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1、大连九洲建设集团有限公司水暖工程专项施工方案 第 1 页 共 33 页 丹东佳兆业壹号 三 四期工程 水暖工程专项施工方案 大连九洲建设集团有限公司 2018年1月25日 大连九洲建设集团有限公司水暖工程专项施工方案 第 2 页 共 33 页 专项施工方案审批表 工程名称佳兆业壹号三 四期工程 方案名称三期四期水暖工程施工方案 施工单位大连九洲建设集团有限公司技术负责人 项目经理项目技术负责人 编制人项目安全负责人 监理单位丹东市建设工程监理公司项目总监 施 工 单 位 项 目 经 理 意 见 签字 盖章 年月日 技 术 部 门 审查意见 签字 盖章 年月日 安 全 部 门 审查意见 签字 盖
2、章 年月日 技 术 负 责 人 审批意见 签字 盖章 年月日 监 理 单 位 监 理 工 程 师 审查意见 签字 盖章 年月日 总 监 审批意见 签字 盖章 年月日 大连九洲建设集团有限公司水暖工程专项施工方案 第 3 页 共 33 页 建 设 单 位 负 责 人 审批意见 签字 盖章 年月日 目录 一 编制依据 4 二 工程概况 4 三 施工准备 7 四 施工部署及施工进度计划 9 五 主要分项工程施工方法和质量标准要求 11 六 质量控制措施 25 七 安全消防 成品保护 材料节约措施 30 大连九洲建设集团有限公司水暖工程专项施工方案 第 4 页 共 33 页 一 编制依据 建筑给排水及
3、采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2013 建筑给水排水设计规范 GB50015 2010 高层民用建筑设计防火规范 GB50045 95 2005版 佳兆业集团给水排水及采暖工程工作指引 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268 2008 地面辐射供暖技术规程 JGJ142 2004 二 工程概况 1 工程名称 丹东佳兆业壹号三 四期工程 2 工程地点 丹东市振兴区原轻工机械厂 3 建设单位 佳兆业地产 丹东 有限公司 4 设计单位 中国建筑东北设计研究院有限公司 5 丹东佳兆业壹号三期四期工程包括的子项如下 序 号 分项
4、工程名称结构形式层数 建筑面积 m 2 1 地下车库框架1 11550 47 2 11 楼剪力墙17 14651 74 3 12 楼剪力墙17 25683 05 4 13 楼剪力墙18 26568 43 5 35 楼 别墅 框架3 1403 88 6 36 楼 别墅 框架3 2040 78 大连九洲建设集团有限公司水暖工程专项施工方案 第 5 页 共 33 页 7 37 楼 别墅 框架3 2662 56 8 38 楼 别墅 框架3 2040 78 9 39 楼 别墅 框架3 2038 89 10 20 楼 别墅 框架3 2440 03 11 21 楼 别墅 框架3 2454 68 12 22
5、楼 别墅 框架3 2501 25 13 S5公建框架2 645 28 2 3 水暖工程概况 2 3 1 给水系统 本项目所有楼的生活给水集中供给 生活水箱 泵房设在一期地下车库 内 竖向分为 2个区 均采用微机变频泵供水 室外消火栓和喷洒消防水池和 泵房设于一期地下车库 消防水池有效容积大于432m 室内消火栓消防水池 和泵房设于设于二期地下车库 消防水池有效容积大于432m 消防系统采用 临时高压供水系统 竖向分为一个区 设于一期 5 楼屋顶的 18m 消防水箱供 整个园区喷洒系统稳压用 本期 13 楼屋顶的 18m 消防水箱供整个园区消火 栓系统稳压用 1 本楼生活给水由园区生活给水管网供
