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1、上海市宝山区旭辉澜悦苑项目上海市宝山区旭辉澜悦苑项目 施工组织总设计施工组织总设计 I 目目 录录 第一章第一章 工程总概况工程总概况 4 4 第一节 编制依据 4 第二节 工程概况 5 第三节 工程目标 8 第二章第二章 施工组织部署施工组织部署 8 8 第一节 施工组织部署 8 第二节 施工准备 15 第三节 施工区段的划分 25 第三章第三章 工程工期及总进度计划控制实施工程工期及总进度计划控制实施 2727 第一节 施工总工期 27 第二节 完成施工进度计划的重点难点分析 27 第三节 确保施工总进度计划实施的措施 29 第四章第四章 现场总平面布置现场总平面布置 3131 第一节 施
2、工现场总体规划 31 第二节 生活区布置 33 第三节 生产区布置 34 第四节 生产 生活设施搭设计划 35 第五章第五章 关键施工技术方案关键施工技术方案 3636 第一节 轻型井点降水 36 第二节 施工过程中的监控 检测措施 37 第六章第六章 一般施工技术方案一般施工技术方案 3939 第一节 施工准备 39 第二节 测量工程 41 第三节 地下室结构施工 42 第四节 脚手架工程 48 第五节 主体结构施工 52 第六节 砌筑工程 58 第七节 门窗工程 59 上海市宝山区旭辉澜悦苑项目上海市宝山区旭辉澜悦苑项目 施工组织总设计施工组织总设计 II 第八节 楼地面工程 60 第九节
3、 装饰工程 60 第十节 屋面工程 67 第十一节 机电安装预留预埋工程 68 第十二节 防雷 接地 71 第七章第七章 特殊工程专项技术措施特殊工程专项技术措施 7272 第一节 工程防渗漏保证措施 72 第二节 防止管道堵塞的技术措施 75 第三节 防止倒泛水的技术措施 76 第四节 防止楼地面起砂的技术措施 76 第五节 防止粉刷及楼地面起壳的技术措施 76 第七节 提高混凝结构整体质量措施 77 第八章第八章 工程质量措施及创优措施工程质量措施及创优措施 7979 第一节 工程质量目标 79 第二节 工程质量管理体系 79 第三节 质量管理机构及职责 81 第四节 质量控制管理措施 8
4、3 第五节 试验计划 106 第九章第九章 安全保证措施安全保证措施 109109 第一节 安全施工管理目标 109 第二节 安全生产管理制度 110 第三节 安全工作的薄弱环节及预防措施 110 第四节 安全保证体系要求 113 第十章第十章 文明施工保证措施文明施工保证措施 127127 第一节 文明施工管理目标 127 第二节 场容管理措施 127 第三节 防止扰民和民扰措施 128 第四节 治安综合管理 128 第五节 饮食卫生 防疫措施 129 上海市宝山区旭辉澜悦苑项目上海市宝山区旭辉澜悦苑项目 施工组织总设计施工组织总设计 III 第六节 现场原有设施的保护措施 129 第七节
5、环境保护措施 129 第十一章第十一章 季节性施工措施季节性施工措施 135135 第一节 冬期施工技术措施 135 第二节 雨季施工技术措施 138 第三节 夏季施工技术措施 140 第四节 防台风措施 141 第十二章第十二章 新技术 新材料 新工艺的推广应用新技术 新材料 新工艺的推广应用 141141 第一节 应用的新技术 新材料 新工艺如下表 141 上海市宝山区旭辉澜悦苑项目上海市宝山区旭辉澜悦苑项目 施工组织总设计施工组织总设计 4 第一章第一章 工程总概况工程总概况 第一节第一节 编制依据编制依据 一 工程合同 表格 1 1 序 号合 同 名 称编 号签 订 日 期 1工程总分
6、包合同 2主分包合同 二 工程施工图纸 表格 2 2 序 号图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期 1结构图7 1 22 1 2 3 8 9 10 1 16 2建筑图7 1 20 1 2 3 8 9 10 1 21 通用图 1 5 3给排水图8 9 10 1 5 7 1 6 4燃气管道图7 8 1 3 5电气图7 1 27 8 1 22 6消防图 三 工程应用的主要规程规范 表格 3 3 序号类别规程 规范名称编号 1国家建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 2国家地下防水工程质量验收规范 GB50108 2008 3国家混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204
