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1、方案 新乡平原新区新乡平原新区 龙源新镇二期龙源新镇二期 农民安置房项目农民安置房项目 外墙抹灰施工专项方案外墙抹灰施工专项方案外墙抹灰施工专项方案 中国建筑第七工程局有限公司 编制日期 二零一六年六月十七日 目 录 方案 1 1 编制依据编制依据 3 2 2 工程概况工程概况 3 3 3 施工准备 施工准备 3 3 1 作业准备 3 3 2 劳动力配置 4 3 3 机械 工具配置 5 3 4 材料配备 5 4 4 施工方法 施工方法 5 4 1 工艺流程 5 4 2 操作工艺 5 4 3 细部要求 7 4 4 质量要求 8 4 5 应注意的质量问题 8 5 5 质量保证措施 9 5 1 材料
2、质量保证措施 9 5 2 技术措施 9 6 6 施工进度保证措施 10 7 7 安全文明施工措施 10 8 8 成品保护措施 11 9 9 环境保护措施 11 方案 1 1 编制依据编制依据 序号项目内容 1 新乡平原新区 龙源新镇二期 农民安置房项目施工合同及工程设计图纸 变更等技术文件 2 新乡平原新区 龙源新镇二期 农民安置房项目工程施工组织设计 3 建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300 2013 4 砌体结构工程施工质量验收规范 GB 50203 2011 5 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210 2001 5 抹灰砂浆技术规程 JGJ T220 2010 2 2 工
3、程概况工程概况 工程基本概况一览表 序号项 目主 要 内 容 1 工程名称新乡平原新区 龙源新镇二期 农民安置房项目工程 2 建设单位新乡中建嘉和城市开发建设有限公司 3 设计单位北京中建建筑设计院有限公司 4 监理单位河南诚信工程管理有限公司 5 工程地点新乡平原新区平原大道和中州大道北段交叉口东北角 6 建筑组成本工程由 8 栋 17 26 层的高层建筑组成 7 建筑面积总建筑面积为 13 3 万平方米 8 建筑高度 1 3 4 8 楼为地下二层 地上 17 层 建筑高度为 49 750 米 5 6 7 楼为地下二层 地上 22 层 建筑高度为 64 250 米 2 楼为地下二层 地上 2
4、6 层 建筑高度为 75 850 米 3 3 施工 施工准备准备 3 1 作业准备 1 主体结构必须验收合格 必要的缺陷处理完成 建筑标高线已完成 2 外窗原则上应待窗框安装并验收合格后再进行收口处理 当现场不能满足要求 时 可提前收口 但必须保证洞口尺寸统一 上下在统一垂直线上 窗洞口尺 寸必须保证见 70mm 如窗洞为 1600 1600 粉刷完成尺寸为 1570 1570 3 混凝土结构外墙穿墙螺栓孔采用发泡剂填实 并将外露塑料套管清理干净 方案 4 作业前墙面应提前贴饼充筋 抹灰前应检查基体表面的平整 以决定其抹灰厚 度 5 抹灰总厚度 35mm 不同材料基体交接处 含墙面埋设管线开槽
5、 以及各种箱 体背面 各边比箱体宽 150mm 应采取钢丝网加强 每侧宽度为 150mm 然 后再抹灰 6 抹灰前一天 墙 顶板应浇水湿润 抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润 7 墙面修补抹灰工作大面积展开前须先按要求进行样板间施工 验收合格后方可 大面积施工 8 墙面的粉刷做法 序号房间名称墙面做法 1 外墙 涂料外墙 2mm 厚配套专用界面砂浆批补 9mm 厚 2 1 8 水泥石灰砂浆 6mm 厚 1 2 5 水泥砂浆找平 5mm 厚干粉类聚合物水泥防水砂浆 中间压入一层耐碱纤维网格布 2 外墙 面砖外墙 2mm 厚配套专用界面砂浆批补 9mm 厚 2 1 8 水泥石灰砂浆 6mm 厚 1 2
