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1、神州半岛神州半岛 C01C01 地块空调供应及安装项目地块空调供应及安装项目 工工 程程 VRVVRV 多多 联联 机机 空空 调调 系系 统统 安安 装装 施施 工工 组组 织织 设设 计计 编制人编制人 审核人审核人 审批人审批人 北京国安电气有限责任公司北京国安电气有限责任公司 2014 11 12014 11 1 目目 录录 第一章第一章 编制说明编制说明 第二章第二章 工程概况工程概况 第三章第三章 施工部署施工部署 第四章第四章 施工准备施工准备 第五章第五章 施工方案和技术措施施工方案和技术措施 第六章第六章 质量目标和质量保证措施质量目标和质量保证措施 第七章第七章 安全文明施
2、工及环境保护措施安全文明施工及环境保护措施 第八章第八章 竣工验收竣工验收 第九章第九章 工程保修工作管理措施和承诺工程保修工作管理措施和承诺 第十章第十章 工程施工进度计划表工程施工进度计划表 第一章第一章 编制说明编制说明 一 指导思想 本公司近年来承建了众多项目工程 积累了丰富的施工经验 获得了很 高的社会信誉 对承建本工程具有极大的信心 一定能向业主交付一个满意 工程 二 编制依据 1 2 1 招标文件 1 2 2 本公司质量体系保证手册 1 2 3 本公司质量体系程序文件 1 2 4 施工图 结构 暖通 电气专业施工图及各专业施工图 1 2 5 主要标准 规范 规程 图集 a 建设单
3、位提供的建筑施工图纸 b GB50243 2002 通风与空调工程施工及验收规范 c GB304 88 通风与空调工程质量检验评定标准 d GB50231 98 机械设备安装工程施工及验收通用规范 e GB50275 98 压缩机 风机 泵安装工程施工及验收规范 f GB50268 97 给排水管道工程施工及验收规范 g GBJ242 82 采暖与卫生工程施工及验收规范 h JGJ33 86 建筑机械使用安全技术规范 i JGJ46 88 施工现场临时用电安全技术规范 j GBJ66 84 制冷设备安装工程施工及验收通用规范 k 建筑安装工人安全技术操作规范 l 建筑设备安装分项工程施工工艺标
4、准 1 2 6 主要法律法规 1 中华人民共和国建筑法 2 建筑工程施工现场管理规定 1 2 7 其它 1 海南省 施工现场管理 有关文件及管理标准 2 本公司贯彻 ISO9002 标准指定的 质量手册 及质量保证体系的 25 个 相关文件 第二章第二章 工程概况工程概况 1 设计概况 工程名称 神州半岛 C01 地块空调供应及安装项目工程 工程地址 万宁市神州半岛 建设单位 万宁金信发展有限公司 监理单位 厦门港湾咨询监理有限公司 工程规模 建筑面积为 40041 3 平方米 2 项目内容 该项目位于海南省万宁市神州半岛 为新建项目 总建筑面积 40041 3 平米 其中别墅类 21 栋 公
5、寓类 11 栋 办公用房 1 栋 全部采用约克 VRV 多联机多联机空调系统 本工程施工时可能同时进行的工程有空调工程 装饰工程 电气工程 消防工程 给排水工程和其他设备安装工程等工种 工程施工工期按 270 天 设计 必须与其他工种密切配合 交叉施工 充分利用施工场地 尽快完成 隐蔽的空调工程 以便进行装修工程 1 工程质量要求 施工质量等级符合国家现行的 GB 50243 通风与空调工程施工质量验 收规范 为合格标准 2 工期进度要求 本工程工程工期暂定总工期为 270 日 开工日期 本合同工程定于 2014 年 11 月 6 日开工 竣工日期 本合同工程定于 2015 年 9 月 1 日