7、 2002 4国家建筑边坡工程技术规范 GB50330 2002 5国家工程测量规范 GB50026 2007 6国家混凝土外加剂应用技术规范 GB50119 2003 7国家砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2011 8国家屋面工程质量验收规范 GB 50207 2012 9国家建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 10国家建筑装饰 装修工程质量验收规范 GB50210 2010 11国家住宅装饰 装修工程质量验收规范 GB50327 2001 12国家民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2011 13国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50
8、242 2002 14国家电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168 92 15行业高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3 2002 16国家建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303 2011 17国家给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268 97 18国家建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720 2011 19行业建筑基坑支护技术规程 JGJ120 99 20行业建筑地基处理技术规范 JGJ79 2002 上海市宝山区旭辉澜悦苑项目上海市宝山区旭辉澜悦苑项目 施工组织总设计施工组织总设计 5 21行业钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2012 22行业钢筋机械连接
9、技术规程 JGJ107 2010 23行业混凝土泵送施工技术规程 JGJ T10 2011 四 工程应用的主要图集 表格 4 4 序号类别图集名称编号 1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则 和构造详图 11G101 1 2国家建筑物抗震构造详图11G329 1 3地方建筑门窗图集06J607 4国家建筑电气安装工程图集 92SD56 5地方建筑构造通用图集 88J X 6地方建筑电气通用图集 92DQ 7地方框架结构填充小型空心砌块构造图集 02J102 2 8地方人防工程防护设备选用图集 第二册 1999 年 4 月 五 工程应用的主要标准 表格 5 5 序号类别标准名称编号 1国
10、家建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 2国家建筑工程质量检验评定标准 GBJ301 88 3国家电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GBJ50 91 4国家建筑采暖 卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ302 88 5行业商品砂浆生产与应用技术DG TJ08 542 2006 6行业预拌砂浆应用技术规程DG TJ08 502 2012 7行业现场临时用电安全技术规范 JGJ46 88 8行业建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2012 9行业建筑工程资料管理规程 DBJ01 51 2003 10行业建筑施工高空作业安全技术规范 JGJ80 91 11行业现场临时用电安
