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1、有机蔬菜种植基地项目可行性研究报告编写时间：二一八年二月二十日第一章 项目概述1.1项目概况1.1.1项目名称 如东出口有机蔬菜种植基地项目1.1.2项目建设地点江苏省如东县1.1.3建设规模和内容 如东出口有机蔬菜种植基地规划建设规模7500亩，分三期，其中第一期建设2500亩。1.1.4投资估算和资金筹措 本项目总投资为5400万元，其中第一期需投入1800万元。第一期的建设资金1800万元。1.1.5经济效益和社会评价全部项目建成后，7500亩出口有机蔬菜基地每年可生产各类出口有机蔬菜5.2万吨，当年可产生经济收入8000万元。1.2编制依据 （1）中华人民共和国国家标准有机产品； （2
2、）江苏省如东县城市总体规划（2009-2030；（3）有关蔬菜栽培技术资料第二章 项目建设背景和必要性2.1建设背景有机蔬菜是目前国际上对无污染、天然种植的蔬菜的一种提法。它要求蔬菜在种植过程中不能使用农药、化肥、生长调节剂等化学品，也不能使用转基因技术，同时要经过独立机构的认证。现在人们对安全食品的需求日益强烈，而有机蔬菜的种植讲究的是安全、自然的生产方式，可以很好地促进和维持生态平衡。有机蔬菜无化学残留，口感佳，而且已被证明比普通蔬菜更具营养。有机食品被誉为“朝阳产业”，具有广阔的市场。联合国粮食和农业组织发表的一份报告分析表明，在过去的10年间，在一些国家的市场上，有机农产品的销售额年递
3、增率超过20%。这与一些常规食品市场的停滞不前形成了鲜明的对比。在欧美，有机蔬菜是发展速度最快的一个产业。在过去六年中，销售量以每年20的速度增长。中国的有机蔬菜目前无论是规模还是发育程度还很低，总体上还处在起步阶段，并有着巨大的发展潜力，可望成为一个新型的食品支柱产业。 从市场份额看，有机蔬菜目前在国内的市场份额几乎为零，现有的认证有机产品都是面向国际市场的。从发达国家的需求趋势看，有机蔬菜食品在今后十年时间有望达到10-15%的份额，因此从总量上将有较大的提高。国内有机蔬菜食品在未来10年内也有望达到4-5%的市场份额，市场前景非常乐观。2.2项目建设的必要性2.2.1是调整农业生产结构，
4、促进农民增收的需要 如东县南临长江，北靠黄海，气候温和年平均气温148C，土壤肥沃，为沿海富钾区，有机质含量161 kg，境内河道纵横，水网密布，隶属于长江水系，具有得天独厚的自然资源优势，曾被日本日冷株式会社等国际知名企业誉为中国大陆最理想的叶菜类等蔬菜生产基地。2.2.2有利于促进农业产业化发展 通过有机蔬菜的大规模种植栽培，可以为出口新加坡的有机蔬菜订单提供充足的原料，以此形成以蔬菜加工及物流配送为龙头，建立“公司+基地+农户”的产业化经营模式，从而实现农产品的浓缩增值、地方资源得到有效配置，使大豫镇的农业及农村经济得到较快发展。第三章 地理位置和建设条件3.1如东县的地理位置和自然条件
5、3.1.1地理位置 如东县南临长江，北靠黄海，气候温和年平均气温148C，土壤肥沃，为沿海富钾区，有机质含量161 kg，境内河道纵横，水网密布，隶属于长江水系，具有得天独厚的自然资源优势，曾被日本日冷株式会社等国际知名企业誉为中国大陆最理想的叶菜类等蔬菜生产基地。1. 生产现状11 种植面积如东县从1985年开始生产出口蔬菜，2000年起逐步加快生产步伐，2003年全县出口蔬菜种植面积达8万亩，产量8万t，产值1亿元，以大叶菠菜、小菘菜、广岛菜、野渍菜等叶菜类刀豆、大白皮蚕豆、毛豆等豆类，黄秋葵、绿花菜(西兰花)等稀优蔬菜及荷等地方特色蔬菜为主。3.1区位优势明显地处铁路、高速公路等交通主干
