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1、重庆市荣昌区峰高初级中学新建学生宿舍及附属工程项目监理招标招 标 文 件 招标人：重庆市荣昌区峰高初级中学（盖单位章） 招标代理机构：重庆凯弘工程咨询有限公司（盖单位章） 编制人： 朱时秀 资格（章）渝建招证2009592号 审核人： 林 瑛 资格（章）渝建招证2009593号2017年11月目 录第一章 招标公告31. 招标条件32. 项目概况与招标范围33. 投标人资格要求34招标文件的获取35投标截止和开标时间及地点46发布公告的媒介47联系方式4第二章 投标人须知5投标人须知前附表51总则142招标文件163投标文件174投标185开标196评标197合同的授予208不再招标209纪律
2、和监督2110. 需要补充的其他内容21第三章 评标办法（综合评估法）22评标办法前附表22综合评标法废标情况一览表251. 评标方法272. 评审标准273. 评标程序27第四章 合同条款29第一部分 协议书31一、工程概况31二、词语限定31三、组成本合同的文件31四、总监理工程师31五、签约酬金32六、期限32七、双方承诺32八、合同订立32第二部分 通用条件341. 定义与解释342. 监理人的义务353委托人的义务384. 违约责任39第三部分 专用条件441. 定义与解释442. 监理人义务443. 委托人义务454. 违约责任455. 支付457. 争议解决468. 其他469.
3、 补充条款47附录A 相关服务的范围和内容48附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备49B-1 委托人派遣的人员49B-2 委托人提供的房屋49B-3 委托人提供的资料49附件一：附加协议条款51附件二：监理机构人员要求55工程监理项目廉政责任书56第五章 技术规范及图纸58第六章 投标文件格式59（一）法定代表人身份证明书62授权委托书63（二）投标函64（一）法定代表人身份证明书67授权委托书68（二）投标人基本情况表69（三）项目管理机构70（四）拟投入本项目监理人员汇总表71（五）信誉声明72（六）其他73（一）类似工程汇总表76（二）企业证书及相关奖项77（三）人员相关证书
4、78第一章 招标公告重庆市荣昌区峰高初级中学新建学生宿舍及附属工程项目监理招标1. 招标条件本招标项目重庆市荣昌区峰高初级中学新建学生宿舍及附属工程项目已由重庆市荣昌区发展和改革委员会以荣发改审2017558号文批准建设，建设资金来自国有资金及自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆市荣昌区峰高初级中学。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。2. 项目概况与招标范围2.1建设地点：重庆市荣昌区峰高街道峨嵋社区。2.2建设规模：新建学生宿舍9715.06平方米及附属设施、征地、绿化、管网、设备购置等。2.3 招标范围：施工设计图及变更设计所包含的工
5、程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收与缺陷责任期阶段的全过程监理服务内容，对整个工程的进度、质量、造价、安全、合同管理、信息管理等实施控制与协调。2.4监理服务期：监理招标范围内施工期及工程竣工交付使用、竣工结算（含配合审计工作）、缺陷责任期期间的监理工作。 3. 投标人资格要求3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件要求：投标人必须具备国家建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程乙级及以上监理资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。3.2本次招标不接受联合体投标。 4招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2017年 11 月 22 日起在重庆市荣昌区公共资源
6、交易网（http:/）下载本招标项目的招标文件、答疑、补遗、最高限价等投标截止时间前公布的所有相关资料，不管投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。4.2招标文件每套售价500元，售后不退。4.3报名时间及方式：投标文件递交时间内递交投标文件并按投标人须知前附表3.4.1规定缴纳投标保证金的视为获得投标资格。5投标截止和开标时间及地点5.1投标截止和开标时间：2017年 12 月 15 日 10时 00分（北京时间）。5.2投标和开标地点：重庆市荣昌区公共资源交易中心（重庆市荣昌区兴荣大厦）。投标人应于2017年
7、 12 月 15 日 9 时 00 分至 2017年 12 月 15 日 10时 00分（北京时间）将投标文件递交至重庆市荣昌区公共资源交易中心（重庆市荣昌区兴荣大厦）。5.3逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，应当拒收。6发布公告的媒介本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网及重庆市荣昌区公共资源交易网上发布。7联系方式招标人：重庆市荣昌区峰高初级中学 招标代理机构：重庆凯弘工程咨询有限公司地址：重庆市荣昌区峰高街道峨嵋社区2号 地址：荣昌区昌元镇公园路东二幢87号 联系人：李老师 联系人：林老师 电 话：023-85267502 电话：023-46783201 传真： / 传真：0
