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1、宁夏宁夏银银川市德川市德胜胜工工业业园区新园区新银银河河 虹虹桥颐桥颐居苑文祥大厦居苑文祥大厦 施工施工组织设计组织设计 1 宁夏建工集宁夏建工集团团有限公司有限公司 目目 录录 第一章第一章 编制说明与依据编制说明与依据 3 1 1 编制说明 3 1 2 编制依据 4 第二章第二章 工程概况工程概况 5 2 1 建筑设计说明 6 2 2 结构设计说明 8 2 3 给排水及消防部分说明 11 2 4 暖通 空调部分 15 2 5 电器部分 17 第三章第三章 施工组织与施工部署施工组织与施工部署 22 3 1 工程计划目标 22 3 1 13 1 1 工期目标工期目标 22 3 1 23 1
2、2 质量目标质量目标 22 3 1 33 1 3 安全生产目标安全生产目标 22 3 1 43 1 4 文明施工目标文明施工目标 22 3 2 工程项目管理机构 22 3 3 工程施工部署 23 3 4 施工前期准备 人员 技术 主要机具 劳动力 25 第四章 施工进度计划及工期保证措施第四章 施工进度计划及工期保证措施 28 4 1 施工进度计划 28 4 2 进度计划控制措施 29 4 3 减轻劳动强度 提高进度措施 32 4 4 新工艺 新技术 新设备 新材料 技术采用 33 第五章 施工方案及主要分部分项工程施工方法第五章 施工方案及主要分部分项工程施工方法 35 5 1 工程施工测量
3、 35 5 2 地基与基础工程 37 5 3 主体结构 47 5 4 建筑装饰装修 62 5 5 建筑屋面 70 5 6 建筑安装工程 72 第六章 工程质量管理第六章 工程质量管理 94 6 1 质量目标 94 6 2 总质量目标的分解量化 94 6 3 质量保证体系及质量人员配备 96 6 4 质量控制措施 96 6 5 质量保证措施 101 6 6 强制性条文的执行措施 108 宁夏宁夏银银川市德川市德胜胜工工业业园区新园区新银银河河 虹虹桥颐桥颐居苑文祥大厦居苑文祥大厦 施工施工组织设计组织设计 2 宁夏一建四分公司宁夏一建四分公司 第七章 主要项目创优措施及消除质量通病措施第七章 主
4、要项目创优措施及消除质量通病措施 113 7 1 创优措施 113 7 2 消除质量通病措施 129 第八章 雨季施工措施第八章 雨季施工措施 140 8 1 雨季施工保障措施 140 8 2 雨季施工技术措施 141 第九章冬季施工措施第九章冬季施工措施 142 9 1 冬季施工的准备 142 9 2 冬季钢筋工程施工措施 143 9 3 冬季混凝土施工措施 143 9 4 冬季施工安全措施 145 9 5 冬季成品保护 145 第十章 安全生产措施第十章 安全生产措施 146 10 1 建立健全安全生产管理体系 146 10 2 安全生产责任制 147 10 3 安全生产制度 149 10
5、 4 安全措施 150 10 5 建筑施工现场重大危险源控制 152 第十一章 现场文明施工及创第十一章 现场文明施工及创 标化标化 工地措施工地措施 158 11 1 文明施工目标 158 11 2 安全文明型施工现场 158 11 3 现场卫生环保 防扰民措施 159 11 4 美化 绿化 硬化 净化 亮化施工现场 160 第十二章第十二章 施工协调管理施工协调管理 161 12 1 总承包单位工作的协调 161 12 2 与建设及监理单位工作协调管理 163 12 3 与设计单位的工作协调 164 第十三章第十三章 工程档案管理工程档案管理 164 第十四章第十四章 质量回访维修及承诺质
6、量回访维修及承诺 165 第十五章第十五章 降低成本 缩短工期措施降低成本 缩短工期措施 166 15 1 进度控制管理措施 166 15 2 材料设备控制管理措施 167 附表一 拟投入本标段的主要施工设备表 附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三 劳动力计划表 附表四 计划开 竣工日期和施工进度网络图 宁夏宁夏银银川市德川市德胜胜工工业业园区新园区新银银河河 虹虹桥颐桥颐居苑文祥大厦居苑文祥大厦 施工施工组织设计组织设计 3 宁夏一建四分公司宁夏一建四分公司 附表五 施工总平面图 附表六 临时用地表 附表七 项目管理机构表 宁夏宁夏银银川市德川市德胜胜工工业业园区新园区新银银河
