古建筑施工承包合同（整理）

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1、古建筑施工合同 建 筑 工 程 工程名称 合同价格 施工协议书武阳 丽园小区四角亭景观工程 190000 00 元 十九万元整 发包方 以下简称甲方 承德博堃建筑安装有限公司 承包方 以下简称乙方 经甲 乙双方协商一致 本着双方平等 自愿原则就甲方委托乙方建造武阳 丽园 小区景观 工程 签订以下协议 一 工程内容 平米等 工程 详见施工图纸 以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目 规格 备注 数量 要求施工 二 工期 1 开工日期 本项目工程工期从年月日起至 年 月 日 止 共 个日历天 开工日期以开始正式施工开始算起 2 施工期内 若因停水 停电 大雨 暴雨天等因情况或甲方书面

2、确认工期可 顺延 3 因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延 4 发包人未按期支付工程款 合同工期相应顺延 三 工程合同价款 经协商本合同总承包价款为人民币 190000 00 元 十九万元整 若施工过程中 甲方有变更需要增加工程 则按实际发生结算 四 承建方式 1 乙方对建筑工程包工 包料 包验收合格 包安全 包工期 包文明施工 2 甲方对乙方所进场材料进行确认核准制 乙方对其提供所承 建工程的饰面样板材料 必须经双方共同确认方可进行施工 3 施工期间甲方负责乙方施工现场内发生的水电费用 五 工程付款办法双方约定按以下方式支付工程款 1 本工程无预付款 2 合同生效后 发包人按时直接向承包

3、人支付工程款 支付次数分三次支付 1 四角亭 a 亭完工后 经业主 甲 乙三方验收合格 付给 该项工程款合同金额 60 四角亭 b 亭完工后 经业主 甲 乙三方验收合格 付给该项工程款合同金额 60 四角亭 c 亭完工后 经业主 甲 乙三方验收合 格 付给该项工程款合同金额 60 廊架 c 完工后 经业主 甲 乙三方验收合 格 付给该项工程款合同金额 60 防腐木地板完工后 经业主 甲 乙三方验 收合格 付给该项工程款合同金额 60 2 工程全部完工后 付单项工程总费用 工程总价 的 20 3 工程全部完工后三个月内 付工程总费用 总价 包括业主 认可的签证 变更 10 4 扣留工程总费用 含

4、业主认可的签证 变更费用 10 为质 保金 工程全部完工并已验收合格为时间节点计算 一年后支付 3 此合同所描述款项含税金 即税金由甲方代扣 扣除税率为 3 41 六 工程质量要求 1 乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容 要求 及有关古建筑施工规范进行施工 在施工过程中 乙方必须服从甲方监督管理 若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项 甲方有权提 出并要求返工 修改 其停工 返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担 2 施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证 采用视频资料 七 工程竣工验收结算 乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告申请 甲方在收到竣工验收

5、 报告后五天内组织有关部门进行验收 并于验收后五天内根据设计施工图纸 合 同 补充合同给予合格批准或提出整改意见 甲方在验收合格后依据合同 补充 合同及增加工程的签证清单进行结算 八 延期违约责任 乙方必须在施工期内按质 按量 按期完成工程 若工程延误 则每延误一天计罚人民币 500 元 若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误 乙方提出书面要求 甲方在三天内书面确认工期可顺延 九 质保内容 质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行 十 质保期限 以工程竣工验收合格之日起计算工程质保期 质保期为十二个月 质保期从竣工 验收之日开始计算 期满后由乙方以书面形式通知甲方接收 十一 双方在施工中的几项规

6、定 1 施工期间 甲方因故进行修改调整 应提前二天通知乙方 向乙方发出修改书 或修改图纸 如乙方发现有不妥之处 应提前二天以书面形式上报甲方 经甲方 及设计部门处理后再行施工 所有修改调整的费用由甲方负责 2 施工期间 乙方必须做好安全生产防范工作 落实各项安 全措施 确保施工安全 承担安全施工责任 教育施工人员遵纪守法 3 甲方负责现场工地的关系协调 以确保乙方施工进度 4 乙方派出专人与甲方保持联络 协调现场施工 乙方承建 的土建项目 应与相关安装工序密切配合 要求应用书面联系 十二 合同生效与终止 本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效 工程期满 甲 方将款项结清后合同即告终止 十三

7、本合同壹式贰份 甲 乙方各执壹份 具同等法律效力 合同履行中未 尽事宜 应尽可能协商解决 可补签有关协议 补签有关协议与本合同具有同等 法律效力 合同附件一 1 工程图纸 2 工程预算书 签名 甲方 签名 乙方 签订日期 签订日期 清包 古建承包合同 工程发包方 简称甲方 工程承建方 简称乙方 依照 中华人民共和国合同法 及其它相关法律 法规的规定 遵循自愿 平 等 公正和诚信的原则 结合本工程具体情况 经甲 乙双方协商一致 签订本 合同 第一条 工程项目及承包方式 1 工程名称 2 工程地点 3 承包方式 工程由乙方包工不包料 第二条 工程承包范围及内容 1 乙方负责工程承建施工 具体内容以