8、23-467832012017年11月21日 第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人招标人：重庆市荣昌区峰高初级中学地 址：重庆市荣昌区峰高街道峨嵋社区2号联系人：李老师电 话：023-852675021.1.3招标代理机构名称：重庆凯弘工程咨询有限公司地址：荣昌区昌元镇公园路东二幢87号联系人：林老师电话： 023-46783201 传真： 023-46783201 1.1.4项目名称重庆市荣昌区峰高初级中学新建学生宿舍及附属工程项目监理招标1.1.5项目地点重庆市荣昌区峰高街道峨嵋社区1.2.1资金来源国有资金及自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金
9、落实情况已落实1.3.1监理范围 施工设计图及变更设计所包含的工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收与缺陷责任期阶段的全过程监理服务内容，对整个工程的进度、质量、造价、安全、合同管理、信息管理等实施控制与协调。1.3.2监理服务期监理招标范围内施工期及工程竣工交付使用、竣工结算（含配合审计工作）、缺陷责任期期间的监理工作。 1.3.3监理目标（1）造价控制目标； 按工程合同价格进行控制； 严格控制工程变更，不给工程造成额外费用； 严格计量，无超前支付发生。（2）进度控制目标：按各合同施工工期；（3）质量控制目标：工程验收合格；（4）安全文明施工控制目标：无重大伤亡事故发生。1.3.4质量要求达到
10、国家现行有关施工质量验收规范要求，并验收合格。1.4.1投标人的资质条件本工程监理招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：1.资质条件投标人必须具备国家建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程乙级及以上监理资质。（提供资质证书复印件）2. 营业执照具备有效的营业执照。（提供营业执照复印件）3. 信誉要求未受到在荣昌范围内本行业禁止投标的行政处罚或受到行政处罚中明确规定禁止投标的且不在其行政处罚期内（包括重庆市城乡建委禁止投标的处罚通报）。注：由投标人自行承诺，格式自拟。4总监理工程师资格要求总监理工程师1名，具备工程类中级及以上技术职称，具备中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书
11、，且注册专业为房屋建筑工程专业，并在本单位注册。须提供中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书、职称证书复印件。5.专业监理工程师、监理员资格要求最低配备及资质（1）专业监理工程师1名，具备中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书或重庆市监理工程师岗位证书，且注册专业为房屋建筑工程专业。须提供在投标人单位注册的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书或重庆市监理工程师岗位证书复印件。 （2）现场监理员1名，具备中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书或重庆市监理工程师岗位证书或重庆市监理员岗位证书。须提供在投标人单位注册的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书或重庆市监理工程师岗位证书或重庆
12、市监理员岗位证书复印件。以上人员（总监理工程师、专业监理工程师、现场监理员）应提供投标单位为其缴纳的2017年4月至开标日期上一月的社保证明复印件。6.授权委托人要求必须为本单位人员，须提供投标单位为其缴纳的 2017 年 4 月至开标日期上一月的社保证明复印件。7. 外地监理企业投标重庆市市外监理企业按照渝建发【2016】36号文规定，2016年5月1日起，重庆市外监理企业在投标前必须纳入市城乡建委“市外工程监理企业入渝信息库”。市外监理企业的原分支机构入渝登记备案证在有效期内的，提供重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证及在渝分支机构登记备案的人员名单复印件（拟派本项目监理人员须是已备案人员
13、）；市外监理企业的原分支机构入渝登记备案证失效的或新入渝的市外监理企业提供本单位以及项目所配备的监理从业人员已纳入重庆市城乡建委“市外工程监理企业入渝信息库”且在入渝信息有效期内的截图文件并加盖本单位公章，否则，招标人当场退还投标文件。8. 以上资料提供复印件并加盖投标人单位公章，原件备查（身份证原件除外）。1.4.2是否接受联合体投标不接受。1.9.1踏勘现场招标人不组织，由各投标人自行踏勘。1.10.1投标预备会不召开1.10.2投标人提出问题的截止时间2017年 11 月 29 日 17:00 时前；1.10.3招标人书面澄清的时间投标截止时间15天前。1.11分包不允许1.12偏离不允许2.1构成招标文件的其他材料招标人发出的答疑及补遗书，投标人在开标前随时关注重庆市荣昌区公共资源交易网（http:/）上关于本工程答疑、补遗等相关资料，若投标人未及时下载任何关于本工程的相关文件资料，则招标人视为投标人已了解，并不对此负任何责任。2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2017年 11 月 29 日 17:00 时前通过传真匿名通知重庆凯弘工程咨询有限公司。单位名称：重庆凯弘工程咨询有
