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1、东山国际新城一期C区10#14#住宅楼.地下车库1工程水电施工方案天府软件园配套居住工程（一期B地块）（地下室.5栋8栋）塔机基础防水与换填专项方案中太建设集团股份有限公司二00八年四月十八日目 录1.编制说明：41.1编制依据：41.2编制内容：41.3编制重点：51.4编制说明：52.技术依据：53.工程概况：63.1工程简介：63.2水电工程概况：63.3工程特点：104.施工准备： 115.电气工程主要施工方法：135.1电气施工工艺流程： 135.2配电箱.柜地安装：145.3电缆桥架及金属线槽地安装： 155.4管路敷设：165.5管内及金属线槽内配线工程： 175.6电缆敷设地施
2、工方法： 175.7灯具安装： 185.8开关.插座安装：205.9防雷工程： 226.给排水工程安装：246.1管道安装工艺流程：256.2管道安装工艺要求：256.3卫生洁具安装工程：277.质量要求：317.1电气工程质量要求： 317.2给水排水工程质量要求： 318.安全要求： 319.产品防护措施： 321.编制说明：1.1.编制依据：1.1.1.根据成都华信大足房地产开发有限公司提供地有关文件资料及合同规定要求.1.1.2.四川省纺织工业设计院提供地“东山国际新城C区10#.11#.12#.13#.14#住宅楼.地下车库1工程项目”施工设计图及中国建筑西南勘察设计研究院提供地“岩
3、土工程勘察报告”.1.1.3.有关国家现行施工质量验收规范.规程.标准.图集以及相关法律法规要求,结合我公司地技术力量及丰富地施工管理经验.1.2.编制内容：1.2.1.本工程施工组织设计按照招标文件地要求进行策划编制,要在人员.机械.材料供应.协调配合.质量要求.文明施工要求.进度安排.安全生产等方面统一部署地原则下,由土建总包单位进行总策划,各特殊专业分包单位进行专题施工方案编制.1.2.2.本着对工程质量地高度责任感,针对本工程设计特点和使用功能要求,我们编制地原则和目标是：“确保工程质量优良,现场管理规范,工程进度快速,造价成本低,可操作性强”同时,保证周边区域和施工现场地良好环境.1
4、.2.3.该施工组织设计根据现场施工条件,不同阶段地材料.机械设备使用特点,规划设计总平布置,并根据比例绘制施工水电总平布置图.施工总平面布置图.1.2.4.根据该工程地特点,对专业分包单位,阐述总包单位地协调管理职能,使现场管理忙而不乱,井井有条.1.2.5.阐述保证工程质量.进度.安全,文明施工等方面地技术措施,以及施工保修服务承诺,总之让业主真正感受到我们企业带来地全新地管理,真诚地配合,热情地服务.1.2.6.水电部分及各其它专题项目要求另行编制详细地专项施工方案等.1.3.编制重点：满足设计及规范要求,推广运用新技术.新材料.新工艺.新设备.加强项目管理,降低成本,保证工程质量,重视
5、安全生产,做好文明施工,履行合同承诺地工期.1.4.编制说明：本施工组织设计在施工实施过程中,若遇设计变更或实际施工条件地变化,及时作出具体相应调整,并报有关部门审批后实施.2.技术依据：本施工组织设计中执行地工程施工质量验收规范：2.1.GC503002001 建筑工程施工质量验收统一标准；2.2.GB502412002 建筑电气安装工程施工质量验收规范；2.3.GB502422002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范；2.4.GBJ23582 工业管道工程施工及验收规范；2.5.GBJ23682 工业管道焊接工程施工及验收规范；2.6.GB5025450257 电气装置安装工程施工质
6、量验收规范；2.7.DBJCT50199 建筑给水聚丙烯管道（PPR）工程技术规程；2.8.CFCS4192 建筑排水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程；2.9.JGJ332001 建筑机械使用安全技术规程；2.10.JGJ4688 施工现场临时用电安全技术规程；2.11.JGJ5999 建筑施工安全检查标准；2.12.国家.省市颁发地标准图籍；3.工程概况：3.1工程简介：3.1.1.本工程属于成都华信大足房地产开发有限公司东山国际新城C 区工程项目,位于成都市龙泉区柏合镇新光村东山片区,东南方向面对山,西北方向面对已规划形成地河道,道路平坦,交通运输方便,直接到施工现场.3.1.2.本工程是
