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1、2020投资估算综合案例答案卓越表1 某生物农药项目建筑工程费估算表序号建、构筑物名称单位工程量单价(元)费用合计(万元)1 生产车间m277l218001388.22 培育室m2144100014.43 原料、成品库m257831000578.34 综合动力站 m211341200136.15 地下水池m3130075097.56 门卫室m27410007.47 厂区围墙和大门m75020015008 厂区道路 m29800120117.69 厂区绿化m267435033.710 综合楼m234021200408.211 食堂等生活设施m211571000115.712 车库m2230100
2、023.0 合计 2935.1注：该项目对生产车间有一定的净化要求，无菌间等需封闭隔离以及发酵生产设备振动等对生产厂房有特殊要求。表2某生物农药项目国内设备购置费估算表(万元)序号设备名称型号规格单位数量 设备购置费出厂价运杂费总价1工艺设备台套124 1618.2 129.5 1747.7 其中：二级种子罐 10m2台6120O 发酵罐 80m3台3270.0喷雾干燥系统(进口) 套118223包装机 套6240.02通风设备台206.00.56.53自控设备套1300.024.0324.04培育室设备套140.03.243.25化验检测仪器台套4497.687.8105.46机电仪修设备套
3、360O4.864.87综合动力设备台套15395O31.6426.6 其中：空压系统 llOm3min，1 MPa套2120.0 制冷系统 30万千卡套2140O8消防设备套L24O1.925.99污水处理设备套130O2.432.410通信设备5.05.011生产运输车辆台66705.472.412台式计算机台3024O24O13工器具及生产家具5.30.45.7合计2672.1211.52883.6表3 进口设备购置费估算表人民币单位：万元，外币单位：万美元序号设备名称台（套)数离岸价国外运费国外运输保险费到岸价进口关税消费税增值税外贸手续费银行财务费国内运杂费设备购置费总价喷雾干燥系统
4、1111.7211.970.33124.0227.28-25.721.860.5592.79182.23其中：外币16.81.80.04918.65合计182.23 注：项目决策分析与评价阶段，根据投资估算的深度要求，也允许仅列出主要设备表，难以按单台(套)计算进口设备从属费用和国内运杂费的，可以按进口设备总价估算。表4 某生物农药项目安装工程费估算表(万元)序号安装工程名称设备原价设备安装费率(占设备原价百分比)()管道、材料费安装工程费l设备1.1 工艺设备 1618.28129.51.2 通风设备 6.0100.61.3 自控设备 300O721.014 培育室设备 40.031.215
5、 化验检测仪器 97.6811O1.6 机修、电修设备 40.052.01.7 仪修设备 20.020.41.8 综合动力设备 395.01039.51.9 消防设备 24O122.91.10污水处理设备 30.0123.6设备小计201.72管线工程2.1供水管道21O21.02.2排水管道30.030.02.3变配电线路4.84.82.4通信线路10.010O2.5厂区动力照明30O30.0 管线工程小计95.8 合计297.55、求某生物农药项目的工程费用。某生物农药项目的工程费用=建筑工程费+设备购置费+安装工程费 =2935.1+2883.6+297.5=6116.2(万元) 表5
6、某生物农药项目工程建设其他费用估算表(万元)序号费用名称计算依据费率或标准总价1土地使用权费 35000平方米 每平方米176元616.02建设管理费 工程费用 4.8 293.63前期工作费 工程费用 1.061.24勘察设计费 工程费用 3.0183.55工程保险费 工程费用 0.318.36联合试运转费 工程费用 0.530.67专利费 专利转让协议240O8人员培训费 项目定员l80人 每人2000元36O9人员提前进厂费 项目定员l80人 每人5000元90010办公及生活家具购置费 项目定员l80人 每人l000元18.0合 计1587.2注：表内的前期工作包括可行性研究费、环境影
7、响评估费和职业安全卫生健康评价费。7、预备费估算基本预备费=(工程费用+工程建设其他费)*基本预备费费率=（6116.2+1587.2）*10%=770.34万元涨价预备费=97.9+299.4=397.3万元表6 某生物农药项目建设投资估算表(万元)序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计其中:外汇投资比例()1工程费用2935.12883.6297.5 6116.268.911主体工程1402.62121.4152.3 3676.341.511.1.1生产车间1388.22078.2151.1 3617.5厂房建筑1388.2 1388.2工艺设备1747.7 129.
8、5 1877.2通风设备 6.5 0.6 7.1自控设备324O 21O 345.01.1.2培育室 14.4 43.2 1.2 58.81.2辅助工程 578.3 170. 2 3.4 751.9 8.51.2.1原料、成品库 578.3 578.31.2.2 化验检测仪器 105.4 1O 106.4续表6序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计其中:外汇投资比例()1.2.3 维修设备6482.467.2 1.3 公用工程 233.6 489.9 111.8 835.3 9.4 1.3.1 综合动力站 136.1 426.6 443 60701.3.2 消防设施 22
9、.5 25.9 2.9 51.3 1.3.3 循环水池 15.0 15.0 1.3.4 污水处理设施 60.0 32.4 3.6 96.0 1.3.5 供水管道 21O 21O 1.3.6 排卷管道 30O 30O 1.3.7 通信 5O 10.0 15O 1.4 总图运输工程 173.7 72.4 30.0 276.13.1 1.4.1 门卫室 7.4 7.4 1.4.2 厂区围墙和大门 15.0 15O 1.4.3 厂区道路 117.6 117.6 1.4.4 厂区动力照明 30.0 30O 1.4.5 厂区绿化 33.7 33.7 1.4.6 生产运输车辆72.4 72.4 1.5 服务性工程项目 546.9 24.0 570.96.4 1.5.1 综合楼408.2 24.0 432.2 1.5.2 食堂等生活设施 115.7 115.7 1.5.3 车库 23.0 23.0 1.6 工器具及生产家具 5.7 5.7 2工程建设其他费用1587.2 1587.217.9 2.1 土地使用权费616.0 616.0 2.2 建设管理费
