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1、施工组织设计目录一.编制依据二.工程概况三.总体施工部署四.主要分部分项施工方法五.质量组织保证体系及技术措施六. 质量通病预防措施七.成品保护措施八.雨季施工措施九.降低成本措施十.保证工期组织技术措施十一.施工平面图十二.临时用地表十三.施工进度计划十四.主要劳动力计划表十五. 施工设备配置安排计划表十六. 职业健康和安全保证体系及措施十七. 文明施工及环境保障措施十八. 水暖施工方案十九. 电气施工方案一编制依据序号名 称编 号备 注工程施工图纸1建筑图建施33-1332结构图结施62-1623水暖图水暖施32-1324电气图电施56-156规范标准1建筑工程施工质量验收统一标准GB50
2、300-20012建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025屋面工程质量验收规范GB50207-20026建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20028建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007其它1企业标准2质量体系程序文件3地质勘察报告4设计交底及图纸会审本工程应用的主要图集1钢筋混凝土过梁吉G92-3122混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1,23框架结构填充小型空心砌
3、块墙体建筑构造06SG614-14地沟与盖板吉G91-337国家现行建筑法律法规二工程概况1建筑设计概况工程名称澳海东方1号1#2#34#46#楼工程地址闵行路以北武汉路以南东七路以西洋浦大街以东建设单位长春市澳海开发有限公司设计单位吉林省建筑设计院有限公司合同工期280天质量目标合格,争创沈哈长三市观摩优质工程长春市“君子兰杯”建筑用途住宅建筑类别二类抗震设防丙类建筑总高56.40m基础形式 管桩基础建筑防火二级0.00标高220.950 m地上标准层高2.90m外墙保温80厚阻燃聚苯乙烯泡沫塑料保温板 外墙装修饰面砖涂料石材窗塑钢窗门防火门防盗门木门保温门墙体陶粒混凝土空心砌块屋面防水4m
4、m厚度SBS改性沥青卷材建筑面积栋号名称层数地下()地上()合计()46#楼工程地下1层2657/26571#楼工程地下1层地上18层211.5 9585.597972#楼工程地下1层地上18层211.59585.5979734#楼工程地上1层/661661/30801983222912接上表建筑形体栋号名称长m宽m高m平面形状46#楼工程46.1515.35/矩形1#楼工程46.616.4056.402#楼工程46.616.4056.4034#楼工程36.813.95.2室内粉饰表房间名称楼(底)面踢脚(墙裙)窗台墙面天棚客厅卧室餐厅20厚水泥砂浆150高1:2水泥砂浆暗踢脚/水泥砂浆拉毛板
5、底抹腻子刮青卫生间厨房20厚水泥砂浆150高1:2水泥砂浆暗踢脚/水泥砂浆拉毛板底抹腻子刮青视听室储藏室20厚水泥砂浆150高1:2水泥砂浆暗踢脚/水泥砂浆拉毛板底抹腻子刮青楼梯间20厚磨光花岗岩(一三层)150高磨光花岗岩暗踢脚/20厚混合砂浆喷大白两遍20厚混合砂浆喷大白两遍20厚水泥砂浆150高1:2水泥砂浆暗踢脚电梯前室20厚磨光花岗岩150高磨光花岗岩暗踢脚/2结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式预应力混凝土管桩主体结构形式短肢剪力墙2水位地下水位地下稳定水位1.607.00 m标高为212.68216.30 m3地下防水系统混凝土自防水C30P6抗渗混凝土柔性防水4m
6、m厚SBS改性沥青卷材防水4混凝土强度等级地下室及车道梁板外墙基础梁C30P6剪力墙C40-1层3层C354层6层C307层9层C2510层屋面承台C30地梁C25梁板(一层以上)C25楼梯C25垫层C1534#梁板柱C255抗震等级工程设防烈度7度一般框架三级一般抗震墙三级短肢剪力墙(主体框架)二级6钢筋接头形式焊接搭接绑扎接上表7砼保护层厚度地下室底板车道底板顶皮20mm底皮40mm地下室外墙车道外墙地梁外侧40mm内侧20mm底皮两侧40mm顶皮35mm地下室柱30mm与水或土壤直接接触的地下室底板及外墙露天构件为35mm;地下室板内墙20mm桩承台底皮70mm承台梁底皮70mm两侧顶皮
7、35mm剪力墙土中部分40mm地上部分15mm短肢墙土中部分45mm地上部分20mm梁横向顶皮25mm地下室公共厨房公共卫生间等构件相应增加5 mm;与水或土壤直接接触的地下室底板及外墙露天构件相应增加10 mm;()用于等高粱相交处横向底皮25(50)mm纵向顶皮25mm纵向底皮25mm楼梯踏步板15mm板15mm3水暖工程概况3.1生活给水系统由小区内变频设备供水,住宅分户计量,门市单独计量;住宅生活给水系统竖向分为两个区,一层至九层为低区,十层至十八层为高区12号住宅给水干管及立管采用PSP钢塑复合管,3446号楼采用PPR管材及配件,热熔连接生活给水量低区为3.91 L/S,高区位4.
