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1、目 录 第一章第一章工程概况工程概况 一工程简介 1 二工程特点 2 三编制依据 3 第二章第二章施工组织与部署施工组织与部署 一施工指导思想与目标 4 二施工组织机构 5 三 施工部署 8 四 施工临时用电用水设计 10 五 资源配置 11 第三章第三章施工新工艺施工新工艺 新技术应用新技术应用 第四章第四章 主要分部分项工程施工方法主要分部分项工程施工方法 一施工测量 14 二 基础土方 15 三 结构工程 17 四 脚手架工程 21 五 砌体工程 22 六 装饰工程 24 七 防水工程 26 八 安装工程 27 第五章第五章施工质量保证措施施工质量保证措施 一质量保证体系 33 二施工过
2、程质量控制 34 三重点质量保证措施 35 四 施工中与各方协调配合措施 36 五 创优领导小组活动 36 第六章第六章施工安全保证措施施工安全保证措施 一 安全生产保证体系 38 二 安全生产技术措施 38 三 分项工程安全生产技术措施及工地消防措施 40 四 防护措施 44 五 节假日安全措施 44 第七章第七章文明施工管理措施文明施工管理措施 45 第八章第八章工期保证措施工期保证措施 47 第九章第九章 本工程执行主要强制性条文本工程执行主要强制性条文 48 第十章第十章 关键工序施工地方法关键工序施工地方法 49 第十一章第十一章 工程成品保护工程成品保护 50 第十二章第十二章 季
3、节性施工季节性施工 54 第十三章第十三章 环保及夜间施工措施环保及夜间施工措施 56 一 环境保护措施 56 二 夜间施工防扰民措施 57 第十四章第十四章 地下管线保护措施地下管线保护措施 58 第十五章第十五章 工程回访保修工程回访保修 59 第十六章第十六章 工程技术资料管理工程技术资料管理 60 一 工程技术资料管理地基本规定 60 二 工程技术资料管理地相关制度 60 三 工程技术资料提供地责任人员和内容要求 61 第十七章第十七章 合理化建议合理化建议 67 第十八章第十八章 降低成本地措施降低成本地措施 68 1 第一章第一章 工程概况工程概况 第一节第一节 工程工程简介简介
4、由泰州市海阳置业有限公司筹建地金东花园二期工程 位于泰州市海陵工业园区前进 河南侧 永吉路东侧 工程招投标地主要范围 按施工图及说明地土建 水电安装工程 1 建筑概况 金东花园二期工程除物业楼外其余均为五层砖混结构 抗震设防烈度七 度 安全等级为二级 2 装饰概况 主要装修标准特征如下表所示 建 筑 装 修 特 征 表 序号类 别装 修 标 准分布部位 1 彩色水泥瓦或蓝色瓦 2 挂瓦条 30 30 h 中距按 瓦材规格 3 顺水条 40 50 h 450 600 4 矿棉 岩棉 玻璃棉 A 级 65mm 嵌入顺水条间 5 DWD 高分子 防水卷材 1 2 厚 6 15 厚 1 2 5 水泥砂
5、浆找平层 加 5 防水剂 7 现浇钢筋砼层面板 坡屋面 1 屋 面 1 40 厚 C20 细石砼 内配 6 150 双向钢筋 分格处应 断开粉平压光 2 矿棉 岩棉 玻璃棉 A 级 60mm 1 5 厚高分子防水卷材 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 陶粒砼 找坡 3 厚高聚物改性沥青防水涂膜 15 厚 1 3 水泥砂 浆找平层 捣制钢筋混凝土楼板 平屋面 10 厚 1 0 3 3 水泥石灰膏砂浆粉面 15 厚 1 1 6 水 泥石灰砂浆打底 其它房间 2 内墙面 10 厚 1 2 水泥砂浆粉面 15 厚 1 3 水泥砂浆打底 卫生间 厨 房 1 20 厚 1 2 水泥砂浆压实抹光 2 60