7、河 虹虹桥颐桥颐居苑文祥大厦居苑文祥大厦 施工施工组织设计组织设计 4 宁夏一建四分公司宁夏一建四分公司 银银川市德川市德胜胜工工业业园区新园区新银银河河 虹虹桥颐桥颐居苑文祥大厦居苑文祥大厦项项目目 施工组织设计施工组织设计 第一章第一章 编制说明与依据编制说明与依据 1 11 1 编制说明编制说明 根据招标文件和工程设计图纸 银川市德胜工业园区虹桥颐居苑 文 祥大厦项目经我公司认真研究 并根据有关资料及该工程特点 结合近几 年我公司施工的同类工程和大型建筑的施工经验及技术装备情况 由公司 组织核心技术人员编制本工程施工组织设计 本施工组织设计在编制过程 中充分考虑了各关键工序之间的衔接与协
8、调 重点闸述了施工组织部署 施工方案 施工进度及保证工期 质量 安全 文明施工等技术措施 1 21 2 编制依据编制依据 本工程施工组织设计 主要依据现行国家对建设工程质量 工期 安 全生产 文明施工 降低噪声 保护环境等系列的具体化要求 依照 中 华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 建设工程安全生产管 理条例 建筑工程施工质量验收统一标准 以及根据建设行政主管部门 制定的现行工程有关文件等 综合 虹桥颐居苑 文祥大厦施工项目施工 图纸 招标文件和该工程实际情况 进行了全面而细致的编制 本项目工程按国家现行质量评定标准和施工质量验收规范执行 包括 以下标准及规范 1 工程测量规范 GBJ
9、50026 93 宁夏宁夏银银川市德川市德胜胜工工业业园区新园区新银银河河 虹虹桥颐桥颐居苑文祥大厦居苑文祥大厦 施工施工组织设计组织设计 5 宁夏一建四分公司宁夏一建四分公司 2 建筑地基处理技术规范 JGJ179 91 3 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 4 人防工程施工及验收规范 GBJ13 90 5 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2002 6 地下工程防水技术规范 GB50108 2001 7 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 8 砌体工程施工质量及验收规范 GB50203 2002 9 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 J
10、GJ T14 95 10 屋面工程技术规范 GB50207 2002 11 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 12 组合钢模技术规范 GBJ50214 2001 13 钢筋焊接接头实验方法标准 JBJ T127 2001 14 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303 2002 15 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 16 建筑工程质量检验评定标准 17 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB50224 95 18 混凝土质量控制标准 GB50164 92 19 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ T23 2001 20 建筑施工安全检查
11、办法 JGJ59 99 21 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2001 22 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46 88 23 采暖与卫生工程施工及验收规范 GB50242 2002 宁夏宁夏银银川市德川市德胜胜工工业业园区新园区新银银河河 虹虹桥颐桥颐居苑文祥大厦居苑文祥大厦 施工施工组织设计组织设计 6 宁夏一建四分公司宁夏一建四分公司 24 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 25 建筑电气安装工程质量评定标准 GB50303 2002 26 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB T50166 92 第二章第二章 工程概况工程概况 银川德胜工业园区新