6、竣工 第三章第三章 施工部署施工部署 1 总体部署 1 1 施工流水段的划分及部署原则 1 工程总体进度安排部位进行安装工程的流水段划分 根据装修施工进 度同时展开管道 设备安装施工 2 编制施工进度控制计划 并制定相应的配套计划 严格控制关键线路 的施工 并定期 每周 进行核对进度前锋线 及时做出调整 从而控制安装 工程的总体进度 3 本工程施工配合量大 隐蔽材料 部件较多 必须配合装修施工作业 进行 由我们深化设计 并配合专门技术人员进行预留预埋工作 以达到土建 安装及内部各工种之间互创施工条件 保证工程总体进度 4 抓好关键工序施工 以点带面 并严格按施工流程及工序施工 严禁 工序倒置
7、5 在组织好分部位施工的同时 集中力量保证重点部分 各专业工种搞 好协调配合 确保安装进度 6 以精良的人员管理 充分物力资源 完善的体系及制度 保证安装工程 流水施工的实施 2 项目管理机构配备 2 1 施工组织 将本工程作为本公司的重点工程 并结合公司多年来承建同类型工程施 工经验 建立以项目经理为核心的 工程项目经理部 实行项目经理负责制 履行项目工程总承包的权利和义务 代表法人全面履约对工程项目进行全过程 全方位的计划 组织 管理 协调与控制 高效率地实现工程项目的综合管理目标 实现对业主的承 诺 工程项目经理部以全心全意为用户服务的精神 精心组织 精心施工 项目管理机构由项目领导层
8、项目管理层和劳务作业层组成 各部门负 责人均采用高素质 懂管理 通过竞聘上岗的管理人员 确保结构合理 精干高效 2 2 项目施工技术力量配备 本公司选派参加过类似工程施工的 并具有丰富施工与协调经验的一批 施工技术人员组建该项目经理部 现场组织机构图详见图 3 2 1 图 2 1 现场组织机构图 2 3 项目部的职责 1 服从业主及监理的管理 负责管理 统筹及协调所有机电设备系统的 施工工作 负责各专业的技术管理和协调工作 负责与土建专业及其他施工单 位进行联系协调 以使各机电设备系统有效和合理地按总体工程进度进行施工 及圆满完成 2 负责各机电系统施工详图的深化设计工作 绘制出施工管线系统综
9、合 布置图 施工结点做法图和设备安装 机房 大样图等图纸 这些图纸经监理 审批后供各机电专业作为施工协调和施工及验收的依据 3 与本项目结构专业及其他承包单位协调和合作 提供所有需要的有关 资料 设备和人员以确保于分工交界点上能与其他承包单位满意地配合 并确 保其负责的工作是按正确的程序施工 在施工进行中的各个阶段 与结构专业 及其他有关的承包单位讨论 协调和落实各分工交界点 4 负责在有关工程施工前复核由结构专业及其他承包单位为配合本工程 所提供的各项设施和配备是否适用 3 总体施工程序 严格依据批复的施工组织设计和施工方案进行施工 4 各专业的施工部署 设备安装工程的施工部署需要根据合约要
10、求并配合土建的施工部署来制定 按照建筑工程施工的不同阶段 机电设备安装可顺序分为以下几个阶段 设备安装各专业依据施工流水段划分的原则 结合装修的进度总体安排 组织好各施工流水段从工序到细部工艺的计划与实施 制定详尽的相应配套计划 包括施工进度控制计划 劳动力计划 施工机 具及检测设备计划 设备及材料的供货计划 施工用水用电量计划等 并在实 设备安装阶段设备安装阶段 系统管线及设备安装 装修阶段装修阶段 面板 风口等 调试阶段调试阶段 单机调试及系统调试 竣工验收阶段竣工验收阶段 系统测验 交接及培训 保修阶段保修阶段 工程保修 维护保养 等 施过程中进行细化 根据总体计划制定阶段计划和月计划
11、由阶段和月计划制 定周计划 再由周计划制定日计划 层层落实总体计划 在周密部署 均衡安排施工的基础上 服从业主对工程整体安排及各项意 见 负责并确立各专业的配合施工关系 划定其工作界面 创造良好的施工协 作氛围 保证工程总体计划及各项目标的实现 由技术组进行图纸深化 绘制施工管线系统综合布置图和施工节点做法图及设 备安装大样图等图纸 并向业主 监理及设计单位报审签认 为日后各专业的 施工及相互配合创造有利条件 确保机电安装施工工作有序地顺利进行 5 施工配合与协调 服从业主及监理的管理 切实做好本工程施工工作 并做好与装修专业的 施工配合及各专业间配合 协调统一 综合安排 确保施工质量 确保工
