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1、目目 录录 第一章 总论 1 1 1 项目概论 1 1 2 项目提出的理由 1 1 3 可行性研究的依据及原则 3 1 4 项目研究的范围 4 1 5 项目概况及主要技术经济指标 5 1 6 可行性研究的结论 7 第二章 需求分析及建设必要性 9 2 1 需求分析 9 2 2 项目建设必要性 13 第三章 项目选址和建设条件 18 3 1 场址选择 18 3 2 建设条件 19 3 3 交通运输条件 21 3 4 社会经济条件 22 3 5 公用设施及社会依托条件 22 3 6 施工条件 22 第四章 项目规划建设方案 24 4 1 建筑指导思想及原则 24 4 2 项目总体规划方案 25 4
2、 3 建筑方案 26 4 4 结构设计 28 4 5 体育场地设计 30 第五章 配套工程 33 5 1 给水排水方案 33 5 2 采暖通风方案 36 5 3 电气工程方案 41 第六章 环境保护评价 52 6 1 执行环境质量标准及排放标准 52 6 2 污染源及污染物处理措施 52 6 3 环境影响评价 58 第七章 节能措施 59 7 1 用能标准及节能设计规范 59 7 2 节能原则 59 7 3 项目综合能耗指标及分析 60 7 4 项目主要耗能设施和节能措施 61 7 5 节水措施 63 第八章 项目管理及实施进度计划 65 8 1 项目管理 65 8 2 项目实施进度计划 66
3、 第九章 项目招标方案 68 9 1 编制依据 68 9 2 招标原则 68 9 3 招标范围及招标组织方案 69 9 4 招标程序 70 9 5 评标委员会的人员组成 71 第十章 投资估算与资金筹措 73 10 1 投资估算 73 10 2 资金筹措 75 第十一章 风险分析及对策 76 11 1 项目建设期间风险分析及对策 76 11 2 项目运营期风险 80 第十二章 社会效益评价 81 12 1 社会效益分析 81 12 2 项目对社会的影响分析 81 12 3 项目所在地相互适应分析 82 12 4 社会评价结论 84 第十三章 结论与建议 85 13 1 结论 85 13 2 建
4、议 85 附表 项目投资估算表 台前县青少年乒乓球 羽毛球训练馆项目 可行性研究报告 1 第一章第一章 总论总论 1 1 项目概论项目概论 1 1 1 项目名称项目名称 台前县青少年乒乓球 羽毛球训练馆项目 1 1 2 项目建设单位项目建设单位 建设单位 法人代表 1 1 3 项目选址项目选址 台前县某地点院内 1 1 4 项目建设性质项目建设性质 新建 1 1 5 可行性研究报告编制单位可行性研究报告编制单位 编制单位 工程咨询资格证书编号 资质等级 发证机关 1 2 项目提出的理由项目提出的理由 增强青少年体质 促进青少年健康成长 是关系国家和民族未来 的大事 2007 年 5 月 7 日
5、 中共中央国务院下发了 关于加强青少年 体育增强青少年体质的意见 在意见中指出 广大青少年身心健康 体魄强健 意志坚强 充满活力 是一个民族旺盛生命力的体现 是 台前县青少年乒乓球 羽毛球训练馆项目 可行性研究报告 2 社会文明进步的标志 是国家综合实力的重要方面 党中央 国务院 历来高度重视青少年的健康成长 改革开放以来 我国青少年体育事 业蓬勃发展 学校体育工作取得很大成绩 青少年营养水平和形态发 育水平不断提高 极大地提升了全民健康素质 但是 必须清醒地看 到 一方面由于片面追求升学率的影响 社会和学校存在重智育 轻 体育的倾向 学生课业负担过重 休息和锻炼时间严重不足 另一方 面由于体
6、育设施和条件不足 学生体育课和体育活动难以保证 近期 体质健康监测表明 青少年耐力 力量 速度等体能指标持续下降 视力不良率居高不下 城市超重和肥胖青少年的比例明显增加 部分 农村青少年营养状况亟待改善 这些问题如不切实加以解决 将严重 影响青少年的健康成长 乃至影响国家和民族的未来 2014 年 10 月 国务院印发的 关于加快发展体育产业促进体育消 费的若干意见 提出 营造重视体育 支持体育 参与体育的社会氛 围 将全民健身上升为国家战略 意见将全民健身上升为国家战略 把增强人民体质 提高健康水平作为根本目标 也标志着体育产业的 发展将成为推动体育发展方式转变的一个新的切入口 从体育大国走
