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1、绿城 桃李春风 第一篇 项目概况 目录 第二篇 产品分析 绿城桃李春风规划图 绿城 桃李春风 价值点 远郊小面积经济别墅 自然资源优质 强调全龄化生活 优质的配套服务 满足业主生活 打造亮点 绿城以完善休闲 饮食 医疗等配套及桃李自治社群理念 打造独一无二的小镇模式 以全龄化和全生命周期为尺度 打造集运动休闲 旅游度假 养生养老 居家生活 农庄耕作为一体的全龄颐乐桃源小镇 绿城 桃李春风 运营模式 选取自然资源优质 区域交通便捷的旅游区域 绿城 蓝城 小镇选址标准 绿城 桃李春风 自然资源 轻养老理念 打造适宜老年 儿童长期居住 中青年度假居住的全龄小镇模式 绿城的颐乐理念 围绕 颐 乐 学
2、为 四个核心要素 让长者享受专业高效的医疗健康服务 舒适周到的居家生活服务 丰富多彩的交流活动服务 精致全面的文化教育服务 重新构建长者的晚年生活 充分实现交流 娱乐 学习 养生 休闲和度假等多重功能 绿城 桃李春风 全龄化颐乐生活 绿城 桃李春风 配套服务 绿城社群模式1 制定业主公约业主的自治共同体和精神家园2 组织各类活动诸如邻里节 敬老节 小海豚等3 建设业主社团诸如球类 书画类 心灵课堂等4 开展时间银行提倡志愿者活动 以劳动换工 绿城蓝湾小镇 绿城 桃李春风 社群平台 项目产品 80 200 中式小别墅外展点 中华城 SM二期预计入市时间 2017年5月实景样板房开放 5月中旬一期
3、134套产品入市 面积 79 110 136 142 172 190平 其中142平占比50 主卧 1 四重院落设计 庭院面积方正 方便业主自由使用 2 单层别墅 市场稀缺产品 3 入户小院设计 院落精装修 进一步提高客户观感 4 79m 双卧设计 均配备卫浴间 洗浴空间相互独立 分离互不干扰 5 客厅外连接院落 休息活动空间充裕 6 旅游投资产品 面积小 低总价 客户接受度较高 1 四重院落设计 庭院面积方正 方便业主自由使用 2 单层别墅 市场稀缺产品 3 入户小院设计 院落精装修 进一步提高客户观感 4 136m 三间卧室设计 均配备卫浴间 洗浴空间相互独立 5 三间卧室独立分布 互不干
4、扰 6 均带有休闲小院 活动空间舒适 厨房 餐厅 客厅 卧室 卫生间 卧室 卫生间 卧室 卫生间 1 四重院落设计 庭院面积方正 方便业主自由使用 2 双层别墅 休息及活动场所分隔 3 入户小院设计 院落精装修设计 进一步提高客户观感 4 191m四间卧室设计 均配备卫浴间 洗浴空间相互独立 分离互不干扰 5 客厅外连接院落 休息活动空间充裕 6 大户型产品 满足全龄化居住空间 首开134套目前蓄客超1500组内部关系户去化 优点 1 绿城桃李春风异地项目 成功案例 2 全国绿城粉追捧 知名度较高 项目备受关注 3 小面积精装中式别墅 高附加值 产品为市场稀缺 打造全龄化 目标客群较广 4 承诺生活配套 养老配套 全龄化多方面服务配套 缺点 1 项目前身为中冶地产操盘的高层产品 品牌形象需重新塑造 2 旅游地产项目占地较大 开发及销售周期长 开发回款缓慢 3 单层别墅设计 容积率较低 可获得利润空间小 小结 感谢