12、程总 体进度 5 2 各施工阶段的配合 1 安装阶段的配合 A 项目施工的原则是小管让大管 有压管让无压管 安装时按照先上后下的 原则进行 各工种施工严格按设计图纸及深化设计图纸的标高 位置施工安装 B 设备到货后 应尽快就位 为设备配管和电气安装创造条件 C 管道试压完成后 应交保温专业施工班组进行保温工作 E 卫生间设备管道的安装需要与土建配合好 施工中要随时掌握土建的施工 进度 随时调整和修正管道的坐标和甩口 管道甩口的封堵措施要有效 且不易 被破坏 F 各专业不得互相破坏其他专业成品 遇到问题请有关部门予以解决 2 装修阶段的配合 A 温控器 开关底盒安装应位置准确 施工时不得随意在墙
13、面上剔槽 需待 土建同意后方能施工 施工时 要先用云石机切割 再进行剔凿工作 B 温控器 开关要等到墙面的装饰工作完成后 再安装 3 调试阶段的配合 A 检查和协调土建维护结构 使其满足调试要求 B 会同业主及监理对所涉及的空调设备安装工程进行全面检查 全部符合设 计 施工验收规范和工程质量评定标准的要求 才能进行运转和调试 C 安排各专业准备系统试运转 调试所需的水 电等 并将现场打扫干净 D 提前编制调试方案 内容包括 调试要求 时间进度计划 调试项目 程 序和采用的方法等 并报请监理审批后照此执行 E 备好调试所需的仪器仪表和必要的工具 并将清单和有关资料报请业主及 监理审批 F 及时解
14、决和协调调试过程中所遇的问题 必要时报请业主协调解决 5 3 与业主的配合 1 由业主供应的设备和材料及业主确定厂家的产品 由业主按本工程施工进 度计划及时提供 其具体到货计划时间表 待工程开工签订合约后 由项目部提 出 并经业主及监理审批 2 项目部依据业主提供的扩初图纸和进度计划此作出深化设计施工详图 经 业主 监理审批后作为施工依据 3 业主 监理在施工过程中 对安装施工进度及质量进行监督 设备工厂测 试 设备材料的进货检验 隐蔽验收 分项工程验收 试压 试车及系统调试等 应按要求报请业主 监理参加和验收 4 业主按施工进度及时解决工程进度款 5 4 与结构专业及装修专业配合 1 与结构
15、专业的配合 A 孔洞回填的配合 土建负责根据总体进度要求 对孔洞和壁坑进行回填 修补及抹面 安装各 专业在完成其工作后 及时以书面形式通知土建专业 经确认后进行回填 封闭 修补等工作 B 机房施工配合 设备机房交付安装条件 土建湿作业及内粉刷作业完工 门窗安装完工 C 暗设箱 盒安装配合 暗设箱 盒安装应随土建墙体施工进行 布置在大理石墙面上的开关 温控 器应配合大理石贴面施工进行 D 设备基础及留孔的配合 设备基础应尽早浇筑 基础位置尺寸和留孔由土建检查 安装复查 E 开关 温控器安装配合 开关 温控器底盒安装应位置准确 施工时不得损坏墙面 若孔洞较大应先 做处理 在粉刷或贴墙纸后再安装开关
16、及温控器 F 成品保护的配合 安装施工不得随意在墙体上剔洞 如必须剔洞 须书面报告土建专业 监理 和结构设计 经批准后按批复意见进行剔凿 且安装施工应注意对墙面吊顶的保 护 土建施工人员不得随意损坏已安装好的管路 线路 开关 温控器 2 与精装的配合 A 在装修墙面上安装开关 温控器 应与装修工作配合进行 B 风口安装时 与装修配合开孔的工作也非常重要 5 5 机电各专业之间的协调 各专业在施工过程中重点应注意搞好以下几个环节 1 隔热保温施工 按施工作业分段 分系统 管道安装完后 应及时进行压力试验 合格后交 保温施工 2 设备安装与管道 电气的配合 设备到货后 应尽快就位 为管道配管和电气接线创造条件 3 设备试运转及系统调试的配合 设备试运转应由电工先将设备单机试运转合格后 再运转设备 系统调试 事先编制调试方案 经监理批准后 由专职调试技术人员 安装相关各专业 厂家组成的联合调试小组进行系统调试 并出具调试报告由业主 监理认定 6 施工程序 6 1 空调系统室内工程部分施工流程 技术人员进场 与其它工种进行施工 前技术交底 施工图与现场核对 安装套筒与打孔 安装室内机 冷媒配管