7、 向体育强国 从 金牌体育 向 全民体育 的转变将是不可阻挡的必然趋 势 意见明确 到 2025 年 人均体育场地面积达到 2 平方米 群众体 育健身和消费意识显著增强 人均体育消费支出明显提高 经常参加 体育锻炼的人数达到 5 亿 体育公共服务基本覆盖全民 同时 意见 指出 鼓励社会力量建设小型化 多样化的活动场馆和健身设施 政 府以购买服务等方式予以支持 在城市社区建设 15 分钟健身圈 新建 台前县青少年乒乓球 羽毛球训练馆项目 可行性研究报告 3 社区的体育设施覆盖率达到 100 推进实施农民体育健身工程 在乡 镇 行政村实现公共体育健身设施 100 全覆盖 意见提出 鼓励日常 健身活
8、动 政府机关 企事业单位 社会团体 学校等都应实行工间 课间健身制度等 倡导每天健身 1 小时 切实保障中小学体育课课时 确保学生校内每天体育活动时间不少于 1 小时 此外 积极推动各级 各类公共体育设施免费或低收费开放 学校体育场馆课余时间要向学 生开放 并采取有力措施加强安全保障 加快推动学校体育场馆向社 会开放 将开放情况定期向社会公开 在当前国家加强青少年体育增强青少年体质的总体要求下 台前 县结合全县目前的体育设施现状 提出筹措建设青少年乒乓球 羽毛 球训练馆项目 是符合国家当前政策要求的 是适时的 1 3 可行性研究的依据及原则可行性研究的依据及原则 1 3 1 可行性研究的依据可
9、行性研究的依据 1 投资项目可行性研究报告编制指南 2 建设项目经济评价方法与参数 第三版 3 产业结构调整指导目录 2011 年本 修正 4 中共中央国务院关于加强青少年体育增强青少年体质的意 见 中发 2007 7 号 5 全民健身计划 2011 2015 年 国发 2011 5 号 6 国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见 国发 2014 46 号 7 台前县城市总体规划 2012 2030 年 台前县青少年乒乓球 羽毛球训练馆项目 可行性研究报告 4 8 城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定 9 体育建筑设计规范 JGJ31 2003 10 与工程咨询单位签订的可行性研
10、究报告编制委托协议 11 项目承办单位提供的关于本项目的原始材料及数据 本报告本着实事求是的原则 对项目的要素进行认真的 全面的 调查和详细的测算 分析 论证 本报告力求内容完善 文字简练 文件齐全 1 3 2 编制原则编制原则 根据本项目的特点 可行性研究报告编制所遵循的原则是 1 体育场馆设施规划按照功能完善 突出重点 规模合理 适 当超前的原则进行 推进台前县全民健身事业的发展 2 主体工程与环保 节能设施的建设均按 三同时 的要求进行 3 认真贯彻执行国家 行业有关方针政策和标准 规范 4 贯彻经济性和可靠性原则的同时确保工程质量 在最大限度 的降低工程造价的同时 合理兼顾青少年乒羽训
11、练馆运行的效率 5 把精心设计 为使用者服务的思想贯穿于设计的始终 6 贯彻 安全第一 预防为主 的方针 确保本工程在建设期间 和投入使用后符合安全卫生的要求 保障使用人的人身安全与健康 1 4 项目研究的范围项目研究的范围 根据项目单位委托要求 本项目可行性研究的范围主要是 1 项目背景及建设必要性 台前县青少年乒乓球 羽毛球训练馆项目 可行性研究报告 5 2 项目选址 3 规划建设方案 4 配套设施工程 5 环境影响评价 6 节能 节水措施 7 项目管理及实施进度和招标方案 8 投资估算 1 5 项目概况及主要技术经济指标项目概况及主要技术经济指标 1 5 1 拟建地点拟建地点 本项目建设
