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1、世纪新城会所商业配套建筑结构设计施工组织设计1.0编制依据：1.1xx4#地块1#-4#楼工程招标文件1.2xx4#地块1#-4#楼工程设计说明。1.3xx4#地块1#-4#楼工程施工图纸。1.4 引用规：建筑结构可靠设计标准建筑结构荷载规建筑抗震设计规建筑抗震设防分类标准砼结构设计规建筑桩基技术规砼结构施工图整体表示方法规则和构造详图建筑设计防火规建筑灭火器配置设计规民用建筑设计通则高层建筑砼结构技术规外墙外保温建筑构造砌体结构设计规2.0工程概况：工程名称中南世纪城4#地块商业配套工程工程地址侧建筑面积44126.72建设单位工程结构框剪设计单位建筑层数27层/-2层计划开工2013年7月
2、15日投资额万元万元竣工2014年12月31日文字说明:21工程建设概述本工程为潜江中南房地产发展建设的潜江市新城区兴隆大道北侧、新路东侧（4#地块）1#-4#楼，拟建工程由4栋框剪结构组成。正负零标高35.00m，由中南世纪城4#地块商业配套工程投资兴建，第九设计研究院工程设计，由九州建设项目咨询管理有限责任公司监理，宝业建工第设施工建设。22建筑设计特点：2.2.1、本工程为二类建筑，耐火等级为：二级。建筑合理使用年限50年，结构形式：高层住宅为短肢剪力墙结构，抗震设防烈度6度。均为24层开始施工斜屋面。2.2.2、本工程建筑物占用场地面积大,结构复杂，专业工序众多。作业面的利用、专业队伍
3、的合理安排将成为本工程施工的关键和难点。由于本工程为平面占地面积较大的民用建筑，其工程性质决定了该工程具有如下的特点：、工程质量要求高，确保潜江市优良结构工程、省文明工地，力争楚天杯。这就要求每一分部分项工程，均需达到精品工程的质量目标，保证整个工程坚外美。、工程项目占地面积大，施工投入量大，决定了施工单位在组织施工时必须投入大量机械设备，人力和物力(支撑、模板)资源，应以2#楼3#楼1#楼4#楼#为顺序进行主体施工，按施工段组织平行流水作业，水电等其他分项工程与土建穿插施工。、本项目防水工程质量，尤其是基础、地下室、屋面、卫生间的防水质量，我们将视其为本工程质量控制的重点。、地面的平整度、防
4、裂缝成为地面工程施工质量的关键，我们将该部位列为重点控制对象。本工程采用预应力静压管桩基础、钢筋混凝土筏板，1#-4#楼的砌体均采用蒸压加气块进行砌筑，外墙保温采用40mm的无机保温砂浆。屋面防水为二级防水耐用年限为5年采用两道设防，第一层为1.5厚JS防水涂料，第二层为1.5厚PET防水卷材，外墙装饰为地上三层设计为砂岩饰面，其余部分的外墙均为浅色涂料。2.3建筑构造外墙砌体：外墙200mm蒸压加气块，墙200mm、100mm蒸压加气块。屋面构造： (1）屋面保温采用120厚泡沫玻璃，防水层为1.5厚JS防水涂料、1.5厚PET防水卷材进行施工 ，20厚1：3水泥砂浆找平，40厚C20细石砼
5、保护层配4150150双向钢筋网（伸缩缝3M3M），水泥彩瓦。（2）住宅门厅平屋顶的屋面保温采用120厚泡沫玻璃，防水层为1.5厚JS防水涂料、1.5厚PET防水卷材进行施工 ，20厚1：3水泥砂浆找平，40厚C20细石砼保护层配4150150双向钢筋网（伸缩缝3M3M）。外装修：外墙四层以下为砂岩饰面，四层以上全部采用浅色涂料，局部采用GRC成品线条进行装饰。室装修：a. 墙:卫生间墙壁房间采用1：3水泥砂浆粉刷压实竖向拉毛（掺5%防水剂）。b. 地面:卫生间厨房地面20厚1：3水泥砂将找平，2厚聚氨酯防水层（20厚1：3干硬性水泥结合层，8-10厚防滑地砖干水泥擦缝由业主自行承担）c. 天
6、棚：20厚无机保温砂浆保温层，5厚聚合物抗裂砂浆罩面（压入耐碱玻纤网格布一层）刷黑水泥腻子找平，白水泥腻子两遍（刷乳胶漆二度由业主自行承担）。2.4结构特征:本工程采用现浇钢筋混凝土框剪结构，建筑施工控制等级为B级。基础采用预应力静压桩基础。砼抗压强度为:C15、C20、C30、C40.地下室防水底板、地下室外挡土墙砼抗渗均为P6.地下室外围采光井，建筑物折线较多。3.0施工部署：3.1 施工准备工作3.1.1施工准备：施工准备工作的容包括：技术、生产、现场三个方面。要求做到现场三通（水、电、道路）一平（场地平整），六落实（技术、劳动力组织、材料、机具、构件、暂设用房落实）。3.2现场准备：施
7、工准备工作容多，围广，因此在进场前应周密考虑，使施工准备工作既能为工程施工创造有利的施工条件和物资保证，又避免不必要的浪费和停工。本工程现场较狭窄，进场后将场地合理规划，做硬化处理后用于安置设备、堆放材料和运输。按建设单位要求修建生产、生活区、办公区。项目部设一部照相机，将关键部位摄像保存，确保施工过程的可溯性。3.3技术准备：及时组织项目部人员审查施工图纸，及时参加图纸会审，解决设计中存在问题。根据建设单位提供的完整施工图纸及实际情况，编制切实可行的施工组织设计，用以指导施工操作。编制施工图预算，并提出工料分析进行成本核算，以便有计划地组织材料、人员及时进场，减少浪费。依据建设单位提供的红线
8、、正负零点相应标高及总平面图进行工程定位放线。组织现场施工人员熟悉、审查图纸，做好技术交底和安全交底。3.4施工机具、物资准备： 根据工程体量及施工进度计划情况及时安排机具、材料和劳动力进场，以满足施工要求。3.4.1主要机械设备：（1）钢筋加工：配备两套钢筋加工设备分成两个钢筋加工区，每套包括钢筋切断机一台，钢筋弯曲机二台,钢筋调直机一台、电焊机2台。两个钢筋作业区共同使用一套直螺纹套丝机。（2）水平垂直运输：基础、主体结构施工，配备四台塔式起重机，一台QTZ50；三台QTZ63塔吊，分别布于每栋楼，其中QTZ50布于1#楼。3.4.2施工管理与专业技术配备：在管理模式上严格按照ISO900
9、2质量体系运行，发挥宝业公司的优势，积极为用户服好务，严格遵守公司制定的质量方针：“顾客至上，以人为本；诚信守法，构筑精品；节能环保，安全生产；预防为主，持续改进。”保证干个信誉工程，满意工程、良心工程，同时为加强该工程的监督管理，整个工程由公司直接管理，监督施工，并配备职能完整，功能齐全的组织机构，项目经理、技术负责人、技术员、质检员、工长等均为业务精通，自身素质高，施工经验丰富，均为我公司施工管理骨干，他们完全有能力保证该工程达到预期目标。组织人员配备情况详见：现场项目部组织机构设置本工程项目主要管理人员一览表。土 建 工 长土建质量负责水暖工长. 0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.
10、0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.
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