11、全技术规范 JGJ46 88 六 工程应用的主要法规规 表格 6 6 序号类别法规名称编号 1国家建筑法 2国家环境保护法 七 其它 表格 7 7 序号类别名称编号 1地质勘察报告 2设计交底及有关图纸答疑文件 3企业中建管理手册第一版 4企业中建四局达标管理手册第三版 第二节第二节 工程概况工程概况 一 总体简介 序号项目内容 1工程名称旭辉澜悦苑 二期 二标段工程 上海市宝山区旭辉澜悦苑项目上海市宝山区旭辉澜悦苑项目 施工组织总设计施工组织总设计 6 2工程地点上海市宝山区潘泾路东侧 金石路北侧 3建设单位上海市旭通置业有限公司 4设计单位上海市中森建筑与工程设计顾问有限公司 5监理公司上
12、海景业建设工程监理咨询有限公司 6质量监督上海市质量监督总站和上海市宝山区质量监督站 7施工总包中建四局第六建筑工程有限公司 8施工主要分包 9合同范围土方 结构 室内初 精装修 电气 给排水 采暖 通风工 程 10投资性质 11合同工期2012 年 12 月 01 日 2014 年 12 月 30 日 共 760 日历日 12合同质量目标一次性质量验收合格率 100 集团实测实量 85 分以上 二 建筑设计概况 序号项目内容 1建筑功能住宅 商铺 2建筑特点造型简约现代 号楼范围内大型人防地库 施工场地较为狭窄 地库与号楼距离较近 地上建筑面积88364 15占地面积47349 505 人防
13、地库面积18855 2 3建筑面积 地下面积24055 2 总建筑面积112419 35 30地上2地下0 其他号楼地上18地下1 4建筑层数 29 地上22地下1 7 楼 1 层4 5m 7 楼 2 层3m 地上 其他楼及各楼层2 8m 主楼地下3m 5建筑层高 地下 人防地库3 95m 0 00 绝对高程 5 400m室内外高 差 300mm 最大基坑深度人防 5 8m 号楼 3 15m 6建筑高度 建筑总高度7 楼 57 6m 29 楼 66 9m 其他号楼 55 9m 7外墙保温无机保温砂浆 外墙装修外墙立面采用仿面砖真石漆涂料 屋面工程混凝土保护层屋面 种植屋面 8外装修 门窗工程塑
14、钢普通中空玻璃窗 外门采用双层金属门板 隔墙砌筑墙 剪力墙 顶棚工程内墙涂料批白 铝合金吊顶 地面工程地砖 防滑地砖 环氧树脂 水泥砂浆 细石砼 木地板 内墙装修内墙涂料 面砖 水泥砂浆 防潮防霉涂料 9室内装修 门工程户门双层金属门板内填矿棉板 屋面防水1 5 厚聚氨酯防水涂膜 3 厚 SBS 改性沥青防水卷 材 1 5 厚聚氨酯防水涂抹 4 厚 SBS 改性沥青防水 卷材 种植屋面 厨 浴间1 5 厚 JS 型聚合物水泥基防水涂料 侧墙外防水1 5 厚聚氨酯防水涂膜 10防水工程 地下室 底板1 2 厚 MAC 高分子自粘橡胶复合 上海市宝山区旭辉澜悦苑项目上海市宝山区旭辉澜悦苑项目 施工
15、组织总设计施工组织总设计 7 防水卷材 其他防水阳台 设备平台 排 水沟 集水井和局部 电器房间 1 5 厚 JS 型聚合物水泥 基防水涂料 三 结构设计概况三 结构设计概况 序号项目内容 基础形式独立承台 地梁基础 筏型基础 主体结构 形式 11 栋高层为剪力墙结构 地下车库及商业群房为 框架结构 1结构形式 屋面结构 形式 现浇钢筋砼平面屋盖楼板 基底土质持力层大部分为 3 2 粉质粘土 地下水位低地下水埋深为地表以下 1 5m 2土质 水位 地下水质对钢筋砼结构有微腐蚀性 3建筑地基地基形式预应力管桩 基础垫层C15 构造柱 过梁 腰带C25 基础底板 承台 地梁C30 主楼三层以下梁
16、板 墙 柱C35 4砼强度等级 主楼三层以上梁 板 墙 柱C30 工程设防烈度7 度 商铺框架抗震等级三级 剪力墙抗震等级三级 5抗震等级 地库框架抗震等级四级 直径 6 钢筋HPB300 直径 8 钢筋HPB300 和 HRB400 直径 10 钢筋HRB335 6钢筋类别 直径 12 以上钢筋HRB400 直 14 以上柱纵向钢筋电渣压力焊 板受力钢筋绑扎搭接 直径 25 以上受拉筋直螺纹套筒 7钢筋接头形式 直径 28 以上受压筋直螺纹套筒 主楼基础底板厚度 mm 350 地库基础底板厚度 mm 400 外墙厚度 mm 200 250 内墙厚度 mm 100 200 柱子截面尺寸 mm 400 200 400 400 550 550 梁断面尺寸 mm 200 350 200 400 200 450 200 500 200 650 250 450 8结构断面尺寸 楼板厚度 mm 180 110 120 板 墙 mm 梁 mm 柱 mm 地上及地下室内构 件 一类 152020 地下室外购件 二 a 类 202525 基础及地下室底板40 无垫层时 70 9钢筋保护层厚 度 地下室外
