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1、宝钢大厦（广东）工程 通风空调专业施工方案宝钢大厦(广东)工程通风空调专业施工方案文件号：版 本：第一版建设单位：广东宝钢置业有限公司设计单位：广东省建筑设计研究院监理单位：广州珠江工程建设监理有限公司 施工单位：中国建筑第八工程局有限公司编 制：审 核：批 准：中国建筑第八工程局有限公司 二零一五年一月73 中国建筑第八工程局有限公司目 录第一章工程概况11.1 工作内容11.2 各系统简述11.2.1 空调冷源及水系统11.2.2 空调末端系统31.2.3 通风系统4第二章 各专业系统施工程序及技术要求62.1通风专业62.1.1工程内容62.1.2空调风系统62.1.3风管制作安装82.
2、1.4 镀锌风管制作工艺92.1.5 镀锌风管组合与安装112.1.6 风管的严密性测试132.2 空调通风设备安装142.2.1 空调风柜、风机的安装技术142.2.2 风机盘管安装152.3.3 排气扇安装152.3风管部件安装152.3.1 消声器安装152.3.2 防火阀、风量调节阀等风阀安装152.3.3 风口安装152.4风管保温162.4.1 铝箔玻璃棉板施工162.4.2 镀锌板保护层施工162.5 VAV专业172.5.1 施工流程172.5.2 风管的施工工艺172.5.3 VAV箱安装技术172.5.4 VAV 箱连接软管182.6空调水系统192.6.1制冷系统冷源及水
3、系统布置192.6.2 预留各层数据机房专用冷却水系统202.7供热系统212.7.1管道材料及连接方式222.7.2 管道安装232.7.3 无缝钢管安装242.7.4 冷凝水管道安装272.7.5 管道与设备安装技术282.7.6系统末端设备的安装技术282.7.7 管道油漆282.7.8 阀门安装292.7.9 仪器、仪表安装302.7.10试压及冲洗302.7.11管道冲洗312.7.12 管道保温322.7.13 外衬铝板保护层施工322.8制冷机房及大型设备专业352.8.1 工程概况352.8.2 施工流程352.8.3 施工准备工作362.8.4 冷冻、冷却干管安装362.8.
4、5 设备安装与就位392.8.6 冷冻、冷却水泵安装就位392.8.7 冷却塔安装392.9 大管径钢管垂直施工专业412.9.1 概况412.9.2 吊装技术422.9.3 操作要点42第三章 通风空调专业调试473.1 调试程序473.2 调试仪器483.3 设备单机试运转483.1.1 通风机试运转483.1.2 空调水系统试运转493.1.3 空调自控系统试运转493.4 系统风量的测定、平衡调整503.4.1风柜503.4.2组合式全热回收新风柜503.4.3送风机、排风风机50与以上两种空调器调整方法基本相同。503.5 VAV系统的调试与测定503.5.1单体设备调试503.5.
5、2 DDC单体设备的点对点调试503.5.3 BAS系统与机电设备的联合调试523.6 空调室正压的测定与调整533.7 自动调节及检测联合动作的测试及调整533.8 空调室内气流组织的测定与调整533.9 系统综合效果测定533.10 质量通病及预防措施553.10.1通风空调专业55第三章 进度计划及工期保证措施573.1 工期保证措施57第四章 质量、安全的要求及环境影响594.1 质量管理594.2 材料设备管理604.3 施工过程中质量控制604.4 环境影响624.5 安全要求62第五章 所用的规范及标准目录64第一章工程概况 本工程为宝钢大厦，位于广州琶洲，总建筑面积约14757
6、1 m2，建筑高度139.9m，由办公塔楼、商业裙楼、地下室三部分组成；其中塔楼地上总建筑面积约为77910m2，共29层，首层为大堂，7层为避难层，15层为设备及避难层，其它均为高级办公用房；商业裙楼约10444.2m2，共3层，主要功能为商业、餐饮、银行用；地下共3层，约59056.1 m2，主要功能为设备用房、物业用房、自行车库、汽车库等。1.1 工作内容主要施工内容包括：中央空调冷源、热源系统、数据机房预留冷却水系统、空调、通风系统、厨房内排油烟系统（设计只预留排油烟风管、补风管接口及供处理补风的空调冷源）、燃气系统由燃气公司设计（设计只根据燃气公司提供的条件，设计事故通风系统）、柴油
7、发电机工作时的排风、排烟及送风（设计只预留排风、排烟及进风井道，并做柴油发电机房平时的排风）。1.2 各系统简述1.2.1 空调冷源及水系统1.制冷系统冷源及水系统布置：本项目采用集中中央空调系统，充分考虑到系统的灵活性、通用性和使用可靠性、经济性，确保各种工况下，高效冷水机组都能有效地工作在最佳的效率范围6090%内。由于裙楼不在LEED评比范围内，且考虑裙楼及塔楼需要分开运营的需求，按空调使用时间和地点的不同，将整个空调制冷系统分为塔楼和裙楼两个系统。其中裙楼系统根据甲方要求考虑其10%左右的面积用户自设风冷VRV空调。 (1).地下室一层部分作为商业预留，预留一台制冷主机后期安装，所以现