6、厚 C15 混凝土 3 100 厚碎石夯实 4 素土夯实 车库地面 1 15 厚 1 3 水泥砂浆找平 坡向地漏 2 JS 防水涂料 周边圈起 300 高 3 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 周边 抹小八字 卫生间楼面 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 一般房间楼 面 3 楼地面 1 20 厚石材楼面 水泥浆擦缝 2 8 厚 1 1 水泥砂浆 结合层 3 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 楼梯面 4 门窗采用塑钢窗 5 外墙面 1 高级外墙涂料二度 2 柔性耐水腻子 3 涂塑玻纤 网格布一层 4 10 厚抗裂砂浆 5 岩棉板 A 级 20 厚 6 界面剂 2 3 结构概况 金东花园二期工程除
7、物业楼均为五层加车库层 阁楼层砖混结构 材料概况见下表所示 结 构 特 征 表 类 别特 征 砼基础垫层 C10 基础为 C25 主体部分均为 C25 钢 筋 级钢筋 级钢筋 级钢筋 砖砌体 0 00 以下采用 MU15 蒸压灰砂砖 M10 水泥砂浆砌筑 0 00 以上采用 MU10 KM1 多孔砖 车库层 二层采用 M10 混合砂浆砌筑 三层以上采用 M7 5 混合砂浆砌筑 保护层柱梁 30mm 基础 40mm 板 20mm 4 水电安装概况 给水管均采用给水聚丙烯 PP R 管 热熔连接 排水管采用 PVC U 管 承插粘接 所有 穿越楼面和屋面地管道均应按国际 02S404 预埋防水套管
8、 排水横管坡度均为 0 026 排水支 管与排水横干管连接处采用顺水三通或 45 度斜三通 排水立管与出户管连接处应采用二个 45 度弯管 电气安装包括住宅弱电照明 插座 综合布线 建筑防雷接地等 第二节第二节 工程工程特点特点 1 本工程位于永吉路与金东路之间 施工车辆进出较为方便 必须安全文明组织施工 尽量降低噪音 控制粉尘废水排放 以保持周围地环境 2 施工现场场地相对较大 材料堆放方便 3 工期相对较紧 必须合理安排劳力 有序组织施工以确保如期完工 4 主体结构施工在夏季 秋季 装饰阶段在冬季 须根据冬季施工地特点组织施工 防止 天气影响工程质量 5 施工中认真消除质量上四大通病 即屋
9、面墙面渗漏 地面倒泛水 地面脱壳开裂和管 道滴漏 6 水电安装量大 涉及专业多 交叉作业多 须合理组织协调 避免出现错放漏放 后凿 墙体影响质量 3 第三节第三节 编制依据编制依据 1 金东花园二期工程 施工图 2 金东花园二期工程 施工招标文件 3 金东花园二期工程 标前答疑纪要 4 金东花园二期工程 工程量清单 5 我公司地技术 机械设备装备情况及管理制度 6 国家和行业现行地施工及验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB
10、50210 2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 冷轧扭钢筋砼技术规程 JBJ115 97 钢筋焊接及验收规范 GBJ202 83 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 88 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ88 92 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 4 第二章第二章 施工组织与部署施工组织与部署 第一节第一节 施工指导思想与目标施工指导思想与目标 金东花园二期工程工期较紧 针对其特点
11、公司将本着 规范施工 优质低耗 服务周到 顾客满意 精益求精 创出品牌 地质量方针 充分发挥 团结实干 艰苦创业 勇于开拓 争 创一流 地企业精神 充分发挥在人员 技术 机械设备和管理上地雄厚优势 运用先进地施 工技术 采取科学地施工管理 圆满地完成本工程地施工 针对本工程地特点 我们建立以质量为中心 贯彻工程质量标准 选配高素质地工程技术 管理人员 按项目法组织施工 积极推广应用新技术 新工艺 新设备 新材料 精心组织 科学 管理 优质高速地完成施工任务 创出一流地施工水平 1 质量目标 合格 2 安全目标 杜绝死亡和重伤事故 3 社会效益目标 社会各方评价良好 让业主满意放心 4 工期目标
