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1、园博湾2#、3#、4#楼及地下室4#楼竣工验收自评报告福建省第一建筑工程公司福建地矿建设集团公司年 月 日园博湾2#、3#、4#楼及地下室4#楼竣工验收自评报告一、工程概况: 工程名称：园博湾2#、3#、4#楼及地下室4#楼工程地点：厦门市集美区杏林湾西侧，杏滨北路北侧，杏林湾二号路西侧建设单位：厦门市双子兴房地产开发有限公司设计单位：厦门合道工程设计集团有限公司勘察单位：中国兵器工业北方勘察设计研究院监理单位：福建宇宏工程项目管理有限公司 监督单位：厦门集美区建设工程质量安全监督站施工单位：福建省第一建筑工程公司 福建地矿建设集团公司（桩基） 厦门喜斯登装饰工程有限公司（石材幕墙） 深圳市华
2、剑建设集团有限公司（门窗及玻璃幕墙）福建警声建设发展集团有限公司（消防） 诚信绿集成股份有限公司（智能化） 福建东辉电梯有限公司（电梯） 施工许可证号：FJSGXK-0592-JM-2013-00017 350211201210260101（桩基）本工程地上建筑面积为36834.86，建筑层数为地下1层，地上31层，框剪结构。建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度；主体结构合理使用年限50年。1、基础：本工程桩基为预应力静压桩，桩型：预应力高强混凝土（PHC）管桩，地下室为框剪结构。2、主体：主体为框架结构，外墙为600mm200mm180mm、600mm200mm
3、100mm的蒸压加气混凝土砌块；厨、卫隔墙为90mm厚煤矸石烧结多孔砖墙；其它隔墙为600mm200mm180mm、600mm200mm100mm的蒸压加气混凝土砌块；采用干混蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与M5.0水泥混合砂浆砌筑。3、装饰装修：外墙为石材花岗岩石干挂。楼地面：、楼梯采用花岗石面层。、其余户内、厨房、卫生间为水泥砂浆找平层；内墙面、顶棚均为白色腻子面层，楼梯间墙面、阳台顶棚、楼梯间顶棚为白色内墙涂料；门窗为铝合金门窗，部分为钢质防火门，栏杆均为铝合金栏杆。4、屋面：本工程屋面分为上人和坡屋面，上人屋面面层做法为陶瓷砖，水泥砂浆结合层；40厚C20细石混凝土找坡；40厚挤塑板保温隔热
4、层；一道1.5厚聚合物水泥防水涂料+1.5厚合成高分子防水卷材；20厚1:2.5水泥砂浆找平层。坡屋面面层做法为瓦屋面；20厚1:2水泥砂浆卧瓦；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；40厚C20细石混凝土找坡；40厚挤塑板保温隔热层；一道1.5厚聚合物水泥防水涂料+1.5厚合成高分子防水卷材；20厚1:2.5水泥砂浆找平层。5、建筑电气：本工程消防设备、应急照明、用电为一级负荷，客梯，生活泵及用电为一级负荷，地下室潜污泵用电为一级负荷，其他负荷按三极供电。防雷：工程按二类防雷建筑设防，采用镀锌圆钢沿屋面、女儿墙上及其它易受雷击的部位敷设避雷带，并在屋面组成不大于10mx10m或12mx8m的避雷网
5、格，屋面上所有不在接闪器保护范围内的各类物体均应装设避雷带（针），并与屋面防雷装置相连。接地：本工程低压系统的接地型式采用TN-S系统弱电：电话、网络、监控、门禁、有线电视引自市政电信有线电视网。6、水卫概况：1）生活给水：生活给水分为二个系统，六层以下由市政给水管网供给，六层以上由地下室水泵二次供给。给水分成1、2、3、4区，其中615层为低区区，1625层为中区区，2631层为高区。 2）消防给水：消防给水引入市政消防管网，在本工程形成环状供水管网。3）排水系统：本工程采用雨、污分流排水体系。生活废水与生活污水一起经化粪池处理后排至小区的污水管道。雨水经屋面雨水斗和阳台地漏收集后排入雨水立
6、管，然后排至小区的雨水管道。7、建筑节能 ：屋面：屋顶设计要求传热系数K1.0，D2.5；保温层采用40厚挤塑聚苯板（=0.03，S=0.32，=0.75）。墙体：墙体设计要求传热系数K2.0，D3.0；墙体材料采用200厚蒸压加气混凝土砌块。外窗：外窗型材南北向及东西向厨卫采用无色透明玻璃（K6.5，SC0.9)、东西向外窗采用内置百叶中空玻璃（K4，SC0.2)；玻璃遮阳系数SC为0.9/0.2，外遮阳系数SD均为1；北向窗墙面积比0.45，东向窗墙面积比0.30时，可见光透射比0.5；西向窗墙面积比0.30时，外窗可开启面积大于外窗所在房间地面面积的8%或外窗的45%，南向窗墙面积比0.
