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1、莆田冰雪小镇体育休闲4A景区旅游项目工程总承包（EPC）招标文件招标编号：FJTC-1821301招标人：莆田市冰雪世界实业有限公司（盖单位章）招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司（盖单位章）2018年1月目 录目 录I第一卷1第一章 招标公告21. 招标条件22. 项目概况与招标范围23. 投标人资格要求44. 招标文件的获取55. 投标文件的递交56. 发布公告的媒介67. 联系方式6第二章 投标人须知8投标人须知前附表81. 总则161.1 项目概况161.2 项目的资金来源和落实情况161.3 招标范围、计划工期和质量标准161.4 投标人资格要求（适用于已进行资格预审的）161.
2、4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）161.5 费用承担和设计成果补偿171.6 保密181.7 语言文字181.8 计量单位181.9 踏勘现场181.10 投标预备会181.11 分包181.12 偏离192. 招标文件192.1 招标文件的组成192.2 招标文件的澄清192.3 招标文件的修改203. 投标文件203.1 投标文件的组成203.2 投标报价203.3 投标有效期213.4 投标保证金213.5 资格审查资料（适用于已进行资格预审的）213.5 资格审查资料（适用于未进行资格预审的）213.6 备选投标方案223.7 投标文件的编制224. 投标234.1 投标文
3、件的密封和标记234.2 投标文件的递交234.3 投标文件的修改与撤回235. 开标235.1 开标时间和地点235.2 开标程序245.3 开标异议246. 评标246.1 评标委员会246.2 评标原则256.3 评标257. 合同授予257.1 定标方式257.2 中标候选人公示257.3 中标通知257.4 履约担保257.5 签订合同268. 纪律和监督268.1 对招标人的纪律要求268.2 对投标人的纪律要求268.3 对评标委员会成员的纪律要求268.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求268.5 投诉279. 需要补充的其他内容2710. 电子招标投标27第三章 评标办
4、法（综合评估法）28评标办法前附表281. 评标方法352. 评审标准352.1 初步评审标准352.2 分值构成与评分标准353. 评标程序363.1 初步评审363.2 详细评审363.3 投标文件的澄清和补正373.4 评标结果37第四章 合同条款及格式38第一节 通用合同条款39第二节 专用合同条款94第三节 合同附件格式124附件一：合同协议书125附件二：履约担保格式126附件三：预付款担保格式127第二卷128第五章 发包人要求128第六章 发包人提供的资料136第三卷137第七章 投标文件格式138一、资格审查文件格式139（一）投标人的资格声明142（二）法定代表人资格证明书
5、143（三）法定代表人授权委托书144（四）联合体协议书（如有）145（五）投标人基本情况表146（六）投标人拟派出的管理人员表147（七）近三年企业履约情况表148（八）其他资料149二、商务文件格式150（一）投 标 函153（二）投标保证金155（三）综合信誉及实力156（四）类似项目业绩157（五）其他材料158三、技术文件格式159166第一卷第一章 招标公告莆田冰雪小镇体育休闲4A景区旅游项目工程总承包（EPC）公告 1. 招标条件本招标项目莆田冰雪小镇体育休闲4A景区旅游项目工程总承包（EPC）已由莆田市人民政府、莆田市秀屿区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以莆秀发
6、改【2018】20号文（批文名称及编号）批准建设，项目业主为莆田市冰雪世界实业有限公司，建设资金来自企业自筹+银行贷款（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1工程建设地点：位于福建省莆田市秀屿区东庄镇；2.2工程建设规模：2.2.1 综合指标净用地362924平方米，总建筑面积约为514500平方米（其中地上建筑面积约为372100平方米，地下建筑面积约为142400平方米），建筑密度约为34.8%，容积率约为1.02，绿地率约为30%。2.2.2 建设内容与建设规模建设内容与建筑面积：滑雪馆59530平方米，大道速滑馆31000
7、平方米，停车场和配套设备用房38550平方米，雪娱区6025平方米，综合多功能区15000平方米，冰上演艺中心5012平方米，冰雪嘉年华10050平方米，冰雪乐园10000平方米，室内水上乐园13852平方米，冰雪体育人才储备培训中心17660平方米，冰雪自主品牌商店82485平方米，SNOW主题酒店27648平方米，ICE主题酒店27648平方米，运动员酒店27648平方米。项目采用钢结构、钢筋混凝结构及钢模结构建设，建安投资费约为369887万元。2.3招标内容和范围：2.3.1本项目为EPC建设招标项目，项目的投资建设资金均由招标人负责筹集（企业自筹+银行贷款）。2.3.2本次招标范围包
8、括：工程勘察。勘察内容包括：本项目用地红线范围内（544亩地）的初勘、详勘、报审（报审费用自行承担）等工作。工程设计。设计内容包括：规划、总平、地基与基础、主体结构及外立面、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、智能化、安防、泛光照明、绿建、声学、海绵城市、防雷、空气净化、园林景观、体育工艺、标识导视、综合管网工程、4A景区等所有子工程的方案设计、初步设计、施工图设计、BIM系统化（含运行维护系统）设计及所有配套性物资服务设计。专项设计可经招标人允许后分包给国内具备相应资质的专业设计机构进行编制，具体分包范围以合同为准。施工建设。包括：地基与基础、主体结构（含钢
