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1、华侨城维吉奥商业街 目录 一 项目基本介绍二 商业街业态规划 一 项目基本介绍 地理位置 项目地址 朝阳东四环四方桥京沈辅路南侧小武基北路建筑面积 6 5万平米装修状况 公共部分精装修总层数 地上3层 地下1层电梯数量 客梯4部 货梯2部车位数 250个车位费 地上150元 月租金 均价3元 平米 天物业费 20 00元 月 平方米经营业态 度假酒店 品牌超市 餐饮娱乐 特色购物 酒吧休闲等多种丰富业态 开发商 北京世纪华侨城实业有限公司物业公司 华侨城物业管理有限公司项目特色 大户型 商住混合 配套齐全开盘时间 2006年4月入住时间 2007年5月产权年限 40年竣工时间 2007年03月
2、01日区内配套 北京欢乐谷 动静会所 OCAT当代艺术中心北京分馆 城市客栈酒店 大剧场 九年一贯制学校 幼儿园 TESCO乐购超市周边配套 燕莎奥特莱斯 百盛购物中心 国美电器商城 沃尔玛超市 美罗城 乐华梅兰家装建材超市 红星美凯龙 北京工业大学的2008综合球类场馆 东都国际影城 北京CBD国际高尔夫球会 基本信息 北京华侨城维吉奥商业广场总建筑面积6万余平米 它通过廊桥连接起83万平米的华侨城主题住区与1平方公里的北京欢乐谷生态主题乐园 以纯粹的意大利人文背景 风情建筑 休闲理念 时尚气质打造与北京传统商业广场完全不同的休闲购物场所 除商业店铺外 广场设置大量休闲 散步 休憩的人性化空
3、间 醇厚优雅的欧洲沙龙文化与商业消费功能相结合 开敞式广场与休闲式步道相结合 露天商业与室内商业相结合 生活需求类商业与个性化商业相结合 容纳了度假酒店 品牌超市 时尚精品 风情酒吧 中西美食等多种生活配套的繁华业态 承载购物休闲 餐饮美食 文化体味等多重功能 项目简介 道路交通 附近有821 952 740 840 743 753 907 710 348 小10等多条公交线路 另还规划有公交总站和轻规 基本信息 价格走势 二 商业街业态规划 主力业态 酒店 CITYINN城市客栈酒店 英国皇朝餐饮集团超市 TESCO乐购超市已开业休闲娱乐 会所 酒吧 咖啡厅 茶吧 SPA KTV 书吧时尚店
4、铺 运动 服饰 家居 精品 旅游商业生活配套 银行 诊疗中心 花店 美容美发 宠物用品 音像 干洗店 项目特色 有别于其他商业项目 本案从建筑的风格及装修上 采用意大利小街巷风格 从外观上带给人神秘感与向往 在经营上 商铺的经营产品会引进意大利民间艺术 具有民族特色的商品 使消费者在维吉奥即可买到意大利 南欧的艺术品 在商业街的服务上也将借鉴南欧的一些服务特色 例如从销售人员的服装上 产品的经营上及对客户的服务中将提供具有民族特色的服务 经营管理中商业街会举办一些南欧风情的民间艺术 如舞蹈 画展 各具特色的小品等 真正将小镇打造成具有浓厚民族特色的商业街 以欢乐谷游乐园的游客为主的消费群体 以
5、四方桥为中心 以华侨城项目为中心 大概半径两到三公里范围内高尚社区居民 项目自己的业主 社区配套服务的需要及商业支持 CBD区域高薪白领 目标客户群 周边竞争商业项目国际名品折扣店燕莎奥特莱斯 百盛购物中心 国美电器商城 沃尔玛超市 美罗城 乐华梅兰家装建材超市 红星美凯龙家居体验广场与本案形成一定竞争 北京城市客栈 欢乐谷店 酒店介绍 CITYIN城市客栈是华侨城下属的华侨城国际酒店集团投资的全资企业 是一家温馨雅致 简约宁静的精品酒店 拥有224间客房 由华侨城国际酒店管理有限公司对其按照国际化 专业化标准进行运营管理与服务 位于商业街二楼的酒店客房 视野开阔 不仅可看到周围美丽的自然景观 更可将维吉奥商业街建筑群一收眼底 房间形态多样 有建于廊桥之上的 有依伴在钟楼身旁的 有家居般的双层复式 也有充满现代时尚感的公寓套间 令不同客人都能亲身感受维吉奥的浪漫生活 开业时间 2007年周围环境 北京华侨城 欢乐谷 华侨城大剧院服务设施 会议厅 商务中心 DDD电话 IDD电话 洗衣服务 免费宽带上网交通 距机场30公里 距火车站18公里 距市中心 20公里会议设施 多功能会议室可容纳10 80人不等餐饮休闲 西餐厅主要经营简餐可容纳126人 北京城市客栈 欢乐谷店 维吉奥商业街文艺活动 谢谢观看