6、5 水泥砂浆找平 5mm 厚干粉类聚合物水泥防水砂浆 中间压入一层热镀锌电焊网 9 根据室内高度和抹灰现场的具体情况 提前搭好操作用的高凳和架子 架子要 离开墙面及墙角 200 250mm 以利操作 10 冬期施工砂浆温度最低不低于 5 环境温度不应低于 5 砂浆抹灰层硬化 初期不得受冻 3 2 劳动力配置 劳动力均衡需求量如下 序号工种人数 1 外墙抹灰工 50 3 3 机械 工具配置 序号名称数量 1 施工电梯8 部 方案 2 塔吊3 台 3 砂浆搅拌机8 台 3 工具 手推车 木抹子 铁抹子 阴角抹子 阳角抹子 捋角器 木杠 托线板 靠尺 卷尺 方尺 水平 尺 粉线包 筛子 刷子和灰桶
7、3 4 材料配备 1 水泥 采用 32 5 级 PSA 矿渣硅酸盐水泥 应分批复检水泥的强度和安定性 并应以同一生产厂家 同一编号的水泥为一批 不同品种 不同等级 不同厂 家的水泥 不得混合使用 2 砂 抹灰砂浆宜用中砂 不得含有有害杂质 砂的含泥量不应超过 5 且不 应含有 4 75 以上粒径的颗粒 3 石灰膏 石灰膏与水调和后具有凝固时间快 并在空气中硬化 硬化时提及不 收缩的特性 用块状生石灰淋制时 用筛网过滤 贮存在沉淀池中 使其充分熟化 熟 化时间常温一般不少于 15d 且用于罩面灰时不应少于 30d 使用时石灰膏内 不得含有未熟化的颗粒和其他杂质 未熟化颗粒日后可使用墙面爆裂产生裂
8、纹 在沉淀池中的石灰膏要加以保护 防止其干燥 冻结和被污染 4 水 要用洁净干净的饮用水 4 4 施工方法 施工方法 4 1 工艺流程 基层处理 基层浇水 挂网 喷浆 做灰饼 冲筋 吊直 套方 找规矩 抹 底层灰 抹面层灰 洒水养护 4 2 操作工艺 1 基层处理 将墙面上残存的砂浆 舌头灰剔除 污垢 尘土等清理干净 墙面 浇水湿润 浇水量以水分渗入墙面内 10 20mm 为宜 混凝土基体 清水冲洗二遍 浇 水应在抹灰前一天进行 墙面不得有明水 2 基层浇水 一般抹灰前一天 用水管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润 不同的墙 体 不同的环境 需要不同的浇水量 浇水要分次进行 最终以墙体即湿润又不泌水
9、为宜 3 挂网 不同材质的基体交接处 应采取防止开裂的加强措施 采用镀锌钢丝网 加强 每侧铺设宽度不应小于 150mm 楼梯间和人流通道的填充墙 应采用钢筋网片 方案 4 150 150 4 墙面喷浆处理 1 1 水泥砂浆 内掺 20 建筑胶 用喷浆机 或扫把 均匀甩 于墙面 硬化至手掰不动 5 挂线 做标志块 灰饼 冲筋 外墙面抹灰与内墙一样要挂线做做标志块 灰饼 标筋 但因外墙面由檐口到地面抹灰看面大 门窗 阳台 明柱 腰线等 看面都要横平竖直 而抹灰操作则必须一步架一步架往下抹 因此 外墙抹灰找规矩 要在四角先挂好自上往下垂直通线 多层及高层楼房应用钢丝线垂下 然后根据大 致决定的抹灰厚
10、度 每步架大角两侧弹上控制线 再拉横向水平通线 横向水平线依 据施工 50 线为水平基准线进行交圈控制 并弹水平线 然后按抹灰操作层抹灰饼 每层抹灰时以灰饼做基准冲筋 以保证横平竖直 飘窗侧板 空调侧板 阳台 飘窗 板等必须挂自上往下垂直通线 6 抹底层砂浆 底层砂浆配合比为水泥 砂 1 3 厚度为 15mm 分层抹灰 要用 力抹 使砂浆挤入细小缝隙内 分层装档 压实抹平 与冲筋平时 用刮尺垂直水平 刮平 不得漏抹 并用木抹子搓毛 然后全面进行质量检查 检查底子灰是否抹平整 阴阳角是否规方整洁 管道后与阴角交接处 墙顶板交接处是否光滑平整 并用 2m 标 尺板检查墙面垂直和平整情况 墙的阴角
11、先用方尺上下核对方正 然后用阴角器上 下抽动扯平 使室内四角方正 落地灰必须及时清理 7 弹线分格 贴分格条 根据图纸要求弹线分格 粘分格条 分格条采用塑料装 饰条制作 粘前应用水充分浸透 粘时在条两侧用素水泥浆抹成 45 八字坡形 粘分 格条时竖条粘在所弹立线的同一侧 防止左右乱粘 出现分格不均匀 分格条粘好后 待底层七八成干后可抹面层灰 8 抹面层砂浆 面层砂浆配合比为水泥 砂 1 2 5 厚度为 5mm 将底灰墙面浇水 均匀湿润 先刮一层薄薄的素水泥浆 随即抹罩面灰与分格条平 并用木杠横竖刮平 木抹子搓毛 铁抹子溜光 压实 待其表面无明水时 用软毛刷蘸水垂直于地面向同 一方向轻刷一遍 以