12、地点位于台前县城区 某地点院内 交通便利 位置 优越 1 5 2 建设规模与目标建设规模与目标 1 建设规模 台前县青少年乒乓球 羽毛球训练馆选址于台前县某地点院内 占地面积 930 总建筑面积 930 平方米 建筑为地上一层乒羽训练馆 设置乒乓球训练场地 10 块 羽毛球训练场地 4 块 以及管理办公室 淋浴室 卫生间 器械室等用房 主要用于青少年乒乓球 羽毛球的 训练使用 2 建设目标 台前县青少年乒羽训练馆项目是为响应党中央 国务院关于加快 发展体育事业促进体育消费 促进青少年身体素质提高的号召 打造 的一个以乒乓球 羽毛球体育活动为主的的非营利性体育训练场馆 台前县青少年乒乓球 羽毛球
13、训练馆项目 可行性研究报告 6 台前县青少年乒羽训练馆将建设成为台前县资源配置合理 设施 先进 管理一流的体育设施 引导地区社会力量举办体育事业 最大 程度地满足社会需求 满足群众的需要 1 5 3 主要建设条件主要建设条件 本项目拟建地点位于台前县 我国及全省经济发展的态势长期向 好 将为台前县加快经济发展提供良好的宏观环境 十二五 时期我 国仍处于重要的战略机遇期 国家应对金融危机 促进经济回升向好 的基础进一步稳固 平稳较快发展的趋势不会发生根本改变 东部地 区将加速现代化 中西部地区将加速工业化和城镇化 城乡居民消费 结构不断升级 人口和产业加快集聚 其蕴藏着巨大的投资 消费潜 力 这
14、将为台前县扩大投资和消费需求 拉动经济增长提供有力支撑 水 电 路 讯 气等市政设施基本配套 金融保险 医疗卫生 文 化教育等服务设施趋于健全 城市功能日益完善 能够满足项目建设 需要 1 5 4 项目总投资及效益项目总投资及效益 该项目总投资约 150 0 万元 项目建成后 将对进一步发展台前县 的青少年体育事业起到极大的推动作用 对台前县的全民健身运动的 开展和青少年乒羽项目成绩的提高有着积极的促进作用 并将为拉大 城市框架 提升台前县的城市品位 扩大对外开放等方面起到积极作 用 有着显著的社会效益 当前 国家积极引导社会资金进入公益事业 项目的建设是对国 家政策的积极响应 对台前地区吸引
15、民间资金进入社会公益事业将会 台前县青少年乒乓球 羽毛球训练馆项目 可行性研究报告 7 起到积极的引领和示范作用 1 4 2 投资概算及资金来源投资概算及资金来源 项目计划总投资 150 0 万元 其中工程费用 130 5 万元 工程建设 其他费 12 4 万元 预备费 7 1 万元 资金来源 全部由项目承办单位申请中央彩票公益金解决 1 5 5 主要技术经济指标主要技术经济指标 表表 1 1 主要技术经济指标表主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 1项目占地面积平方米930 2总建筑面积平方米930 3运动场地 3 1乒乓球训练场地块10 3 2羽毛球训练场地块4 4项目总投资万元150
16、 0 4 1其中 工程费用万元130 5 4 2 工程建设其他费万元12 4 4 3 预备费万元7 1 5建设期个月6 1 6 可行性研究的结论可行性研究的结论 1 该项目符合台前县青少年体育事业发展和全民健身计划的要 求 能够在一定程度缓解全县体育基础设施匮乏的问题 2 拟建青少年乒羽训练馆项目的土地利用方案适当 规划建设 方案合理 功能布局满足人民群众健身功能要求 台前县青少年乒乓球 羽毛球训练馆项目 可行性研究报告 8 3 本项目的主要污染物主要为生活污水 生活垃圾等 在项目 建设过程中经过精心设计和环卫部门有效的处理 对外界环境无影响 4 本项目总投资 150 0 万元 其中工程费用 130 5 万元 工程 建设其他费 12 4 万元 预备费 7 1 万元 项目投资规模 构成结构合 理 5 青少年乒羽训练馆的建成对于全县青少年体育事业的发展尤 为重要 并且能够促进全民健身活动开展和青少年身体素质的提高 对社会的影响是深远的 不可估量的 综上所述 该项目的建设符合国家产业政策 同时具有显著的社 会效益 因此该项目的建设是可行的 台前县青少年乒乓球 羽毛球训练馆项目 可行性研究报告
