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1、研发楼等3项（华为北京环保园无线终端研发中心三期（3-3-276-1地块）机电安装工程招 标 文 件（2013年版） 招 标 人： （盖单位章）招标代理机构项目负责人： （加盖执业资格专用章） 年 月 日目 录第一卷19一、编制北京市应用示范文本（2013年版）的目的20二、应用文本的主要编制依据20三、应用文本的编制原则20四、应用文本针对行业标准文件补充和调整的主要内容21五、应用文本的适用21第二章 投标人须知24投标人须知前附表25投标人须知正文部分381. 总则381.1 项目概况381.2 资金来源和落实情况381.3 招标范围、计划工期和质量要求381.4 投标人资格要求（适用于
2、已进行资格预审的）381.5 费用承担381.6 保密381.7 语言文字381.8 计量单位381.9 踏勘现场381.10 投标预备会391.11 分包391.12 偏离392. 招标文件392.1 招标文件的组成392.2 招标文件的澄清392.3 招标文件的修改403. 投标文件403.1 投标文件的组成403.2 投标报价403.3 投标有效期403.4 投标保证金403.5 资格审查资料413.6 备选投标方案413.7 投标文件的编制414. 投标414.1 投标文件的密封和标识414.2 投标文件的递交424.3 投标文件的修改与撤回425. 开标425.1 开标时间和地点42
3、5.2 开标程序426. 评标436.1 评标委员会436.2 评标原则436.3 评标437. 合同授予437.1 定标方式437.2 中标通知437.3 履约担保（不适用）437.4 签订合同438. 重新招标和不再招标448.1 重新招标448.2 不再招标449. 纪律和监督449.1 对招标人的纪律要求449.2 对投标人的纪律要求449.3 对评标委员会成员的纪律要求449.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求449.5 投诉4410. 需要补充的其他内容45附表一：开标记录表46附表二：问题澄清通知48附表三：问题的澄清49附表四：中标通知书50附表五：中标结果通知书51附表
4、六：确认通知52附表七：备选投标方案编制要求53附表九：招标控制价明细54第三章 评标办法（综合评估法）56评标办法前附表56评标办法（综合评估法）正文部分611. 评标方法612. 评审标准612.1 初步评审标准612.2 分值构成与评分标准613. 评标程序613.1 初步评审613.2 详细评审623.3 投标文件的澄清和补正623.4 评标结果62附件A：评标详细程序63A0. 总 则63A1. 基本程序63A2. 评标准备63A2.1评标委员会成员签到及签署声明63A2.2 评标委员会的分工63A2.3 熟悉文件资料64A2.4 暗标编号64A2.5 对投标文件进行基础性数据分析和
5、整理工作（清标，适用于非计算机辅助评标）64A3. 初步评审65A3.1形式评审65A3.2资格评审65A3.3 响应性评审65A3.4 投标偏差分析65A3.5 对投标文件进行基础性数据分析和整理工作（清单比对，适用于计算机辅助评标）66A3.6 算术错误修正66A3.7 澄清、说明或补正66A4. 详细评审67A4.1 详细评审的程序67A4.2 施工组织设计评审和评分67A4.3 项目管理机构评审和评分67A4.4 投标报价评审和评分（仅按投标总报价进行评分）67A4.4 投标报价评审和评分（按投标总报价中的分项报价分别进行评分）67A4.5 其他因素的评审和评分67A4.6 判断投标报
6、价是否低于成本68A4.7 澄清、说明或补正68A4.8 汇总评分结果68A5 推荐中标候选人或者直接确定中标人68A5.1 推荐中标候选人68A5.2 直接确定中标人68A5.3 编制评标报告68A6. 特殊情况的处置程序69A6.1 暗标评审的评审程序规定（适用于对施工组织设计进行暗标评审的）69A6.2关于评标活动暂停69A6.3 关于评标中途更换评委69A6.4 记名投票69A7. 补充条款6970B0. 总 则71B1. 废标条件71附件C：投标人成本评审办法75C0.总 则75C1.评审程序75C1.1 启动成本评审工作的前提条件75C1.2 对投标价格的合理性进行评审75C1.3
7、 澄清、说明或补正75C1.4 判断投标报价是否低于其成本75C2. 评审的依据76C3. 算术性错误分析和修正76C4. 错漏项分析和修正76C4.1 错漏项分析和修正的原则76C4.2 错漏项分析和修正的方法77C5. 分部分项工程和单价措施项目清单部分价格合理性分析和修正77C5.1 分部分项工程和单价措施项目清单部分价格分析和修正的原则77C5.2 分部分项工程和单价措施项目清单部分价格分析和修正的方法77C6. 总价措施项目清单和其他项目清单部分价格合理性分析和修正77C6.1 总价措施项目清单和其他项目清单部分分析和修正的原则77C6.2 总价措施项目清单和其他项目清单部分分析和修