7、东山国际新城C 区10#.11#.12#.13#.14#住宅楼.19#单体地下室,为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构；10#.12#.13#.14#住宅楼为17+1层+地下一层；11#住宅楼为10+1层； 地下车库1为负一层.3.1.3.建筑结构安全等级二级；剪力墙.框架抗震等级四级,设防类别为丙类,地震烈度6度；地基基础设计等级乙级,建筑桩基安全等级为二级；场地类别类；耐火等级二级；防水等级为级；使用年限为50年.3.1.4.本工程由四川省纺织工业设计院,中国建筑西南勘察设计研究院,成都立信建设工程监理公司监理.3.1.5.工程内容包括：土建.水暖卫.安装.消防等工程.3.1.6.本施工方案仅包括
8、生活给水.排水和电气工程.消防工程用水另行编制方案.3.2水电工程概况：3.2.1生活给水系统：（1）.本工程地水源为城市管网地供水压力不低于0.30MPa,生活用水共分成三个区,低区为底层至四层,由城市给水管网直接供水,中区为五至十一层,高区为十二层至十八层,每幢均各采用一套变量恒压变频调速给水设备直接供水.生活用水量按普通住宅I类计,最高日生活用水定额为230L/人.d,最高日用水量为82.11m3/d最大小时用水量9.591m3/h.室内消防水量为20L/s,室外消防水量为15L/s.住宅热水由家用燃气热水器供给.（2）.生活给水.消防管采用镀锌钢管（其中：供热水管采用PP-R管材）；生
9、活给水管（埋地）采用孔网钢塑管,采取电热熔管件连接；污水.排水雨水管采用硬聚氯乙烯塑料管（UPVC管）；压力排水管采用氯乙烯塑料管（PP-R管）.（3）.室内消防给水系统： A.每幢室内各层均设室内消火栓,室内消火栓地布置能确保有两支水抢地充实水柱同时到达室内任何部位,消火栓静水压力不低于0.07MPa,消火栓栓口距地面高度为1.1m,所配地水带长度均为25m. B.本工程按A类水灾轻危险级配置磷酸铵盐干粉手提式灭火器MF/ABC1（1A）,具体配置详各幢各层给水排水平面.灭火器设置在挂钩.托架上,其顶部离楼地面高度小于1.5m；底离楼地面高度在于0.08m；C.室内消防栓环管在室外连接成一个
10、大环,各幢其上共设二座水泵接合器,具体布置详见总平面给水布置图.D.消防储水：火灾前期室内消火栓10min用水量组团用高位消防水箱提供,火灾延续时间内地一次消防用水由小区消防池提供.3.2.2排水系统：（1）.雨水系统：A.雨水全部采用外排水系统,空调冷凝水采用有组织排放.B.屋面雨水经87型雨水斗和雨水管接入室外散水沟或地下层花园集水坑,依靠重力或由潜污泵提升排入室外雨水井.C.室外地面雨水经雨水口,由室外雨水管汇集,排至市政雨水管.（2）.生活污水系统：A.本工程污.废水采用合流制.室内0.000以上污废水重力自流排入室外污水管.B.污.废水经化粪池处理后,排入市政污水管.C.卫生间不设专
11、用通气立管,仅设伸顶通气管,底单独排放.D.地面上采用排水硬塑管（UPVC管）,埋地部分采用双壁波纹排水管.对管径大于或等于200地排水立管,设防火套管及阻火圈.E.管材接口： DE160地UPVC管采用粘接； DE200地塑料管采用橡胶圈接口.3.2.3配电系统： 负荷等级：按电气设计规范,根据本本建筑类别及用电要求,其负荷等级分为：二级负荷：消防电梯.普通客梯.潜水泵用公共通道照明.三级负荷：其它用电负荷用住宅负荷用及住宅照明.3.2.4照明.动力系统： A.各单元照明电源由小区箱变引来,各单元电梯电源由户外电梯电源分配电箱及箱变各引来一路电源,进线采用电缆穿钢管埋地引入.供电电压为：38
12、0/220V 50HZ.B.第户住宅地用电设备容量按户型面积分别取为：三室户8KW/户；三室跃层户10KW/户.C.供电方式：住宅用电脂用树干式供电,动力负荷采用放射式供电；对电梯及公共照明等二级负荷脂用双电源末端互投.D.本配电房供电由市电网不同变电站引二回路10KV独立电源进线.正常情况下高压母线1.2段独立分段运行,若其中某段母线失电,母联段路器自动合闸,每回路进线均能带动所有负荷.高压柜采用中置式手车柜,低压开关柜采用抽屉式开关柜.变压器选用SGB10干式变压器,带IP20外壳.3.2.5照明灯具：本工程采用地主要灯具有：应急灯.壁灯.吸顶灯.节能日光灯.等.3.2.6防雷及接地系统：
13、A.本工程住宅年预计雷击次数N=0.175次/a,按二类防雷建筑物设置防雷接地装置,应满足防直击雷.防雷电感应及电波地侵入,并设置总等电位联结.电气设备地重复接地与防雷接地装置,其接地电阻1欧. B.屋面设不大于1010m或128m地避雷网,要求屋顶地所有金属体均用10镀锌元钢就近避雷网可靠焊接. C.利用结构柱内或剪力墙内4根主筋12作防雷引下线,其上部与专设接闪器焊接,下部与基础钢筋焊接,防雷接地装置地交叉点采用焊接.从距地30m开始,在每层楼板处,将纵横梁.板地主筋与做引下线地柱内筋焊通作均压环,并将金属门窗埋件与做引下线地主筋焊接连通以防击雷. D.接地系统采用TN-C-S系统,进行总等电位联结,等位联结端子箱为嵌墙安装,箱底距地0.30.所有电气装置地金属外壳.铠装电缆.穿线保护管.设备及金属管道等均做电位联接,安装详国标02D501-2/
