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1、棚户区高层商住楼施工组织设计/剪力墙结构目录第一卷 编制依据5第二卷 工程概况9第一章 2.1 工程简介：9第二章 2.2 建筑设计概况：9第三章 2.3 结构设计概况：11第四章 2.4暖卫系统概况：12第五章 2.5电气专业设计概况：12第六章 2.6周围地形、地物概述：13第七章 2.7 施工用地和水、电等条件13第三卷 本工程施工难点和对策15第一章 3.1 本工程施工难点：15第二章 3.2 解决难点的对策：15第四卷 施工部署20第一章 4.1 工程目标20第二章 4.2 管理组织机构21第三章 4.3 施工部署23第四章 4.4 施工准备工作25第五章 4.5 施工现场平面布置2
2、6第五卷 主要分部分项施工方案31第一章 5.1测量方案31第二章 5.4 模板工程52第三章 5.5 混凝土工程：58第四章 5.6 防水工程：63第五章 5.7 土方回填：67第六章 5.8 脚手架工程：68第七章 5.9 砌筑工程73第八章 5.10 楼地面工程75第九章 5.11 内装修工程80第十章 5.12 外装修工程86第十一章 5.13门窗工程92第十二章 5.14暖卫、通风工程97第十三章 5.15电气工程109第六卷 施工进度计划122第一章 6.1 总工期控制122第二章 6.2主要分部工程工期安排122第七卷 工期保证措施123第一章 7.1 工期目标：123第二章 7
3、.2 工期保证措施：123第三章 7.3 加强工程进度的计划性：124第四章 7.4 采用“四新”技术，保证工程进度：124第五章 7.5 加强土建、水电专业的配合工作：124第六章 7.6 加强成品保护工作：125第八卷 季节施工措施126第一章 8.1雨期施工措施126第二章 8.2冬期施工措施126第九卷 主要材料用量计划129第十卷 主要机具设备配备130第一章 10.1 设备配置说明130第二章 10.2 本工程所采用的主要机械设备表130第三章 10.3拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表:131第十一卷 质量保证措施133第一章 11.1 质量目标：133第二章 11.2 质
4、量保证体系133第三章 11.3 组织保证措施133第四章 11.4质量管理制度134第一节 11.4.1 技术交底制度134第二节 11.4.2 工序交接检制度134第三节 11.4.3 隐蔽工程签证检查制度135第四节 11.4.4 施工测量复核制度135第五节 11.4.5 施工过程的质量三检制135第六节 11.4.6 严格执行材料半成品、成品采购及验收制度135第七节 11.4.7 仪器设备的标定制度136第八节 11.4.8 质量奖惩制度136第九节 11.4.9 坚持持证上岗制度136第十节 11.4.10 实行质量否决制度136第十一节 11.4.11 认真执行“样板制”137
5、第十二节 11.4.12 做好施工中的协作配合工作137第五章 11.5 技术保证措施137第一节 11.5.1 技术资料管理：137第二节 11.5.2 工程测量138第三节 11.5.3 钢筋工程139第四节 11.5.4 模板工程：140第五节 11.5.5 混凝土工程：141第六节 11.5.6 防水工程：143第七节 11.5.7 暖卫工程：144第八节 11.5.8 电气工程：145第十二卷 安全技术措施和保证制度146第一章 12.1安全生产目标146第二章 12.2安全生产保证体系146第三章 12.3安全生产教育147第四章 12.4安全技术措施和保证制度148第五章 12.
6、5工程安全措施149第十三卷 文明施工及环保措施153第一章 13.1文明施工措施153第二章 13.2环境保护措施154第三章 13.3噪音控制措施154第四章 13.4污水处理措施155第五章 13.5降低扬尘措施155第六章 13.6消防保卫措施156第十四卷 降低造价技术措施158第一章 14.1技术措施：158第二章 14.2管理措施159第一卷 编制依据1.1某某规划建筑设计有限公司设计的花园棚户区（城市花园）1#、3#、2#、4#、6#住宅楼结构、建筑、水暖、电气图纸及相关规范和图集第二卷 工程概况1、 工程概况： 本工程为羑河花园棚户区（城市花园）1#、3#、2#、4#、6#住
7、宅楼，建设地点：羑河花园城市棚户区（城市花园）小区位于鹤山区政苑街与鹤源路交叉处西南角。 本工程1#、3#楼为十一层高层商住楼，地下一层，地上十一层。其中地下一层为储藏间和车库，一致二层为商业，三至十一层为普通住宅。地下一层储藏间层高为3.5米，地下车库层高为4.8米，局部3.6米，商业层为4.5米，住宅层高为2.9米，建筑高度为36.90米（室外设计地面到坡屋面檐口的高度）。 本工程基底面积为3442.01，总建筑面积为17664.01，其中地下室面积为3442.01，商业建筑面积为5161.66，住宅建筑面积为8583.48，阁楼建筑面积为476.86（其中阳台面积均按照1/2计算）。 本
8、工程为钢筋混凝土剪力墙结构，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为八度。建设的设计使用年限分类为三类，设计使用年限为50年。 本工程2#、4#、6#楼为十一层高层住宅，地下一层，地上十一层。其中地下一层为储藏间，一至十一层为普通住宅，地下一层层高为2.7米，住宅层高为2.9米，建筑高度为33.23米，（室外设计地面到坡屋面檐口的高度）。 本工程基底面积为860.96，总建筑面积为10825.25，其中地下室面积为832.16，住宅建筑面积为9559.86，住宅建筑面积为433.23。本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为八度。建筑的设计使用年限分类为三类，设计使用