8、正78C7. 企业管理费合理性分析和修正78C7.1 企业管理费分析和修正的原则78C7.2 企业管理费分析和修正的方法78C8. 利润水平合理性分析和修正78C8.1 利润水平分析和修正的原则78C8.2 利润水平分析和修正的方法79C9. 法定税金和规费的完整性分析和修正79C10. 不平衡报价分析和修正79C11. 对投标报价的澄清和说明79C12. 判断投标报价是否低于成本79M= 192第四章 合同条款及格式104第一节 通用合同条款1051. 一般约定1061.1 词语定义1061.2 语言文字1081.3 法律1081.4 合同文件的优先顺序1081.5 合同协议书1081.6
9、图纸和承包人文件1081.7 联络1091.8 转让1091.9 严禁贿赂1091.10 化石、文物1091.11 专利技术1091.12 图纸和文件的保密1102. 发包人义务1102.1 遵守法律1102.2 发出开工通知1102.3 提供施工场地1102.4 协助承包人办理证件和批件1102.5 组织设计交底1102.6 支付合同价款1102.7 组织竣工验收1102.8 其他义务1103. 监理人1103.1 监理人的职责和权力1103.2 总监理工程师1113.3 监理人员1113.4 监理人的指示1113.5 商定或确定1124. 承包人1124.1 承包人的一般义务1124.2
10、履约担保1134.3 分包1134.4 联合体1134.5 承包人项目经理1134.6 承包人人员的管理1144.7 撤换承包人项目经理和其他人员1144.8 保障承包人人员的合法权益1144.9 工程价款应专款专用1144.10 承包人现场查勘1154.11 不利物质条件1155. 材料和工程设备1155.1 承包人提供的材料和工程设备1155.2 发包人提供的材料和工程设备1155.3 材料和工程设备专用于合同工程1165.4 禁止使用不合格的材料和工程设备1166. 施工设备和临时设施1166.1 承包人提供的施工设备和临时设施1166.2 发包人提供的施工设备和临时设施1166.3 要
11、求承包人增加或更换施工设备1166.4 施工设备和临时设施专用于合同工程1167. 交通运输1177.1 道路通行权和场外设施1177.2 场内施工道路1177.3 场外交通1177.4 超大件和超重件的运输1177.5 道路和桥梁的损坏责任1177.6 水路和航空运输1178. 测量放线1178.1 施工控制网1178.2 施工测量1188.3 基准资料错误的责任1188.4 监理人使用施工控制网1189. 施工安全、治安保卫和环境保护1189.1 发包人的施工安全责任1189.2 承包人的施工安全责任1189.3 治安保卫1199.4 环境保护1199.5 事故处理11910. 进度计划1
12、2010.1 合同进度计划12010.2 合同进度计划的修订12011. 开工和竣工12011.1 开工12011.2 竣工12011.3 发包人的工期延误12011.4 异常恶劣的气候条件12111.5 承包人的工期延误12111.6 工期提前12112. 暂停施工12112.1 承包人暂停施工的责任12112.2 发包人暂停施工的责任12112.3 监理人暂停施工指示12112.4 暂停施工后的复工12212.5 暂停施工持续56天以上12213. 工程质量12213.1 工程质量要求12213.2 承包人的质量管理12213.3 承包人的质量检查12213.4 监理人的质量检查12313
13、.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查12313.6 清除不合格工程12314. 试验和检验12314.1 材料、工程设备和工程的试验和检验12314.2 现场材料试验12414.3 现场工艺试验12415. 变更12415.1 变更的范围和内容12415.2 变更权12415.3 变更程序12415.4 变更的估价原则12515.5 承包人的合理化建议12515.6 暂列金额12615.7 计日工12615.8 暂估价12616. 价格调整12716.1 物价波动引起的价格调整12716.1.1.1 价格调整公式12716.1.1.3 权重的调整12716.2 法律变化引起的价格调整12817. 计量与支付12817.1 计量12817.2 预付款12917.3 工程进度付款13017.4 质量保证金13017.5 竣工结算13117.6 最终结清13118. 竣工验收13218.1 竣工验收的含义13218