8、有系统中，裙楼只设置一台制冷主机。将塔楼与裙楼制冷系统互为备用，在其中一个制冷系统出现故障停机时，另一系统能提供所需冷量。 (2).当塔楼系统冷量为满负荷2500RT时，开启3台主机；当系统冷量为1900-2500RT时，开启3台主机，随着系统冷量变化，等比例变化三台主机负荷；当系统冷量为1550-1900RT时，开启两台950RT的离心机组，随着系统冷量变化，等比例变化二台主机负荷；当系统冷量为950-1550RT时，开启一台950RT的离心机组，一台600RT的变频离心机组，并随着系统冷量变化，等比例变化二台主机负荷；当系统冷量为600-950RT时，开启一台950RT的离心机组；当系统冷
9、量为180-600RT时，开启一台600RT的变频离心机组；当系统冷量小于180RT时，开启风冷热泵机组； (3).为了保证系统运行的安全及可靠性，使系统工作压力控制在1.6MPa以内，塔楼空调冷冻水系统按结合设备层布置分为高、低两区，低区空调冷冻水直接由制冷机房冷冻水供给，冷冻水供/回水温度为5.5/12，温差设定为6.5；高区冷冻水与制冷机房提供的低温冷冻水于设备层通过板式换热器换热后供给，冷冻水供/回水温度为6.5/13 ，温差设定为6.5，高区计算冷负荷为3976KW,为保证一台换热器维修系统仍有70%以上的供冷能力，采用两台3100KW板式换热器; (4).冷冻水系统均采用一次变频泵
10、变流量（VPF）两管制系统，裙楼商业竖向采用异程式输配方式，塔楼办公竖向采用同程式输配方式。 (5).冷却水补水平时采用回用中水及空调冷凝补给，不足的情况下采用市政生活给水补水（详给排水专业），并设水量计量装置。 (6).塔楼空调冷凝水统一集中排放至给排水专业冷凝水收集池回收利用。2.预留各层数据机房专用冷却水系统： 数据机房制冷机组由租户自行购买、安装。塔楼分高区、低区各预设一套闭式冷却水系统，通过竖向系统供至各层平面，并于各层平面预留接口，供租户自设的数据机房水冷式制冷机组接驳。根据物业管理顾问提供的资料，各层数据机房空调冷负荷约1015kW，得出低区数据机房空调的冷却水负荷约169kW
11、254kW，选用两台散热量为130kW的闭式冷却塔。高区数据机房空调的冷却水负荷约182273kW，选用两台散热量为137kW的闭式冷却塔。3.供热系统： 本项目塔楼办公及大堂需要供暖，拟采用集中中央空调供暖系统，热源采用高效风冷热泵机组。 (1).空调供热系统的热泵机组冬季供回水温度设计为45/40，夏季供回水温度设计为7/12，温差设定均为5; (2).空调热水系统均采用一次定频泵末端变流量两管制系统，竖向采用同程式输配方式。各层平面于外围布置成环状同程式系统，以便实现水平支路水力平衡。 (3)空调季,风冷热泵可作为供冷系统备用，也可作为极低负荷,冷水机组不能开启时大楼的供冷。1.2.2
12、空调末端系统1. 各空调系统均能按各不同功能区域 实现分区控。2.大堂、商业走廊及其它公共区域等大空间区域均设置专用空调机房，采用一次回风定风量的全空气空调系统。在机房内设置大风柜，且采用最大、最小新风量焓值控制方式通过调节新风、回风开度来改变新风及回风量，即在过渡季时，新风阀开至最大，回风阀关至最小，实现最大新风比运行，最大新风量运行时，新风比可达50%。其中办公大堂为高大空间，层高大于10m，送风采用侧送风与顶部旋流风口上送风相结合方式，旋流风口风速3.5m/s，侧送风口风速1.8m/s，以保证高大空间送风能送到工作区。回风采用底部下回方式，在一层底部开回风百叶，风口风速3m/s。3.塔楼
13、办公室采用一次回风单风机变风量全空气系统+排风系统。系统由新风系统、变风量空调机组、变风量末端装置和排风系统组成，且按南北分区布置。 (1).在设备层及屋顶层设带转轮热回收及冷盘管的新风换气机，室外新风通过转轮热回收与室内排风热交换后再由冷盘管处理至室内等焓的机械露点状态，通过建筑竖井内风管送至各层空调处理机房。办公室各层的排风，通过排风竖井，再经转轮热回收与室外新风进行热量回收后排至室外。在过渡季节，通过与新风换气机并联的送、排风机，进行最大新风量运行，运行时，新风比可达50%，以实现最大限度的节能。 (2).空调机组内设送风机和冷水盘管；在回风管上设电动双位调节阀；在空调水管上设比例积分电
14、动调节水阀。采用定静压再设定控制方式实现对机组送风量的调节；采用改变变频风机转速来实现机组送风量的改变。每个防火分区各设一台空调处理机组。 (3).新风换气机设变频风机，根据计算送风量的方式实现对机组送风量的调节。单个竖向新风系统设两台新风换气机，当一台新风换气机出现故障时，另一台新风换气机也能为其提供适量新风量。 (4).变风量末端装置(VAV Box)采用单风道压力无关型末端，末端风口采用高诱导比防结露送风口。外区变风量末端装置(VAV Box)带加热盘管。内外区支管分设风量调节阀，调节内外区压力平衡。4.塔楼标准层根据甲方要求对VIP房间预留了新风和冷冻水管。5.裙楼餐饮、商铺（考虑今后会分隔成小区域出租），地下车库层的VIP电梯厅及需要空调的小房间等风机盘管或吊顶风柜系统加独立新风系统。塔楼各
