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1、新兴保信建设总公司 A 座商业楼等四项工程防水施工方案 新兴保信建设总公司 第 1 页 共 17 页 目目 录录 1 编依据制 3 2 工程概况 3 2 1 项目概况 3 2 2 地下防水设计概况 3 2 2 1 基础底板防水做法 4 2 2 2 地下室外墙墙身防水做法 4 2 2 3 地下室外顶板防水做法 4 2 2 4 卫生间防水做法 4 2 2 5 平屋面防水做法 4 2 2 6 种植屋面防水做法 5 3 施工准备 5 3 1 材料准备 5 3 3 劳动力准备 7 3 4 消防安全准备 7 3 5 作业条件准备 7 4 质量保证小组 7 5 细部节点做法 8 6 卷材施工方法 10 6
2、1 基础底板平面铺贴卷材工艺流程 10 新兴保信建设总公司 A 座商业楼等四项工程防水施工方案 新兴保信建设总公司 第 2 页 共 17 页 6 2 外墙立面铺贴卷材工艺流程 10 6 3 找平层及保护墙施工 10 6 4 涂刷基层处理剂 10 6 5 热熔法铺贴卷材 11 6 5 1 基础底板 地下室顶板铺贴 11 6 5 2 立面卷材铺贴 12 6 5 3 屋面防水 13 7 卫生间聚氨酯涂膜防水 13 8 刚性防水施工方法 14 9 过程控制 15 10 质量要求 15 11 成品保护措施 16 12 安全注意事项 16 新兴保信建设总公司 A 座商业楼等四项工程防水施工方案 新兴保信建
3、设总公司 第 3 页 共 17 页 1 1 编依据制 编依据制 序号名 称编 号 1A 座商业楼等四项工程结构施工图 2A 座商业楼等四项工程建筑施工图 3 GB50300 2001 4 5 地下工程防水技术规范 GB50108 2001 6 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2002 7 房屋建筑部分 2002 版 8 北京市地下防水工程推荐做法 京 95TJ3 9 地下工程防水 88J6 1 11 建筑分项工程施工工艺标准 13 建筑施工手册 2 2 工程概况 工程概况 2 12 1 项目概况 项目概况 1 建筑面积 m2 总建筑面积86148 2层数地下三层地上十六层 地下一层
4、4 50地下二层 4 21 3层高 m 首层 二层5 70标准层4 9 基础形式筏板基础 4结构形式 结构形式框架剪力墙结构 结构自防水砼抗渗等级 S8 5地下室防水 材料防水 SBS 防水卷材 2 22 2 地下防水设计概况 地下防水设计概况 本工程地下室防水设计等级为一级 采用防水卷材 外防外贴 工艺 严 新兴保信建设总公司 A 座商业楼等四项工程防水施工方案 新兴保信建设总公司 第 4 页 共 17 页 格按照 地下工程防水技术规范 GB50108 2001 进行施工 2 2 12 2 1 基础底板防水做法 基础底板防水做法 1 混凝土垫层 2 30 厚 1 2 5 水泥砂浆找平层 3
5、基层处理剂 4 SBS 改性沥青防水卷材 5 30 厚 1 2 5 水泥砂浆保护层 7 底板防水混凝土 C40S8 底板厚 350 450 500 900 mm 8 素土分层夯实 2 2 22 2 2 地下室外墙墙身防水做法 地下室外墙墙身防水做法 1 30 厚 1 2 5 水泥砂浆保护层 2 SBS 改性沥青防水卷材 3 30 厚 1 2 5 水泥砂浆找平层 4 结构自防水 混凝土 C40S8 2 2 32 2 3 地下室外顶板防水做法地下室外顶板防水做法 1 结构自防水 混凝土 C40S8 2 30 厚 1 2 5 水泥砂浆找平层 3 SBS 改性沥青防水卷材 4 采用 60 厚 FTC