9、年限为50年。地下室耐火等级为一级，住宅部分耐火等级为二级。本工程结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，结构设计使用年限为50年。剪力墙、框架的设计抗震等级为二级，构造抗震等级为二级。 本工程砼强度等级为0.000以下：基础垫层为C15；地下室基础底板、侧壁为C30；梁、柱、剪力墙、楼板、楼梯为C30，其他构件为C25；0.000以上：梁、柱、剪力墙、楼板、楼梯为C30，其他构件为C25。 本工程砌体强度等级为0.000以下：采用MU10烧结煤矸石实心砖，砂浆强度等级为M7.5水泥砂浆；0.000以上：采用A3.5级加气混凝土砌块，砂浆强度等级为M5混合砂浆，砌块干容重7.0KN/M3。
10、屋面工程：1. 本工程的主体屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，防水层为SBS高聚物改性沥青防水卷材，保温层选用聚苯乙烯泡沫塑料板。 节能工程： 1.外墙：05YJ3-7,40厚聚苯板。外墙1由内至外，涂料墙面：基层墙体清理干净，钢丝网架聚苯板50厚，聚合物抗裂砂浆15厚，压入耐碱涂塑玻纤网格布一层，外墙涂料（颜色见立面图），外墙涂料做法参见05YJ1外墙26；外墙2由内至外，面砖墙面：基层墙体清理干净，钢丝网架聚苯板50厚，聚合物抗裂砂浆15厚，聚合物砂浆粘贴面砖（颜色见立面图）详细保温做法详见05YJ3-7外墙外保温构造。门窗工程：本工程的门窗气密性等级为4级，水密性为3级，抗
11、风压等级为3级，保温性能为7级，隔声性能等级为3级。外墙窗料为黑色90系列塑钢窗料，所有外窗的玻璃均为中空玻璃，厚度为5+10+5,。 建设单位：鹤壁金都房地产开发有限公司设计单位：河南易搏联城规划建筑设计有限公司勘察单位：河南富昌建设工程责任有限公司地质勘察处监理单位：上海景业建设工程监理咨询有限公司 施工单位：淮安市佳业建设工程有限公司2.6周围地形、地物概述：拟建工程，西面为小学楼，东面为马路，北面家属区（惠民一区），南面为家属区；2.7 施工用地和水、电等条件甲方提供施工用地基本能满足施工要求。提供320KVA电源和管径DN100的水源到现场。第三卷 本工程施工难点和对策3.1 本工程
12、施工难点：3.1.1 本工程所处地理位置特殊，拟建工程，西面为小学楼，东面为马路，北面家属区（惠民一区），南面为家属区，为了给学校及附近居民提供一个良好的教学环境，必须在施工中采取切实措施，尽力降低噪音，加强环保，并做好协调工作，尽最大努力减少对正常教学和居民生活的干扰，确保文明施工。3.2 解决难点的对策：3.2.1 为了最大限度的减少对学校正常教学和居民生活的干扰，给学校提供一个良好的教学环境，在施工过程中我们将采取如下措施加强环保：项目经理部成立环境保护领导小组，由项目经理部主管生产副经理任组长，负责组织做好工地环保工作；由项目经理部总工程师任副组长，负责环保技术措施的制定、交底工作；现
13、场设环保监督员，负责施工现场日常环保监督检查工作，发现问题及时解决。（1）噪音控制措施：为了尽量减少噪音污染，除了采用商品砼、机械设备用隔音棚处理外，还将采取以下措施：1）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早700至晚2200施工，考试期间严格按鹤壁市有关规定执行，遇学校重大活动期间，配合学校工作，充分利用寒暑假时间，调整好施工进度。5）现场木工棚、搅拌站、大型机械吸音棚采用吸音材料进行封闭降噪处理。6）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。7）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。8）装修期间，块材等建
14、筑材料尽量采用定尺定料，减少现场切割。9）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在建筑物四周搭设脚手架，沿全高满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度减少夜间光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。（2）降低扬尘措施1）土方开挖期间，每天施工完毕及时清扫马路，以维持鹤山啊的环境，并且运土车辆驶出现场前，要用水冲洗轮胎上的泥土和用毡布覆盖土，以免污染校园马路；日常施工期间，施工现场和周围马路每天派专人清扫和洒水，以避免扬尘。2）建筑垃圾采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工现场设置密闭式垃圾站用于存放施工垃圾，并采用密闭容器及时清运消纳。3）施工现场设置的搅拌机，必须配备降尘防尘装置。4）各类机动车完善消排烟系统，减少尾气排放，减少对大气的污染。（3）污水处理措施1）施工废水（主要为水磨石地面产生的污水）用钢管从各层引入沉淀池经两遍沉淀处理，经滤网过滤后排入市政管道。2）搅拌机、洗车处等排放污水处均设沉淀池。清洗搅拌机和运输车辆的污水，未经沉淀处理不得直接排入城市排水设施。3）施工污水经沉淀后可作现场洒水降尘，厕所冲洗之用。3.2.2 施工现场场地较为狭小，在施工过程中将采取如下措施：（1）为了合理进行现场布局和保护临近建筑物的安全，在基础土方开挖时，在基坑四周均进行土钉锚护坡，并派专职测量员对周围建筑物进行沉降观测，及时掌握信息，详见土方开挖及基坑支护方案。（3）现场钢
