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1、学 海 无 涯 xxxx 地下停车位地下停车位使用权使用权买卖买卖合同合同 甲方 开发商 乙方 业 主 身份证号码 依据 中华人民共和国合同法 及其相关法律法规的规定 基于 平等 自愿和诚实信用的原则 就乙方购买 xxxx 项目地下停车位 使用权一事 经双方友好协商一致 订立本合同 一 一 停车位基本情况停车位基本情况 项目名称 xxxx 项目地址 市 区 路 号 乙方房号 停车位编号 区 号 容车规格 长 宽 高 容车载重 载重 吨 车辆所有人 身份证号码 车牌号 颜色 紧急联络方式 其他 本合同签订前 乙方应去拟购停车位实地看验 合同签订后 视 为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态
2、进行了确认且无 疑义 没有全面完工的 甲方将提供完整的规划方案供乙方参照 二二 使用使用期限期限 1 xxxx 地下停车位出售的是长期使用权 使用年限与 xxxx 住 宅产权年限相同 2 乙方在出售 xxxx 房产并同时欲将本合同约定的地下停车位使 用权转让给第三方时 应当事先取得甲方同意 并办理变更或者重新 签订合同手续 三 三 合同金额及付款方式合同金额及付款方式 1 采用一次性付款方式 签订本合同时 乙方一次性支付甲方 学 海 无 涯 人民币 万元后 即可享有 xxxx 区 编号为 号地 下车位的使用权 2 该费用仅为公共用地占地使用费 不包含物业管理公司对车 位的管理费 使用机械停车位
3、所产生的电费及每年的维保费用 四四 交付日期 交付日期 本合同签订且乙方付清款项后当日交付 五五 双方的权利及义务 双方的权利及义务 一 甲方的权利及义务 1 按照本合同的约定向乙方提供指定编号的停车位 2 甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务 3 如乙方在出售 xxxx 房产并同时欲将本合同约定的地下停车位 使用权转让给第三方时 在取得甲方同意后 甲方有义务配合乙方办 理便更或者重新签订合同手续 二 乙方的权利及义务 1 乙方有合同指定车位的使用权 2 乙方在使用地下车位时必须服从物业管理规定 3 停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆 超长 赵 宽 超重等不符合存车条件的车辆
4、不得存入停车位 4 乙方停放的机动车辆变更时 应告知物业管理公司 5 乙方不得在地下车位上清洗车辆 在停车位内修理车辆须经 物业管理公司许可 6 车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主 物业使 用人的活动 7 乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位 给 小区其他业主 物业使用人或甲方造成损失的 乙方应予赔偿 8 非经甲方同意和物业公司许可 乙方不得私自转让或者租借 第三人使用车位 六 六 管理责任管理责任 学 海 无 涯 1 本合同为车位使用权买卖合同 甲方不承担人员 财产和车 辆保管及停车服务义务 乙方应当采取必要的安全防护措施 因在停 车位使用过程中发生人身财产及车辆毁损
5、灭失的 责任由乙方自行 承担 2 管理停车位的物业管理事务由乙方与物业公司另行签订停车 管理服务的合同 管理期间 由物业管理公司收取地下停车管理服务 费 提供地下停车物业管理费 七 七 免责约定免责约定 1 在本合同期内出现不能预见 不可避免如地震 洪水 政府 政策调整等不可抗力造成的损失 甲乙双方互不承担违约责任 2 本合同受业主大会决议导致履行不能或者变更的 甲乙双方 互不承担违约责任 八 八 违约责任违约责任 甲乙双方不得擅自解除本合同 擅自解除合同的一方构成违约 应按本合同款的 向对方支付违约金 九 其他九 其他 1 本合同未尽事宜 双方可另行协商解决 因履行合同发生争 议协商不成的 可提交市仲裁委员会仲裁解决 2 本合同一式 份 甲方执 份 乙方执 份 具有同 等法律效力 双方签章后生效 甲方 公章 乙方 身份证号码 代表人 代表人 签署时间 年 月 日 签署时间 年 月 日