6、给 下行上给式 竖向分2 个 区 1 9 层为 1区 10 层及以上为 2 区 1 2 区设计水量分别为6 0L s 4 2L s 设计压力分别为 0 38MPa 0 72MPa 2 十二层设减压阀组减压 3 市政进水在给水泵房内设总水表 各单体楼入户前在室外的水表井 内设计量水表 各户在管井内设计量表 4 生活给水管材和管件应满足国家生活饮用水卫生标准 管卡与立管 同材质 大连九洲建设集团有限公司水暖工程专项施工方案 第 6 页 共 33 页 5 生活给水采用钢塑复合管 丝扣管件连接 工作压力为1 6MPa 水 表后的冷水支管采用S5级 PPR 管 热熔连接 生活热水管采用 2 0MPaPP
7、R 管 热熔连接 管径对照表 2 3 2 排水系统 1 本工程排水系统分生活污水和生活废水系统 分流排放 2 生活污水 一层以上生活污水排至化粪池 经化粪池处理后排入市 政污水管 雨水 地下室污水经污水泵提升后 排入园区管道后排入市政 管道 4 污水立管采用U PVC螺旋消音排水管 粘接 采用各层排水支管采用 普通 U PVC塑料管 粘接 5 压力排水管采用焊接钢管 焊接 消火栓管 喷洒给水管采用普通内外 壁热浸镀锌钢管 DN80卡箍连接 6 排水立管底部设固定支架 每隔 2 层设一个固定支承 层间设一个滑 动支撑 排水立管与横管连接处设加固措施 7 排水横支管起点标高 F 280 UPVC排
8、水管坡度 0 026 2 3 3卫生系统 卫生间内为毛坯装修 卫生器具不安装 2 3 4雨水系统 大连九洲建设集团有限公司水暖工程专项施工方案 第 7 页 共 33 页 1 阳台雨排水管 空调冷凝水管和商业网点屋面排水采用U PVC排水 塑料管 粘接 主楼屋面雨排水管采用普通U PVC排水塑料管 粘接 2 采用内排水系统 屋面雨水经雨水斗 雨水管排至室外雨水井 集 后排入市政雨水管 管材采用U PVC管 卡箍连接 3 网点内住宅排水立管伸顶通气管采用柔性排水铸铁管 不锈钢卡子连 接 底层排水出户管采用S11 2 级实壁加厚 U PVC管 粘接 2 3 5设备安装工程不包括项目 本工程由甲方外包
9、或委托外单位施工的设备项目包括人防通风系统 采暖新风系统 空调系统 消防系统 工期应服从总体安排 技术资料 如 方案 交底 应有分包单位编制 整理后交我公司统一归档 甲方 监理 协助收集 三 施工准备 施工准备工作基本任务 为拟建工程的施工建立必要的技术和物质条 件 统筹安排施工力量和施工现场 合理分配供应资源 施工准备工作内容 技术准备 物资准备 劳动组织准备 3 1 技术准备 熟悉 审查施工图纸和有关的设计资料 通过施工单位自审 以及建设 单位和 或 监理单位主持的 设计单位和施工单位参加的三方会审 使 工程技术管理人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图 工艺特点和技 术要求 及时发现设计
10、图纸中存在的问题和错误 使其在施工开始之前改 正 为工程项目的施工提供一份准确齐全的设计图纸 从而使施工单位能 大连九洲建设集团有限公司水暖工程专项施工方案 第 8 页 共 33 页 够按照设计图纸的要求顺利地进行施工 生产出符合设计要求的最终建筑 产品 熟悉审查设计图纸的内容 1 审查设计图纸是否完整 齐全 以及设计图纸和资料是否符合国家 的有关工程建设的设计 施工方面的方针和政策 2 审查建筑总平面图与其它设计图纸在几何尺寸 坐标 标高等方面 是否一致 3 审查设计图纸与说明书在内容上是否一致 以及设计图纸与其各组 成部分之间有无矛盾和错误 3 2 物质准备 材料 设备 配件 制品 机具是
11、保证施工顺利进行的物资基础 这 些物资准备工作必须在工程开工之前完成 根据各种物资的需要量计划 分别落实货源 安排运输和储备 使其满足连续施工的要求 1 材料 设备准备 按照施工进度计划要求 按材料 设备名称 规格 使用时间 根据储 备 消耗情况 编制出材料需要量计划 储运方式安排 需用储存面积和构 筑物要求 2 施工机具的准备 根据施工方案 施工进度 按照施工机械的类型 数量 进场时间等 编制建筑安装机具的需要量计划 确定施工机具供应办法和储运方式安排 需用储存面积和构筑物 机具配备 序 号名 称数 量序 号名 称数 量 大连九洲建设集团有限公司水暖工程专项施工方案 第 9 页 共 33 页