8、图纸与工程预算为基准 在施工中工程量 如有变更 甲乙双方协商决定后 追加合同的相应条款及相关的工程款 乙方再 施工 2 依照甲方对工程的要求 工程图纸由甲方提供 乙方负责组织施工 工程竣工 后由甲方进行工程验收 完工后三日之内 3 甲方提供工程施工条件 包括水 电 路 场地四通 乙方应严格遵守现场规 章制度 双方应密切配合 保证施工安全 顺利的进行 甲方提供施工所需机械 设备 场地四通甲方应在乙方施工人员进驻现场前落实到位 4 因不可抗力或甲方人为造成分项工程无法进行或损失 乙方不承担责任 但甲 乙双方应继续履行其它分项工程 待该项工程施工条件具备后双方应及时履行合 同 5 施工期间 甲方提供

9、乙方人员的住宿 6 施工过程中 工人的安全与工伤事故由甲方负责 7 乙方施工人员进场后 甲方必须保证施工所需材料充足到位 如因甲方供应材 料不及时致使乙方停工待料 甲方赔偿乙方一切经济损失 第三条 工程质量等级 合格 第四条 工程开竣工日期 工程自 年 月 日至 年 月 日竣工 特殊情况工期顺延 第五条 工程总造价 工程总面积按甲方提供数据重檐以台明为准 14 米 18 米 合计 252 平米 每平 方米为 3800 元 合计 957600 元 大写 玖拾伍万柒仟陆佰元整 工程量若有 变更 按现场实际工程量做财务总结算 第六条 工程结算 合同签订后 由甲方预付给乙方工程总造价 5 的进场费 乙

10、方工人进入场地之 后七日内由甲方付给乙方其相应的生活费用 每月 25 号由甲方支付乙方所完成的 工程量的相应工程款的 85 工程竣工甲方验收合格后 甲方付至乙方工程总造 价的 97 余款一年后 无质量问题一次性结清 第七条 违约责任及解决办法 1 因乙方原因造成工程承包合同违约 经济损失由乙方负责 甲方原因造成的损 失由甲方负责 2 合同签订后 不经双方协商同意 任何一方不得随意变更或解除 否则 须赔 偿因此造成的一切经济损失 3 甲乙双方发生争议时 可通过协商解决 协商不妥时 可以采取下列方式解决 1 向 所在地工商局 仲裁委员会申请仲裁 2 向 所在地 人民法院起诉 第八条 其它 1 本合

11、同未尽事宜 双方应及时协商并办理补充合同 2 本合同双方各自代表签字和盖章后生效 在工程竣工及付清工程款后终止 自 行失效 3 本合同一式 四 份 甲乙双方各执 两 份 甲方 章 乙方 章 地 址 地 址 法定代表 法定代表 委托代理人 委托代理人 电 话 电 话 开 户 行 开 户 行 帐 号 帐 号 年月日 年月日 古建筑修缮工程施工合同 发包方 甲方 东明县文物管理所 承包方 乙方 山东菏建建筑集团有限公司 依照 中华人民共和国合同法 和 中华人民共和国建筑法 的规定 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则 结合本工程具体情况 双方达成如下协议 一 工程概况 工程名称 东明县文庙大成殿修缮

12、工程 工程地点 东明县城 原镇一中学校院内 工程承包范围 1 文庙大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除 清扫望砖屋面 给 整个屋面做防水 增加砂浆找平层 防水卷材 铺底灰 铺瓦 嵌缝 更换损坏 瓦件 2 所有木质构件原有油漆面铲除 清扫 下架木刷漆 上架木绘制彩绘 达 到墨线小点金的效果 但不贴金 更换损坏的木质构件 3 文庙散水增加阶条 石与陡板 4 重新制作月台 并增加阶条石 陡板 望柱 寻杖栏板 甬路海墁 地面 如意踏跺 5 更换墙面酥碱青砖 修复墙体裂痕等 以上所用材料参照 工程预算书 承包方式 包工包料二 合同价款 固定价格 金额 人民币大写 柒拾柒万元整 770000 00 元 三 工

13、期 合同工期 60 日历天 开工日期 2015 年 7 月 5 日 竣工日期 2015 年 9 月 5 日 按期完成不奖不罚 工期每推迟一天 罚合同价款的千分之五 5 但总数不 超过合同价款的百分之五 5 罚款将被作为违约金从最后一次拨付的工程款中 扣除 四 工程质量标准 本工程质量标准必须达到国家现行 工程建筑装饰装修质量验收规范 的合格标 准 五 安全生产 乙方必须安全 文明施工 必要时工地现场应采用围护等措施 施工中造成的一 切安全责任事故由乙方负责 所发生费用全部由乙方承担 六 工程款支付 合同签订后甲方应在乙方正式施工后 3 日内支付合同价款的 20 作为预付款 工 程大部分项目完成

14、后支付合同价款的 40 工程全部完成后再支付合同价款的 35 本工程质保金为 5 七 质保期 三年 保修期限执行现行的国家标准 建设工程质量管理条例 缺陷期内由乙方负责保 修 费用由乙方承担 保修期从乙方施工完成交由甲方使用时算起 保修期结束 甲方全部支付乙方该工程的质保金 即本工程 5 的质保金 八 合同的生效 合同订立时间 2015 年 7 月 4 日 本合同双方约定签字盖章后生效 九 附则 1 本合同发生纠纷后 当事双方应及时协商 协商不成时 任何一方均可申请上 级业务主管部门进行调解 解决不了的 可向菏泽市经济合同仲裁委员会申请仲 裁 或直接向人民法院起诉 2 本合同一式二份 甲乙双方各执一份 甲方 盖章 乙方 盖章 法定代表人 法定代表人 或委托代理人 签字 或委托代理人 签字 2015 年 7 月 22 日 学 海 无 涯