9、结构工程）及外立面、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、智能化、安防、夜景、舞台灯光、绿建、声学、海绵城市、防雷、空气净化、园林配套、综合管网工程等所有工程及为项目服务的所有配套性物资。具体范围以合同为准。采购（招标人实际要求的采购内容）。包括：本项目的工程所需全部材料、设备及设施、经营所需的配套性物资的采购；负责按相关规定需完成的相关方案论证、工程预算造价编制，配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类手续等；负责与分包工程的其他分承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等
10、直至完成政府质监、住建局等部门的竣工验收备案、质量保修等工作。具体范围以合同为准。2.4项目建安总投资估算：本项目建安总投资约为369887万元。2.5工期要求：施工工期暂定为24个月。合同生效后3个月内完成初步设计（含概算）并审查通过，最终工期以合同及业主单位具体要求为准，可再签订补充协议。2.6质量要求：（1）勘察要求的质量标准：符合现行国家、行业、地方标准和福建省有关标准要求,通过地质勘察审查机构等有关部门的审查。（2）设计要求的质量标准：现行国家、行业及地方标准，并通过施工图审查机构审查合格或相关行政主管部门审查批准。（3）施工要求的质量标准：符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50
11、300-2013）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）及其它国家相关规范合格标准。3. 投标人资格要求3.1在中华人民共和国境内注册，具有下述相应资质、财务能力、经验能力等方面信誉良好企业，均可对本招标项目向招标人提出资格审查申请，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。3.1.1投标人具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。3.1.2投标人必须具备建设行政主管部门核发有效的：（1）勘察资质要求：工程勘察专业类（岩土工程）甲级或工程勘察综合甲级资质；（2）设计资质要求：同时具备城乡规划编制甲级资质及工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质（或建筑行业甲级或工程综合
12、甲级）；（3）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和施工企业安全生产许可证。3.1.4本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：联合体所有成员单位（含联合体主办方）总数不得超过3家；联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；由同一专业的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体各成员应签订联合体协议书，并由承担施工任务的单位作为联合体主办方，明确联合体主办方及联合体各成员应承担的职责；投标保证金由联合体主办方负责缴交。3.2项目人员要求：3.2.1项目总负责人的资格要
13、求：1人，应具备土建专业建筑工程施工或工程建设管理高级技术职称，且应是独立投标人或联合体主办方本单位正式在岗职工。若为联合体投标的，项目总负责人可以是联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工，不允许其他岗位人员兼任项目总负责人。3.2.2设计负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。3.2.3施工负责人（施工项目经理）的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程专业注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格，且应持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，同
14、时应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。4. 招标文件的获取4.1招标人自2018年1月29日起在莆田市行政服务中心网(http:/)发布招标文件，投标人可登录网站自行下载招标文件,或利用已经激活并审核通过的CA登陆到以下网址http:/ 投标人须在投标截止时间前至招标代理机构处领取招标文件中规定的投标文件副本封面，领取地点：福州市洪山园路68号招标大厦C座631，领取时间：工作日上午9:00至12:00，下午15:00至17:30。5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年2月24日9时00分，地点为莆田市行政服务中心（市政广场南片区D楼）三层开标室。招标人定于投标文件递交截止的同一时间、同一地点举行公开开标。投标人需派其法定代表人（携带营业执照复印件和身份证原件）或其委托代理人（携带授权委托书原件及身份证原件）出席。未出席的视为默
