《环境影响评价报告公示：同济街棚户区改造哈尔滨市南岗区东至黑龙江护理高等专科环评报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《环境影响评价报告公示：同济街棚户区改造哈尔滨市南岗区东至黑龙江护理高等专科环评报告.doc（58页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 建设项目环境影响报告表项目名称 : 同济街棚户区改造项目 建设单位 : 哈尔滨市棚户区改造开发建设有限责任公司 编制日期 2016年7月辽宁大奥环评有限公司制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距
2、离等。6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。V目 录建设项目基本情况1工程内容及规模：2与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：7建设项目所在地自然环境社会环境简况8自然环境简况：8社会环境简况：10环境质量状况12建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题12主要环境保护目标：14评价适用标准15建设项目工程分析17工艺流程简
3、述(图示)：17主要污染工序：17项目主要污染物产生量及预计排放情况20环境影响分析21施工期环境影响分析：21营运期环境影响分析：27建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果33结论与建议34评价结论34附图1 项目地理位置图附图2 项目控制性详细规划图附图3 项目修建性详细规划图附图4 项目周边现状图附件1 可研批复附件2 建设项目环境保护审批登记表建设项目基本情况项目名称同济街棚户区改造项目建设单位哈尔滨市棚户区改造开发建设有限责任公司法人代表杨立红联 系 人白舸通讯地址哈尔滨市道里区建国街30号联系电话18645051117邮政编码150076建设地点哈尔滨市南岗区，东至黑龙江护理高等专
4、科学校、西至现状住宅、南至黑龙江护理高等专科学校、北至同济街立项审批部 门哈尔滨市发展和改革委员会批准文号哈发改审201650号建设性质新建改扩建 技改 。行业类别及 代 码类别：房屋建筑业代码：E4700占地面积(平方米)31935绿化面积(平方米)13101总 投 资(万 元)27584其中：环保投资(万元)87环保投资占总投资比例0.32%评价经费（万元）预期投产日期2020年12月工程内容及规模：一、 项目建设背景及必要性2014年4月，国务院常务会议指出，加快棚户区改造，让亿万居民早日“出棚进楼”，是改善民生的硬任务，是以人为核心的新型城镇化的重要内容。哈尔滨市十二五规划民生目标指出
5、要大幅提高住房保障水平，实现“住有所居”，四环内棚户区改造完毕，棚户区居民全部入住新居。2015年哈市将以棚户区改造为核心载体，大力推进公租房廉租房经适房等保障性住房建设。本项目为北树二期棚户区改造项目，已列入哈尔滨市2013-2017年重点棚户区改造项目（三期）第一批棚改建设计划。本项目实施后，不仅能解决被征收居民的居住难题，改善城市低收入居民的生活条件，还能增强城市经济活力，提高城市环境质量，促进“三个适宜”现代文明城市的建设都具有十分重要的意义。因此本项目的建设是十分必要的。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法及中华人民共和国国务院第253号令建设项目环境保护管理条
6、例同济街棚户区改造项目（以下简称本项目）应进行环境影响评价。为此，哈尔滨市棚户区改造开发建设有限责任公司委托我单位对拟建项目进行环境影响评价。此次棚改项目征收总用地面积3.61万m2，本项目规划建筑面积79837m2，用于回迁安置住宅楼建设，其余征收用地对外出让，本次只对回迁安置住宅楼建设内容进行评价，其余出让土地建设内容需另进行环境影响评价。根据环评技术导则的要求，评价单位通过现场踏查和收集有关资料，对项目所在地环境质量现状进行评价，并在工程分析的基础上，明确各污染源排放源强及排放特征，分析对环境可能造成的影响程度和范围，提出切实可行的污染防治措施，为环保部门管理及设计部门设计提供科学依据。
7、二、项目概况2.1项目地理位置本项目规划用地位于哈尔滨市南岗区，东至黑龙江护理高等专科学校、西至现状住宅、南至黑龙江护理高等专科学校、北至同济街，项目北侧隔同济街为平房商铺，西侧为居民楼，东侧和南侧为黑龙江护理高等专科学校。本项目地理位置见附图1。2.2项目规模本项目总占地面积31935 m2，总建筑面积为79837m2，共建设3栋23层住宅楼、3栋16层住宅楼、商服、绿地、地下停车场以及其他附属设施。本项目主要建设内容见表1，主要技术经济指标表2，本项目公共设施见表3。表1 项目建设内容一览表工程类别建设内容具体内容备注主体工程 建筑物 建设建设3栋23层住宅楼、3栋16层住宅楼，建筑面积为
