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1、学 海 无 涯住宅楼房建筑工程投资合伙协议书年 月 日建筑工程投资合伙协议为了明确合伙人的经济关系及职责,共同完成投资合伙任务,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。按有关法律法规要求,经合伙人反复协商,达成如下协议,特定如下合同,望共同遵守:一、合伙人组成:合伙人:姓名 ,性别:男 ,现家庭住址 身份证号码: 电话: 合伙人:姓名 ,性别:男,现家庭住址 身份证号码: 电话: 合伙人:姓名 ,性别:男 ,现家庭住址 身份证号码: 电话: 合伙人:姓名 ,性别:男,现家庭住址 身份证号码: 电话: 二、 四名合伙人共同投资,承包 (即: )住宅楼。工程项目名称:住宅楼房。工程施工地点: 。三、
2、合伙宗旨经四方共同协议,在合法合理的前提下,四方出资承包住宅楼房建设工程,本协议明确投资利润分配依据。四、合伙人及投资金额: 本工程预计投资 万元(建地面积约 平方米,共 幢,分 期建设,首期建设 幢,后期建设 幢,首期约投资 万,后期投资约 万。具体投入资金按工程进展需要而定计划)。合伙人均按计划比例出资。按股份出资比例分配:合伙人 分配比例为 %;合伙人 分配比例为 %;合伙人 分配比例为 %;合伙人 分配比例为 %(除按上述分配出资,合伙人 作为前期花费本项目的居间人,经协商约定,由合伙人 负担 %的出资额作为合伙人 的居间费补偿)。本合同签字之日,各投资人以银行转帐方式向出纳交付投资款
3、,出纳向各投资人出具收据。投资款用于支付该住宅楼房建设工程及其他与本工程相关的支出。若合伙人之一者未在约定的时间投入资金,减少其相应出资比例,该合伙人的最终出资比例占有额以实际投资计算。五、盈利分配及债务(亏损)承担投资利润与亏损分配比例:(按出资比例分成)工程款收入在扣除人工、机械模板材料等直接成本后,首先用于归还合伙人的投资本金在分配利润。(如项目出现亏损,按投资比例分配)六 、合伙管理:1、合伙事务施工现场执行总负责人:( )负责。在施工过程中的班组确定、材料采购定价等现场一切事务由四方合伙人委派( )全权管理。2、合伙事务当中由( )负责与供地方的关系工作。3、合伙事务当中由( )负责
4、代表四位出资人与供地方住宅楼建设工程签订合作建设协议。该协议当中的利润及风险由四位出资人(按出资比例)共同分担。七、 财务管理由( )负责现金及银行存款管理(出纳),( )方负责帐务处理(发票管理),支出发票及费用由( )签字方可报销。八、财务制度设立该项目工程专用帐户,合伙人一致同意后凭印鉴支取现金。九、 退伙协议合伙期间一方不得退出,如需退出务必由四方同意方可退出。十、 权利和义务合伙人共同协商共同管理,并参与日常事务的处理。(财务、安全、质量、进度)。十一、合伙期限合伙期满四方按盈亏分配比例共同商议盈利分配。各种材料的处理按盈利分配比例处理。合伙期限至该工程项目结束并分配完合伙财产为止。十二、违约责任及纠纷解决四方必须信守本协议,如一方违约除赔偿守约方各项损失外,还应当向守约方承担工程项目总金额的 %的违约金。若双方发生分歧按协议解决,如不能协商解决的可上诉法院解决。十三、本合同与 201 年 月 日签订的 及 年 月 日签订的 互相联系,不可分割,共同构成本工程项目的合同体系。本合同一式四份,每份共四页,双方签字生效,具有法律效力。十四、 组成合同的文件四方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。合伙人签字:年 月 日 附件:1、四方身份证复印件;2、甲乙双方 复印件;3、 复印件;