12、 1 套丝机2 台6 电锤钻各 10 把 2 台钻2 台7 套丝工具5 套 3 电气焊各 2 套8 切割机2 台 4 检测工具3 套9 手头工具20 套 5 手动压力泵2 台10 3 3 劳动力组织 按施工组织总设计规定的施工日期和劳动力需要量计划 组织劳动力 进场 同时要进行安全 防火和文明施工等方面的教育 并安排好职工的 生活 安装人员劳动力计划 1 水暖工程师1 名班组长2 名 2 安装工人30 名 3 焊工2 名 四 施工部署及施工进度计划 4 1 质量职责划分 4 1 1 水暖工程师质量职责 1 教育所辖人员 熟知公司质量方针 目标 并将方针 目标和项目 质量计划 要求贯彻在施工过程
13、中 认真执行标准和规范 实现所承担 工程的质量目标 2 掌握施工图 校核相关专业图纸 参加图纸会审和设计交底 把图 纸问题解决在施工之前 大连九洲建设集团有限公司水暖工程专项施工方案 第 10 页 共 33 页 3 参加及项目其它管理措施的讨论 贯彻 施工方案 及项目其它管 理措施 4 及时向班组 或包工队 下达施工任务 并进行书面技术交底和安 全交底 在铸铁管 钢塑复合管施工时进行专项操作交底 关键工序 特 殊工序应进行作业指导书面交底并监督 检查执行情况 5 组织班组进行自检 互检 及工序之间的交接检 按规定组织隐预检 检测 试验 试运行工作 并约请质检员等有关人员参加签认 6 按 质量计
14、划 要求对所辖人员进行安全教育 对施工现场进行安全 检查 及时发现并排除安全隐患 发生安全事故时及时报告项目经理 7 在工程开工前一个月内编制工程一次性材料计划及洽商增补材料计 划 按月编制月度材料供应计划及加工计划 8 做好施工前的现场准备工作 与土建工长核对预留孔洞 参加材料 设备的进场检验 并填写检查记录 做到不使用不合格材料和设备 9 填写各种技术 质量记录 施工日志各种资料必须完整 按规定交到 资料员归档 10 实施与本岗位相关的纠正和预防措施 4 1 2 项目资料员质量职责 1 参加图纸自审 会审 将问题提交项目主任工程师 编制进场物资 及施工过程检验和试验计划 2 参加水通 施工
15、方案 的编制 3 参加 质量计划 中水 部分的编制 经项目主任工程师审定 4 收集分承包方的质量记录 大连九洲建设集团有限公司水暖工程专项施工方案 第 11 页 共 33 页 5 保管 发放本项目的施工图纸 洽商 技术文件 负责管理贯彻执行 本项目受控文件和记录 6 收集 编写 整理 归档分部工程技术资料 包括外分包单位资料 必要时为实现产品可追溯性提供证据 7 参加绘制竣工图 编制竣工资料 8 参加解决施工过程中及加工定货的技术问题 9 参加评审查材料不合格和工程一般不合格品 10 实施与本岗相关的纠正和预防措施 五 主要分项工程施工方法和质量标准要求 1 室内给排水系统安装 1 1 管道支
16、 吊 托架的安装 1 1 1 位置正确 埋设应平整牢固 1 1 2 固定支架与管道接触应紧密 固定应牢靠 1 1 3支 吊架间距严格按照规范的要求设置 避免出现安装间距过大造成的 管道局部变形 下沉 影响使用安全及安装间距不均匀 观感质量差 1 1 4 滑动支架应灵活 滑托与滑槽两侧间应留有3 5mm的间隙 纵向移动量 应符合设计要求 1 1 5 固定在建筑结构上的管道支 吊架不得影响结构的安全 1 1 6管道穿过墙壁和楼板 应设置金属或塑料套管 安装在楼板内的套管 其顶部高出装饰地面20mm 安装在卫生间及厨房内的套管 其顶部应高出装饰 地面 50mm 底部应与楼板底面相平 安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平 穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实 且端面应光滑 管道 大连九洲建设集团有限公司水暖工程专项施工方案 第 12 页 共 33 页 的接口不得设在套管内 1 1 6 管卡安装 采暖 给水及热水供应系统的金属管道立管管卡安装应符合下列规定 a 楼层高度小于或等于5m 每层必须安装1 个 b 楼层高度大于 5m 每层不得少于2 个 c 管卡安装高度 距地面应为1 5 1