12、 实现各阶段性控制目标 招标文件要求工期为 210 天 我公司投标工期为 210 天 拟于 2012 年 7 月开工 拟于 2013 年 1 月竣工 5 第二节第二节 施工组织机构施工组织机构 1 1 施工管理机构网络 施工管理机构网络 公 司 经 理 项 目 经 理项 目 工 程 师 材 料 员 质 检 员 预 算 员 施 工 员 安 全 员 瓦 工 班 长 钢 筋 班 长 水 电 班 长 木 工 班 长 油 漆 班 长 资 料 员 6 2 2 质量创优管理网络质量创优管理网络 公 司 经 理 项 目 经 理 项 目 工 程 师 质 检 员 材 料 员 施 工 员 瓦 工 班 长 钢 筋 班
13、 长 水 电 班 长 木 工 班 长 油 漆 班 长 资 料 员 7 3 3 文明生产管理网络文明生产管理网络 项 目 经 理 施 工 现 场 瓦 工 班 钢 筋 班 机修 班 木 工 班 食 堂 宿 舍 料 场 4 4 安全生产管理网络 安全生产管理网络 公 司 经 理 安 全 科安 全 员项 目 经 理 瓦 工 班 木 工 班 钢 筋 班 架 子 班 水 电 班 油 漆 班 8 第三节第三节 施工部署施工部署 1 1 施工总体部署施工总体部署 金东花园二期工程 施工部署按照 先地下后地上 先土建后安装 先结构后装饰 地原 则 实行平面分段 立体分层 同步施工地施工方法 按照系统工程原理 精
14、心组织各工种 各 工序地作业 对工程地施工过程 进度 资源 质量 安全 成本实行全面管理和动态控制 一 施工阶段划分及衔接关系 施工中必须进行科学地组织 严格地管理 协调好各方地工作 以实现既定地总体目标 整个施工为大范围内分区 各区内分施工段 实行大流水与小流水施工相结合 以具体施工步 聚 施工程序为主线 分阶段 突出重点 明确目标 进行控制管理 整个施工分为五大阶段进 行 第一阶段 施工准备阶段 重点做好场地交接 调集人 材 物等施工力量 进行施工平面 布置 图纸会审 办理开工有关手续 做好技术 质量交底工作 目标是充分做好开工前地各项 准备工作 争取早日开工 第二阶段 基础搅拌桩施工和基
15、础土方开挖施工阶段 由于工程刚开工 此阶段主要是 组织 协调 使施工尽快趋于正常 抢晴天 做好现场地排水工作 第三阶段 主体结构施工阶段 此阶段为工程施工地高峰期 第四阶段 装饰施工阶段 同时插入水电设备安装工程 此阶段为工程竣工地关键阶段 是文明施工和安全生产较难控制地阶段 重点要做好各方地协调工作 第五阶段 室外工程施工阶段 此阶段为工程全面收尾阶段 目标控制在 2012 年 12 月 竣工 二 施工区段地划分 金东花园二期工程施工平面大 现场场地不宽广 因此合理地划分施工区段组织流水施 工 实行人 机 物地优化配置 是工程得以优质 高速 顺利进行地基础 在工程施工过程中 根据工程实际情况
16、 基础完工后 全力抢主体施工 三 楼层结构施工程序 结构按从下到上地顺序 按幢号流水施工 楼板结构采取梁 板砼一次浇筑成型 标准层 每个施工段结构采取圈梁 构造柱砼一次浇筑成型 9 2 2 施工总进度计划施工总进度计划 施工进度计划横道图 附后 3 3 施工现场平面布置施工现场平面布置 本标段施工现场呈反 L 形布局 根据提供现场情况砌筑围墙 施工场地主大门设在区域西 侧 旁设门卫室 在现场施工区域北侧及东侧各设大门一处 作为材料设备进出场用 现场施 工区域南侧搭设临时用房作为施工现场办公用房及库房 模板及钢筋加工堆放在南侧布置 职工生活用房在现场外另行择址搭设或利用本公司已有临时设施 根据现场情况和本工程特 点 计划分二个阶段进行平面布置 即基础施工阶段和主体结构及装饰施工二个阶段 一 基础及主体施工阶段 在现场区域西侧及东侧各开一个大门作为人员车辆运输材料设备出入口 南侧 东侧分 别布置钢筋堆场 加工场及模板加工堆场 中部布置砂浆搅拌站和材料堆场 设塔吊 负责材 料垂直运输 工地办公区搭设在场地南侧 职工生活区由于场地限制在施工现场外安排解决 二 装饰施工阶段 原基础及主体施工阶段
