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1、军队工程建设项目施工招标管理改革北京地区试点施工招标文件示范文本2013年版军队北京地区建设工程招标投标管理办公室制使用说明一、本范本依据军队北京地区工程建设项目施工招标实施办法（试行稿），参照中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件(2010版)编制。二、建设单位发布资格预审公告（招标公告或投标邀请书）后，应将实际发布的公告或投标邀请书编入出售的招标文件中。三、本范本第二章“投标人须知”正文和前附表，除以空格标示的由建设单位填空的内容、选择性内容和可补充内容外，均应不加修改地直接引用。四、本范本用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用。五、本范本第四章“技术标
2、准和要求”第一节“一般要求”考虑了与第五章“通用合同条款”和“专用合同条款”的相互衔接，提倡建设单位不加修改地直接引用。“技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。六、本范本第五章第一节“通用合同条款”和第二节“专用合同条款”，(除以空格标示的由招标人填空的内容和选择性内容外)，均应不加修改地直接引用。 （项目名称） 标段施工招标招 标 文 件建设单位： （盖单位章）日 期： 年 月 日目 录第一章 资格预审公告（公开招标）21.招标条件22.工程概况与招标范围23.申请人
3、资格要求24.申请人的数量35.申请报名36.资格预审文件的获取37.资格预审申请文件的递交38.联系方式3第二章 投标人须知5投标人须知前附表51. 总则111.1 项目概况111.2 资金来源和落实情况111.3 招标范围、计划工期和质量要求111.4 投标人资格要求111.4 投标人资格要求（适用于资格后审）111.5 费用承担121.6 保密121.7 语言文字121.8 计量单位121.9 踏勘现场121.10 投标预备会131.11 分包132. 招标文件132.1 招标文件的组成132.2 招标文件的澄清132.3 招标文件的修改142.4 招标文件的异议143. 投标文件143
4、.1 投标文件的组成143.2 投标报价143.3 投标有效期143.4 投标保证金153.5 资格审查资料（适用于资格后审）153.6 投标文件的编制154. 投标164.1 投标文件的密封和标记164.2 投标文件的递交164.3 投标文件的修改与撤回165. 开标165.1 开标时间和地点165.2 开标程序166. 评标176.1 评标委员会176.2 评标原则176.3 评标177. 中标177.1 推荐中标人177.2 中标通知188. 合同授予188.1 履约担保188.2 签订合同189. 重新招标1810. 纪律和监督1910.1 对建设单位的纪律要求1910.2 对投标人的
5、纪律要求1910.3 对评标委员会成员的纪律要求1910.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求1910.5 投诉1911. 需要补充的其他内容1911.1 招标服务费19附表一：开标记录表21附表二：问题澄清通知22附表三：问题的澄清23附表四：中标通知书24附表五：中标结果通知书25附表六：确认通知26附表七：电子投标文件编制及报送要求27附表八：招标控制价明细28第三章 评标办法 （综合评估法）29评标办法前附表301. 评标方法332. 评审标准332.1 初步评审标准(见评标办法前附表)332.2 详细评审分值构成与评分标准(见评标办法前附表)333. 评标程序333.1评标准备3
6、33.2 初步评审343.3 详细评审353.4 澄清、说明或补正373.5 汇总评分结果并推荐中标候选人373.6 编制评标报告373.7 特殊情况的处置程序373.8 补充条款38附件A：废标条件39A0.总 则39A1.废标条件39附件B：投标人成本评审办法41B0 启动成本评审工作的条件41B1 算术性错误分析和修正41B2 漏报综合单价分析和修正41B3 不平衡报价分析和修正41B4 澄清、说明或补正41B5 判断投标报价是否低于其成本42附件C：计算机辅助评标方法（暂不实施）43附表一：评标委员会签到表44附表二：形式评审记录表45附表三：资格评审记录表46附表四：响应性评审记录表
