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1、主力户型以三房为主 两房四房 多层产品为辅 一期以 平米两房 平米三房为主力户型 适合居家的功能尺度 另外以少量的 的多层产品树立产品标杆 细分我们的产品 年龄客户群体年龄在25 35岁居多 教育程度教育程度多为本科及以上 职业类型高级技术人员 公司白领 居住区域客户中福田占40 行业贸易 IT类居多 购房次数首次置业和多次置业各占一半 针对本项目87 两房单位的客户 选取片区总价130万 150万单位的客户进行比对分析 87 二房单位 圈定客户 本项目2房对位客户 圈定客户 年龄客户群体年龄在32 39岁居多 教育程度教育程度多为本科及以上 职位私营业主 公司管理人员居住区域客户中福田占52
2、 行业贸易 IT客户居多 购房次数客户大多为2次及以上购房 针对本项目120 三房单位的客户 选取片区170 200万总价单位的客户进行比对分析 120 三房客户 圈定客户 本项目3房对位客户 圈定客户 年龄客户群体年龄在34 44岁居多 教育程度教育程度多为本科及以上 职位证券公司 金融机构居住区域客户中福田占45 行业金融 证券客户居多 购房次数客户大多为2次及以上购房 145 三房客户 针对本项目145 三房单位的客户 选取片区240 280万单位的客户进行比对分析 圈定客户 圈定客户 145 三房客户 年龄客户群体年龄在33 39岁居多 教育程度教育程度多为本科及以上 职位私营业主 公
3、务员居住区域客户中福田占52 行业电子 贸易客户居多 购房次数客户大多为2次及以上购房 170 四房单位客户 针对本项目170 四房单位的客户 选取片区总价320 360万的单位的客户进行比对分析 圈定客户 170 四房对位客户 圈定客户 年龄客户群体年龄在35 45岁居多 教育程度教育程度多为本科及以上 职位私营业主 外企高管居住区域客户中福田占52 行业金融 贸易 制造业客户居多 购房次数客户大多为2次及以上购房 项目多层产品客户 针对本项目多层产品的客户 选取片区1000 1500万总价客户进行比对分析 圈定客户 张先生 肖总监 41岁 广东人 已婚 私营业主资金来源 事业收入目前居住情况 龙华购买户型 多层置业关注点 品牌 户型 环境 41岁 广东人 已婚 外企高管资金来源 薪水收入目前居住情况 福田购买户型 多层置业关注点 品牌 社区 潜力 圈定客户 项目多层产品客户 客户对位分析 圈定客户