6、自调温相变蓄能节能材料 5 20 厚 1 2 5 水泥砂浆保护层 2 2 42 2 4 卫生间防水做法卫生间防水做法 1 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 2 1 5 厚聚氨脂防水涂料 四周卷起 250mm 3 20 厚 1 2 5 水泥砂浆保护层 2 2 52 2 5 平屋面防水做法平屋面防水做法 1 面层 新兴保信建设总公司 A 座商业楼等四项工程防水施工方案 新兴保信建设总公司 第 5 页 共 17 页 2 20 厚防水保护层 3 SBS 改性沥青防水卷材 4 20 厚 DS 砂浆找平层 5 找坡层最薄处 50 厚 1 1 5 4 陶粒找 2 坡 6 40 厚 FTC 自调温相变蓄能节能
7、材料 7 现浇混凝土楼板 2 2 62 2 6 种植屋面防水做法种植屋面防水做法 1 100 厚种植土 2 15 30 厚蓄排水盘毯 3 0 6 厚塑料隔离层或聚酯纤维隔离层 4 SBS 改性沥青防水卷材 5 40 厚 C20 细石混凝土 随打随用 DS 砂浆抹平 6 40 厚 FTC 自调温相变蓄能节能材料 7 20 厚 DS 砂浆找平层 8 最薄处 40 厚加气碎块混凝土找破 2 9 钢筋混凝土楼板 3 3 施工准备 施工准备 3 13 1 材料准备 材料准备 3 1 1 混凝土自防水 3 1 1 1 本工程地下室基础底板 结构外墙为自防水 基础底板砼为 C40S8 地下室外墙砼为微膨胀型
8、 C40S8 微膨胀型 地下室外墙 基础底板后 浇带砼为微膨胀后浇带砼为 C45S8 3 1 1 2 地下室基础底板 外墙所使用的砼为商砼 砼所使用的原材料必 须符合下列规定 水泥选用 P O42 5 的普通水泥 砂为中砂 含泥量不得大于 3 0 泥块含量不得大于 1 0 碎卵石的粒径为 5 25mm 含泥量不得大于 1 0 泥块含量不得大于 新兴保信建设总公司 A 座商业楼等四项工程防水施工方案 新兴保信建设总公司 第 6 页 共 17 页 0 5 拌制砼所用的水 采用不含有害物质的洁净水 外加剂的技术性能 应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求 粉煤灰的级别不低于二级 掺量不大于 20
9、 3 1 2 本工程 0 000 以下防水卷材选用 SBS 防水卷材 3 1 2 1 外观标准 防水卷材成卷应卷紧 卷齐 端面里进外出差不得超过 20mm 卷材表面应 平整 不允许有可见的缺陷 如孔洞 结块 裂纹 气泡 缺边与裂口等 成 卷卷材在 4 45 下应易于展开 每卷卷材的接头不应超过 1 个 较短的一段 不应少于 1000 接头处应剪切整齐 并加长 150 一批产品中有接头卷材 不应超过 3 合格证 检测报告应齐全有效 3 1 2 2 物理性能要求 SBS 防水卷材 其规格厚度 3 0mm 宽度 1000mm 长度 10m 其物理 性能如下表 序号检 验 项 目标 准 指 标 1 不
10、透水性 在压力 0 3MP 时保持时间 30min 不透水 性 2 耐热度 70 3 拉力 350N 50 4 断裂延伸率 30 5 撕裂强度 200N 6 低温柔度 20 7 剪切性能 4 0N 或粘合面外断裂 8 剥离性能 1 5N 或粘合面外断裂 剪切性能 6 0N 或粘合面外断裂 9 与水泥砂浆粘结强度 剥离性能 2 0N 或粘合面外断裂 10 抗穿孔性不渗水 新兴保信建设总公司 A 座商业楼等四项工程防水施工方案 新兴保信建设总公司 第 7 页 共 17 页 外观 级 无滑动 流淌 滴落 拉力保持率 80 11 人工气候加速老化 柔度 10 对进场卷材分批号进行物理性能检验 每批号随
11、机抽取一卷 送至相应资 质的试验室检验拉力 最大拉力时延伸率 低温柔度 不透水率 合格后方可 使用 3 1 2 3 工程所用聚乙烯丙纶复合防水卷材必须复试 并通过监理见证 取样 到北京中科九千建筑工程质量检测中心进行试验 只有试验合格的材料 才能用到工程上 3 33 3 劳动力准备 劳动力准备 专业分包队项目经理 2 名 负责施工管理工作 施工工长 1 名 负责日常施工管理及人员总协调 技术工人 25 名 防水施工 要求有上岗证 质量监督员 1 名 日常施工质量监控 库管 1 名 管理材料并负责施工现场及库房的安全 消防 保卫 3 43 4 消防安全准备 消防安全准备 3 4 1 按施工时不得
