源 245四房 290四房 238四房 358四房 148三房 183三房 273四房交通状况 轨交：13 号线；公交：766，,44 路 轨交：13 号线公交： 765、216、858 轨交：2 号、13 号线；公交：121、808精装修标准厨房：博世、阿尔诺空调：大金卫浴：科勒、德国高仪门锁：韩国三星厨房：意大利 SMEG卫浴：汉斯格雅厨房：意大利 smeg空调：大金空调卫浴：德国高仪、德国杜拉维特地暖：德国威能门锁：美国耶鲁会所配套 暂无资料 MOB 健身中心 威尔士
5、健身中心物业服务 中海物业， 4.25 元/ 古北物业，3.8 元/ 古北物业，3.8 元/苏河一线精装大平层上河湾大有文章谈到即将公开的上河湾，金丰易居副总经理周华燕表示：相比更临近长风 CBD 板块的紫御豪庭和长风 8 号，由本土大型国企上海地产集团投资建设的上河湾项目在开发之初就强调将项目定位为“长风、虹桥两大 CBD 交汇处的改善型精装滨河大宅” ，决心要在这块市区内拥有苏州河一线稀缺景观资源的土地上，打造一座面向社会精英人士，值得珍藏，可以传世的人居作品。总结起来有几大特性，首先在地段上来说上河湾是中环旁真正的一线滨河纯住宅项目，紧邻河滨 300 米原生景观带，同时拥有 2 号线和 13 号线的双轨交出行优势；其次是在规划方面，上河湾容积率 2.3，每栋仅 12 层楼，最大栋距达到了 60 米，是名副其实的小高层社区。国企责任地产 品牌力作上海地产集团为上海市大型国有房地产企业集团，旗下拥有 7 家具有一级房地产开发资质企业。这些企业为全市高端人士打造了一系列各具特色的房地产精品项目，包括“古北国际广场，中星红庐、安亭新镇、中星美华村、美兰湖铂钰公馆、古北御庭、誉品谷水湾”等。此次推出的中环一线滨河全石材精装修大平层上河湾，是集团多年高端精品住宅开发经验的集大成力作。