7、50时，外窗气密性6级。配电与照明：本工程所有荧光灯具均采用高效节能灯具及高效光源，并配用电子镇流器，功率因数达到0.9以上。住宅公共照明均采用双控延时自熄节能开关，火灾时应急照明灯可以强制点亮。项目管理人员均持证上岗,主要管理人员名单如下：岗 位姓 名资格证书编号岗 位姓 名资格证书编号项目经理刘声辉闽135060700702技术负责人林育坤闽Z-309-06744生产负责人张丛梅闽特G009-01216施工员黄梅珠闽元G2010-102施工员陈春霞闽元G2008-066施工员(安装)陈福星闽元G2008-055施工员(安装)陈晖闽元G2009-074安全员叶必强闽建安C（2004）8000
8、132质检员（土建）石丽芳JA404653安全员林祖清闽建安C（2009）8001374安全员洪培元 闽建安C（2004）8000186造价员吴方欢闽07G03008机管员项巍FB601789材料员易军JA300934实验员林育坤闽Z-309-06744取样员杨锦添2008067二、项目部构成及主要管理人员变更情况:三、施工合同履行、设计文件执行情况：本工程施工严格根据施工合同约定的各项内容及设计图纸及变更单进行施工（详见设计变更单），无重大变更情况。工程质量符合施工验收规范和检验评定标准的要求。四、工程技术标准执行情况： 在工程施工过程中，认真执行现行与本工程有关的国家法律、法规和省、市有关
9、规定，严格按设计施工图纸、设计变更、工程地质资料，国家、行业及地方现行的工程建设标准强制性条文等工程技术标准进行施工和质量安全控制，无违反强制性标准条文。主要执行的工程技术标准如下： 1、GB/T50326-2006 建设工程项目管理规范 2、GB50026-2007 工程测量规范 3、JGJ18-2012 钢筋焊接及验收规程 4、GB50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准5、GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范6、GB50666-2011 混凝土结构工程施工规范 7、GB/T50107-2010 混凝土强度评定规范 8、GB50203-2011 砌体工程施工
10、质量验收规范9、GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范10、GB50209-2010 建筑地面工程施工质量验收规范 11、GB50207-2012 屋面工程质量验收规范 12、DBJ13-27-1999 建筑外墙涂料施工与验收规范13、GB504112007 建筑节能工程施工质量验收规范14、GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范15、GB50303-2011 建筑电气工程施工质量验收规范 16、JGJ3-2010 高层建筑混凝土结构技术规程 五、专项验收结论：桩基子分部于2013年3月5日组织验收，验收结论合格。地基与基础分部工程于2013年11月2
11、5日组织验收，验收结论合格。主体结构于2013年11月25日组织验收，验收结论合格。六、质控资料核查情况：本工程各项材料具备产品出厂合格证及检验报告，具体情况如下：1、钢筋原材：本工程钢筋采用福建三宝、福建省金盛、重庆涪陵闽发金属、福建鑫海冶金厂家所提供的产品， HRB400：6、8、10、12、14、16、18、20、22、25共十种规格，进场11批次，出厂合格证28份，检验报告20份；检验结果均符合GB1499.2-2007的技术要求。2、钢筋焊接接头：本工程采用电渣压力焊及直螺纹连接，电渣压力焊接头见证取样送检18组，械连接见证取样送检6组；检验报告共11份，检验结果均符合JGJ18-2
12、012、JGJ107-2010的技术要求。焊剂合格证共1份。3、水泥：采用厦门市顺建水泥有限公司提供的产品，合格证2份，检验报告2份。4、河砂：检验报告1份,检验结果符合规范要求。5、墙体节能：煤矸石烧结多孔砖采用瑞金市绿源新型墙体材料有限公司提供的产品，合格证3份，检验报告3份；蒸压加气混凝土采用厦门市豪士通新型建材有限公司提供的产品，合格证9份，检验报告9份，检验结果符合规范要求。6、防水材料：屋面、卫生间、地下室防水采用聚乙烯高分子防水卷材、991聚合物防水涂料、合成高分子防水卷材，聚氯乙烯防水卷材，有产品合格证5份，检测报告9份，检验结果符合规范要求。 7、墙面: 外墙干挂石材采用福建
13、省南安市福泰石业有限公司提供的饰面花岗岩石，具备材料合格证1份，检验报告各1份。内墙、地下室腻子采用厦门市同安区涂佳美涂料加工厂提供的产品，材料合格证1份，出厂检验报告1份。楼梯间、地下室涂料采用厦门东顺涂料有限公司提供的产品，材料合格证2份，检验报告共3份，检验结果符合规范要求。8、屋面：屋面采用厦门东莹新型建材有限公司提供的XPS挤塑板，具备材料合格证1份，进场检验报告1份，检验结果符合规范要求。9、铝合金门窗：型材采用广东新合铝业有限公司提供的产品，具备出厂合格证21份，玻璃采用明达玻璃（厦门）有限公司提供的Low-E中空玻璃，具备出厂合格证共3份，进场检测报告1份。10、幕墙：石材幕墙
14、花岗岩采用福建省南安市福泰石业有限公司提供，具备材料检验报告1份，合格证2份；碳素结构钢采用唐山盛财钢铁有限公司、唐山市丰润区宏强轧钢厂提供，具备材料检验报告共3份，合格证3份。11、防火门、防火窗：采用永安市天安消防设备有限公司钢质隔热防火门，具备出厂检验报告2份；采用厦门金仕兴金属有限公司钢质隔热防火窗，具备出厂检验报告2份。12、砼配合比及砼试块情况：混凝土试块采用厦门三航混凝土有限公司生产的商品混凝土，混凝土强度等级共有C30、C30P6；其中C30砼配合比8份，C30P6砼配合比2份，C20砼配合比1份。1）、砼试块取样留置情况：A、同条件养护试块：（根据强度代表值乘以折算系数1.10后的数值）主体结构：设计强度试块留置组数抗压强度最大值（Mpa）抗压强度平均值（Mpa）抗压强度最小值（Mpa）采用的统计法检验评定结论C301049.243.4