12、银河 虹桥颐居苑 文祥大厦工程项目 本工程位 于银川市德胜工业园区西临虹桥路 北临海峡石材城 本工程总建筑面积 为 31139m2 其中地下面积 1742 地上部分面积 29397 建筑总高度 62 25m 本建筑 0 00 标高比西侧虹桥路路面高 65cm 自然地面标高为 1 2 米 建设单位为新银河仪表集团有限公司 设计单位为深圳市物业 国际建筑设计有限公司 2 12 1 建筑设计建筑设计说明说明 2 1 1 设计依据 经银川市规划局审核同意的设计方案 由建设单位 提供的地形图及规划总图 经建设单位认定的设计方案 现行国家及宁夏 回族自治区有关建筑设计的规范 规程和规定 2 1 2 项目概
13、况 本工程名称为银川市德胜工业园区新银河 虹桥颐 居苑 文祥大厦工程项目 建筑结构形式为框剪结构 本工程总建筑面积 为 31139m2 其中地下面积 1742 地上部分面积 29397 建筑等级一 级 该建筑耐久等级二级 耐久年限 50 100 年 建筑抗震设防裂度为八 度 宁夏宁夏银银川市德川市德胜胜工工业业园区新园区新银银河河 虹虹桥颐桥颐居苑文祥大厦居苑文祥大厦 施工施工组织设计组织设计 7 宁夏一建四分公司宁夏一建四分公司 2 1 3 防火分区 地下室分二个防火分区 防火分区一 防火分区二 面积小于 630 标准楼层每层为一个防火分区 2 1 4 本工程建筑墙体材料 地上部分 外墙采用
14、铝板幕墙 玻璃幕 墙 内墙采用 250 200 加气混凝土砌块 地下部分 外墙为 300 厚钢筋混 凝土剪力墙 内墙承重墙 300 厚钢筋混凝土剪力墙 250 200 厚加气混凝 土砌块 2 1 5 地下室防水工程 地下室防水等级二级 共设二道防水 第一 道卷材为 SBC120 卷材 第二道钢筋混凝土自防水 混凝土抗渗等级 P6 2 1 6 本工程屋面 屋面防水等级 II 级 第一道 3 厚 SBS 改性沥青 防水涂膜 第二道 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材自带保护层 2 1 7 本工程门窗 外门窗气密性不小于 4 级 中空玻璃间隙不小于 9mm 门窗施工由有资质专业单位设计安装 门窗加工尺
15、寸按装修面厚度 由承包商予以调整 防火墙和公共走廊的平开防火门设闭门器 双扇平开 防火门安装闭门器和顺序器 常开防火门安装信号控制关闭和反馈装置 防火卷帘安装在建筑的承重构件上 卷帘上部空间用耐火极限与墙体相同 的防火材料封闭 2 1 8 外装修工程 外装修设计和做法见 立面图 及外墙详图 外 装修选用材料其材质 规格 颜色等均在施工前由建设单位 设计单位确 认样品 2 1 9 内装修工程 卫生间低于同层楼面 20mm 并向地漏找 1 2 坡 采用 1 5 厚水皮优单组份聚氨酯防水涂料 厕所墙面防水高度 1800 单元楼梯栏杆做法参见 02J8 11 扶手高度 自踏步前缘量起不小于 宁夏宁夏银
16、银川市德川市德胜胜工工业业园区新园区新银银河河 虹虹桥颐桥颐居苑文祥大厦居苑文祥大厦 施工施工组织设计组织设计 8 宁夏一建四分公司宁夏一建四分公司 900mm 靠梯井一侧水平扶手长度大于 0 5 米时 栏杆扶手高度为 1 米 扶手为硬木扶手 2 2 10 油漆涂料工程 室内装修采用的油漆涂料见室内装修作法表 外木门窗油漆选用白色磁漆 内木门窗油漆选用浅砂色磁漆 楼梯栏杆选 用黑色磁漆 木扶手油漆选用聚氨酯清漆 木地板油漆选用水晶地板漆 室内外露金属件的油漆为调和漆 颜色与室内外部位相同 2 1 11 建筑设备 设施工程 本工程电梯由建设单位 设计单位确 认样品后施工 卫生洁具建设单位与设计单位确定 并与施工配合 灯具 送回风口等由建设单位与设计单位确定样品后方可批量加工 安装 2 1 12 建筑节能 建筑体形系数 0 18 东 南 西 北四个面的窗 墙比分别为 0 70 0 68 0 70 0 63 外墙保温采用 50 厚苯板 30 厚水 泥纤维板 屋面保温为 50 厚挤塑聚苯板保温层 外门窗采用断桥隔热铝 合金窗 中空玻璃 2 22 2 结构设计结构设计说明说明 2 2 1 宁夏银