7、47附表五：施工组织设计评审记录表48附表六：投标报价评审记录表49附表七：细微偏差明细表50附表八：详细评审评分汇总表51附表九：评标结果汇总表52附表B-1：算术错误分析及修正记录表53附表B-2：漏项分析及修正记录表54附表B-3：不平衡报价分析及修正记录表55附表B-4：投标价修正差额汇总表56附表B-5：成本评审结论记录表57第三章 评标办法 （经评审的最低投标价法）58评标办法前附表591. 评标方法612. 评审标准612.1 初步评审标准612.2 详细评审标准613. 评标程序613.1评标准备613.2初步评审623.3详细评审623.4澄清、说明或补正633.5推荐中标候
8、选人633.6 特殊情况的处置程序633.7补充条款64附件A：废标条件65A0.总 则65A1.废标条件65附件B：评标价计算和成本评审方法67B1 评标价计算67B2判断投标报价是否低于其成本68附件C：计算机辅助评标方法(暂不实施)69附表一：评标委员会签到表70附表二：形式评审记录表71附表三：资格评审记录表72附表四：响应性评审记录表73附表五：施工组织设计和项目管理机构评审记录表74附表六：评标价折算评审记录表75附表七：评标结果汇总表76附表B-1：算术错误分析及修正记录表77附表B-2：漏项分析及修正记录表78附表B-3A：不平衡报价分析及修正记录表79附表B-3B：不平衡报价
9、分析及修正记录表80附表B-4：投标价修正差额汇总表81附表B-5：成本评审结论记录表82第四章 技术标准和要求83第一节 一般要求841.工程说明842.承包范围843.工期要求864.质量要求865.适用规范和标准866.安全文明施工877.治安保卫888.地上、地下设施和周边建筑物的临时保护889.样品和材料代换8910.进口材料和工程设备8911.进度报告和进度例会8912.试验和检验9013.计日工9014.计量与支付9015.竣工验收和工程移交9116.其他要求91第二节 特殊技术标准和要求921. 材料和工程设备技术要求921.2 承包人自行施工范围内的材料和工程设备选型允许的偏
10、离如下：922. 特殊技术要求923. 新技术、新工艺和新材料924. 其他特殊技术标准和要求92第三节 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程93第五章 合同条款及格式95第一节 通用合同条款961. 一般约定972. 发包人义务1013. 监理人1024. 承包人1035. 材料和工程设备1076. 施工设备和临时设施1087. 交通运输1088. 测量放线1099. 施工安全、治安保卫和环境保护11010. 进度计划11211. 开工和竣工11212. 暂停施工11313. 工程质量11414. 试验和检验11615. 变更11716. 价格调整11917. 计量与支付12118. 竣
11、工验收12419. 缺陷责任与保修责任12720. 保险12821. 不可抗力12922. 违约13023. 索赔13324. 争议的解决134第二节 专用合同条款1361.一般约定1372.发包人义务1403.监理人1414.承包人1415.材料和工程设备1446.施工设备和临时设施1447.交通运输1448.测量放线1459.施工安全、治安保卫和环境保护14510.进度计划14511.开工和竣工14612.暂停施工14713.工程质量14715.变更14816.价格调整15017.计量与支付15018.竣工验收15419.缺陷责任与保修责任15620.保险15621.不可抗力15724.争
12、议的解决157第三节 合同附件格式158附件一：合同协议书159附件二：承包人提供的材料和工程设备一览表162附件三：发包人提供的材料和工程设备一览表163附件四：预付款担保格式164附件五：履约担保格式165附件六：支付担保格式167附件七：质量保修书格式169附件八：廉政责任书格式171第六章 工程量清单1741、工程量清单说明1742、投标报价说明1743、其他说明1784、工程量清单与计价表1814.15主要材料和工程设备选用表199第七章 图 纸200第八章 投标文件格式202一、投标函及投标函附录205（一）投标函205（二）投标函附录206二、法定代表人身份证明207三、授权委托
13、书208四、联合体协议书209五、投标保证金211六、已标价工程量清单212七、施工组织设计213（一）施工组织设计中纳入“暗标”部分的内容：221（二）暗标的编制和装订要求221八、项目管理机构222（一）项目管理机构组成表222（二）主要人员简历表223九、拟分包计划表226十、资格审查资料（资格后审）227（一）投标人基本情况表227（二）近年财务状况表228（三）近年完成的类似项目情况表229（四）正在施工的和新承接的项目情况表230（五）不良行为记录表231（六）与申请人存在控股、管理关系的企业情况说明232第九章 附件233附件1.投标邀请书（邀请招标）234附件2.招标公告（资格后审）2363第一章 资格预审公告第一章