8、17 L/S,34号楼为2.0 L/S,46号楼为1.66 L/S;生活给水压力低区为0.40MPa,高区为0.76 MPa,3446号楼为0.25 MPa 3.2排水系统管材采用机制离心铸铁管,柔性连接3.3采暖系统:本工程为低温热水采暖系统,热媒温度70-50,由小区换热站供暖采暖热负荷1#楼为761.3Kw,2#楼为757.1Kw,34#楼为46.3Kw,46#楼为440Kw12号住宅为共用立管的分户独立系统,湖内采用水平单管跨越式,并布置在本层建筑地面垫层内,采暖系统分委两个区,一至九层为低区,十至十八层为高区;34号楼一层门市采暖系统采用双管水平串联式;46号楼为上供上回水平串联式系
9、统12号住宅及34号楼散热器采用5006001500mm高NZRT型钢柱散热器;46号楼采用SC423-6型翅片管散热器,其中配电室消防控制室采用光排管散热器住宅干立管及公建部分采暖管道采用焊接钢管,管径DN40焊接,管径DN40丝接,住宅户内采用PP-R塑铝稳态管应用级别4级S3.2系列,允许工作压力1.23MPa,热熔连接地沟和管井内管道采用40mm厚带铝箔玻璃丝棉管壳保温4电气工程概况4.1本工程的电气照明负荷为三级负荷,消防应急电源为二级负荷电源由小区内箱式配电所引入,系统采用TN-C-S系统4.2施工内容:主要包括照明插座动力消防有线电视和网络电话及防雷接地等三总体施工部署1施工部署
10、1.1本工程采取先地下后地上,先主体及维护结构施工后装饰的施工顺序主体框架结构和维护结构施工穿插进行,主体框架完四层以后开始一层及以上维护结构砌筑 室内施工采取先天棚墙面抹灰后地面施工的程序,外墙施工采取先抹找平层后粘苯板保温再外墙面层装饰的施工程序,自上而下进行1.2施工段划分:该工程地下部分地下连为一体,故1#2#34#46#基础工程整体施工,分为三段组织流水施工地上部分:1#2#分别按两段组织流水施工1.3工期目标: 开工日期:2008年4月18日2008年完成主体结构,2009年进行室内外装修工程竣工日期:2009年6月30日2质量目标: 合格3施工准备3.1施工用水:根据建设单位提供
11、的水源,铺设临时水道将施工用水引到各用水点,每台搅拌机设一个水箱3.2施工用电:由建设单位指定的电源架设线路将施工用电引到施工现场,在现场内设一个总箱,现场用电由该箱引至各用电部位3.3场内施工道路:施工用临时道路宽4-5米,道路全部硬化3.4临时设施:根据现场施工管理和具体施工的需要,施工现场分生产区办公区和生活区三个部分4资源配备4.1机械设备及材料配备(详见附表一)4.1.1垂直运输机械使用两台QTZ400吊车,位置详见施工平面布置图4.1.2土方工程使用3台反铲式挖掘机,10台自卸卡车4.1.3基础及6层以下混凝土施工使用布料车;7层及7层以上混凝土施工使用2台地泵4.1.4模板使用多
12、层板和竹胶模板,支撑系统使用48钢管脚手架4.1.5现场配备2台J350搅拌机4.1.6脚手架使用斜拉式悬挑双排悬挑脚手架4.1.7砌筑和装修阶段设置两部施工电梯4.2项目组织人员详见(附表二)4.3根据施工各个阶段组织劳动力进场,详见劳动力计划表(附表三)4.4测量仪器选择和配置4.4.1水准仪:苏州光学仪器厂DS3(精度3 mm)2台4.4.2经纬仪:北京光学仪器厂TJ2(精度2)2台4.4.3钢卷尺:两把50m钢盘尺(精度1mm)4.4.4台秤:4台1t台秤(精度0.1kg)盘秤两把5主要工艺流程:5.1车库基础部分定位放线 桩位放线线寸复测静压预制管桩井点降水机械挖土人工挖土 破桩头基底清理基础垫层砼底板防水保护层桩承台底板钢筋模板砼墙柱钢筋模板砼地下室顶梁板钢筋模板砼地下室墙防水保温回填土34#楼以上主体5.2 1#(2#)基础部分:定位放线桩位放线线寸复测 静压管桩井点降水机械挖土人工挖土 破桩头基底清理承台放线基础垫层砼桩承台钢筋模板砼剪力墙钢筋模板砼基础梁钢筋模板砼剪力墙钢筋模板砼夹层顶梁板钢筋模板砼地下维护砌筑地下维护墙防水保温回填土0.00以上主体5.3 主体部分:弹线主体剪力墙钢筋模板砼主体顶梁板楼梯模板主体顶梁板楼梯钢筋绑扎及电气配管主体顶梁板楼梯砼浇筑5.4装修部分:门窗安装外墙保温内墙抹灰外墙装饰室内地面水泥砂浆楼梯间装饰