8、72693 m2，1-2层配套商服建筑面积3572m2，地下建筑面积3572m2，绿地占地面积为13101 m2总建筑面积为79837m2，其中地上总建筑面积76265m2，地下总建筑面积3572m2。配套设施地下车库在本项目设一层地下车库，建筑面积3572m2，设置停车泊位500个。水泵房、换热站、变电室、地下停车场的风机均位于地下停车场内1层独立设备间内，地上为绿地，远离住宅楼建设，不能影响居民正常生活。公建配套项目建有老人及未成年人活动中心、社区服务中心、社区卫生中心、社区警务室、社区图书馆、垃圾转运站等，建筑面积共计710m2。设备用房位于地下，含水泵房、消防泵房、变电室、换热站等设备
9、，上面为绿地公用工程供水由城市供水管网提供供热并入达尔凯阳光（哈尔滨）热电有限公司的集中供热供电用电由城市电网统一供给，引至小区排水采用雨、污分流制，生活污水经化粪池排入市政污水管网，进入文昌污水处理厂，处理达标后排入松花江。环保工程施工期防护大气、噪声运营期大气车库排风系统噪声治理针对各噪声设备采取消声、隔声、减振措施。固体废物治理针对生活垃圾设置垃圾收集箱等设施。设置1个垃圾暂存间 表2 本项目技术经济指标总用地面积(m2)31935用地性质住宅用地总建筑面积(m2)79837地上总建筑面积(m2)76265其中住宅(m2)72693商服(m2)3572配套(m2)1365地下总建筑面积(
10、m2)3572容积率2.5建筑密度(%)30绿地率(%)35绿地面积(m2)13101居住总户数（户）359地下停车泊位（个）500表3 本项目公益服务设施一览表公共设施名称面积(m2)未成年人活动中心150老年人活动中心150社区服务中心120社区卫生中心225社区图书馆75社区警务室45垃圾转运站225公厕75合计13652.3项目投资及筹资情况本项目总投资额为27584万元，由建设单位自筹解决。2.4环保投资本项目环保投资87万元，占总投资的0.32%。本项目环保投资估算见表3。表4 环保投资估算序号项目名称投资金额（万元）1施工期临时围挡、洒水车、篷布202施工期防渗沉淀池23施工期隔
11、声204水泵房、风机房隔声、减震、软连接105地下车库排风系统206垃圾清运57化粪池10合计872.5公用工程 给水该项目供水由城市自来水管网提供。本项目用水主要是居民生活用水、商服用水和公建用水。根据本项目设定原则估算小区居民生活用水量，住宅总户数为359户，总计约1077人，根据黑龙江省地方标准 用水定额（DB23/T7272010），生活用水量按120L/人d计，用水量为129.24 m3/d（47172.6t/a）；商服用水按5L/m2d计算，则用水量为17.86 m3/d（6518.9 t/a）；公建用水按5L/m2d计算，则用水量为6.825m3/d（2491.13t/a）。总用
12、水量为153.93 m3/d （56184.45t/a）。 排水本项目排水主要为生活污水，排水量按用水量的80%计算，则污水排放量为123.14m3/d（44946.1t/a）。所产生的生活污水排入污水管线进入文昌污水处理厂处理达标后排入松花江。 供热项目冬季供暖由达尔凯阳光（哈尔滨）热电有限公司提供，不新建供暖锅炉。供热面积为79837m2，采暖期燃煤量按40kg/m2计，则本项目一个采暖期分担燃煤总量为3193.48t。 供电由哈尔滨市南岗区统一供给。三、 产业政策可合理性本项目不属于产业结构调整指导目录（2011年本）(2013年修正）中限制、淘汰类项目，因此本项目的建设符合国家产业政策
13、。四、 选址的环境可行性本项目位于哈尔滨市南岗区，东至黑龙江护理高等专科学校、西至现状住宅、南至黑龙江护理高等专科学校、北至同济街，项目北侧隔同济街为平房商铺，西侧为居民楼，东侧和南侧为黑龙江护理高等专科学校，原址为棚户区，具有良好的区位、交通优势和建设条件、与规划相容，平面布局合理。可改善原有棚户区的住宅条件，各项污染物经采取的有效防治措施后可达标排放，项目的总平面布置合理，在严格落实本报告表提出的各项措施和建议的条件下，项目选址从环保角度分析基本可行。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目是新建项目，征地拆迁工作已经完成，现状为空地，无原有污染及主要环境问题。建设项目所在地自然
14、环境社会环境简况自然环境简况：一、地理位置哈尔滨位于东经1254213010，北纬44044640之间，是黑龙江省省会，副省级城市，中国东北地区北部的政治、经济、文化中心。全市总面积约5.384万平方公里，辖9区7县，代管2个县级市，市辖区面积10198平方公里。 项目所在地位于南岗区，南岗区东与道外区（原太平区）毗连，南邻香坊区，北以哈长、滨北铁路线与道里、道外两区分界，西南部隔运粮河与双城市相望。总面积182.87平方公里，市区面积60平方公里。二、地形地貌哈尔滨市区地域平坦、低洼，东部9县（市）多山及丘陵地。东南临张广才岭支脉丘陵，北部为小兴安岭山区，中部有松花江通过，山势不高，河流纵横，平原辽阔。哈尔滨市区主要分布在松花江形成的三级阶地上。三、气候气象哈尔滨市位于亚洲大陆东部季风区内，受西伯利亚的冷干气团（冬季风）和副热带暖湿气团（夏季风）的影响，属中温带大陆性季风气候，冬季长而严寒，夏