6、线旁，交通十分方便，为产业转移和市场连动的必经地带，具有承载中心城市要素传输的功能，有利于商品集散、物资交流和技术扩散。其独特的地理区位具有较强辐射，拉动广大农村腹地经济的优势，能更好地发挥示范、辐射的作用。3.2生态环境良好按国家环保局环境监测技术规范环境监测分析方法和中华人民共和国农业行业标准NY/T391-2000绿色食品产地环境技术条件规定的项目采样和分析方法，经有关单位检验，水质、土壤、空气环境质量均属清洁，符合绿色食品基地水质、土壤、空气环境质量标准，适宜发展A级、AA级绿色食品以及有机食品。 第四章 项目建设方案4.1 建设规模如东出口有机蔬菜基地规划建设面积7500亩，分三期进
7、行建设，其中第一期建设2500亩。4.2 建设地点 如东县。4.3 建设内容4.3.1场地选择 选用渗水良好、土层深厚、排灌方便的沙壤土。根据2005年4月1日实施的有机产品国家标（GB19630.119630.42005）的规定要求，有机生产基地应远离城区、工矿区、交通主干线、工业污染源、生活垃圾场等，并且基地的土壤环境质量符合GB156181995中的二级标准，农田灌溉用水水质符合GB5084的规定，环境空气质量符合GB3095中二级标准和GB1937的规定。对拟种植有机蔬菜的地域进行土壤、水质和空气的检测，符合要求的才能安排生产作业。4.3.2生产区域划分4.3.2.1育秧区 选择交通便
8、利的地域建立占地100亩的育秧区，采用“育秧盘+泥炭土或蛭石、珍珠岩”技术，实行统一集中育秧。第一期建设20亩。4.3.2.2栽培区 在如东县政府会安排符合种植条件且相对集中的地域，建设7500亩有机蔬菜种植基地。第一期建设2500亩。 4.3.3基础设施4.3.3.1土地改良结合征地施足有机底肥，每亩施入腐熟圈肥5000公斤，将土壤深翻2530厘米，耙平整细，挖定植沟，按确定好的株行距起15-20厘米的垄。7500亩需腐熟圈肥5000万公斤，其中第一期需腐熟圈肥1500万公斤。4.3.3.2塑料大棚和防虫网在育秧区建设占地6万平方米的塑料大棚，棚高2-2.5米，内设防虫网。其中第一期建设塑料
9、大棚1万平方米。4.3.3.3机井及配套喷灌设施在每个基地村打12口日出水量200立方米以上的机井，并按每百亩建一个5米8米3米规格的储水池，安装PVC管材及喷头，共需建机井18个，储水池100个，并配置相应的管道。其中第一期建机井6个，储水池30个，并配置相应的管道。4.3.4栽培品种选择根据如东县的气候条件和自然环境，可栽培的蔬菜品种有很多，重点选择品种新、产量高、效益好的蔬菜品种进行栽培。第五章 投资估算和资金来源5.1 投资估算5.1.1估算范围 本项目的投资估算范围包括：出口有机蔬菜基地办公和生产加工用地购置费、土地租金、出口有机蔬菜保鲜冷库、出口有机蔬菜加工车间和包装车间、出口有机
10、蔬菜基地办公室、出口有机蔬菜基地检测中心和实验室、外地员工宿舍、集装箱装货场地、运输工具及装卸机、出口有机蔬菜基地办公和生产加工及外地员工宿舍所在地配套绿化、有机土壤整治与改良、生产基础设施、有机蔬菜栽培等。5.1.2总投资估算5.1.2.1出口有机蔬菜基地办公和生产加工用地购置费：345万元5.1.2.2土地租金：7500亩900元/亩.年=675万元。其中第一期2500亩900元/亩.年=225万元。5.1.2.3出口有机蔬菜保鲜冷库：240万元5.1.2.4出口有机蔬菜加工车间和包装车间：48万元5.1.2.5出口有机蔬菜基地办公室：40万元5.1.2.6出口有机蔬菜基地检测中心和实验室