12、保证面层灰颜色一致 避免出现收缩裂缝 落地灰必须及时清理 9 抹滴水线 在抹檐口 窗台 窗眉 阳台 雨蓬 压顶和突出墙面的腰线以及 装饰凸线时 应将其上面作成向外的流水坡度 严禁出现倒坡 下面做滴水线 槽 窗台上面的抹灰层应深入窗框下坎裁口内 堵塞密实 流水坡度及滴水线 槽 距外 表面不小于 4 滴水线深度和宽度一般不小于 10 mm 并应保证其流水坡度方向正确 方案 抹滴水线 槽 应先抹立面 后抹顶面 再抹底面 窗台滴水线如下图 10 洒水养护 水泥砂浆抹灰 24h 后应喷水养护 养护时间不少于 7d 混合砂浆 要适度喷水养护 养护时间不少于 7d 4 3 细部要求 4 3 1 修抹预留孔洞
13、 配电箱 槽 盒 堵缝工作要作为一道工序安排专人负责 要把预留孔洞 配电箱 槽 盒周边的 洞内杂物 灰尘等物清理干净 浇水湿润 然后用砖将其补齐砌严 用水泥砂浆将缝 隙塞严 压抹平整 光滑 4 3 2 抹滴水线 在抹檐口 窗台 窗眉 阳台 雨篷 压顶 楼梯和突出墙面的腰线以及装饰凸 线时 应将其上面作成向外的流水坡度 严禁出现倒坡 下面做滴水线 槽 窗台 上面的抹灰层应深入窗口下坎裁口内 堵塞密实 流水坡度及滴水线 槽 距外表面 不小于 40mm 滴水线深度和宽度一般不小于 10mm 并应保证其流水坡度方向正确 做 法见下图 在单跑楼梯的侧边也应设置滴水 4 3 3 当抹灰层具有防水 防潮功能
14、时 应采用防水砂浆 4 4 质量要求 4 4 1 主控项目 1 抹灰前基层表面的尘土 污垢 油渍等应清理干净 并应洒水湿润 方案 2 一般抹灰所用的材料品种和性能符合设计要求 水泥的凝结时间和安定性复验 应合格 砂浆的配合比应符合设计要求 3 抹灰工程应分层进行 当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时 应采取加强措施 不同材料基体交接处表面的抹灰 应采取防止开裂的加强措施 当采用加强网时 加 强网与各基体的搭接宽度不应小于 150mm 4 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固 无脱层 空鼓 面层应无爆 灰和裂缝 4 4 2 一般项目 1 抹灰表面光滑 洁净 颜色均匀 无抹纹 分格缝和灰线应
15、清晰 美观 2 护角 孔洞 槽 盒周围的抹灰表面应整齐 光滑方正 管道后面的抹灰表面 应平整 3 抹灰层的总厚度应符合设计要求 水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上 罩面石灰 膏不得抹在水泥砂浆层上 4 抹灰分格缝的设置应符合设计要求 宽度和深度应均匀 表面应光滑 棱角应 整齐 5 有排水要求的部位应做滴水线 槽 滴水线 槽 应整齐顺直 滴水线应内高外 低 滴水槽的宽度和深度均不应小于 10mm 4 4 3 允许偏差和检验方法 序号项目允许偏差 mm 检验方法 1 立面垂直 4 用 2m 垂直检测尺检查 2 表面平整 4 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 3 阴阳角方正 4 用直角检测尺检查 4 分格条
16、缝 平直 4 拉 5m 小线和尺量检查 5 墙裙 勒脚上口直线 度 4 拉 5m 小线和尺量检查 注 普通抹灰 本表第 3 项阴角方正可不检查 顶棚抹灰 本表第 2 项表面平整度可不检查 但应平顺 4 5 应注意的质量问题 1 门窗洞口 墙面 踢脚板 墙裙上口抹灰空鼓裂缝 A 基层清理不干净或处理不当 墙面浇水不透 抹灰后砂浆中的水分很快被基 层 或底灰 吸收 影响粘结力 应认真清理和提前浇水 B 基层偏差较大 一次抹灰层过厚 干缩较大产生裂缝 应分层赶平 每遍厚 方案 度宜为 7 9mm C 配制的砂浆和原材料质量不符合要求或使用不当 要加强对原材料和材料使 用部位的管理 2 抹灰面层起泡 有抹纹 A 抹灰罩面灰后 压光工作跟得太紧 灰没有收水 故压光后产生起泡现象 B 底灰过分干燥 抹罩面灰后 水分很快被底灰吸收 故压光时容易出现抹纹 或漏压 3 填充墙与主体结构接缝处易产生通缝 不同材质或施工缝处应做防裂处理 如 加钢丝网等 处理经隐检合格后须方可施工 4 抹灰面不平 阴阳角不垂直 不方正 抹灰前要认真挂线 做灰饼和冲筋 使 冲筋交圈 阴阳角处也要冲筋 顺杠 找规矩 5 门窗洞口