12、有其他明火作业 3 4 2 施工现场备有足够的灭火器 3 4 3 库房备有足够的灭火器 并有专人看管 材料集中码放整齐 易于清点 易燃材料如汽油 聚氨脂等入库存放 限额领料 3 53 5 作业条件准备 作业条件准备 3 5 1 选用的 SBS 防水卷材已在北京市建委备案 3 5 2 防水施工单位应具有相应的建筑防水工程专业承包资质 3 5 3 防水工程经过防水专业培训 骨干人员持有防水专业施工岗位证书 3 5 4 基层养护满足设计各规范要求 防水工程施工前 应对前项工程进行质 量验收 合格后方可施工 3 5 5 防水层不宜在雨中及 5 级以上大风中施工 3 5 6 防水卷材基层按设计施工完毕
13、平整 牢固 无明水 请监理工程师隐 新兴保信建设总公司 A 座商业楼等四项工程防水施工方案 新兴保信建设总公司 第 8 页 共 17 页 蔽验收后方可进行施工 3 5 7 基层表面清理干净 4 4 质量保证小组 质量保证小组 组 长 赵安隆 副组长 康喜宝 组 员 郝文祥 李青泉 白国林 王永辉 吴红军 吴占东 注 每道工序完成后 先自检 自检合格报质检员 验收合格后再报监理验收 只有这样层层把关 道道设卡才能保证工程质量 5 5 细部节点做法 细部节点做法 地下室外墙支模用的穿墙螺栓中间加焊钢制方型止水片 规格为 76 76 5 端头固定橡胶密封圈 混凝土浇筑完毕 拆模后 轻轻敲掉即可 并用
14、气焊将穿墙螺栓根部从割掉 而后此部位用 1 2 防水砂浆抹平 顶模棍止 水片做法与穿墙螺栓相同 18厚多层板 100 100木方龙骨 方型止水环 8 槽钢主龙骨 穿墙螺栓 墙厚 30 5 密封橡胶圈 地下室外墙穿墙管做法为套管加焊规格半径 R 100 圆形止水环 新兴保信建设总公司 A 座商业楼等四项工程防水施工方案 新兴保信建设总公司 第 9 页 共 17 页 圆形止水钢环 10 100 墙厚 挡圈 短管 橡胶圈 法兰盘 双头螺栓填缝 主管 密封材料 BAC防水卷材 地下室套管式穿墙做法 防水卷材附加层 外墙水平施工缝按设计图纸要求作成台阶型 根处设置 P 201 型遇水膨胀 橡胶密封膏止水
15、带 止水带施工操作必须由专人严格按要求操作 确保结构防 水无漏洞 膨胀橡胶止水带表面不允许有开裂 缺胶等缺陷 要求每 m 膨胀橡 胶表面不允许有深度大于 2mm 面积大于 16mm2 的凹痕 气泡 杂质等缺陷超 过 4 处 止水带物理性能必须符合 GB T18173 3 2002 的规定 新兴保信建设总公司 A 座商业楼等四项工程防水施工方案 新兴保信建设总公司 第 10 页 共 17 页 6 6 卷材施工方法 卷材施工方法 6 6 1 1 基础底板平面铺贴卷材工艺流程基础底板平面铺贴卷材工艺流程 垫层浇至卷材找平层上顶 并压光养护 永久保护墙放线 永久保护墙砌筑 抹永久保护墙找平层 养护 基
16、层清理 滚涂冷底子油 热熔铺贴附加层 热熔铺第一层卷材并封边 热 熔铺贴第二层卷材并封边 做保护层 砌外墙临时保护墙并用石灰砂浆抹临时 找平层 6 6 2 2 外墙立面铺贴卷材工艺流程外墙立面铺贴卷材工艺流程 拆除根部临时保护墙 水泥腻子墙面找平 养护 滚涂冷底子油 接铺底板与 墙接茬处 墙体拐角处及管根处附加层 热熔铺贴第一层卷材 热熔铺贴第二 层卷材 做保护层 6 6 3 3 找平层及保护墙施工找平层及保护墙施工 基础垫层浇筑至设计卷材找平层标高 并确保压光 集水坑 电梯井及 后浇带底部留设 500 500 300 的小集水坑 便于后续施工过程中出现积水 及时抽出 集水坑 电梯井 后浇带及小集水坑边角处抹成小圆弧型 直径 50mm50mm 垫层的范围为地下室外墙体外围 350mm 以便于防水保护墙及防水层 找平层 保护层施工 在垫层上弹出结构轴线后 以轴线为基准放保护墙内 边线 并请监理工程师验收后 砌筑永久保护墙 保护墙为 240 厚砖墙 墙 体内侧 30 厚 1 3 水泥砂浆保护层抹平压光 顶部抹 30mm 厚 1 3 水泥砂浆 找平标高 阴阳角处作成圆弧状 直径 50mm 6