11、：20万5.1.2.7外地员工宿舍：60万元5.1.2.8集装箱装货场地（钢筋混泥土）：30万元5.1.2.9运输工具及装卸机：120万元5.1.2.10出口有机蔬菜基地办公和生产加工及外地员工宿舍所在地配套绿化：40万元5.1.2.11 土壤整治与改良：主要是每亩施入腐熟圈肥5000公斤，并深翻细耙，7500亩500元/亩.年=375万元。其中第一期2500亩500元/亩.年=125万元。5.1.2.12生产基础设施 （一）机井：需打18口机井，每口2万元，共需36万元。其中第一期需打6口，需12万元。 （二）储水池:需建100个，每个1.3万元，共需130万元。第一期需建30个，需39万元
12、。（三）喷灌设施:按每亩200元的标准进行建设，7500亩需150万元。其中第一期需50万元。（四）塑料大棚及防虫网：需建4.5万平方米的塑料大棚，并配置3万平方米的防虫网。塑料大棚按100元/平方米的标准建设，防虫网按10元/平方米的标准建设，共需480万元。其中第一期建塑料大棚1.5万平方米，防虫网1万平方米，需160万元。生产基础设施共需796万元，其中第一期需266万元。5.1.2.13栽培费用 栽培费用主要包括种子、有机肥料、有机农药及人工管理费用，据匡算，每亩平均需购种费用150元，有机肥料800元，有机农药500元，人工管理费2000元。每亩的栽培费用为3450元，7500亩需栽
13、培费用2587.5万元，其中第一期需栽培费用862.5万元。成本分析见下表每亩有机蔬菜栽培成本分析表项目名称建设内容用 量金额（元）备注一、土地租金900一年一付二、土地整治与改良1、施入腐熟圈肥5000公斤3002、深翻细耙并作垄一个台班和5个工日200三、生产基础设施1、机井分摊部分共需建18口，投资36万元362、储水池每100亩建一个，每个1.3万元1303、灌溉设施2004、塑料大棚及防虫网建6万平米大棚及4万平米防虫网，投资640万元64四、栽培费用1、种子一般每亩需种量15-20克，每5克种子平均需50元。1502、有机肥料一般每10-15天需追肥一次，40公斤装每袋40元800
14、3、有机农药5004、人工管理以每个工人管理4亩，4个月为一个周期，每个工人2000元/月2000成本合计50005.1.14 还有需要计入成本的固定人员的薪水：5.1.14.1董事长：22万元5.1.14.2执行董事：20万元5.1.14.3总经理：18万元5.1.14.4主管1：16.8元5.1.14.5主管2：16.8元5.1.14.6生产队长5名：10万X5名=50万元5.1.14.7农技员一名：6万元5.1.14.8质量检测员：6万元5.1.14.9加工厂长一名：8。8万元5.1.14.10车间主任：7.8万元5.1.14.11财务总监：8万元5.1.14.12会记出纳1名：7.2万元5.1.14.13门卫及库管（保安）2名：4.8万X2名=9.6万元5.1.14.15保洁员1名：4.8万元5.1.14.16本项目全部建成所需投入共需5400万元，其中第一期需投入1800万元。5.2资金来源第一期的建设资金1800万元。第六章 效益分析与评价 6.1经济效益分析 第一期项目2500亩有机蔬菜基地建成后，第一期规划订单种植。6.1.1.500亩西兰花每年可生产出口A级西兰花280万棵（100个40尺集装箱）左右，按前三年最低出口新加坡的成交价1.5元/棵当年可产生经济收入420万元,平均
